2026年律師面試題及法律實務(wù)要點一、案例分析題（共5題，每題20分，總分100分）題目1（20分）：房地產(chǎn)交易合同糾紛案案情簡介：2024年3月，原告張某與被告王某簽訂《房屋買賣合同》，約定原告以200萬元購買被告位于某市A區(qū)的一套房產(chǎn)，首付款50萬元，余款150萬元于2024年12月31日前付清。合同約定房屋交付時間為2025年1月31日。2024年10月，被告以房屋存在抵押為由，要求原告繼續(xù)支付余款，原告拒絕。2025年2月，被告起訴要求解除合同并賠償損失。問題：1.如果你是原告律師，如何界定合同效力？2.如果法院支持解除合同，被告應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任？3.若被告主張繼續(xù)履行合同，你如何反駁？題目2（20分）：企業(yè)破產(chǎn)清算實務(wù)案案情簡介：某市B公司因經(jīng)營不善，于2024年11月向法院申請破產(chǎn)。公司資產(chǎn)包括：廠房一處（估值3000萬元，存在1500萬元抵押貸款）、設(shè)備一批（估值2000萬元）、庫存商品（估值800萬元，已計提50%減值）。債權(quán)人C公司持有公司債券1000萬元，D公司持有應(yīng)收賬款500萬元，E公司墊付工程款300萬元。問題：1.破產(chǎn)財產(chǎn)應(yīng)如何排序分配？2.如C公司主張優(yōu)先受償權(quán)，如何處理？3.若在清算過程中發(fā)現(xiàn)公司有隱匿財產(chǎn)行為，你將如何追回？題目3（20分）：勞動爭議處理案案情簡介：某市C公司員工李某2024年5月入職，合同期限3年，月薪8000元。2025年7月，公司以李某"嚴(yán)重違紀(jì)"為由解除勞動合同，李某主張違法解除。經(jīng)仲裁，公司不服訴至法院。問題：1.法院會支持哪方？依據(jù)是什么？2.如李某主張賠償金，標(biāo)準(zhǔn)如何計算？3.若公司存在雙重勞動關(guān)系，對此應(yīng)如何認(rèn)定？題目4（20分）：跨境知識產(chǎn)權(quán)糾紛案案情簡介：某市A公司發(fā)現(xiàn)其在某國注冊的商標(biāo)被該國B公司擅自使用，且B公司已銷售侵權(quán)產(chǎn)品10萬件。A公司在中國和該國均有代理機(jī)構(gòu)，但成本較高。問題：1.如何選擇訴訟地？依據(jù)是什么？2.跨境維權(quán)有哪些途徑？成本如何考量？3.若B公司反訴專利侵權(quán)，如何應(yīng)對？題目5（20分）：數(shù)據(jù)合規(guī)案件案情簡介：某市互聯(lián)網(wǎng)公司收集用戶健康數(shù)據(jù)用于疾病預(yù)測，但未取得明確同意，遭監(jiān)管機(jī)構(gòu)處罰200萬元。用戶D主張個人信息權(quán)受侵害，要求賠償。問題：1.該處罰是否合法？依據(jù)是什么？2.用戶可主張哪些權(quán)利？賠償標(biāo)準(zhǔn)如何確定？3.若公司主張"公共利益"，能否免責(zé)？二、實務(wù)操作題（共3題，每題15分，總分45分）題目6（15分）：合同審查實務(wù)案情：被告某市D公司與案外人簽訂《投資協(xié)議》，約定被告以5000萬元投資案外人項目，占股30%，項目收益按比例分配。協(xié)議中"保密條款"表述為"雙方承諾不泄露對方商業(yè)秘密"，但未明確具體范圍和違約責(zé)任。問題：1.該保密條款存在哪些法律風(fēng)險？2.如何修改完善？3.若被告后續(xù)違反，應(yīng)如何維權(quán)？題目7（15分）：證據(jù)收集策略案情：原告某市E公司起訴被告拖欠貨款300萬元，僅提供送貨單和發(fā)票。被告否認(rèn)收到貨物，并主張已付款。問題：1.應(yīng)如何收集電子證據(jù)？2.如何申請法院調(diào)查令？3.若無法取得直接證據(jù)，如何通過間接證據(jù)證明？題目8（15分）：庭審辯論技巧案情：某市F公司起訴要求解除與G公司合同，賠償損失。被告主張合同有效，已完成主要義務(wù)。問題：1.如你是F公司律師，應(yīng)如何構(gòu)建辯論邏輯？2.針對"合同有效"主張應(yīng)重點反駁哪些方面？3.若法官詢問調(diào)解意愿，如何回應(yīng)？三、法律實務(wù)要點總結(jié)1.房地產(chǎn)實務(wù)要點-2025年最新《民法典》司法解釋對合同效力認(rèn)定新增了"顯失公平"條款-二手房交易需重點核查"兩證"（不動產(chǎn)權(quán)證、房屋平面圖）和"兩書"（竣工驗收備案表、商品房銷售許可證）-預(yù)付款超過30%時，開發(fā)商逾期交房可能構(gòu)成根本違約2.破產(chǎn)實務(wù)要點-新《企業(yè)破產(chǎn)法》對破產(chǎn)管理人職責(zé)增加了"主動調(diào)查"義務(wù)-轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)未及時申報的，管理人可請求撤銷，但需注意60日除斥期間-勞動債權(quán)在破產(chǎn)程序中通常優(yōu)先于稅款債權(quán)受償3.勞動爭議實務(wù)要點-經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金與賠償金計算基數(shù)的新變化（2025年最高法司法解釋）-雙重勞動關(guān)系認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工作時間、工作地點、收入來源的"同一性"測試-帶薪年休假未休的折算標(biāo)準(zhǔn)：按員工本人日工資收入的300%支付4.知識產(chǎn)權(quán)實務(wù)要點-跨境維權(quán)"比例原則"：維權(quán)成本不得超過預(yù)期侵權(quán)收益的30%-商標(biāo)異議程序時限縮短至3個月（自公告之日起）-網(wǎng)絡(luò)直播帶貨中MCN機(jī)構(gòu)的知識產(chǎn)出權(quán)歸屬新規(guī)定5.數(shù)據(jù)合規(guī)實務(wù)要點-健康數(shù)據(jù)屬于"敏感個人信息"，處理