家庭兄弟經(jīng)濟糾紛協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三兄弟企業(yè)（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號甲5號。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三，身份證號碼聯(lián)系電話

甲方基本信息介紹：

張三兄弟企業(yè)成立于2010年，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)、租賃及經(jīng)濟咨詢?yōu)橹鳡I業(yè)務(wù)的企業(yè)。甲方在北京市擁有多處商業(yè)及住宅物業(yè)，長期從事物業(yè)租賃及經(jīng)濟糾紛調(diào)解業(yè)務(wù)。近年來，甲方與乙方因多起經(jīng)濟糾紛產(chǎn)生矛盾，經(jīng)雙方多次協(xié)商，本著平等互利、友好協(xié)商的原則，決定通過簽訂本協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)，解決已存在及潛在的經(jīng)濟糾紛，以維護雙方合法權(quán)益，促進合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

甲方在本次協(xié)議中主要作為買方/出租方/委托方，根據(jù)協(xié)議約定，向乙方提供相關(guān)物業(yè)租賃或經(jīng)濟咨詢服務(wù)，并就雙方經(jīng)濟糾紛事項達成和解。甲方承諾將嚴格按照協(xié)議條款履行義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，同時要求乙方積極配合，共同推動協(xié)議的順利執(zhí)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四兄弟公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號乙6號。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四，身份證號碼聯(lián)系電話

乙方基本信息介紹：

李四兄弟公司成立于2015年，是一家以商業(yè)投資、物業(yè)管理及經(jīng)濟糾紛處理為主營業(yè)務(wù)的企業(yè)。乙方在上海市擁有多家商業(yè)店鋪及住宅物業(yè)，長期從事物業(yè)租賃及經(jīng)濟糾紛調(diào)解業(yè)務(wù)。近年來，乙方與甲方因多起經(jīng)濟糾紛產(chǎn)生矛盾，包括但不限于物業(yè)租賃合同糾紛、經(jīng)濟咨詢糾紛等。經(jīng)雙方多次協(xié)商，本著平等互利、友好協(xié)商的原則，決定通過簽訂本協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)，解決已存在及潛在的經(jīng)濟糾紛，以維護雙方合法權(quán)益，促進合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

乙方在本次協(xié)議中主要作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，根據(jù)協(xié)議約定，向甲方提供相關(guān)物業(yè)租賃或經(jīng)濟咨詢服務(wù)，并就雙方經(jīng)濟糾紛事項達成和解。乙方承諾將嚴格按照協(xié)議條款履行義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，同時要求甲方積極配合，共同推動協(xié)議的順利執(zhí)行。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方長期合作的基礎(chǔ)上，雙方在業(yè)務(wù)往來過程中因經(jīng)濟糾紛產(chǎn)生矛盾。為妥善解決糾紛，維護雙方合法權(quán)益，促進合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。協(xié)議背景主要包括以下幾個方面：

首先，甲乙雙方在物業(yè)租賃領(lǐng)域存在長期合作關(guān)系，但由于合同條款理解差異、履行不到位等問題，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛。具體糾紛事項包括但不限于物業(yè)租金支付延遲、物業(yè)維修責(zé)任劃分不明確等。為解決這些問題，雙方?jīng)Q定通過本協(xié)議明確相關(guān)條款，避免類似糾紛再次發(fā)生。

其次，甲乙雙方在商業(yè)投資及經(jīng)濟咨詢領(lǐng)域也存在合作關(guān)系，但由于投資回報分配不均、咨詢意見分歧等問題，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛。為解決這些問題，雙方?jīng)Q定通過本協(xié)議明確投資回報分配機制、咨詢意見執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等，以保障雙方的合法權(quán)益。

最后，為促進雙方合作的長期穩(wěn)定發(fā)展，本協(xié)議不僅解決已存在及潛在的經(jīng)濟糾紛，還明確了雙方在合作中的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于信息保密、違約責(zé)任等條款。通過本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方將建立更加規(guī)范、透明的合作關(guān)系，共同推動業(yè)務(wù)發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。

