2026年建筑醫(yī)院古半導(dǎo)體合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供古半導(dǎo)體建筑的專項(xiàng)維護(hù)與管理服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供古半導(dǎo)體建筑的專項(xiàng)維護(hù)與管理服務(wù)，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、古建材料修復(fù)、電氣系統(tǒng)升級(jí)改造、環(huán)境溫濕度控制、安防系統(tǒng)維護(hù)、文物保護(hù)措施實(shí)施等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)文物保護(hù)法規(guī)及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合古半導(dǎo)體建筑的實(shí)際狀況，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并確保服務(wù)過(guò)程符合環(huán)保、安全及文物保護(hù)要求。乙方需配備具備專業(yè)資質(zhì)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，并定期提交服務(wù)工作報(bào)告，詳細(xì)記錄服務(wù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及改進(jìn)措施。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)地點(diǎn)：__________________。

2、服務(wù)范圍包括：

（1）建筑結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)與評(píng)估，每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告；

（2）古建材料的修復(fù)與保養(yǎng)，包括但不限于木結(jié)構(gòu)加固、磚石修復(fù)、彩繪保護(hù)等；

（3）電氣系統(tǒng)升級(jí)改造，確保符合現(xiàn)代安全用電標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)保留古建風(fēng)貌；

（4）環(huán)境溫濕度控制，為半導(dǎo)體存儲(chǔ)設(shè)備提供穩(wěn)定的運(yùn)行環(huán)境；

（5）安防系統(tǒng)維護(hù)，包括視頻監(jiān)控、入侵報(bào)警、消防系統(tǒng)等，確保7×24小時(shí)正常運(yùn)行；

（6）文物保護(hù)措施實(shí)施，制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害、人為破壞等突發(fā)情況。

3、服務(wù)團(tuán)隊(duì)：乙方需組建由至少5名專業(yè)人員組成的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，包括古建筑工程師、電氣工程師、環(huán)境控制專家、安防技術(shù)員及文物修復(fù)師，并確保所有人員具備相關(guān)執(zhí)業(yè)資格及工作經(jīng)驗(yàn)。

4、服務(wù)頻率：乙方應(yīng)提供每周7天，每天24小時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)支持，并確保每月至少安排一次全面巡檢，每季度進(jìn)行一次系統(tǒng)維護(hù)。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，服務(wù)期限不少于三年。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供古半導(dǎo)體建筑的詳細(xì)資料，包括建筑圖紙、歷史檔案、過(guò)往維修記錄等，并配合乙方開展相關(guān)工作；

2、甲方應(yīng)為乙方服務(wù)人員提供必要的工作條件，包括臨時(shí)辦公場(chǎng)所、工具存放空間及必要的飲食保障；

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方提交階段性服務(wù)報(bào)告及最終服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

4、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或增加服務(wù)范圍，應(yīng)提前30天以書面形式與乙方協(xié)商；

5、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并向甲方提交整改方案及實(shí)施計(jì)劃。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施古建筑維護(hù)與管理的相關(guān)資質(zhì)，并持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及行業(yè)認(rèn)證；

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，所有服務(wù)人員均需通過(guò)背景審查，并簽訂保密協(xié)議，確保古半導(dǎo)體建筑的信息安全；

3、乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其掌握最新的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)規(guī)范；

4、乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家文物保護(hù)法規(guī)，不得損壞建筑結(jié)構(gòu)及文物原貌，所有修復(fù)材料應(yīng)采用可逆性材料，確保不影響文物的長(zhǎng)期保存；

5、乙方的服務(wù)人員應(yīng)著統(tǒng)一制服，佩戴工作證，文明執(zhí)勤，并配備必要的防護(hù)用具及應(yīng)急設(shè)備；

6、乙方如發(fā)現(xiàn)古半導(dǎo)體建筑存在重大安全隱患或文物受損情況，應(yīng)以書面形式立即向甲方報(bào)告，并采取應(yīng)急措施，同時(shí)通知相關(guān)文物管理部門。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、服務(wù)費(fèi)用實(shí)行月度結(jié)算制，乙方每月結(jié)束后10日內(nèi)提交服務(wù)發(fā)票及費(fèi)用明細(xì)，甲方自收到發(fā)票及完整資料后20日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；

2、服務(wù)費(fèi)用含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），全年含稅金額合計(jì)為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）；

3、如甲方因特殊需求增加服務(wù)范圍或服務(wù)頻率，雙方應(yīng)另行協(xié)商服務(wù)費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為剩余服務(wù)費(fèi)用總額的30%；

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期兩個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金；

3、因乙方服務(wù)人員的故意或重大過(guò)失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前15天以書面形式通知乙方解除合同，并要求乙方賠償全部損失。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟；

2、本合同一式捌份，雙方各執(zhí)肆份，具有同等法律效力；

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：