定位使用協(xié)議書內(nèi)容1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)中華人民共和國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售及租賃業(yè)務(wù)。自成立以來(lái)，甲方憑借專業(yè)的開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)捻?xiàng)目管理和優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽(yù)。甲方目前正致力于XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)，該項(xiàng)目位于北京市核心區(qū)域，占地面積約XX平方米，總建筑面積約XX萬(wàn)平方米，規(guī)劃有高端住宅、商業(yè)綜合體和辦公空間等多種業(yè)態(tài)。為提升本項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，甲方計(jì)劃引入專業(yè)的品牌商進(jìn)行租賃或合作經(jīng)營(yíng)，并為此與乙方達(dá)成合作意向。

在本次合作中，甲方作為項(xiàng)目方，擁有本項(xiàng)目的完整所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，并希望通過(guò)乙方的專業(yè)能力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目資產(chǎn)的增值和高效運(yùn)營(yíng)。乙方作為專業(yè)的服務(wù)提供方，具備豐富的市場(chǎng)資源和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┓鲜袌?chǎng)需求的品牌租賃或合作方案?；陔p方的共同利益和長(zhǎng)期合作愿景，經(jīng)友好協(xié)商，甲方與乙方達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX品牌管理股份有限公司，地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融中心XX大廈25層，法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系方式

乙方是一家專注于品牌管理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)和市場(chǎng)推廣的專業(yè)服務(wù)公司，致力于為客戶提供一站式品牌解決方案。自成立以來(lái)，乙方憑借其獨(dú)特的品牌策略、創(chuàng)新的運(yùn)營(yíng)模式和高效的市場(chǎng)執(zhí)行能力，已成功服務(wù)眾多國(guó)內(nèi)外知名品牌，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)和卓越的業(yè)績(jī)。乙方目前正積極拓展國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，尋求與優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的深度合作，以實(shí)現(xiàn)品牌價(jià)值與資產(chǎn)價(jià)值的雙贏。

在本次合作中，乙方作為專業(yè)的品牌服務(wù)提供方，將利用其品牌資源、市場(chǎng)洞察和運(yùn)營(yíng)管理能力，為甲方提供租賃或合作經(jīng)營(yíng)方案，并負(fù)責(zé)相關(guān)品牌的引進(jìn)、運(yùn)營(yíng)和市場(chǎng)推廣工作。乙方將以專業(yè)的服務(wù)幫助甲方提升項(xiàng)目品牌形象，優(yōu)化資產(chǎn)收益，并確保合作項(xiàng)目的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展?；陔p方的共同目標(biāo)和合作需求，經(jīng)友好協(xié)商，甲方與乙方達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

3.協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議是甲方（XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）與乙方（XX品牌管理股份有限公司）就XX項(xiàng)目品牌租賃或合作經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成的正式協(xié)議。協(xié)議的背景是甲方擁有位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX項(xiàng)目的完整開(kāi)發(fā)或運(yùn)營(yíng)權(quán)，該項(xiàng)目的商業(yè)部分需要引入具有市場(chǎng)影響力的品牌進(jìn)行租賃或合作經(jīng)營(yíng)，以提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值并實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)收益最大化。乙方作為專業(yè)的品牌管理公司，具備豐富的市場(chǎng)資源和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┓享?xiàng)目定位的品牌租賃或合作方案。

雙方基于各自的優(yōu)勢(shì)和合作需求，經(jīng)充分協(xié)商，同意在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就以下內(nèi)容達(dá)成一致：

（1）甲方授權(quán)乙方為本項(xiàng)目的品牌租賃或合作經(jīng)營(yíng)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于品牌篩選、租賃談判、合同簽訂、運(yùn)營(yíng)管理及市場(chǎng)推廣等。

（2）乙方承諾在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，以專業(yè)的服務(wù)能力幫助甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目資產(chǎn)的價(jià)值最大化，并確保合作品牌的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

（3）雙方同意在本協(xié)議框架內(nèi)，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，并按照協(xié)議約定的價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款執(zhí)行合作。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著甲方與乙方正式建立合作關(guān)系，雙方將共同推動(dòng)XX項(xiàng)目的品牌建設(shè)和市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。協(xié)議內(nèi)容將作為雙方后續(xù)合作的法律依據(jù)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，確保合作的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）與乙方（XX品牌管理股份有限公司）在XX項(xiàng)目品牌租賃或合作經(jīng)營(yíng)事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推動(dòng)項(xiàng)目的品牌建設(shè)、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)及資產(chǎn)增值。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.甲方授權(quán)乙方為XX項(xiàng)目的商業(yè)部分提供品牌租賃或合作經(jīng)營(yíng)的專業(yè)服務(wù)，包括品牌篩選、租賃談判、合同簽訂、運(yùn)營(yíng)管理及市場(chǎng)推廣等。

