單方解除購(gòu)房的合同協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層X(jué)X室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX物業(yè)管理公司

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX廣場(chǎng)XX層X(jué)X室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方就XX房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)/租賃/委托管理事宜達(dá)成一致，基于雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方擬解除與乙方簽訂的《XX房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》/《XX房產(chǎn)租賃合同》/《XX房產(chǎn)委托管理合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”）相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。雙方確認(rèn)，原合同項(xiàng)下甲方享有的權(quán)利及乙方承擔(dān)的義務(wù)在本協(xié)議框架內(nèi)得以明確調(diào)整，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，確保相關(guān)權(quán)利義務(wù)的順利變更與履行。

在本協(xié)議簽署前，甲方已通過(guò)合法途徑取得原合同項(xiàng)下的購(gòu)房/租賃/委托管理權(quán)利，并已支付部分或全部款項(xiàng)。乙方亦已按照原合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交付/租賃物使用/管理服務(wù)提供等?，F(xiàn)因甲方基于特定原因需單方解除原合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除原合同的具體事宜作出如下約定，以茲共同遵守。

雙方確認(rèn)，原合同項(xiàng)下的部分條款可能因本協(xié)議的簽署而失效或變更，但雙方均應(yīng)就原合同未明確約定的事項(xiàng)按照本協(xié)議執(zhí)行，確保相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)的合理分配。本協(xié)議的簽署不構(gòu)成對(duì)原合同其他未解除條款的實(shí)質(zhì)性變更，除非本協(xié)議另有明確約定。雙方均應(yīng)妥善處理原合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，避免因合同解除引發(fā)額外糾紛。

在本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)積極配合辦理原合同項(xiàng)下的解除手續(xù)，包括但不限于簽署解除協(xié)議、辦理相關(guān)備案登記、返還已支付款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)等，確保雙方權(quán)利義務(wù)的徹底終結(jié)。雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得違反誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

本協(xié)議的簽署背景基于雙方對(duì)原合同履行情況及市場(chǎng)環(huán)境的綜合考量，旨在通過(guò)協(xié)商一致的方式解決合同解除問(wèn)題，維護(hù)雙方合法權(quán)益，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議內(nèi)容，并自愿簽署本協(xié)議，以確認(rèn)原合同的解除事宜。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就解除原合同項(xiàng)下購(gòu)房/租賃/委托管理關(guān)系的相關(guān)事宜，通過(guò)協(xié)商一致的方式終止原合同效力，并就后續(xù)相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成約定。本協(xié)議范圍包括但不限于：確認(rèn)解除原合同的意向；明確雙方在合同解除過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)；辦理合同解除相關(guān)手續(xù)；處理原合同項(xiàng)下的款項(xiàng)返還、財(cái)產(chǎn)返還或交接事宜；以及解決因合同解除可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議等。本協(xié)議旨在為雙方提供一個(gè)清晰、合法、高效的合同解除解決方案，確保雙方合法權(quán)益得到妥善處理。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有如下定義：

1.“原合同”指甲方與乙方簽訂的《XX房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》/《XX房產(chǎn)租賃合同》/《XX房產(chǎn)委托管理合同》，及其附件和補(bǔ)充協(xié)議；

2.“解除”指根據(jù)本協(xié)議約定，甲方單方或雙方協(xié)商終止原合同效力的行為；

3.“購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)”指原合同項(xiàng)下甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)，包括但不限于首付款、分期付款/租金/管理費(fèi)等；

4.“財(cái)產(chǎn)”指原合同項(xiàng)下涉及的房產(chǎn)/租賃物/相關(guān)設(shè)施設(shè)備等；

5.“備案登記”指根據(jù)法律規(guī)定，就合同解除事宜向相關(guān)政府部門(mén)辦理的手續(xù)；

6.“生效日期”指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日起的日期；

7.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)，依據(jù)法律規(guī)定和本協(xié)議約定解除原合同；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供原合同及與本協(xié)議相關(guān)的必要文件，配合乙方辦理合同解除手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付或返還相關(guān)款項(xiàng)，包括但不限于購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)的結(jié)算；

