夫妻財產(chǎn)分割離婚協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京市華瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號華瑞大廈23層

甲方法定代表人/負責人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海市錦程租賃服務(wù)有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號錦程大廈15層

乙方法定代表人/負責人：李強

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

北京市華瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）與上海市錦程租賃服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）基于雙方在商業(yè)合作領(lǐng)域的長期友好關(guān)系，本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號華瑞公寓項目部分房產(chǎn)的分割事宜達成一致意見。甲方自愿將其名下持有的華瑞公寓項目中的部分房產(chǎn)份額出售給乙方，乙方同意按本協(xié)議約定的條款和條件購買該部分房產(chǎn)份額。雙方一致確認，本次財產(chǎn)分割及交易行為系雙方真實意思表示，合法有效，并基于雙方對各自財產(chǎn)權(quán)益的清晰認知和妥善安排。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，促進雙方后續(xù)合作的順利進行。雙方同意以本協(xié)議作為處理相關(guān)財產(chǎn)分割事宜的法律依據(jù)，并共同遵守。協(xié)議內(nèi)容涉及的具體財產(chǎn)信息、交易價格、支付方式、履行期限等細節(jié)，將在本協(xié)議后續(xù)章節(jié)中詳細約定。雙方確認，本次財產(chǎn)分割及交易行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不違反任何一方現(xiàn)有的法律義務(wù)或限制性條款。雙方將本著專業(yè)、嚴謹?shù)膽B(tài)度履行本協(xié)議，確保交易過程的合法合規(guī)。本協(xié)議的簽訂，標志著雙方在商業(yè)合作領(lǐng)域邁出了新的重要步伐，雙方將共同維護良好的合作關(guān)系，并期待在未來的合作中實現(xiàn)更多共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確北京市華瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）與上海市錦程租賃服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）之間就甲方名下持有的位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號華瑞公寓項目部分房產(chǎn)份額的分割與出售事宜。具體內(nèi)容涉及該房產(chǎn)份額的詳細描述、評估確認、交易價格、支付條件、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理、稅費承擔、以及雙方在交易過程中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。本協(xié)議旨在通過雙方意思表示一致，合法、合規(guī)地完成該部分房產(chǎn)份額的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，保障雙方的合法權(quán)益，并為雙方后續(xù)可能存在的合作奠定基礎(chǔ)。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列詞語具有以下含義：

（1）“華瑞公寓項目”指位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號，由甲方或其關(guān)聯(lián)方投資開發(fā)并持有的公寓項目，具體涉及本次分割出售的房產(chǎn)份額以本協(xié)議附件一《財產(chǎn)明細清單》為準。

（2）“房產(chǎn)份額”指甲方擬出售的華瑞公寓項目中部分單元或部分權(quán)益的財產(chǎn)性份額，其具體范圍和權(quán)屬證明文件以相關(guān)權(quán)屬登記信息及本協(xié)議附件一為準。

（3）“評估價值”指經(jīng)雙方共同委托或認可的評估機構(gòu)對所涉房產(chǎn)份額在協(xié)議簽訂日市場公允價值的評估結(jié)論。

（4）“交易價格”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付購買所涉房產(chǎn)份額的對價總額。

（5）“履行期限”指本協(xié)議各條款約定的完成相關(guān)義務(wù)和手續(xù)的時間節(jié)點或期間。

（6）“通知”指根據(jù)本協(xié)議約定，一方通過書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等）向另一方發(fā)出的旨在告知特定事項或要求履行義務(wù)的信息。

（7）“協(xié)助”指一方根據(jù)本協(xié)議約定，為另一方履行特定義務(wù)或完成特定手續(xù)提供必要的文件、信息或行為支持。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）權(quán)力：甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，在收到乙方按約定支付的全部購房款后，配合辦理相關(guān)房產(chǎn)份額的產(chǎn)權(quán)注銷或變更登記手續(xù)，將所售房產(chǎn)份額的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購房款及逾期利息（如有）。

（2）義務(wù)：

a.確保其為本協(xié)議項下出售的房產(chǎn)份額的合法、完整權(quán)利人，且該權(quán)利來源清晰、無瑕疵，未設(shè)定任何抵押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利負擔，或已就現(xiàn)有權(quán)利負擔向乙方提供充分、有效的擔保或說明，并保證該權(quán)利負擔不會妨礙乙方行使相關(guān)權(quán)利。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后向乙方提供完整的權(quán)屬證明文件供乙方核查，并承擔因權(quán)屬問題導(dǎo)致的全部責任。

b.如有第三方對所售房產(chǎn)份額提出權(quán)利主張或爭議，甲方應(yīng)負責解決該等爭議，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用和賠償責任，確保乙方最終能夠順利取得該房產(chǎn)份額的所有權(quán)。

