信托對(duì)賭協(xié)議書安全1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX控股集團(tuán)有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技發(fā)展有限公司

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路66號(hào)XX中心5層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為拓展其多元化投資布局，擬通過信托方式對(duì)乙方的XX項(xiàng)目進(jìn)行投資或租賃，乙方作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方或服務(wù)提供方，雙方基于平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在項(xiàng)目投資或租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。項(xiàng)目的具體內(nèi)容、投資規(guī)模、租賃期限及合作模式等細(xì)節(jié)，將由雙方另行簽署的補(bǔ)充協(xié)議或附件進(jìn)一步約定。本協(xié)議作為整體協(xié)議的一部分，與后續(xù)簽署的補(bǔ)充協(xié)議或附件共同構(gòu)成完整的合作框架，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議及后續(xù)約定的各項(xiàng)條款。雙方同意，本協(xié)議的履行將基于雙方對(duì)市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)及項(xiàng)目前景的共同預(yù)期，任何一方均不得以單方面原因終止合作，除非發(fā)生本協(xié)議約定的違約情形或不可抗力事件。雙方將通過本協(xié)議的簽訂，進(jìn)一步鞏固合作基礎(chǔ)，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方作為投資方或出租方與乙方作為運(yùn)營(yíng)方或服務(wù)提供方在特定項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“合作項(xiàng)目”）中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方基于信托機(jī)制或租賃安排順利開展合作。本協(xié)議涉及的特定內(nèi)容包括但不限于：合作項(xiàng)目的投資標(biāo)的、投資金額或租賃資產(chǎn)范圍、預(yù)期收益分配機(jī)制、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)限分配、風(fēng)險(xiǎn)控制措施、信息披露要求以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。雙方通過本協(xié)議約定合作框架，旨在實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，保障合作項(xiàng)目按照既定商業(yè)計(jì)劃及風(fēng)險(xiǎn)控制標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)，同時(shí)通過約定的對(duì)賭機(jī)制平衡雙方利益，降低合作風(fēng)險(xiǎn)，最終達(dá)成互利共贏的合作目標(biāo)。

第二條定義

1.信托對(duì)賭協(xié)議：指本協(xié)議雙方基于合作項(xiàng)目的未來表現(xiàn)（如盈利能力、資產(chǎn)增值等）設(shè)定業(yè)績(jī)承諾或補(bǔ)償機(jī)制，以保障甲方投資安全或乙方履約權(quán)益的一種協(xié)議安排。

2.投資方：指甲方，通過信托計(jì)劃向乙方提供資金支持并享有相應(yīng)投資權(quán)益的當(dāng)事人。

3.運(yùn)營(yíng)方：指乙方，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目具體實(shí)施、管理及運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)業(yè)績(jī)承諾責(zé)任的當(dāng)事人。

4.業(yè)績(jī)承諾：指乙方承諾合作項(xiàng)目在未來約定期間內(nèi)達(dá)到的特定財(cái)務(wù)或運(yùn)營(yíng)指標(biāo)，若未達(dá)標(biāo)需承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任的條款。

5.補(bǔ)償機(jī)制：指當(dāng)乙方未履行業(yè)績(jī)承諾時(shí)，應(yīng)向甲方支付的現(xiàn)金、資產(chǎn)或其他利益形式的補(bǔ)償安排。

6.信托計(jì)劃：指甲方委托信托公司設(shè)立的信托財(cái)產(chǎn)，用于向乙方提供融資或投資管理的法律安排。

7.合作項(xiàng)目：指本協(xié)議項(xiàng)下約定的具體投資項(xiàng)目或租賃項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目名稱、投資范圍、租賃標(biāo)的等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定收取合作項(xiàng)目的投資收益或租金，并有權(quán)要求乙方按照約定提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告及財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付投資款項(xiàng)或租賃費(fèi)用，并享有對(duì)信托財(cái)產(chǎn)或租賃資產(chǎn)的控制權(quán)及監(jiān)督權(quán)。

（3）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對(duì)乙方的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行合理監(jiān)督，包括但不限于審查項(xiàng)目計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表及重大決策。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定履行信息披露義務(wù)，向乙方提供與合作項(xiàng)目相關(guān)的政策、市場(chǎng)等信息支持，但不承擔(dān)違反本協(xié)議承諾的保證責(zé)任。

（5）甲方有權(quán)在本協(xié)議終止或解除時(shí)優(yōu)先受償信托財(cái)產(chǎn)或租賃資產(chǎn)，并要求乙方配合完成資產(chǎn)清算或處置程序。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方作為合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理方，有權(quán)在甲方的投資或租賃框架內(nèi)自主開展項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)決策，但重大事項(xiàng)需經(jīng)甲方書面同意。

（2）乙方必須按照本協(xié)議約定的業(yè)績(jī)承諾，確保合作項(xiàng)目在約定期間內(nèi)達(dá)到財(cái)務(wù)或運(yùn)營(yíng)指標(biāo)，若未達(dá)標(biāo)需立即啟動(dòng)補(bǔ)償機(jī)制。

