epc工程資金監(jiān)管協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈18層。法定代表人：張三，性別男，1955年6月出生，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，擁有獨(dú)立簽訂和履行本協(xié)議的資格。甲方為進(jìn)行EPC（設(shè)計(jì)-采購-施工）工程項(xiàng)目，擬委托乙方提供相應(yīng)的工程服務(wù)，并就工程款項(xiàng)支付事宜達(dá)成資金監(jiān)管協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX工程建設(shè)集團(tuán)有限公司，住所地位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路66號(hào)XX大廈25層。法定代表人：李四，性別女，1968年3月出生，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的股份有限公司，具備完全民事行為能力，擁有獨(dú)立簽訂和履行本協(xié)議的資格。乙方具備相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)，能夠按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成EPC工程項(xiàng)目。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議系基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方實(shí)施EPC工程項(xiàng)目并約定工程款項(xiàng)支付監(jiān)管事宜而簽訂。甲方作為項(xiàng)目投資方及資金監(jiān)管方，為確保EPC工程項(xiàng)目的順利實(shí)施及資金安全，通過設(shè)立資金監(jiān)管賬戶的方式，對(duì)乙方應(yīng)得的工程款項(xiàng)進(jìn)行管理和支付。乙方作為EPC工程的服務(wù)提供方，同意將工程款項(xiàng)納入監(jiān)管范圍，并按照本協(xié)議約定分階段提款。雙方基于對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的共同認(rèn)知及對(duì)資金安全的共同保障需求，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成本協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景為：甲方擬投資建設(shè)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目，委托乙方采用EPC模式實(shí)施工程，項(xiàng)目總投資額約為人民幣XX億元。為確保項(xiàng)目資金?？顚Ｓ?，防止資金挪用或流失，甲乙雙方約定通過資金監(jiān)管機(jī)制，在工程進(jìn)度與款項(xiàng)支付相匹配的前提下，逐步釋放資金，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。協(xié)議內(nèi)容涉及資金監(jiān)管賬戶的開設(shè)、款項(xiàng)申請(qǐng)流程、支付條件、違約責(zé)任等核心條款，旨在構(gòu)建一套完善的風(fēng)險(xiǎn)控制體系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議的履行將直接影響EPC工程項(xiàng)目的資金流轉(zhuǎn)及項(xiàng)目進(jìn)度，雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自義務(wù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于通過設(shè)立資金監(jiān)管賬戶及約定監(jiān)管流程，對(duì)甲方支付給乙方的EPC工程項(xiàng)目款項(xiàng)進(jìn)行全程監(jiān)管，確保資金?？顚Ｓ?，保障乙方在獲得工程款項(xiàng)的同時(shí)維護(hù)甲方的資金安全，最終促進(jìn)EPC工程項(xiàng)目的順利實(shí)施與按期完成。本協(xié)議涉及的監(jiān)管范圍包括但不限于：乙方根據(jù)EPC合同約定應(yīng)得的工程進(jìn)度款、設(shè)備采購款、施工款等全部款項(xiàng)，以及雙方約定的與EPC工程項(xiàng)目直接相關(guān)的其他款項(xiàng)。資金監(jiān)管自本協(xié)議生效之日起開始，直至甲方根據(jù)本協(xié)議約定及EPC合同約定向乙方完成全部應(yīng)付款項(xiàng)且乙方確認(rèn)收款后終止。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）“EPC工程”指甲方委托乙方按照約定的設(shè)計(jì)、采購、施工標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目；

（二）“資金監(jiān)管賬戶”指甲方依本協(xié)議約定開立于指定銀行、專門用于接收和支付EPC工程款項(xiàng)的專用賬戶；

（三）“工程進(jìn)度款”指根據(jù)EPC合同約定，乙方完成相應(yīng)工程量后甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)；

（四）“監(jiān)管期限”指本協(xié)議約定的資金監(jiān)管起始日至終止日；

（五）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等；

（六）“爭議”指雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何糾紛或爭議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（一）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照EPC合同及本協(xié)議約定履行工程義務(wù)，并有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)。

（二）甲方有權(quán)根據(jù)EPC合同及本協(xié)議約定的支付條件，審核乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)資料，并在審核通過后向資金監(jiān)管賬戶下達(dá)支付指令。

（三）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，按照乙方提供的賬戶信息，在指定銀行開設(shè)資金監(jiān)管賬戶，并確保賬戶具備正常結(jié)算功能。

（四）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及EPC合同約定，按時(shí)足額將應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)劃入資金監(jiān)管賬戶。甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（五）甲方有權(quán)要求乙方提供與工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量等相關(guān)的真實(shí)、完整的證明文件，并有權(quán)對(duì)乙方提交的資料進(jìn)行核實(shí)。

（六）甲方應(yīng)妥善保管資金監(jiān)管賬戶的相關(guān)憑證及信息，并對(duì)因未盡保管義務(wù)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（七）甲方有權(quán)在本協(xié)議履行過程中，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及政策變化，與乙方協(xié)商調(diào)整EPC合同相關(guān)條款，但調(diào)整內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（一）乙方有權(quán)要求甲方按照EPC合同及本協(xié)議約定，及時(shí)足額支付工程款項(xiàng)至資金監(jiān)管賬戶。

