2025年委托合同標準范本委托合同本合同由以下雙方于______年______月______日在中國______簽訂：委托人（以下簡稱“甲方”）：名稱/姓名：________________________地址：_____________________________法定代表人/負責人：_______________聯系電話：________________________電子郵箱：________________________受托人（以下簡稱“乙方”）：名稱/姓名：________________________地址：_____________________________法定代表人/負責人：_______________聯系電話：________________________電子郵箱：________________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就委托處理下列事務事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條委托事務甲方委托乙方處理位于______的房產（房產證號：______）的出售事宜。具體委托事務包括但不限于：1.1乙方根據甲方的指示，負責編制該房產的出售宣傳材料，并在雙方約定的范圍內進行發(fā)布；1.2乙方根據甲方的指示，負責聯系潛在買家，組織安排看房活動；1.3乙方根據甲方的指示，負責與潛在買家進行價格談判，并協(xié)助達成購買意向；1.4乙方根據甲方的指示，負責協(xié)助辦理房屋買賣合同的簽訂手續(xù)；1.5乙方根據甲方的指示，負責協(xié)助辦理房屋過戶登記手續(xù)；1.6乙方根據甲方的指示，負責處理與上述事務相關的其他事宜。第二條乙方義務2.1乙方應按照甲方的指示處理委托事務，不得擅自變更甲方的指示。如確需變更，應事先征得甲方的書面同意。2.2乙方應在處理委托事務過程中，以維護甲方最大利益為原則，勤勉盡責地履行職責。2.3乙方應妥善保管甲方提供的所有文件、資料和財物，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或利用委托事務為自身或第三方謀取不正當利益。2.4乙方應定期向甲方報告委托事務的處理情況，包括但不限于潛在買家的信息、價格談判進展、合同簽訂及過戶登記的進度等。報告頻率由雙方協(xié)商確定。2.5乙方處理委托事務所產生的必要費用（包括但不限于宣傳費、中介費、評估費等），由甲方承擔，具體承擔方式及報銷流程由雙方另行約定。2.6乙方應遵守國家及地方有關法律法規(guī)，以及相關行業(yè)規(guī)范，合法合規(guī)地處理委托事務。第三條甲方的權利與義務3.1甲方有權對乙方的委托事務處理情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。3.2甲方有權隨時了解委托事務的進展情況，乙方應及時提供相關信息。3.3甲方應按照本合同約定向乙方支付報酬及處理事務的費用。3.4甲方應向乙方提供處理委托事務所必需的文件、資料和授權，并配合乙方的工作。3.5甲方應按照本合同約定驗收乙方完成的委托事務成果。第四條報酬與支付4.1雙方約定，甲方應向乙方支付報酬人民幣______元（大寫：____________________）。4.2支付方式：乙方應在完成______（例如：房屋買賣合同簽訂）后______日內，向甲方開具等額發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后______日內，通過銀行轉賬方式將款項支付至乙方指定的以下賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________4.3如甲方選擇按成交金額的一定比例支付傭金，傭金比例及計算方式為：________________________。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月，自______年______月______日至______年______月______日止。5.2合同期滿前______日，如雙方均有意繼續(xù)合作，應另行協(xié)商簽訂續(xù)約合同。第六條合同終止6.1除本合同另有約定外，出現以下情況之一，本合同可終止：(1)雙方協(xié)商一致同意終止本合同；(2)委托事務已完成；(3)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；(4)一方嚴重違反本合同約定，導致合同目的無法實現。6.2合同終止后，乙方應將處理委托事務過程中產生的所有文件、資料和財物返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關交接手續(xù)。6.3雙方應就合同終止后的費用結算、成果驗收等事宜進行妥善處理。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的直接經濟損失。7.2若甲方未按時支付報酬及費用，每逾期一日，應按應付未付金額的______%向乙方支付違約金。7.3若乙方未按本合同約定履行義務，或因乙方過錯給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第八條保密條款8.1甲乙雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術信息、客戶資料等保密信息承擔保密義務。8.2未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權機關要求的除外。8.3本保密義務在本合同終止后______年內仍然有效。第九條不可抗力9.1因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、法律政策重大調整等不可抗力因素導致本合同無法履行或延遲履行的，遭遇不可抗力的一方不承擔違約責任。9.2遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后______日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達11.1雙方在本合同中載明的地址、電話、電子郵箱為有效聯系方式。任何一方變更聯系方式，應提前______日書面通知對方。11.2所有根據本合同發(fā)出的通知、文件等，均應采用書面形式，并通過專人遞送、掛號信、快遞服務或雙方確認的有效電子郵箱發(fā)送至上述地址。以快遞服務或專人遞送發(fā)出的，發(fā)出時視為送達；以掛號信發(fā)出的，寄出后______日視為送達；以電子郵件發(fā)出的，發(fā)出時視為送達（除非對方證明未收到）。第十二條合同完整性與修改12.1本合同及其附件構成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。12.2對本合同的任何修改或補充，均須經雙方書面同意，并作為本合同不可分割的一部分。第十三條附件本合同附件包括但不限于：附件一：委托房產基本情況附件二：費用承擔明細第十四條生效與份數本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：____