（3）乙方應(yīng)設(shè)立專項(xiàng)賬戶管理合作項(xiàng)目資金，確保資金用途符合本協(xié)議約定，并定期向甲方提交經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及項(xiàng)目進(jìn)展說明。

（4）乙方需保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于行政處罰、第三方索賠等。

（5）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的對(duì)賭條款觸發(fā)時(shí)，通過增資、資產(chǎn)注入或提供擔(dān)保等方式履行補(bǔ)償義務(wù)，具體方式由雙方協(xié)商確定。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)、評(píng)估及資產(chǎn)處置工作，不得設(shè)置任何障礙或隱瞞關(guān)鍵信息，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（7）乙方有權(quán)在本協(xié)議終止后獲得剩余投資款項(xiàng)或租賃尾款，但需滿足本協(xié)議約定的解除條件及業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo)情況。

（8）乙方應(yīng)保證合作項(xiàng)目不存在任何第三方權(quán)利糾紛或法律風(fēng)險(xiǎn)，如因此產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部費(fèi)用。

（9）乙方需建立完善的風(fēng)險(xiǎn)防控體系，定期向甲方匯報(bào)潛在風(fēng)險(xiǎn)，并采取有效措施防范風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)大，否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（10）乙方在合作期間不得擅自轉(zhuǎn)讓合作項(xiàng)目權(quán)益，如需轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方書面同意并優(yōu)先滿足甲方利益，包括價(jià)格優(yōu)惠、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合作項(xiàng)目?jī)r(jià)格：甲方支付給乙方的投資款或租賃款總額為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX元整），具體金額以雙方另行簽署的信托計(jì)劃文件或租賃合同為準(zhǔn)。該價(jià)格已包含項(xiàng)目基礎(chǔ)價(jià)值、預(yù)期收益分成及雙方約定的對(duì)賭補(bǔ)償機(jī)制。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方在本協(xié)議簽署后5個(gè)工作日內(nèi)提供的指定銀行賬戶。支付前，乙方需向甲方提供等額發(fā)票及收款承諾函。

3.支付時(shí)間：首期款項(xiàng)應(yīng)在信托計(jì)劃成立或租賃合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付；后續(xù)款項(xiàng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度按季度或半年度支付，具體支付節(jié)點(diǎn)以雙方確認(rèn)的項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)報(bào)告為準(zhǔn)。若乙方觸發(fā)業(yè)績(jī)補(bǔ)償條款，補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)在收到甲方書面通知后30個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.費(fèi)用承擔(dān)：項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方僅承擔(dān)因信托計(jì)劃或租賃業(yè)務(wù)產(chǎn)生的自身相關(guān)費(fèi)用。如支付條款與后續(xù)簽署的專項(xiàng)合同存在差異，以專項(xiàng)合同為準(zhǔn)，但不得損害守約方利益。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。若合作項(xiàng)目在協(xié)議期滿前已完成清算或乙方已完全履行業(yè)績(jī)承諾，協(xié)議可提前終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）業(yè)績(jī)承諾觀察期：自項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)日起滿12個(gè)月，作為首個(gè)業(yè)績(jī)考核周期，后續(xù)每滿12個(gè)月為一個(gè)考核周期。

（2）補(bǔ)償執(zhí)行期限：當(dāng)乙方未達(dá)業(yè)績(jī)承諾時(shí)，補(bǔ)償執(zhí)行期限自甲方書面通知發(fā)出之日起計(jì)算，最長(zhǎng)期限不超過18個(gè)月。

（3）信托計(jì)劃管理期：信托資金全流程管理期限為XX年，自資金劃撥乙方賬戶日起計(jì)算，與協(xié)議有效期可并行或遞延。

（4）租賃續(xù)約條件：若租賃項(xiàng)目涉及續(xù)約，續(xù)約條件以本協(xié)議第X條第X款約定為準(zhǔn)，需在期滿前6個(gè)月完成協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付投資款或租賃款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償總金額30%的違約金。

（2）甲方單方面變更支付條件或拒絕支付合法款項(xiàng)，構(gòu)成根本違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求返還已支付款項(xiàng)及賠償損失。

（3）因甲方提供虛假融資或租賃背景信息導(dǎo)致項(xiàng)目失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括第三方索賠及行政處罰費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）業(yè)績(jī)承諾違約：若乙方未達(dá)約定業(yè)績(jī)指標(biāo)，應(yīng)按未達(dá)標(biāo)金額的XX%向甲方支付補(bǔ)償金，補(bǔ)償金上限不超過總投資額的XX%。補(bǔ)償方式包括但不限于：以等值優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)置換、提供無息借款或股權(quán)優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)。

（2）財(cái)務(wù)信息披露違約：若乙方故意隱瞞或虛報(bào)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用。

（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)嚴(yán)重違約：出現(xiàn)以下情形之一，乙方應(yīng)立即停止違約行為并賠償甲方投資總額的20%作為違約金：