（二）乙方有權(quán)根據(jù)EPC合同及本協(xié)議約定，分階段向甲方提交付款申請(qǐng)，并有權(quán)要求甲方在收到申請(qǐng)后XX日內(nèi)完成審核及支付。

（三）乙方應(yīng)確保提交給甲方的付款申請(qǐng)及相關(guān)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（四）乙方應(yīng)按照EPC合同約定，全面履行工程設(shè)計(jì)與施工義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（五）乙方有權(quán)要求甲方在資金監(jiān)管賬戶收到款項(xiàng)后及時(shí)通知乙方，并有權(quán)對(duì)款項(xiàng)支付情況進(jìn)行查詢。

（六）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)督和檢查，并根據(jù)甲方要求提供必要的工程資料及說明。

（七）乙方在EPC工程項(xiàng)目完成后，有權(quán)要求甲方按照EPC合同約定支付最終款項(xiàng)。甲方應(yīng)在一式兩份竣工紙及相關(guān)驗(yàn)收文件提交后XX日內(nèi)完成最終支付。

（八）乙方應(yīng)確保其具備履行EPC合同及本協(xié)議所需的全部資質(zhì)、資金及人員，并應(yīng)自行承擔(dān)因履行義務(wù)而產(chǎn)生的所有成本及風(fēng)險(xiǎn)。

（九）乙方在獲得全部工程款項(xiàng)前，不得以任何理由要求甲方提前支付超出約定比例的款項(xiàng)，但緊急搶險(xiǎn)或救災(zāi)等特殊情況除外，且需提供充分證明并經(jīng)甲方書面同意。

（十）乙方應(yīng)妥善保管EPC工程項(xiàng)目相關(guān)資料及文件，并在項(xiàng)目完成后按照甲方要求移交完整檔案。如因乙方保管不善導(dǎo)致資料丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方確認(rèn)，EPC工程項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣XX億元（大寫：XX億XX仟XX佰XX拾XX元整），該價(jià)格已包含乙方提供的設(shè)計(jì)、采購、施工及管理服務(wù)等全部費(fèi)用，并已考慮市場價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。支付條件如下：

（一）甲方應(yīng)將EPC工程項(xiàng)目總價(jià)款通過資金監(jiān)管賬戶分期支付給乙方。首付款人民幣XX億元（大寫：XX億XX仟XX佰XX拾XX元整），占合同總價(jià)款的XX%；在乙方完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的初步驗(yàn)收后XX日內(nèi)支付；

（二）第二期款人民幣XX億元（大寫：XX億XX仟XX佰XX拾XX元整），占合同總價(jià)款的XX%，在乙方完成主體結(jié)構(gòu)工程且通過階段性驗(yàn)收后XX日內(nèi)支付；

（三）第三期款人民幣XX億元（大寫：XX億XX仟XX佰XX拾XX元整），占合同總價(jià)款的XX%，在乙方完成全部工程且通過竣工驗(yàn)收后XX日內(nèi)支付；

（四）尾款人民幣XX億元（大寫：XX億XX仟XX佰XX拾XX元整），占合同總價(jià)款的XX%，在項(xiàng)目竣工備案完成后且乙方提交完整結(jié)算資料后XX日內(nèi)支付。

每期款項(xiàng)的支付，均以乙方提交符合本協(xié)議及EPC合同約定的付款申請(qǐng)、進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收證明等文件為前提條件。甲方通過資金監(jiān)管賬戶向乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法，并按照銀行轉(zhuǎn)賬方式完成操作。

第五條履行期限

（一）本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至EPC工程項(xiàng)目全部款項(xiàng)支付完畢且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止，但資金監(jiān)管的義務(wù)在本協(xié)議終止后XX日內(nèi)繼續(xù)有效，以保障最終款項(xiàng)支付安全。

（二）EPC工程項(xiàng)目的整體施工期限為XX個(gè)月，自乙方收到首付款并正式進(jìn)場施工之日起計(jì)算。如因非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`（如甲方原因、政府審批延誤等），經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。

（三）乙方應(yīng)按照EPC合同約定，在每期付款節(jié)點(diǎn)前XX日向甲方提交付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后XX日內(nèi)完成審核，并通知資金監(jiān)管銀行執(zhí)行支付指令。

（四）資金監(jiān)管賬戶自本協(xié)議生效之日起設(shè)立，并在最終款項(xiàng)支付完成后XX日內(nèi)由甲方申請(qǐng)關(guān)閉。期間，所有與EPC工程款項(xiàng)相關(guān)的資金往來均須通過該賬戶進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

（一）如甲方未按照本協(xié)議第四條約定的時(shí)間及金額向資金監(jiān)管賬戶支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停工程進(jìn)度，并要求甲方在XX日內(nèi)一次性付清全部逾期款項(xiàng)及違約金；若逾期超過XX日仍未履行，乙方有權(quán)解除EPC合同及本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于合同總價(jià)款的XX%作為違約賠償金。

