公司抵押房買賣協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系依法注冊成立的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及租賃資質(zhì)。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購置乙方的房產(chǎn)用于公司辦公及商業(yè)用途，并就標(biāo)的房產(chǎn)達成買賣意向。甲方通過盡職調(diào)查，確認(rèn)乙方合法持有標(biāo)的房產(chǎn)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。基于此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議。

甲方在簽署本協(xié)議前已充分了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)、房屋結(jié)構(gòu)、使用年限、附屬設(shè)施等，并確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、法律糾紛或限制。甲方承諾以合法合規(guī)的方式完成購房交易，并按時履行付款義務(wù)。如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法順利進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四先生，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系完全民事行為能力人，合法持有標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)依法出售該房產(chǎn)。乙方提供的房產(chǎn)相關(guān)證明文件真實有效，且不存在任何抵押、查封、租賃或其他限制性權(quán)利。乙方承諾在簽署本協(xié)議前已如實向甲方披露標(biāo)的房產(chǎn)的全部信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)來源、歷史交易記錄、房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等，并無任何隱瞞或虛假陳述。

乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛，且已解除所有可能影響交易的抵押、查封或其他法律限制。如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法順利過戶或存在權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)積極配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件支持。

甲乙雙方基于對標(biāo)的房產(chǎn)的充分了解和信任，經(jīng)協(xié)商一致，同意以本協(xié)議約定的條款完成房產(chǎn)買賣交易。本協(xié)議的簽署及履行，是雙方基于平等自愿原則達成的合法行為，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，確保交易安全、高效、合法地進行。

雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息包括但不限于：

房產(chǎn)地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX棟XX單元XX室；

房產(chǎn)面積：XX平方米；

房產(chǎn)用途：商業(yè)/辦公；

產(chǎn)權(quán)證號：XX字第XX號；

土地使用權(quán)年限：XX年。

甲乙雙方均確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并充分理解本協(xié)議相關(guān)條款，并自愿受其約束。本協(xié)議的簽署及履行，是雙方基于真實意愿和合法目的達成的合作，任何一方不得以任何理由擅自變更或解除本協(xié)議。如因不可抗力或政策調(diào)整等客觀因素導(dǎo)致交易無法進行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方同意，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何形式的擔(dān)保或承諾，所有權(quán)利義務(wù)均以本協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議的履行過程中，任何一方違反約定均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方基于合法合規(guī)原則達成的合作，任何一方不得利用本協(xié)議從事非法活動或損害對方利益。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法、安全、高效。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就標(biāo)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）買賣的相關(guān)事宜，確保交易合法、合規(guī)、高效完成。協(xié)議范圍包括但不限于該房產(chǎn)的買賣價格、支付方式、過戶手續(xù)、違約責(zé)任、爭議解決等。雙方同意基于本協(xié)議約定，完成該房產(chǎn)的買賣交易，并各自履行相應(yīng)義務(wù)。本協(xié)議旨在規(guī)范雙方行為，保障交易安全，促進雙方合作，實現(xiàn)互利共贏。具體涉及內(nèi)容包括該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、價款支付、稅費承擔(dān)、交付使用、物業(yè)交接等環(huán)節(jié)，以及雙方在交易過程中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。雙方確認(rèn)已充分了解并同意本協(xié)議約定的所有條款，并承諾嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）該房產(chǎn)：指位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX棟XX單元XX室，建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號為XX字第XX號的商業(yè)/辦公用房。

（2）購房款：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付用于購買該房產(chǎn)的款項。

（3）過戶手續(xù)：指將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移至甲方名下的法定程序。

（4）交付使用：指乙方將符合本協(xié)議約定條件的該房產(chǎn)實際交付給甲方使用。

（5）物業(yè)交接：指雙方就該房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電氣費等費用進行的結(jié)算和交接。

（6）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

（7）保密信息：指本協(xié)議中任何一方以書面或口頭形式向?qū)Ψ脚?，并明確標(biāo)識為“保密”或根據(jù)交易習(xí)慣應(yīng)被識別為保密的信息。

（8）通知：指根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定，一方以書面形式向另一方發(fā)出的任何通知、要求或指示。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，并有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進行必要的盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)核實、現(xiàn)場勘查、市場評估等。

（2）甲方有權(quán)要求乙方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利瑕疵，并配合甲方完成過戶手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付購房款，并承擔(dān)因支付購房款產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

（4）甲方應(yīng)提供合法的身份證明文件，并確保具備完全的民事行為能力，有權(quán)簽署和履行本協(xié)議。

（5）甲方應(yīng)積極配合乙方完成過戶手續(xù)，并在過戶完成后及時辦理房屋接收手續(xù)。

（6）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

（7）甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)交付使用前的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、稅費等。

（8）甲方應(yīng)確保支付購房款的方式合法合規(guī)，并配合銀行或其他金融機構(gòu)完成相關(guān)手續(xù)。

（9）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，不得泄露任何與交易相關(guān)的保密信息。

（10）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏芜`約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購房款，并有權(quán)要求甲方提供合法的支付憑證。

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合完成過戶手續(xù)，并在過戶完成后將該房產(chǎn)的實際占有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

（3）乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利瑕疵，并配合甲方完成相關(guān)核查手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時將該房產(chǎn)交付給甲方使用，并確保房屋狀況符合約定。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)交付使用前的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、稅費等。

（6）乙方應(yīng)積極配合甲方完成過戶手續(xù)，并提供所有必要的文件支持。

（7）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，不得泄露任何與交易相關(guān)的保密信息。

（8）乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)的交付使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并不得設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

（9）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏芜`約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（10）乙方有權(quán)要求甲方在購房款支付后立即開始辦理過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)在約定期限內(nèi)完成。