（4）甲方有權(quán)要求乙方返還已支付但尚未實(shí)際享有的款項(xiàng)，或就財(cái)產(chǎn)返還/交接事宜提出合理要求；

（5）甲方應(yīng)確保其解除原合同的行為符合法律規(guī)定，避免對(duì)乙方造成不必要的損失；

（6）甲方應(yīng)配合乙方就原合同解除事宜進(jìn)行公告或通知，確保相關(guān)thirdparties的權(quán)益得到適當(dāng)處理；

（7）甲方應(yīng)承擔(dān)因其解除原合同行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等；

（8）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得違反誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害乙方合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)，依據(jù)法律規(guī)定和本協(xié)議約定配合甲方解除原合同；

（2）乙方應(yīng)向甲方提供原合同及與本協(xié)議相關(guān)的必要文件，配合甲方辦理合同解除手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定履行付款義務(wù)，直至雙方就款項(xiàng)結(jié)算達(dá)成一致；

（4）乙方有權(quán)要求甲方返還已支付但尚未實(shí)際享有的款項(xiàng)，或就財(cái)產(chǎn)返還/交接事宜提出合理要求；

（5）乙方應(yīng)確保其配合甲方解除原合同的行為符合法律規(guī)定，避免對(duì)甲方造成不必要的損失；

（6）乙方應(yīng)配合甲方就原合同解除事宜進(jìn)行公告或通知，確保相關(guān)thirdparties的權(quán)益得到適當(dāng)處理；

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)因配合甲方解除原合同行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等；

（8）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得違反誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲方合法權(quán)益；

（9）乙方應(yīng)妥善保管原合同項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)，直至雙方就財(cái)產(chǎn)返還事宜達(dá)成一致；

（10）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行原合同項(xiàng)下的審計(jì)或核查，確?？铐?xiàng)結(jié)算的準(zhǔn)確性；

（11）乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持或咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方完成合同解除相關(guān)事宜；

（12）乙方應(yīng)就原合同解除事宜向甲方提供書(shū)面證明，包括但不限于解除協(xié)議、備案登記證明等；

（13）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行原合同項(xiàng)下的保險(xiǎn)理賠事宜，確保雙方權(quán)益得到妥善處理；

（14）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得泄露原合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密或敏感信息；

（15）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行原合同項(xiàng)下的稅務(wù)處理，確保雙方履行相關(guān)稅務(wù)義務(wù)；

（16）乙方應(yīng)就原合同解除事宜向甲方提供必要的人員支持，協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)；

（17）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行原合同項(xiàng)下的資產(chǎn)評(píng)估，確保財(cái)產(chǎn)價(jià)值得到合理認(rèn)定；

（18）乙方應(yīng)就原合同解除事宜向甲方提供必要的法律咨詢(xún)，協(xié)助甲方規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)；

（19）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行原合同項(xiàng)下的公證手續(xù)，確保合同解除的合法性和有效性；

（20）乙方應(yīng)就原合同解除事宜向甲方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表，確?？铐?xiàng)結(jié)算的透明度；

（21）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行原合同項(xiàng)下的資產(chǎn)清查，確保財(cái)產(chǎn)狀況的清晰明了；

（22）乙方應(yīng)就原合同解除事宜向甲方提供必要的售后服務(wù)，確保雙方關(guān)系得到妥善處理；

（23）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行原合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決，確保雙方權(quán)益得到有效維護(hù)；

（24）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得違反合同解除的約定，不得損害甲方合法權(quán)益；

（25）乙方應(yīng)就原合同解除事宜向甲方提供必要的協(xié)助，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方就原合同項(xiàng)下購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)的結(jié)算及支付達(dá)成如下約定：