（二）如因甲方原因?qū)е沦Y金監(jiān)管賬戶被凍結(jié)、凍結(jié)期限超過XX日，或賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致款項(xiàng)無法按時(shí)支付，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有直接損失，并應(yīng)在XX日內(nèi)采取措施恢復(fù)賬戶功能或更正信息。期間造成的乙方工程延誤，按本協(xié)議第五條第（三）款處理。

（三）甲方若擅自繞過資金監(jiān)管賬戶直接向乙方支付款項(xiàng)，該支付行為無效。甲方仍需按照本協(xié)議約定將相應(yīng)款項(xiàng)劃入資金監(jiān)管賬戶，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有銀行手續(xù)費(fèi)及程序性成本。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

**二、乙方違約責(zé)任**

（一）如乙方未按照EPC合同約定履行工程義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或進(jìn)度嚴(yán)重滯后，經(jīng)甲方書面催告后XX日內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)解除EPC合同及本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)（除已實(shí)際發(fā)生的合理成本外），并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。

（二）如乙方提交的付款申請(qǐng)資料虛假、不完整或不符合約定，導(dǎo)致甲方審核延遲或支付錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)所有由此產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于銀行手續(xù)費(fèi)、差價(jià)損失及甲方采取補(bǔ)救措施的費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付虛假申請(qǐng)金額XX%的違約金。

（三）如乙方在獲得全部工程款項(xiàng)前，擅自處置或轉(zhuǎn)移與EPC工程項(xiàng)目相關(guān)的資產(chǎn)、設(shè)備或知識(shí)產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行影響項(xiàng)目繼續(xù)實(shí)施的其他行為，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的全部損失。乙方還應(yīng)支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（四）乙方應(yīng)保證其提交的資金監(jiān)管賬戶信息真實(shí)有效，若因乙方提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致資金無法正常監(jiān)管或支付，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

**三、共同責(zé)任**

若因雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議或EPC合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)過錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任。如雙方違約責(zé)任無法通過協(xié)商一致確定，則按照本協(xié)議約定處理。

**四、違約金的計(jì)算與支付**

本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際違約金額乘以相應(yīng)百分比。違約方應(yīng)在收到守約方書面違約通知后XX日內(nèi)支付違約金。逾期支付違約金的，每日按未支付金額的萬分之X加收滯納金。違約金總額不超過合同總價(jià)款的XX%。

**五、損失賠償**

除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行預(yù)期收益損失、第三方索賠費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。損失賠償?shù)挠?jì)算應(yīng)以實(shí)際發(fā)生且能證明的損失為依據(jù)，但賠償總額不應(yīng)超過違約方訂立合同時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

第七條不可抗力

（一）本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情以及任何類似事件。

（二）任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議及EPC合同相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件的影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及對(duì)履行義務(wù)的具體阻礙。

（三）因不可抗力導(dǎo)致履行義務(wù)延遲的，延遲履行的時(shí)間可相應(yīng)順延，順延期限不超過不可抗力事件持續(xù)的時(shí)間。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除協(xié)議或調(diào)整協(xié)議條款。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條約定處理。

（四）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議及EPC合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算，多退少補(bǔ)。雙方應(yīng)就因不可抗力造成的損失進(jìn)行合理分擔(dān)，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

（五）不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即恢復(fù)履行義務(wù)，并應(yīng)采取必要措施減少損失。如恢復(fù)履行存在障礙，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

（六）任何一方在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)未履行通知義務(wù)，或未采取合理措施減少損失的，視為不能克服該不可抗力影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

（一）因本協(xié)議及EPC合同的履行發(fā)生或可能發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，在XX日內(nèi)嘗試達(dá)成書面和解協(xié)議。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（二）仲裁地點(diǎn)為XX仲裁委員會(huì)所在地。仲裁語言為中文。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并承擔(dān)各自提交的證據(jù)、律師等費(fèi)用。除仲裁規(guī)則另有約定外，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方平均承擔(dān)。

（三）在仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議及EPC合同中未受爭議影響的其他條款。任何一方不得單方面中止履行，但應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。

（四）如選擇訴訟方式解決爭議，雙方均應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。被告住所地、合同履行地（資金監(jiān)管賬戶所在地）、侵權(quán)行為地（EPC工程項(xiàng)目所在地）的人民法院均有管轄權(quán)。訴訟應(yīng)使用中文進(jìn)行。如一方在收到另一方訴訟通知后XX日內(nèi)未提起反訴或未對(duì)原訴作出有效回應(yīng)，守約方有權(quán)在法院判決后申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

（五）在爭議解決期間，雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議及EPC合同的約定，不得有損害對(duì)方利益的行為。雙方均應(yīng)配合爭議解決機(jī)構(gòu)（仲裁委員會(huì)或法院）的工作，如實(shí)提供證據(jù)材料。任何一方惡意拖延、阻撓爭議解決的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條其他條款

（一）通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)。以傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。一方在收到通知后應(yīng)立即確認(rèn)，并在XX日內(nèi)采取相應(yīng)行動(dòng)。

（二）協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的修改，除非以書面形式確認(rèn)。

（三）保密：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必