購(gòu)買墳山協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[墳山具體地址]的墳山一處，乙方有意購(gòu)買該墳山，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墳山位置：該墳山位于[詳細(xì)地理位置，精確到村、組、具體方位等]，其四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。2.墳山面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該墳山面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.墳山現(xiàn)狀：墳山現(xiàn)有[具體數(shù)量]座墳?zāi)?，分布情況為[詳細(xì)說(shuō)明墳?zāi)狗植嘉恢眉跋嚓P(guān)狀況]。墳山周邊植被覆蓋情況為[描述植被種類、覆蓋程度等]，土地平整情況為[說(shuō)明土地是否平整，有無(wú)坑洼等]。4.附屬設(shè)施：墳山配套有[如有相關(guān)附屬設(shè)施，如道路、排水設(shè)施等，詳細(xì)說(shuō)明其狀況及范圍]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購(gòu)買款項(xiàng)。對(duì)墳山的相關(guān)情況享有如實(shí)告知乙方的權(quán)利。2.義務(wù)保證對(duì)出售的墳山擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。按照本協(xié)議約定向乙方交付墳山及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證交付時(shí)墳山的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定相符。協(xié)助乙方辦理與墳山相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理土地使用變更等手續(xù)（如有需要），所需費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]。在交付墳山后，不得干擾乙方對(duì)墳山的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付墳山及相關(guān)附屬設(shè)施。在購(gòu)買的墳山范圍內(nèi)，享有按照相關(guān)法律法規(guī)及習(xí)俗進(jìn)行墳?zāi)菇ㄔO(shè)、維護(hù)等合理使用的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付購(gòu)買款項(xiàng)。在使用墳山過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，不得從事違法違規(guī)及損害公共利益的行為。如需對(duì)墳山進(jìn)行建設(shè)或改造，應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理必要的手續(xù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。對(duì)墳山及周邊環(huán)境負(fù)有合理保護(hù)義務(wù)，不得隨意破壞植被、污染環(huán)境等。三、購(gòu)買款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)買款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付的墳山購(gòu)買款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)買款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方按照本協(xié)議約定將墳山及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完相關(guān)手續(xù)（如有需要）后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余購(gòu)買款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將墳山及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在墳山現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方提供墳山的相關(guān)資料及證明文件，并在交付清單上簽字確認(rèn)。交付清單應(yīng)包括墳山的位置、面積、墳?zāi)箶?shù)量、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付墳山及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照未交付部分對(duì)應(yīng)購(gòu)買款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購(gòu)買款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的墳山存在權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用墳山的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因無(wú)法使用墳山而產(chǎn)生的間接損失等，并按照購(gòu)買款總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照購(gòu)買款總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行義務(wù)或解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付部分對(duì)應(yīng)購(gòu)買款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的首付款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)買款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照購(gòu)買款總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)或解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)及違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效