-未經(jīng)甲方同意擅自處置核心資產(chǎn)；

-違反法律法規(guī)導(dǎo)致項(xiàng)目被查封或處罰；

-項(xiàng)目實(shí)際收益低于預(yù)測(cè)值達(dá)XX%以上且非不可抗力導(dǎo)致。

（4）補(bǔ)償機(jī)制違約：補(bǔ)償期滿乙方仍未完成補(bǔ)償義務(wù)，甲方有權(quán)直接從乙方銀行賬戶劃扣補(bǔ)償款，不足部分有權(quán)向乙方關(guān)聯(lián)方追償。

3.違約金上限與調(diào)整：任何一方累計(jì)違約金不超過投資總額的50%，若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，守約方有權(quán)進(jìn)一步追償。雙方可協(xié)商調(diào)整違約金比例，但需書面確認(rèn)。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分條款無法履行，違約責(zé)任相應(yīng)減免，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件。

5.緊急救濟(jì)措施：當(dāng)一方發(fā)生重大違約時(shí)，守約方可采取以下措施：凍結(jié)關(guān)聯(lián)資產(chǎn)、暫停合作項(xiàng)目、要求提供擔(dān)?；蚋鼡Q履約主體，具體措施以書面通知為準(zhǔn)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、禁令）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)攻擊等系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)事件。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

2.責(zé)任免除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議約定事項(xiàng)無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或解除相關(guān)義務(wù)，已產(chǎn)生的損失各自承擔(dān)。

（2）不可抗力影響持續(xù)超過30日的，雙方有權(quán)解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就財(cái)產(chǎn)返還、已產(chǎn)生費(fèi)用分?jǐn)偟仁马?xiàng)達(dá)成書面一致。

（3）因不可抗力觸發(fā)業(yè)績(jī)補(bǔ)償條款的，補(bǔ)償義務(wù)相應(yīng)減免，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力持續(xù)時(shí)間及恢復(fù)程度重新評(píng)估補(bǔ)償方案。

（4）不可抗力期間，雙方仍需履行通知、保密等持續(xù)性義務(wù)，且應(yīng)采取措施防止損失擴(kuò)大，否則需承擔(dān)擴(kuò)大損失的責(zé)任。

3.不可抗力證明：雙方各指定一名不可抗力證明聯(lián)系人，負(fù)責(zé)核實(shí)并提供事件證據(jù)，最終由協(xié)議簽署地法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定效力。若一方對(duì)認(rèn)定有異議，應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)提出，通過爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議，任何一方不得單方面采取法律行動(dòng)，協(xié)商未果的，提交以下第X種爭(zhēng)議解決方式。

2.協(xié)商解決：任何一方均可就爭(zhēng)議事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，提出解決方案，雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)就爭(zhēng)議范圍、責(zé)任劃分達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)商期間，不影響協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。

3.調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可共同委托協(xié)議簽署地具有專業(yè)資質(zhì)的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，調(diào)解失敗的，可依法選擇其他爭(zhēng)議解決方式。

4.仲裁解決：本協(xié)議項(xiàng)下爭(zhēng)議應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為協(xié)議簽署地，仲裁語(yǔ)言為中文，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.訴訟解決：除仲裁約定外，任何一方均有權(quán)就協(xié)議爭(zhēng)議向協(xié)議簽署地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟期間不停止協(xié)議爭(zhēng)議條款的執(zhí)行。

6.爭(zhēng)議管轄優(yōu)先：若選擇仲裁或訴訟，雙方應(yīng)書面確認(rèn)唯一爭(zhēng)議解決方式，禁止就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)重復(fù)提起法律程序。任何一方提起訴訟或仲裁前，應(yīng)書面通知對(duì)方，對(duì)方在收到通知后10日內(nèi)未提出異議的，視為同意該方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效。口頭約定或未按約定形式進(jìn)行的變更均無效，但雙方另有約定的除外。

3.協(xié)議終止條件：除本協(xié)議約定的違約終止、不可抗力終止或協(xié)商一致終止外，出現(xiàn)以下情形之一，協(xié)議自動(dòng)終止：

（1）合作項(xiàng)目依法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或宣告破產(chǎn)；

（2）因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)；

（3）政府強(qiáng)制性政策導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)無限期保密責(zé)任，但法律法規(guī)強(qiáng)制披露或?qū)Ψ綍嫱獾某?。違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對(duì)方全部損失。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并依據(jù)該法律進(jìn)行解釋。爭(zhēng)議解決條款優(yōu)先適用，其他條款不受影響。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作項(xiàng)目達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解及承諾。

7.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

第十條附則

1.附件效力：本協(xié)議附件（包括但不限于信托計(jì)劃文件、租賃合同、業(yè)績(jī)承諾書、項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告等）構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件內(nèi)容與協(xié)議正文不一致的，以協(xié)議正文為準(zhǔn)，但雙方另有約定的除外。

2.不可轉(zhuǎn)讓