明日之后的抄家協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“未來城置業(yè)有限公司”，地址位于“中國北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)未來城大廈A座15層”，法定代表人為“張明”，聯(lián)系電話為。甲方是一家以房地產(chǎn)開發(fā)、租賃及商業(yè)運(yùn)營為主營業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備完整的法律資質(zhì)和運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。在本次協(xié)議中，甲方作為買方/出租方/委托方，主要目的是通過本次協(xié)議與乙方達(dá)成合作，涉及不動(dòng)產(chǎn)交易、租賃管理或委托服務(wù)等方面的業(yè)務(wù)。甲方的經(jīng)營范圍涵蓋商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)及配套設(shè)施的開發(fā)與運(yùn)營，具有豐富的市場(chǎng)資源和專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)。在協(xié)議履行過程中，甲方將依據(jù)協(xié)議約定享有相應(yīng)權(quán)利并履行相應(yīng)義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“新銳商業(yè)管理有限公司”，地址位于“中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)金茂大廈B座20層”，法定代表人為“李強(qiáng)”，聯(lián)系電話為。乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)租賃管理、物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)的企業(yè)，擁有專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。在本次協(xié)議中，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，主要目的是與甲方建立合作關(guān)系，涉及不動(dòng)產(chǎn)交易、租賃管理或委托服務(wù)等方面的業(yè)務(wù)。乙方的核心業(yè)務(wù)包括商業(yè)地產(chǎn)租賃代理、物業(yè)管理、市場(chǎng)推廣及客戶服務(wù)，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)影響力和品牌知名度。在協(xié)議履行過程中，乙方將依據(jù)協(xié)議約定享有相應(yīng)權(quán)利并履行相應(yīng)義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

協(xié)議簡介：

雙方基于市場(chǎng)合作需求及各自業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)友好協(xié)商，決定就不動(dòng)產(chǎn)交易、租賃管理或委托服務(wù)等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成合作。甲方作為買方/出租方/委托方，希望通過本次協(xié)議獲得乙方的專業(yè)服務(wù)或交易支持，以實(shí)現(xiàn)相關(guān)業(yè)務(wù)目標(biāo)。乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，將根據(jù)甲方的需求提供相應(yīng)的服務(wù)或交易方案，確保雙方合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。本次合作基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，雙方將通過充分溝通和協(xié)商，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保協(xié)議的有效履行。協(xié)議的達(dá)成將為雙方帶來長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，促進(jìn)各自業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在不動(dòng)產(chǎn)交易、租賃管理或委托服務(wù)等方面的合作目標(biāo)及具體內(nèi)容。協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)的買賣、租賃或轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜；商業(yè)地產(chǎn)的租賃管理服務(wù)，包括市場(chǎng)推廣、客戶招租、物業(yè)維護(hù)等；委托服務(wù)事項(xiàng)，如項(xiàng)目策劃、運(yùn)營管理、財(cái)務(wù)咨詢等。雙方將通過本協(xié)議約定合作的具體范圍、流程及責(zé)任，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)各自業(yè)務(wù)目標(biāo)。本協(xié)議旨在建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，促進(jìn)雙方在相關(guān)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)發(fā)展。

第二條定義

1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其附著物，包括建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施。

2.租賃管理：指乙方為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)租賃相關(guān)的服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、租賃談判、合同簽訂、物業(yè)維護(hù)等。

3.委托服務(wù)：指甲方委托乙方提供項(xiàng)目策劃、運(yùn)營管理、財(cái)務(wù)咨詢等服務(wù)。

4.合作期限：指本協(xié)議約定的有效期限及續(xù)約情況。

5.保密條款：指雙方對(duì)合作過程中涉及的商業(yè)秘密及敏感信息進(jìn)行保密的約定。

6.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及賠償條款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或交易支持，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲方有權(quán)在協(xié)議履行過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合作內(nèi)容或要求乙方做出相應(yīng)變更。

(2)甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交易傭金等。甲方應(yīng)向乙方提供必要的合作信息及支持，確保乙方能夠順利履行協(xié)議義務(wù)。甲方應(yīng)遵守協(xié)議約定的保密條款，對(duì)合作過程中涉及的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。甲方應(yīng)按時(shí)完成協(xié)議約定的相關(guān)事項(xiàng)，如提供必要的文件、資料等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)甲方的合作需求進(jìn)行合理引導(dǎo)和規(guī)劃。乙方有權(quán)在協(xié)議履行過程中根據(jù)市場(chǎng)情況及自身資源，對(duì)合作方案進(jìn)行調(diào)整或提出建議。

(2)乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)或交易支持，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求。乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)方案及市場(chǎng)分析報(bào)告，確保甲方能夠充分了解合作內(nèi)容及預(yù)期效果。乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的保密條款，對(duì)合作過程中涉及的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。乙方應(yīng)按時(shí)完成協(xié)議約定的相關(guān)事項(xiàng)，如提供市場(chǎng)推廣方案、租賃合同等。乙方應(yīng)積極配合甲方解決合作過程中遇到的問題，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)及信息真實(shí)可靠，如有虛假信息或誤導(dǎo)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合作過程合法合規(guī)。乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時(shí)響應(yīng)甲方的需求并提供高效的服務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方提供合作進(jìn)展報(bào)告，確保甲方能夠及時(shí)了解合作情況。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提升合作項(xiàng)目的市場(chǎng)影響力。乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的其他條款，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

（注：以上內(nèi)容為協(xié)議范本的部分章節(jié)，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第四條價(jià)格與支付條件

