2025年元宇宙虛擬地產(chǎn)協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[填寫(xiě)協(xié)議編號(hào)]協(xié)議雙方甲方（出售方）：法定名稱(chēng)/姓名：[填寫(xiě)甲方法定名稱(chēng)或姓名]注冊(cè)地址/住址：[填寫(xiě)甲方注冊(cè)地址或住址]元宇宙平臺(tái)用戶(hù)名/ID：[填寫(xiě)甲方在元宇宙平臺(tái)上的用戶(hù)名或ID]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：法定名稱(chēng)/姓名：[填寫(xiě)乙方法定名稱(chēng)或姓名]注冊(cè)地址/住址：[填寫(xiě)乙方注冊(cè)地址或住址]元宇宙平臺(tái)用戶(hù)名/ID：[填寫(xiě)乙方在元宇宙平臺(tái)上的用戶(hù)名或ID]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于1.甲方在[填寫(xiě)元宇宙平臺(tái)名稱(chēng)]平臺(tái)上擁有位于[填寫(xiě)虛擬地塊的具體位置，如坐標(biāo)、區(qū)域、地塊編號(hào)等]的虛擬地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“虛擬地產(chǎn)”），并希望出售該虛擬地產(chǎn)；2.乙方希望購(gòu)買(mǎi)甲方的虛擬地產(chǎn)；3.雙方根據(jù)[填寫(xiě)適用的法律，例如：中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)]以及[填寫(xiě)元宇宙平臺(tái)名稱(chēng)]平臺(tái)的相關(guān)規(guī)定（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“平臺(tái)規(guī)則”），經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條定義與解釋除非本協(xié)議上下文另有明確表示，下列詞語(yǔ)具有以下含義：（一）元宇宙：指由[填寫(xiě)元宇宙平臺(tái)名稱(chēng)]平臺(tái)構(gòu)建和運(yùn)營(yíng)的虛擬世界或數(shù)字空間。（二）虛擬地產(chǎn)：指在元宇宙平臺(tái)上存在的、具有特定位置和屬性、可供用戶(hù)擁有和使用的虛擬空間或地塊，其所有權(quán)或使用權(quán)通過(guò)本協(xié)議進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。（三）虛擬地塊：指本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的具體虛擬地產(chǎn)。（四）用戶(hù)：指在元宇宙平臺(tái)上注冊(cè)并登錄的用戶(hù)。（五）平臺(tái)：指[填寫(xiě)元宇宙平臺(tái)名稱(chēng)]平臺(tái)及其運(yùn)營(yíng)方。（六）NFT（非同質(zhì)化代幣）：指基于區(qū)塊鏈技術(shù)，具有唯一性、不可分割性，并能代表虛擬地產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的數(shù)字資產(chǎn)。（七）元宇宙地址：指用戶(hù)在元宇宙平臺(tái)上的唯一標(biāo)識(shí)地址，用于接收、發(fā)送虛擬資產(chǎn)或進(jìn)行虛擬交互。（八）交易價(jià)格：指本協(xié)議項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)買(mǎi)虛擬地塊的金額。（九）使用權(quán)限：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，在虛擬地塊上享有的權(quán)利和受的限制。第二條虛擬地產(chǎn)描述（一）本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的虛擬地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的虛擬地產(chǎn)”）位于[填寫(xiě)元宇宙平臺(tái)名稱(chēng)]平臺(tái)的[再次詳細(xì)描述虛擬地塊的具體位置，如坐標(biāo)、區(qū)域、地塊編號(hào)等]。（二）標(biāo)的虛擬地產(chǎn)的屬性如下：1.地塊編號(hào)/TokenID：[填寫(xiě)地塊編號(hào)或NFT的TokenID]2.地塊尺寸/規(guī)格：[填寫(xiě)地塊的尺寸、形狀等]3.當(dāng)前狀態(tài)：[描述地塊是否已開(kāi)發(fā)、是否有附屬設(shè)施或建筑等]4.所有權(quán)證明：標(biāo)的虛擬地產(chǎn)的所有權(quán)目前由甲方通過(guò)以下NFT表示：[填寫(xiě)關(guān)聯(lián)的NFT的區(qū)塊鏈地址、TokenID等信息]。（三）甲方保證其對(duì)標(biāo)的虛擬地產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且其出售標(biāo)的虛擬地產(chǎn)的行為已獲得所有必要的授權(quán)，不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益。