2.乙方根據(jù)甲方的要求和項(xiàng)目定位，提供符合市場(chǎng)需求的品牌租賃或合作方案，并負(fù)責(zé)相關(guān)品牌的引進(jìn)、運(yùn)營(yíng)和市場(chǎng)推廣工作。

3.雙方就品牌租賃或合作經(jīng)營(yíng)的條款進(jìn)行協(xié)商，包括租金、支付方式、運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)推廣預(yù)算等，并簽訂相關(guān)合同。

4.雙方共同監(jiān)督合作項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合協(xié)議約定，并實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化。

5.協(xié)議期限屆滿后，雙方對(duì)合作效果進(jìn)行評(píng)估，并協(xié)商是否續(xù)約或終止合作。

本協(xié)議的簽訂，旨在為雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系奠定基礎(chǔ)，通過(guò)雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)XX項(xiàng)目的品牌價(jià)值提升和資產(chǎn)收益最大化。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確說(shuō)明，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“本項(xiàng)目”指由甲方開(kāi)發(fā)或運(yùn)營(yíng)的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX項(xiàng)目，包括但不限于高端住宅、商業(yè)綜合體和辦公空間等業(yè)態(tài)。

2.“品牌租賃”指乙方為甲方提供品牌引進(jìn)服務(wù)，由乙方負(fù)責(zé)品牌租賃合同的簽訂和履行，并支付相應(yīng)租金。

3.“合作經(jīng)營(yíng)”指甲方與乙方共同投資、共同管理品牌租賃或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，并根據(jù)約定分享收益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

4.“商業(yè)部分”指本項(xiàng)目中的商業(yè)綜合體部分，包括但不限于零售店鋪、餐飲、娛樂(lè)等業(yè)態(tài)。

5.“運(yùn)營(yíng)管理”指乙方負(fù)責(zé)品牌的日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等工作。

6.“市場(chǎng)推廣”指乙方為品牌租賃或合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目提供的市場(chǎng)宣傳、廣告投放、活動(dòng)策劃等工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的品牌租賃或合作經(jīng)營(yíng)方案，并監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)效果。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和項(xiàng)目定位，對(duì)乙方的品牌引進(jìn)方案進(jìn)行審核和調(diào)整。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，支付品牌租賃或合作經(jīng)營(yíng)的費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目相關(guān)的必要信息和支持，包括但不限于項(xiàng)目資料、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。

（5）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用和品牌租賃或合作經(jīng)營(yíng)的收益分成。

（6）甲方應(yīng)確保乙方的品牌租賃或合作經(jīng)營(yíng)符合本項(xiàng)目的整體規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。

（7）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，并提供必要的場(chǎng)地和資源支持。

（8）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，并確保項(xiàng)目的順利運(yùn)營(yíng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供本項(xiàng)目相關(guān)的必要信息和支持，包括但不限于項(xiàng)目資料、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。

（2）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，獲得品牌租賃或合作經(jīng)營(yíng)的服務(wù)費(fèi)用和收益分成。

（3）乙方應(yīng)提供專業(yè)的品牌租賃或合作經(jīng)營(yíng)方案，并確保方案符合市場(chǎng)需求和項(xiàng)目定位。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)品牌租賃合同的簽訂和履行，并按時(shí)支付租金或分享收益。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)品牌的日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等工作，并確保運(yùn)營(yíng)效果符合協(xié)議約定。

（6）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，并確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

（7）乙方應(yīng)遵守本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)規(guī)范，確保品牌形象和項(xiàng)目形象的統(tǒng)一。

（8）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，并提供必要的品牌資源和宣傳支持。

（9）乙方應(yīng)確保合作項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣活動(dòng)符合本項(xiàng)目的整體品牌策略和市場(chǎng)定位。

（10）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，及時(shí)向甲方報(bào)告合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況和市場(chǎng)反饋。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意根據(jù)乙方的專業(yè)服務(wù)能力和市場(chǎng)價(jià)值，向乙方支付品牌租賃或合作經(jīng)營(yíng)的服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）品牌租賃：乙方根據(jù)租賃面積和市場(chǎng)定位，向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣XX元，年租金總額不超過(guò)人民幣XX萬(wàn)元。