本協(xié)議的簽訂是甲乙雙方基于平等互利、友好協(xié)商原則的產(chǎn)物，雙方將嚴格按照協(xié)議條款履行義務(wù)，共同維護協(xié)議的嚴肅性和權(quán)威性。協(xié)議的執(zhí)行將有助于雙方關(guān)系的進一步鞏固，為未來的合作奠定堅實基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是為了解決甲乙雙方因經(jīng)濟糾紛所產(chǎn)生的矛盾和爭議，明確雙方在合作中的權(quán)利與義務(wù)，避免類似糾紛再次發(fā)生，并促進雙方未來關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于以下幾個方面：首先，明確雙方在物業(yè)租賃合同糾紛中的責(zé)任劃分和解決方案，包括租金支付、物業(yè)維修等具體事項的處理；其次，解決雙方在商業(yè)投資及經(jīng)濟咨詢糾紛中的爭議，明確投資回報分配機制和咨詢意見執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；最后，建立雙方在合作中的權(quán)利義務(wù)框架，包括信息保密、違約責(zé)任等條款，以保障雙方的合法權(quán)益。通過本協(xié)議的簽訂和執(zhí)行，甲乙雙方將達成和解，建立更加規(guī)范、透明的合作關(guān)系，為未來的合作奠定堅實基礎(chǔ)。

第二條定義

為本協(xié)議的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行，特對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.“物業(yè)租賃合同”指甲方與乙方簽訂的關(guān)于物業(yè)租賃的合同，包括但不限于租金支付、租賃期限、物業(yè)維修責(zé)任等條款。

2.“商業(yè)投資”指甲乙雙方共同參與的商業(yè)項目投資，包括但不限于投資金額、投資回報分配等事項。

3.“經(jīng)濟咨詢”指甲方委托乙方提供的經(jīng)濟咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、投資建議等。

4.“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議條款所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.“保密信息”指甲乙雙方在合作過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不宜公開的信息。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括提供符合要求的物業(yè)租賃服務(wù)或經(jīng)濟咨詢服務(wù)；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，并對乙方的違約行為提出異議；甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。

（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金或相關(guān)費用；甲方應(yīng)積極配合乙方履行經(jīng)濟咨詢服務(wù)，提供必要的信息和資料；甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露乙方的商業(yè)秘密；甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，如有違約行為，應(yīng)賠償乙方的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付租金或相關(guān)費用；乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，并對甲方的違約行為提出異議；乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。

（2）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供符合要求的物業(yè)租賃服務(wù)或經(jīng)濟咨詢服務(wù)；乙方應(yīng)積極配合甲方履行相關(guān)合作事項，提供必要的信息和資料；乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密；乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，如有違約行為，應(yīng)賠償甲方的損失。

重點詳細地寫協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)：

在物業(yè)租賃合同糾紛方面，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，并按時支付；甲方應(yīng)負責(zé)物業(yè)的日常使用和維護，不得擅自改變物業(yè)用途或進行破壞性改造；甲方應(yīng)積極配合乙方進行物業(yè)維修工作，提供必要的便利條件。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供符合租賃條件的物業(yè)，并保證物業(yè)的完好使用；乙方應(yīng)負責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作，確保物業(yè)的正常使用；乙方應(yīng)積極配合甲方進行物業(yè)租賃工作，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。

在商業(yè)投資及經(jīng)濟咨詢糾紛方面，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付投資款項，并按時支付；甲方應(yīng)積極配合乙方進行商業(yè)投資項目，提供必要的信息和資料；甲方應(yīng)遵守協(xié)議約定的投資回報分配機制，不得擅自改變分配方案。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供符合要求的商業(yè)投資項目或經(jīng)濟咨詢服務(wù)，并保證項目的可行性和咨詢意見的準(zhǔn)確性；乙方應(yīng)積極配合甲方進行商業(yè)投資項目，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)；乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

在違約責(zé)任方面，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，并賠償對方因此造成的損失；如有嚴重違約行為，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于被解除協(xié)議、被追究刑事責(zé)任等。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付經(jīng)濟糾紛解決費用共計人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。該費用包括但不限于雙方協(xié)商確定的經(jīng)濟糾紛解決方案的實施費用、律師費（如有）、以及雙方商定的其他相關(guān)費用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將上述費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：李四兄弟公司

開戶銀行：中國工商銀行上海市浦東新區(qū)分行

銀行賬號：6222020100300001234

3.支付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)完成首期支付，金額為人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）；剩余人民幣叁拾伍萬元整（￥350,000.00）應(yīng)在雙方經(jīng)濟糾紛解決方案全部實施完畢并經(jīng)甲方確認后十日內(nèi)支付。甲方支付時，應(yīng)將支付憑證發(fā)送給乙方，乙方在收到款項后應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款確認。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。協(xié)議期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，甲方應(yīng)完成首期支付；

（2）雙方經(jīng)濟糾紛解決方案全部實施完畢并經(jīng)甲方確認后十日內(nèi)，甲方應(yīng)完成剩余款項的支付；

（3）協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如有任何爭議，應(yīng)及時通過協(xié)商或爭議解決機制解決；