c.甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件一《財產(chǎn)明細清單》的約定，保證所售房產(chǎn)份額的描述真實、準確、完整，包括但不限于面積、樓層、朝向、裝修狀況、附屬設(shè)施等。

d.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后，按照本協(xié)議約定和相關(guān)規(guī)定，配合乙方辦理所售房產(chǎn)份額的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)法律文書等。甲方應(yīng)承擔因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費，具體承擔方式按本協(xié)議第五條約定執(zhí)行。

e.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)份額交付給乙方前，其內(nèi)部治理機構(gòu)（如股東會、董事會等）已就本次出售事項作出合法有效的決議，并已履行完畢所有必要的內(nèi)部決策程序。

f.甲方應(yīng)保證在履行本協(xié)議過程中，遵守所有適用的法律法規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為，如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議履行受阻或產(chǎn)生法律風險，由甲方承擔全部責任。

g.甲方應(yīng)向乙方如實披露所售房產(chǎn)份額的潛在風險，包括但不限于物業(yè)維修狀況、鄰里關(guān)系、社區(qū)規(guī)定等非權(quán)利瑕疵方面可能影響乙方使用或價值的信息。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）權(quán)力：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求甲方提供所售房產(chǎn)份額的真實、合法、完整的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對房產(chǎn)進行必要的查驗。乙方有權(quán)在甲方未履行或完全履行其在本協(xié)議項下義務(wù)的情況下，要求甲方繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失。乙方有權(quán)在按照本協(xié)議約定支付全部購房款后，要求甲方配合辦理所售房產(chǎn)份額的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并取得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取所售房產(chǎn)份額的收益（如協(xié)議另有約定或涉及租賃等安排，則按另行約定處理）。

（2）義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定，按時足額支付購房款。如需分期支付，乙方應(yīng)嚴格按照約定的時間和金額支付每一期款項。若乙方未按約定支付，應(yīng)按本協(xié)議第五條約定支付逾期利息。

b.乙方應(yīng)自行或委托專業(yè)機構(gòu)對擬購買的房產(chǎn)份額進行盡職調(diào)查和評估，并確認其符合自身預(yù)期。乙方應(yīng)保證其具備支付購房款的經(jīng)濟能力。

c.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，按照本協(xié)議附件一《財產(chǎn)明細清單》的約定，核實所售房產(chǎn)份額的實際情況，如有異議，應(yīng)在約定時間內(nèi)以書面形式提出。乙方對甲方提供的文件和陳述的依賴，不應(yīng)免除其基本的審慎核查義務(wù)。

d.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合甲方辦理所售房產(chǎn)份額的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括按要求簽署相關(guān)法律文書、提供必要的身份證明文件等。乙方應(yīng)承擔因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的與其自身相關(guān)的稅費（如契稅等，具體按法律規(guī)定和地方政策執(zhí)行）。

e.乙方應(yīng)保證其根據(jù)本協(xié)議支付的購房款用于購買甲方指定的房產(chǎn)份額，不得挪作他用或產(chǎn)生其他法律風險。乙方應(yīng)確保其用于支付的資金來源合法。

f.乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，遵守所有適用的法律法規(guī)，不得利用所購買的房產(chǎn)份額從事任何違法違規(guī)活動。

g.若乙方購買房產(chǎn)份額的目的涉及商業(yè)運營，乙方應(yīng)自行負責該房產(chǎn)份額的后續(xù)管理、維護、租賃、經(jīng)營等事宜，并承擔由此產(chǎn)生的一切風險和收益。甲方除按本協(xié)議約定收取購房款外，不承擔任何經(jīng)營管理責任。

h.乙方應(yīng)配合甲方按照本協(xié)議約定解決可能出現(xiàn)的與所售房產(chǎn)份額相關(guān)的問題，尤其是在查驗或交接過程中發(fā)現(xiàn)的問題。

第四條價格與支付條件

1.交易價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意購買甲方名下持有的華瑞公寓項目中的部分房產(chǎn)份額，交易價格總額為人民幣叁仟伍佰零貳萬元整（￥35,020,000.00）。該價格已包含所售房產(chǎn)份額的全部權(quán)益，并已考慮該房產(chǎn)份額的市場評估價值及雙方協(xié)商因素。

2.價格構(gòu)成：具體價格構(gòu)成明細以雙方最終確認的評估報告或協(xié)議附件為準。如涉及稅費承擔，具體劃分方式按本協(xié)議第五條約定執(zhí)行。

3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將購房款支付至甲方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：中國工商銀行北京市朝陽支行

戶名：北京市華瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號：6222020100134667888

