廣場舞場地出租協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX廣場舞文化傳播有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：91110108MA01ABCD56，法定代表人：張三，聯(lián)系電話地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈XX層。甲方是一家專業(yè)從事廣場舞文化推廣、場地租賃及活動策劃的企業(yè)，擁有豐富的場地資源和管理經(jīng)驗?；谑袌鲂枨蠛蜆I(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬將其位于XX市XX區(qū)XX廣場的室內(nèi)外廣場舞專用場地對外出租，以實現(xiàn)資源的有效利用和經(jīng)濟(jì)效益的提升。甲方在此次合作中作為出租方，負(fù)責(zé)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的廣場舞場地，并保障乙方的正常使用權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX健身娛樂中心，統(tǒng)一社會信用代碼：91120109MA02EFGH78，法定代表人：李四，聯(lián)系電話地址：XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號樓。乙方是一家集健身、娛樂、社交于一體的綜合性服務(wù)機(jī)構(gòu)，長期從事健身場地租賃和活動業(yè)務(wù)，具備專業(yè)的場地管理和客戶服務(wù)能力。為拓展業(yè)務(wù)范圍，滿足周邊社區(qū)居民的廣場舞活動需求，乙方擬租賃甲方的廣場舞場地用于日常訓(xùn)練和比賽活動。乙方在此次合作中作為承租方，負(fù)責(zé)按照約定支付租金并合理使用場地，同時遵守甲方的管理規(guī)定，維護(hù)場地的良好秩序。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在廣場舞場地租賃領(lǐng)域的合作需求。甲方擁有符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的廣場舞專用場地，具備良好的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施，能夠滿足乙方開展廣場舞活動的需求；乙方具備專業(yè)的活動策劃能力和穩(wěn)定的客戶群體，能夠有效利用場地資源，促進(jìn)廣場舞文化的推廣。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。甲方同意將所持有的廣場舞場地出租給乙方使用，乙方同意按照協(xié)議約定的條款支付租金并使用場地。本協(xié)議的簽訂不僅有助于甲方的資產(chǎn)增值和業(yè)務(wù)拓展，也為乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展提供了穩(wěn)定的場地支持，同時能夠滿足社區(qū)居民的健身娛樂需求，實現(xiàn)社會效益與經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的條款內(nèi)容，并愿意嚴(yán)格遵守約定，確保合作順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在廣場舞場地租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。協(xié)議范圍包括但不限于廣場舞場地的租賃、使用、維護(hù)、費用支付以及違約責(zé)任等內(nèi)容。具體而言，甲方將位于XX市XX區(qū)XX廣場的室內(nèi)外廣場舞專用場地出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金并合理使用場地。協(xié)議還涉及場地交付標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)則、安全保障、爭議解決等具體事項，旨在為雙方提供一個清晰、規(guī)范、可操作的租賃框架，促進(jìn)廣場舞文化的健康發(fā)展。

第二條定義

1.“廣場舞場地”指甲方提供給乙方用于開展廣場舞活動的室內(nèi)外場地，包括但不限于場地本身、配套設(shè)施（如音響設(shè)備、照明設(shè)施、休息區(qū)等）。

2.“租賃期限”指本協(xié)議約定的乙方租賃廣場舞場地的起止時間。

3.“租金”指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。

4.“押金”指乙方為保障履行本協(xié)議而向甲方支付的資金。

5.“合理使用”指乙方在遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下使用廣場舞場地。

6.“維護(hù)責(zé)任”指甲方或乙方根據(jù)本協(xié)議約定對場地及配套設(shè)施進(jìn)行的保養(yǎng)和維修。

7.“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金，并有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定使用場地。

（2）甲方應(yīng)確保廣場舞場地符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于場地面積、設(shè)施設(shè)備、安全條件等。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在使用場地前繳納押金，以保障場地的正常使用和維護(hù)。

（4）甲方應(yīng)提供必要的場地配套設(shè)施，并確保其正常運行，如遇故障應(yīng)及時維修。

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理場地使用相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

（6）甲方應(yīng)保障乙方的合理使用權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常活動。

（7）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保場地使用不違反國家政策和社會公共利益。

（8）甲方應(yīng)定期對場地進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保其安全性和適用性。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廣場舞場地，并享受場地配套設(shè)施的服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金和押金，不得逾期或拖欠。

（3）乙方應(yīng)合理使用場地，不得損壞設(shè)施設(shè)備或影響其他用戶的使用。

（4）乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，包括但不限于使用時間、噪音控制、衛(wèi)生要求等。

（5）乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用過程中產(chǎn)生的費用，如水電費、維修費等。

（6）乙方應(yīng)確保使用場地的行為符合法律法規(guī)，不得從事違法活動。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地檢查和維護(hù)，并及時反饋問題。

（8）乙方如需變更租賃用途或轉(zhuǎn)租場地，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（9）乙方在租賃期間應(yīng)保持場地清潔，活動結(jié)束后應(yīng)及時清理垃圾和恢復(fù)原狀。

（10）乙方應(yīng)購買相關(guān)保險，以保障自身和他人的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