雙方根據(jù)本協(xié)議合作的具體內(nèi)容，協(xié)商確定合作總價(jià)款為人民幣【具體金額】元（大寫：【具體大寫金額】）。該價(jià)格包含但不限于乙方提供的服務(wù)費(fèi)、交易傭金、咨詢費(fèi)等根據(jù)協(xié)議約定應(yīng)由乙方收取的費(fèi)用。支付方式采用【銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他方式】。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，將總價(jià)款的【百分比】%即人民幣【具體金額】元（大寫：【具體大寫金額】）支付至乙方指定的銀行賬戶；剩余的【百分比】%即人民幣【具體金額】元（大寫：【具體大寫金額】），應(yīng)在【具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)或條件，例如：項(xiàng)目完成/服務(wù)驗(yàn)收通過】后【具體天數(shù)】日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后【具體天數(shù)】日內(nèi)向甲方開具等額發(fā)票。任何一方變更支付方式或時(shí)間，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面確認(rèn)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為【具體年限】年，即自【起始日期】至【終止日期】。若協(xié)議到期前【具體天數(shù)】日內(nèi)，雙方均未書面提出異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)展【具體年限】年，續(xù)展次數(shù)不限/最多續(xù)展【具體次數(shù)】次。協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括但不限于：甲方支付首付款的日期、乙方提供服務(wù)或完成交易的日期、雙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收的日期等，具體時(shí)間安排由雙方根據(jù)合作內(nèi)容另行協(xié)商確定并在附件中明確。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和金額足額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【千分之幾】%向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期超過【具體天數(shù)】日，乙方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于預(yù)期收益損失、為履行協(xié)議已產(chǎn)生的費(fèi)用等。

6.2若乙方未能按照本協(xié)議第三條約定的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容履行其義務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在【具體天數(shù)】內(nèi)糾正違約行為。若乙方在【具體天數(shù)】內(nèi)未能有效糾正，或因乙方違約行為導(dǎo)致甲方直接利益受損（如未能按期完成交易、服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重下降導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損等），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未提供相應(yīng)價(jià)值服務(wù)的款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過本協(xié)議總價(jià)款的【百分比】%。

6.3若因乙方原因?qū)е聟f(xié)議項(xiàng)下的合作項(xiàng)目（如租賃合同、交易標(biāo)的物等）出現(xiàn)問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、為解決該問題而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若該損失涉及第三方，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

6.4若甲方單方面無故解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付本協(xié)議總價(jià)款【百分比】%的違約金。該違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方由此遭受的其余損失。

6.5若乙方單方面無故解除協(xié)議，應(yīng)向甲方支付本協(xié)議總價(jià)款【百分比】%的違約金。該違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方由此遭受的其余損失。

6.6雙方任何一方違反本協(xié)議的保密條款（第二條定義中所述），未經(jīng)對(duì)方書面同意，泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，該損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。違約方應(yīng)承擔(dān)不低于該損失【倍數(shù)】倍的懲罰性賠償責(zé)任。

6.7因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)本條所述的違約責(zé)任。雙方應(yīng)在協(xié)議解除后【具體天數(shù)】日內(nèi)完成結(jié)算，包括但不限于款項(xiàng)支付、資料返還等。

6.8任何一方因不可抗力（見本協(xié)議第十二條）原因未能履行其義務(wù)，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力解除協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、網(wǎng)絡(luò)中斷、電力供應(yīng)中斷等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的部分或全部義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但在不可抗力影響消除后，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。

3.雙方應(yīng)在不可抗力影響持續(xù)期間，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力持續(xù)超過【具體天數(shù)】日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)就已完成的工作、已產(chǎn)生的費(fèi)用等進(jìn)行結(jié)算，甲方已支付的款項(xiàng)應(yīng)予以返還或抵扣。

4.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。若不可抗力給守約方帶來了額外的機(jī)會(huì)或收益，該收益應(yīng)歸守約方所有，但雙方另有約定的除外。

第八條爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，并在【具體天數(shù)】日內(nèi)嘗試達(dá)成書面協(xié)議。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交【選擇一種方式并明確：①仲裁或②訴訟】解決。

3.如選擇仲裁，爭議應(yīng)提交【明確具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）】按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為【明確地點(diǎn)】。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。

4.如選擇訴訟，爭議應(yīng)提交【明確具體的法院名稱，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院或乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院】依照中華人民共和國法律進(jìn)行審理。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚，并承擔(dān)各自的法律訴訟費(fèi)用，除非法院判決敗訴方承擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。任何一方不得因爭議的存在而單方面中斷協(xié)議的履行，除非雙方另有明確約定或法律另有規(guī)定。

6.雙方應(yīng)將爭議解決方式（仲裁或訴訟）以書面形式明確記載在本協(xié)議中，任何一方不得單方面變更，除非征得對(duì)方的書面同意。

第九條其他條款

1.通知：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后【具體天數(shù)】日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，方為有效。該書面文件視為本協(xié)議不可分割的一部分。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議某部分被認(rèn)定為無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.法律適用與完整協(xié)議：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方有權(quán)將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其合并、分立、重組后的承繼主體，該承繼主體取代甲方地位，享有同等權(quán)利并承擔(dān)同等義務(wù)。

6.可分割性：若本協(xié)議某一條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

7.未履行或延遲履行：若一方未履行或延遲履行其在本協(xié)議下的義務(wù)，除非該方在【具體天數(shù)】日內(nèi)糾正，否則守約方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.利益分配：若本協(xié)議涉及多方利益分配，按照【具體分配規(guī)則或比例】執(zhí)行。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括