4.支付時間：

a.首期款：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日起十（10）日內(nèi)，乙方應(yīng)支付交易價格總額的百分之五十（50%），即人民幣壹仟七五一萬元整（￥17,505,000.00）。

b.尾款：剩余的交易價格總額的百分之五十（50%），即人民幣壹仟七五一萬元整（￥17,505,000.00），乙方應(yīng)于甲方配合乙方辦理完畢所售房產(chǎn)份額的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并乙方實際獲得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件之日起十（10）日內(nèi)支付。

5.逾期支付：若乙方未按本條約定按時支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付未付款項金額的萬分之叁（0.3%）向甲方支付逾期違約金。逾期超過三十（30）日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部購房款及逾期違約金，甲方亦有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的一切損失。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至本協(xié)議項下所有義務(wù)履行完畢之日終止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.文件提供與核查期：自本協(xié)議簽訂之日起三十（30）日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供所涉房產(chǎn)份額的全部權(quán)屬證明文件，并配合乙方進行必要的查驗。乙方應(yīng)在收到文件后十五（15）日內(nèi)完成核查，如有疑問應(yīng)及時書面提出。

b.首期款支付期限：自本協(xié)議簽訂之日起十（10）日內(nèi)。

c.尾款支付期限：甲方配合乙方辦理完畢所售房產(chǎn)份額的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并乙方實際獲得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件之日起十（10）日內(nèi)。

d.產(chǎn)權(quán)過戶辦理期限：自首期款支付之日起，甲方應(yīng)在收到乙方要求后三十（30）日內(nèi)，配合乙方共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理所售房產(chǎn)份額的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。如因政策原因或客觀條件限制，需延長辦理期限的，經(jīng)雙方書面協(xié)商同意后可適當延長，但延長期限原則上不超過三十（30）日。

e.協(xié)議終止：所有款項結(jié)清，且產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，本協(xié)議自動終止。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

a.權(quán)利瑕疵擔保違約：若甲方未能履行本協(xié)議第三條第1款第（a）、（b）項義務(wù)，即所售房產(chǎn)份額存在未披露的權(quán)屬瑕疵或第三方權(quán)利主張，導(dǎo)致乙方無法順利完成產(chǎn)權(quán)過戶或無法實際享有相關(guān)權(quán)利，甲方應(yīng)在乙方提出書面要求之日起三十（30）日內(nèi)，采取必要措施消除瑕疵或解決爭議。若甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能有效解決，視為甲方根本違約。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方退還已支付的全部購房款，并按本條第4款約定支付違約金。此外，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于調(diào)查費用、律師費、訴訟費等。

b.逾期配合過戶違約：若甲方未按本協(xié)議第五條第2款第（d）項約定的時間配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付未付尾款金額的萬分之叁（0.3%）向乙方支付逾期違約金。逾期超過六十（60）日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方退還已支付的全部購房款（包括首期款和尾款），并按本條第4款約定支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

c.逾期交付文件違約：若甲方未按本協(xié)議第五條第2款第（a）項約定的時間提供必要文件，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付未付尾款金額的萬分之叁（0.3%）向乙方支付逾期違約金。

2.乙方違約責任：

a.逾期支付首期款違約：若乙方未按本協(xié)議第四條第3款第（3）項約定的時間支付首期款，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付未付首期款金額的萬分之叁（0.3%）向甲方支付逾期違約金。逾期超過三十（30）日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方支付全部購房款及逾期違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

b.逾期支付尾款違約：若乙方未按本協(xié)議第四條第3款第（4）項約定的時間支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付未付尾款金額的萬分之叁（0.3%）向甲方支付逾期違約金。

c.逾期支付逾期違約金違約：對于甲方依據(jù)本協(xié)議第四條第3款第（5）項或本條第1款第（b）、（c）項、第（a）項第2點約定收取的逾期違約金，若乙方仍未按期支付，甲方除繼續(xù)收取該違約金外，還有權(quán)要求乙方支付該未付違約金部分的每日萬分之五（0.5%）的加收利息，直至全部款項付清之日止。

d.不可解除情形下的責任：即使發(fā)生本協(xié)議約定的甲方根本違約情形，若乙方已支付部分購房款，且該部分款項占交易價格的比例未超過百分之五十（50%），且甲方積極配合解決權(quán)屬瑕疵或提供必要協(xié)助，乙方不得單方面解除本協(xié)議，但仍有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行義務(wù)，并追究其違約責任。在此情況下，乙方已支付款項應(yīng)視為購房定金，若甲方最終仍無法完成過戶，應(yīng)雙倍返還該定金；若甲方最終完成過戶，該定金應(yīng)抵作購房款。若乙方支付款項超過百分之五十（50%），解除協(xié)議的權(quán)利按本條第1款第（a）項處理。