（11）乙方如遇特殊情況需暫停使用場地，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商處理。

（12）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的其他權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)良好的租賃關(guān)系。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本協(xié)議項下廣場舞場地的租金價格為人民幣伍仟元整（￥5,000.00元）每月。該價格為固定價格，包含場地使用費及相關(guān)管理費，自乙方實際使用場地之日起計算。租金按月支付，支付周期為每月一次。乙方應(yīng)在每月5日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX廣場舞文化傳播有限公司，賬號：XXXXXX。乙方支付租金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，并保留付款憑證。如乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過15日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議的租賃期限自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止，共計X年。具體起止日期以本協(xié)議簽署之日起計算。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在本協(xié)議到期前X個月書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租租金及條件由雙方屆時協(xié)商確定。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提出續(xù)租請求，本協(xié)議到期后自動終止。甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的起始日期內(nèi)完成場地交付手續(xù)，確保乙方能夠按時開始使用。乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用場地，并遵守本協(xié)議的各項約定。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）若甲方未能按照本協(xié)議約定交付場地，導(dǎo)致乙方無法按時使用，每延遲一日，甲方應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向乙方支付違約金。延遲超過7日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付但未使用的租金及雙倍押金。

（2）若甲方提供的場地設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定或存在安全隱患，經(jīng)乙方通知后未能在合理期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并相應(yīng)減免當(dāng)期租金。若因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）若甲方無正當(dāng)理由單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）若乙方未能按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過15日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，收回場地，并要求乙方支付欠付租金、違約金及雙倍押金。

（2）若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將場地轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃用途，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回場地，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。已支付的租金不予退還，押金作為違約賠償。

（3）若乙方在使用過程中損壞場地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額按照實際維修費用或設(shè)備重置費用計算，最高不超過該設(shè)施設(shè)備原值的兩倍。乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的一切損失。

（4）若乙方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)則，如超時使用、噪音擾民、污染環(huán)境等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并處以500元至2000元的罰款。若違約行為嚴(yán)重，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，收回場地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（5）若乙方在租賃期間擅自提前終止本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金，并退還已支付的剩余租金及押金。

（6）若乙方違反本協(xié)議其他約定，如泄露甲方商業(yè)秘密、從事違法活動等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

**3.違約金的計算與支付**

本協(xié)議項下的違約金應(yīng)以書面形式通知對方，并在通知送達(dá)后10日內(nèi)支付。逾期支付違約金的，違約方應(yīng)按每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金，直至全部違約金及滯納金付清為止。

**4.賠償責(zé)任的承擔(dān)**

任何一方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失、間接損失以及合理的維權(quán)費用（如律師費、訴訟費等）。賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，但不得超過違約方在簽訂本協(xié)議時預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的損失。

**5.解除協(xié)議的后果**

任何一方解除本協(xié)議，均應(yīng)提前書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并配合甲方進(jìn)行場地交接手續(xù)。甲方應(yīng)退還乙方已支付的但未使用的租金及押金（如有）。雙方應(yīng)就解除協(xié)議后的事宜達(dá)成一致，并妥善處理遺留問題。

第七條不可抗力

1.“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、征收、征用等）、社會事件（如騷亂、瘟疫等）。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明材料（如政府公告、新聞報道、公證文件等）。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響程度協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.因不可抗力導(dǎo)致的履行障礙，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失，并在事件消除后恢復(fù)履行本協(xié)議。如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并退還已支付的款項（如有）。

5.本協(xié)議所稱不可抗力不包括一方當(dāng)事人的主觀過錯或疏忽造成的障礙。如因一方當(dāng)事人的故意或重大過失導(dǎo)致的事件，不能被視為不可抗力。

6.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡最大努力保持溝通，協(xié)商處理相關(guān)事宜，避免因不可抗力事件引發(fā)更大的爭議或損失。

第八條爭議解決

1.本協(xié)議項下的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方應(yīng)提交至XX市XX區(qū)人民法院通過訴訟方式解決。

2.在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。任何一方不得以爭議正在進(jìn)行為由，拒絕履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。

3.訴訟費用（包括但不限于案件受理費、保全費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)法院判決或雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。

4.在訴訟過程中，雙方應(yīng)向法院提供真實、完整、有效的證據(jù)材料，并遵守法院的審理程序。任何一方提供虛假證據(jù)或妨礙訴訟行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.本協(xié)議的爭議解決條款具有獨立性，不影響雙方就本協(xié)議其他事項進(jìn)行單獨協(xié)商或通過其他途徑解決爭議的權(quán)利。但任何通過其他途徑解決的爭議，均不得與本協(xié)議的約定相抵觸。

6.仲裁：如雙方在協(xié)議簽署之日起30日內(nèi)未能就爭議解決方式達(dá)成一致，應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后3日視為送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認(rèn)的口頭約定或更改均無效。

3.**終止條件**：除本協(xié)議另有約定或發(fā)生不可抗力、一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除外，雙方在租賃期滿后未續(xù)簽，本協(xié)議自動終止。協(xié)議終止時，乙方應(yīng)按要求返還場地及設(shè)施，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。

4.**保密條款**：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于場地信息、客戶信息、租金標(biāo)準(zhǔn)等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。

5.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解和承諾。

6.**可分割性**：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

7.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、