（4）協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約情形包括但不限于以下幾種情況：

（1）甲方未按照本協(xié)議第四條約定支付費用，應(yīng)按照未支付金額的日千分之五計算違約金，并賠償乙方因此造成的損失；

（2）乙方未按照本協(xié)議約定提供符合要求的物業(yè)租賃服務(wù)或經(jīng)濟咨詢服務(wù)，應(yīng)按照服務(wù)費用總額的百分之十計算違約金，并賠償甲方因此造成的損失；

（3）任何一方泄露本協(xié)議約定的保密信息，應(yīng)按照泄露信息價值的三倍計算違約金，并賠償對方因此造成的損失；

（4）任何一方未按照本協(xié)議第五條約定履行義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，應(yīng)按照協(xié)議總金額的百分之二十計算違約金，并賠償對方因此造成的損失。

2.違約后果：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。如有嚴重違約行為，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于被解除協(xié)議、被追究刑事責(zé)任等。違約方支付違約金和賠償損失后，仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，直至協(xié)議目的實現(xiàn)。

3.違約處理：如一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金和賠償損失，并有權(quán)要求違約方采取補救措施，恢復(fù)協(xié)議的正常履行。如違約行為嚴重影響協(xié)議目的的實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.違約金的計算方式：違約金按照違約金額的百分之五計算，自違約之日起計算至實際支付之日止。違約金總額不超過協(xié)議總金額的百分之五十。

5.賠償損失的范圍：賠償損失的范圍包括直接損失和間接損失，直接損失是指因違約行為直接造成的損失，間接損失是指因違約行為導(dǎo)致的預(yù)期利益損失。賠償損失的金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，但不得超過違約方訂立合同時預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的損失。

6.違約責(zé)任的限制：雙方在訂立本協(xié)議時已充分了解各自的權(quán)利義務(wù)，并已盡到合理的注意義務(wù)。因此，任何一方因不可抗力或不可歸責(zé)于自身的原因?qū)е逻`約的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方仍應(yīng)積極采取措施減少損失，并在合理范圍內(nèi)通知對方，以減輕違約責(zé)任。

7.違約責(zé)任的適用：本協(xié)議約定的違約責(zé)任適用于協(xié)議履行過程中的所有違約行為，包括但不限于本協(xié)議未列明的其他違約情形。任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.違約責(zé)任的解除：如違約方在守約方規(guī)定的合理期限內(nèi)履行了違約責(zé)任，守約方應(yīng)相應(yīng)解除違約責(zé)任。但違約方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，直至協(xié)議目的實現(xiàn)。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力的情況：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于以下幾種情形：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊、暴亂等社會事件；（3）政府行為，如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整等；（4）疫情及其防控措施，如傳染病疫情及其防控措施等；（5）其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.責(zé)任免除條件：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方仍應(yīng)積極采取措施減少因不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件消除后繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。

2.訴訟或仲裁選擇：如選擇訴訟方式解決爭議，雙方應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如選擇仲裁方式解決爭議，雙方應(yīng)向中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁院申請仲裁，并按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。任何一方不得因爭議解決而擅自中斷協(xié)議的履行，但雙方另有約定的除外。

4.爭議解決費用：因爭議解決而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商一致或仲裁機構(gòu)裁決，爭議解決費用由雙方分擔(dān)。

5.爭議解決的通知：任何一方在爭議解決過程中，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┱鎸?、?zhǔn)確、完整的證據(jù)材料，并按照協(xié)議約定或法律規(guī)定的方式及時通知對方。任何一方未按時提供證據(jù)材料或通知對方，可能影響其主張的權(quán)利。

6.爭議解決的最終決定：無論通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議，最終決定均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何一方不服最終決定的，可依法向上一級人民法院提起上訴或申請復(fù)議，但在此期間不影響最終決定的執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何通知、請求或其他通訊，均應(yīng)采用書面形式，并通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式進行。通知應(yīng)在營業(yè)時間內(nèi)送達，或在不屬于營業(yè)時間的，應(yīng)在下一個營業(yè)時間送達。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。協(xié)議變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)。

3.終止條件：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿，且雙方無異議不再續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；（3）一方嚴重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議；（4）一方進入破產(chǎn)、清算或解散程序，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保本協(xié)議的履行不違反任何法律法規(guī)的強制性規(guī)定。

5.可分割性：本協(xié)議各條款相互獨立，如任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以維持協(xié)議的整體目