3.違約金上限：雙方同意，任何一方累計應(yīng)支付的違約金總額不應(yīng)超過交易價格總額的百分之五十（50%）。

4.賠償損失：除支付違約金外，任何一方違約給對方造成其他直接經(jīng)濟損失的（包括但不限于合理的律師費、訴訟費、保全費、差旅費等），違約方應(yīng)賠償給守約方，但賠償總額不應(yīng)超過實際損失總額。

5.不可抗力免責：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任，但違約方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

6.其他違約：本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如信息披露、協(xié)助配合等，任何一方違反均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體責任形式由守約方根據(jù)違約情節(jié)和后果，要求違約方采取補救措施、支付違約金或賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、雷擊、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或行政命令）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)或通訊系統(tǒng)中斷（非因一方過錯造成）、火災(zāi)、爆炸等。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)機構(gòu)出具的不可抗力證明文件（如政府公告、保險公司證明、權(quán)威媒體報道等）。通知應(yīng)在不可抗力發(fā)生后合理期限內(nèi)發(fā)出，最遲不超過十五（15）日。

3.責任免除：根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，受影響方不承擔違約責任。但是，若不可抗力影響消除后，受影響方有能力繼續(xù)履行而未履行，則應(yīng)承擔違約責任。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，通過友好協(xié)商的方式解決因不可抗力帶來的問題，包括但不限于調(diào)整履行期限、變更履行方式等，以最大限度減少不可抗力造成的損失。

5.持續(xù)影響：若不可抗力影響持續(xù)超過六十（60）日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，雙方互不承擔違約責任，但已發(fā)生的費用（如必要的通知費用、為處理不可抗力事件產(chǎn)生的合理費用等）應(yīng)由各自承擔。解除協(xié)議時，已支付款項的處理按本協(xié)議其他相關(guān)約定執(zhí)行。

6.不可免除的責任：因一方違約行為導(dǎo)致的損失，或因雙方共同過錯造成的損失，或不可抗力發(fā)生時一方已采取合理措施仍未能避免或減輕損失的，不可抗力不能作為免責理由。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進行，嘗試在北京市范圍內(nèi)達成一致的解決方案。

2.調(diào)解解決：若雙方通過協(xié)商未能解決爭議，可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。達成調(diào)解協(xié)議的，制作調(diào)解書經(jīng)雙方簽收后具有法律約束力；調(diào)解不成的，調(diào)解機構(gòu)應(yīng)出具調(diào)解終結(jié)書，雙方可據(jù)此提起仲裁或訴訟。

3.仲裁解決：若雙方在本協(xié)議簽訂后三十（30）日內(nèi)未能就協(xié)商或調(diào)解達成一致，或任何一方直接選擇仲裁，則應(yīng)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為北京市。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，或按仲裁規(guī)則的規(guī)定處理。

4.訴訟解決：除上述仲裁約定外，任何一方均有權(quán)就本協(xié)議項下的爭議，向所售房產(chǎn)份額所在地（即北京市海淀區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若一方先提起訴訟，則另一方應(yīng)將爭議統(tǒng)一提交至該受理法院審理，除非雙方另行書面同意將爭議轉(zhuǎn)移至仲裁解決。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽署本協(xié)議前已充分了解并接受本協(xié)議爭議解決條款的約定。任何一方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)受本協(xié)議爭議解決條款的約束，未經(jīng)對方書面同意，不得變更爭議解決方式。

6.專屬管轄：雙方確認，本協(xié)議約定的爭議解決方式具有優(yōu)先性。在發(fā)生爭議時，應(yīng)首先嘗試協(xié)商或調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，應(yīng)嚴格按本條約定選擇仲裁或訴訟，但雙方另有書面約定的除外。任何一方依據(jù)本條約定提起仲裁或訴訟的，應(yīng)將本協(xié)議項下所有爭議作為一件訴訟或仲裁案件處理。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并按照本協(xié)議首頁所示地址、傳真號碼或電子郵件地址發(fā)送。通過專人遞送的通知，在交付時視為送達；通過掛號信發(fā)送的通知，在寄出后七（7）日視為送達；通過傳真或電子郵件發(fā)送的通知，在成功發(fā)送后視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十（10）日書面通知另一方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均不生效。

3.分割適用：本協(xié)議項下的任何條款，若被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)就無效或不可執(zhí)行條款的后果達成替代性安排，以使本協(xié)議的整體目的得以實現(xiàn)。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得以知曉其他情況為由，主張本協(xié)議條款之外的權(quán)利或提出抗辯。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)認