第三條交易價(jià)格與支付（一）乙方同意向甲方支付人民幣[填寫(xiě)具體金額數(shù)字]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]）作為購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的虛擬地產(chǎn)的交易價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易價(jià)格”）。（二）支付貨幣：本協(xié)議項(xiàng)下的交易價(jià)格以[選擇：人民幣/美元/加密貨幣，如比特幣、以太坊等]支付。（三）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)[具體說(shuō)明支付方式，例如：將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的加密貨幣錢(qián)包地址：[填寫(xiě)錢(qián)包地址]/將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)：[填寫(xiě)銀行賬戶(hù)信息]/通過(guò)元宇宙平臺(tái)提供的支付系統(tǒng)完成支付]的方式支付交易價(jià)格。（四）支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[填寫(xiě)天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成支付。（五）付款確認(rèn)：甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)通過(guò)[說(shuō)明確認(rèn)方式，例如：平臺(tái)內(nèi)消息通知乙方/向乙方發(fā)送確認(rèn)郵件]的方式告知乙方款項(xiàng)已收到。（六）稅費(fèi)承擔(dān)：與本虛擬地產(chǎn)交易相關(guān)的稅費(fèi)（如增值稅、所得稅等）由[選擇：甲方/乙方/雙方根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)協(xié)商確定]承擔(dān)。第四條所有權(quán)轉(zhuǎn)移（一）雙方同意，標(biāo)的虛擬地產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以[選擇：乙方支付完畢全部交易價(jià)格/雙方在元宇宙平臺(tái)完成特定操作，如確認(rèn)交易]為條件。（二）當(dāng)本協(xié)議第三條約定的支付條件滿足后，標(biāo)的虛擬地產(chǎn)的所有權(quán)自[選擇：該支付完成確認(rèn)之日起/元宇宙平臺(tái)記錄該筆交易成功之日]起正式從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。（三）所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式：甲方有義務(wù)并在所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成后[填寫(xiě)天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)[說(shuō)明轉(zhuǎn)移方式，例如：在元宇宙平臺(tái)后臺(tái)將標(biāo)的虛擬地產(chǎn)的所有權(quán)信息更新為乙方/將相關(guān)NFT的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方指定的元宇宙地址]的方式，完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（四）所有權(quán)證明交付：所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，甲方應(yīng)向乙方提供[說(shuō)明提供何種證明，例如：由元宇宙平臺(tái)出具的電子所有權(quán)證明文件/相關(guān)NFT的所有權(quán)變更確認(rèn)信息截圖]作為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明。第五條虛擬地產(chǎn)的使用與限制（一）乙方在獲得標(biāo)的虛擬地產(chǎn)的所有權(quán)（或使用權(quán)，根據(jù)協(xié)議具體約定）后，享有在遵守本協(xié)議和平臺(tái)規(guī)則的前提下，使用該虛擬地塊的權(quán)利。（二）乙方的使用權(quán)限包括但不限于：[列舉允許的使用方式，例如：在虛擬地塊上按照平臺(tái)規(guī)則進(jìn)行建筑、裝飾/將虛擬地塊用于個(gè)人展示、社交活動(dòng)/根據(jù)平臺(tái)規(guī)則將虛擬地塊進(jìn)行租賃或轉(zhuǎn)租]。（三）乙方不得將標(biāo)的虛擬地產(chǎn)用于任何違反國(guó)家法律法規(guī)、平臺(tái)規(guī)則或侵犯任何第三方合法權(quán)益的活動(dòng)，包括但不限于：[列舉禁止的使用方式，例如：進(jìn)行非法交易、散布違法信息、進(jìn)行人身攻擊、建設(shè)違禁建筑或物品、破壞平臺(tái)環(huán)境、盜用他人賬號(hào)或財(cái)產(chǎn)]。（四）乙方必須遵守并接受[填寫(xiě)元宇宙平臺(tái)名稱(chēng)]平臺(tái)的所有用戶(hù)協(xié)議、服務(wù)條款、社區(qū)規(guī)范、行為準(zhǔn)則等平臺(tái)規(guī)則，并承擔(dān)因違反平臺(tái)規(guī)則而產(chǎn)生的所有后果。