1.結(jié)算原則：雙方應(yīng)根據(jù)原合同約定及本協(xié)議約定，對(duì)未履行的合同義務(wù)及已產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。甲方應(yīng)支付但尚未支付的款項(xiàng)，或乙方應(yīng)返還但尚未返還的款項(xiàng)，均應(yīng)在本協(xié)議框架內(nèi)予以明確并完成結(jié)算。

2.款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，將結(jié)算后的購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)余額支付至乙方以下賬戶(hù)：

賬戶(hù)名稱(chēng)：XX物業(yè)管理公司

開(kāi)戶(hù)銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

3.支付方式：乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定及原合同約定，配合甲方辦理合同解除相關(guān)手續(xù)，包括但不限于款項(xiàng)返還、財(cái)產(chǎn)返還或交接等。

4.款項(xiàng)核對(duì)：乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后XX日內(nèi)，就款項(xiàng)金額及支付方式與甲方進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)無(wú)誤后出具收款證明。如雙方對(duì)款項(xiàng)結(jié)算存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。

5.匯率調(diào)整：如涉及跨境支付，雙方應(yīng)按照支付當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的匯率進(jìn)行結(jié)算，任何匯率風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

6.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方各自應(yīng)承擔(dān)因其支付或收款行為而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，除非本協(xié)議另有約定。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至雙方就原合同解除事宜處理完畢之日止。

2.甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)，就原合同項(xiàng)下款項(xiàng)結(jié)算及財(cái)產(chǎn)返還/交接事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書(shū)面確認(rèn)文件。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后XX日內(nèi)，配合甲方辦理原合同項(xiàng)下的備案登記手續(xù)，并將相關(guān)證明文件提供給甲方。

4.雙方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)，完成原合同項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)的返還或交接，并就財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行最終確認(rèn)。

5.如雙方在約定期限內(nèi)未能就特定事項(xiàng)達(dá)成一致，應(yīng)在期限屆滿(mǎn)后XX日內(nèi)協(xié)商確定新的履行期限。逾期仍未協(xié)商一致的，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

6.本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)期限均為除斥期間，逾期未履行視為違約，除非因不可抗力或?qū)Ψ酵庋悠凇?/p>

第六條違約責(zé)任

1.違約金：任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：逾期付款的，按逾期金額的XX%每日計(jì)算；逾期辦理手續(xù)的，按日支付違約金XX元；因違約行為造成守約方損失的，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。

2.賠償責(zé)任：任何一方因違約行為給守約方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失包括直接損失和間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等合理費(fèi)用。如守約方因違約行為無(wú)法實(shí)現(xiàn)原合同目的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

3.解除權(quán)：如甲方逾期XX日未支付結(jié)算款項(xiàng)，或乙方逾期XX日未配合甲方辦理合同解除手續(xù)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.增加費(fèi)用：如違約方因違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生額外的費(fèi)用，包括但不限于催告費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，違約方應(yīng)承擔(dān)該等費(fèi)用。

5.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議約定，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

6.連帶責(zé)任：如因甲乙雙方共同違約導(dǎo)致守約方遭受損失，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.禁止反言：任何一方不得以對(duì)方違約為由拒絕履行自身義務(wù)，除非該違約行為已構(gòu)成根本違約。

8.爭(zhēng)議解決：如因違約行為引發(fā)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)仲裁或依法向XX人民法院提起訴訟。

9.違約金的調(diào)整：如違約金標(biāo)準(zhǔn)明顯低于實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以調(diào)整。

10.違約行為認(rèn)定：本協(xié)議項(xiàng)下的違約行為包括但不限于未按約定支付款項(xiàng)、未按約定履行手續(xù)、未按約定返還財(cái)產(chǎn)等，任何一方均可根據(jù)本協(xié)議約定主張違約責(zé)任。

11.先訴抗辯權(quán)：守約方在主張違約責(zé)任前，應(yīng)先給予違約方合理的補(bǔ)救期限，除非違約行為已構(gòu)成根本違約。

12.法律適用：本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，任何一方均應(yīng)遵守該等法律規(guī)定。