（2）合作經(jīng)營(yíng)：甲方與乙方按照項(xiàng)目收益的XX%和XX%進(jìn)行分成，具體分成比例由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后XX日內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：

（1）品牌租賃：首期租金在租賃合同簽訂后XX日內(nèi)支付，后續(xù)租金按季度支付，每季度第一個(gè)月XX日內(nèi)支付上一季度的租金。

（2）合作經(jīng)營(yíng)：項(xiàng)目收益結(jié)算后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)將分成收益支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.付款賬戶：乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX品牌管理股份有限公司

賬號(hào)：XX

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.協(xié)議續(xù)約：協(xié)議期滿前XX個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)另行簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）品牌引進(jìn)期：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向甲方提交品牌引進(jìn)方案，甲方應(yīng)在收到方案后XX日內(nèi)進(jìn)行審核。

（2）租賃合同簽訂：品牌引進(jìn)方案經(jīng)甲方審核通過(guò)后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)與品牌方簽訂租賃合同，并將合同副本提交給甲方。

（3）合作經(jīng)營(yíng)啟動(dòng)：合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)在協(xié)議生效后XX個(gè)月內(nèi)正式啟動(dòng)，雙方應(yīng)共同推進(jìn)項(xiàng)目的籌備和運(yùn)營(yíng)工作。

（4）年度評(píng)估：每年XX月，雙方應(yīng)對(duì)合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行年度評(píng)估，并就改進(jìn)措施進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（1）甲方違約：

a.甲方未按時(shí)支付租金或合作經(jīng)營(yíng)收益分成，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

b.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料或支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

c.甲方未按約定配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，每發(fā)生一次，應(yīng)向乙方支付人民幣XX元的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

（2）乙方違約：

a.乙方未按時(shí)提交品牌引進(jìn)方案，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的XX%支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

b.乙方未按約定履行品牌租賃或合作經(jīng)營(yíng)的義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

c.乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

2.解除協(xié)議：任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后仍未改正的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的損失。

3.賠償責(zé)任：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行費(fèi)用、市場(chǎng)推廣費(fèi)用、律師費(fèi)等。

4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

5.爭(zhēng)議解決：如雙方就違約責(zé)任產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

6.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.其他：本協(xié)議的違約責(zé)任條款具有獨(dú)立性，即使本協(xié)議其他條款無(wú)效，違約責(zé)任條款仍具有法律效力。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、征收、征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會(huì)事件（如罷工、騷亂等）以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)發(fā)出，或在該事件持續(xù)期間定期發(fā)出。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限或部分或全部解除協(xié)議。

4.協(xié)商解決：在不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，確定協(xié)議的后續(xù)履行方式或是否需要重新簽訂協(xié)議。

5.持續(xù)不可抗力：如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行情況，合理分配因協(xié)議履行而產(chǎn)生的收益或損失。

6.不可抗力證明：任何一方因不可抗力無(wú)法履行協(xié)議時(shí)，應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。證明材料應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)提供。

7.不可抗力與免責(zé)：本協(xié)議中的不可抗力條款獨(dú)立于其他條款，即使本協(xié)議其他條款無(wú)效，不可抗力條款仍具有法律效力。任何一方因不可抗力無(wú)法履行協(xié)議時(shí)，應(yīng)按照本條款的規(guī)定處理，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的簽訂、履行、解釋、違約責(zé)任等，應(yīng)由雙方首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)盡最大努力達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.協(xié)商程序：協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行。雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，并保持溝通渠道暢通。協(xié)商應(yīng)記錄在案，如有必要，可形成書面紀(jì)要。

3.調(diào)解：如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可以共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并按照協(xié)議書的內(nèi)容履行。

4.仲裁：如果協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.訴訟：如果雙方未約定仲裁，或者仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定。

6.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得有任何欺詐、脅迫或惡意行為。雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得泄露或?yàn)E用。

7.爭(zhēng)議解決效力：爭(zhēng)議解決條款具有獨(dú)立性，即使本協(xié)議其他條款無(wú)效，爭(zhēng)議解決條款仍具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款的規(guī)定解決爭(zhēng)議，確保協(xié)議的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，并通過(guò)以下方式發(fā)送：專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真。通知應(yīng)在發(fā)送當(dāng)日或次日（非節(jié)假日）視為送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的修改均無(wú)效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致同意終止；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議；

（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在合作過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方