第六條元宇宙平臺(tái)規(guī)則適用（一）本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用[填寫(xiě)適用的法律]。（二）除本協(xié)議另有明確約定外，乙方在本協(xié)議項(xiàng)下及使用標(biāo)的虛擬地產(chǎn)過(guò)程中的所有行為，均應(yīng)完全遵守[填寫(xiě)元宇宙平臺(tái)名稱(chēng)]平臺(tái)的所有現(xiàn)行及未來(lái)更新的用戶(hù)協(xié)議、服務(wù)條款、社區(qū)規(guī)范、行為準(zhǔn)則及其他平臺(tái)規(guī)則。平臺(tái)規(guī)則的變更通知方式為[說(shuō)明通知方式，例如：在平臺(tái)顯著位置發(fā)布公告/通過(guò)用戶(hù)注冊(cè)郵箱發(fā)送通知]，乙方應(yīng)視為已接受變更。因平臺(tái)規(guī)則變更導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，平臺(tái)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；導(dǎo)致乙方義務(wù)增加的，乙方應(yīng)遵守新的規(guī)則。第七條違約責(zé)任（一）若甲方未按本協(xié)議約定按時(shí)轉(zhuǎn)移標(biāo)的虛擬地產(chǎn)所有權(quán)，或提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格[填寫(xiě)百分比，例如：20%]的違約金；若違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方全部實(shí)際損失。（二）若乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)支付交易價(jià)格，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付交易價(jià)格[填寫(xiě)百分比，例如：萬(wàn)分之五]的違約金；逾期超過(guò)[填寫(xiě)天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回標(biāo)的虛擬地產(chǎn)，并要求乙方支付全部交易價(jià)格及違約金。甲方解除協(xié)議的，已支付的款項(xiàng)不予退還。（三）若乙方違反本協(xié)議第五條關(guān)于使用限制的約定，或違反平臺(tái)規(guī)則對(duì)乙方產(chǎn)生處罰（如封號(hào)、沒(méi)收虛擬財(cái)產(chǎn)等）的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，恢復(fù)虛擬地產(chǎn)的正常使用狀態(tài)；若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（四）任何一方違反本協(xié)議保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條不可抗力（一）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為、法律政策重大調(diào)整、平臺(tái)技術(shù)故障、黑客攻擊、服務(wù)中斷、系統(tǒng)被黑、被政府部門(mén)查封或限制等。（二）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決（一）本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（二）因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第[選擇：一/二]種方式解決：1.提交[填寫(xiě)具體的仲裁委員會(huì)名稱(chēng)，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[填寫(xiě)仲裁地點(diǎn)]。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。2.向[填寫(xiě)具體的法院名稱(chēng)，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院/乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院/標(biāo)的虛擬地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十條通知條款（一）與本協(xié)議有關(guān)的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)以下方式送達(dá)：1.專(zhuān)人遞送；2.加蓋公章的快遞信函（以郵戳或快遞記錄為憑）；3.電子郵件（以郵件發(fā)出時(shí)視為送達(dá)為準(zhǔn)）；4.元宇宙平臺(tái)內(nèi)消息系統(tǒng)（以消息發(fā)送時(shí)視為送達(dá)為準(zhǔn)）。（二）每個(gè)方應(yīng)將其在本協(xié)議“協(xié)議雙方”部分中列明的地址或電子郵箱作為其官方通知地址或聯(lián)系方式。任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[填寫(xiě)天數(shù)]日書(shū)面通知另一方。第十一條完整協(xié)議（