13.違約通知：如一方發(fā)現(xiàn)另一方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，要求對(duì)方限期糾正；逾期未糾正的，守約方可根據(jù)本協(xié)議約定主張違約責(zé)任。

14.違約后果的累積：如一方存在多項(xiàng)違約行為，守約方有權(quán)就各項(xiàng)違約行為分別主張違約責(zé)任，并累計(jì)計(jì)算違約金及損失賠償。

15.違約責(zé)任的限制：除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不對(duì)因違約行為產(chǎn)生的間接損失、預(yù)期利益損失承擔(dān)責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及其他類(lèi)似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的意外事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不遲于XX日）提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件，包括但不限于政府公告、災(zāi)害鑒定報(bào)告、新聞報(bào)道等。對(duì)方收到通知后，應(yīng)予以核實(shí)，并可根據(jù)情況決定是否延長(zhǎng)履行期限或解除相關(guān)義務(wù)。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行。如不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。任何一方因不可抗力所受損失的，不得向?qū)Ψ剿髻r，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)相互配合，采取措施防止損失擴(kuò)大，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.不可抗力證明：本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力證明文件應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，或由具有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。如雙方對(duì)不可抗力證明存在爭(zhēng)議，可提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院認(rèn)定。

6.不可抗力與合同解除：如因不可抗力導(dǎo)致原合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定或本協(xié)議約定解除原合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議包括但不限于協(xié)議解釋、履行、違約責(zé)任、不可抗力等產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議或糾紛。

2.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議，協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，力求達(dá)成雙方均能接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起XX日內(nèi)進(jìn)行，如雙方在約定期限內(nèi)未能達(dá)成一致，可進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。

3.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解不成的，任何一方均可依法向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

4.仲裁解決：如雙方在本協(xié)議簽署之日起XX日內(nèi)未能就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，或任何一方直接選擇仲裁，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

5.訴訟解決：如雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，則應(yīng)向XX人民法院（或雙方另行書(shū)面約定的其他有管轄權(quán)的人民法院）提起訴訟。訴訟應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，并使用中文進(jìn)行。如一方在提起訴訟前已申請(qǐng)仲裁，則應(yīng)終止仲裁程序。

6.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決程序的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于提交證據(jù)、出庭、遵守仲裁庭或法院的指示等。任何一方不得濫用爭(zhēng)議解決程序，不得故意拖延訴訟或仲裁進(jìn)程。

7.專(zhuān)屬管轄：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決應(yīng)適用專(zhuān)屬管轄原則，即由本協(xié)議簽訂地或履行地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)管轄。如雙方另有書(shū)面約定，則從其約定。

8.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按照責(zé)任比例分擔(dān)。雙方應(yīng)合理控制爭(zhēng)議解決費(fèi)用，避免不必要的開(kāi)支。

9.爭(zhēng)議解決與協(xié)議效力：爭(zhēng)議解決程序不影響本協(xié)議其他條款的效力，任何一方在爭(zhēng)議解決期間均應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的義務(wù)。

10.爭(zhēng)議解決的法律適用：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，包括但不限于《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)仲裁法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書(shū)面約定的其他可靠方式送達(dá)。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：專(zhuān)人遞送，交付時(shí)；掛號(hào)信，寄出后XX日；傳真或電子郵件，發(fā)送成功時(shí)。任何一方變更通知地址或方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原地址或方式送達(dá)視為有效。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方修改或補(bǔ)充本協(xié)議，任何非書(shū)面形式的變更均不具法律效力。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為需遵守本協(xié)議約定及原合同約定，并確保受讓方享有與轉(zhuǎn)讓方同等的權(quán)利和義務(wù)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

5.法律適用與解釋?zhuān)罕緟f(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何爭(zhēng)議，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行判斷。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。

7.合法性：雙方保證其履行本協(xié)議的行為符合所有適用的法律法規(guī)，且本協(xié)議的履行不會(huì)違反任何適用的法律法規(guī)或構(gòu)成對(duì)任何第三方合法權(quán)益的侵犯。

8.可分割性：如本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。