（11）乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并在交付時提供必要的使用說明。

（12）乙方應(yīng)配合甲方完成物業(yè)交接手續(xù)，并確保水電氣費等費用結(jié)清無誤。

（13）乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)的交付使用不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

（14）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的通知義務(wù)，及時向甲方提供相關(guān)文件和信息。

（15）乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)的交付使用符合本協(xié)議約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房產(chǎn)的買賣總價款為人民幣XX元整（大寫：XXXXX元整）（以下簡稱“總價款”）。該價格已包含該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移稅費（具體稅種及比例以最終稅務(wù)機關(guān)核定為準(zhǔn)），但不包括乙方已繳納但尚未轉(zhuǎn)移給甲方的物業(yè)費、水電費等費用。

甲方的付款方式為一次性支付。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，將總價款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：李四

賬號：XXXXXX

乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部款項后X日內(nèi)，向甲方出具收款收據(jù)，并配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。甲方未按本協(xié)議約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金，直至款項付清之日止。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)總價款X%的違約金，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)正式轉(zhuǎn)移至甲方名下之日終止。

甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，將總價款支付至乙方指定賬戶。

乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部款項后X日內(nèi)，向甲方出具收款收據(jù)，并配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)應(yīng)在收到全部款項后X日內(nèi)開始辦理，最遲應(yīng)在X日內(nèi)完成，并將過戶完成證明文件交付給甲方。

甲方應(yīng)在收到過戶完成證明文件后X日內(nèi)，將該房產(chǎn)的實際占有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并支付該房產(chǎn)交付使用前的所有費用。

如因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法按期履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付總價款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)總價款X%的違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方為促成交易而產(chǎn)生的中介費、差旅費等。

（2）若甲方在過戶完成后，無正當(dāng)理由拒絕接收該房產(chǎn)或拖延辦理房屋交接手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)總價款X%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）若甲方擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，違反本協(xié)議第二條第（7）款約定，應(yīng)承擔(dān)總價款X%的違約金，并恢復(fù)原狀。若無法恢復(fù)原狀，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

（4）若甲方提供的身份證明文件不真實或不符合本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易無法進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)總價款X%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第四條約定按時支付過戶稅費（指因甲方原因?qū)е碌膽?yīng)由甲方承擔(dān)的稅費除外），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)總價款X%的違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（2）若乙方未按本協(xié)議約定及時將該房產(chǎn)交付給甲方使用，或交付的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)總價款X%的違約金，并負(fù)責(zé)消除影響或賠償甲方因此遭受的損失。

（3）若乙方在收到甲方支付的全部款項后X日內(nèi)，未配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，或提供虛假文件導(dǎo)致過戶失敗，應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并承擔(dān)總價款X%的違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于甲方為辦理過戶而產(chǎn)生的稅費、中介費等。

（4）若乙方擅自將該房產(chǎn)出租、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，違反本協(xié)議第二條第（8）款約定，應(yīng)承擔(dān)總價款X%的違約金，并解除相關(guān)合同或權(quán)利負(fù)擔(dān)。若因此導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)購房目的，乙方還應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方共同違約責(zé)任：

若因雙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法按期履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并共同賠償對方因此遭受的損失。

4.違約金的計算方式：

違約金自應(yīng)履行期限屆滿之日的次日起計算，至實際履行之日止。違約金總額不超過總價款的X%。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方仍有權(quán)要求違約方賠償損失。

5.解除協(xié)議的后果：

若一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已收付的款項，并賠償對方因此遭受的損失。

6.其他違約責(zé)任：

雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)、通知義務(wù)等，任何一方違反約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、火災(zāi)、爆炸等。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)，書面通知對方不可抗力的發(fā)生及其影響，并提供相關(guān)證明文件。

3.協(xié)商解決：雙方應(yīng)在不可抗力影響消除后，根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議、部分免除責(zé)任或延期履行相關(guān)義務(wù)。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力影響消除后盡快恢復(fù)履行。若不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已收付的款項，并賠償對方因此遭受的損失，但賠償范圍應(yīng)以實際損失為限。

5.不可抗力證明：雙方均應(yīng)妥善保存不可抗力相關(guān)的證明文件，并在爭議發(fā)生時提供給對方。若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決。協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。

2.協(xié)商解決：雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，就爭議事項進行友好協(xié)商。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進行，力求在X日內(nèi)達成一致意見。協(xié)商過程中，任何一方不得采取威脅、恐嚇、報復(fù)等不正當(dāng)手段。

3.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同向有管轄權(quán)的人民政府或行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實和法律規(guī)定，提出調(diào)解方案。達成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并共同履行。調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。

4.仲裁解決：雙方在簽訂本協(xié)議時，可共同選擇向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。仲裁應(yīng)依據(jù)仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，積極配合仲裁庭的工作。

5.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁，且協(xié)商、調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，積極配合法院的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用。

6.爭議解決順序：本協(xié)議約定的爭議解決方式依次為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，再按照本協(xié)議約定的其他方式處理。

7.爭議解決效力：無論采用何種爭議解決方式，爭議解決結(jié)果均具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。若一方不履行，另一方可依法向有關(guān)機關(guān)申請強制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何通知、請求或要求，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面送達等）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議，單方面作出的修改或補充無效。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)正式轉(zhuǎn)移至甲方名下之日終止。

4.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，雙方均不得隨意解除本協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

7.附件效力：本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.不可分割性：本協(xié)議各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。

9.利益分配：若本協(xié)議約定由一方或雙方承擔(dān)的費用，除另有約定外，均指實際發(fā)生的、合理的費用。

10.通知送達：所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知，均應(yīng)視為已按照本