拆除餐廳協(xié)議書甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處需要拆除的餐廳，乙方具備拆除相關(guān)設(shè)施及清理場地的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除餐廳事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除餐廳范圍：甲方所擁有的位于[具體地址]的餐廳建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于餐廳主體建筑、內(nèi)部裝修、隔斷、門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施等所有與餐廳相關(guān)的設(shè)施設(shè)備。2.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全有序，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達(dá)到可交付使用的狀態(tài)。3.拆除時(shí)間：本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在[具體日期]前開始拆除工作，并在[拆除完成期限]內(nèi)完成全部拆除及場地清理工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方拆除工作的進(jìn)展情況，提出合理的意見和建議。對拆除過程中不符合安全規(guī)范或合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供拆除餐廳所需的相關(guān)資料，包括但不限于餐廳的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等。協(xié)助乙方辦理拆除過程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除工作開始前，確保餐廳內(nèi)的物品已妥善清理或處置，不存在妨礙拆除工作的障礙物和物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用。根據(jù)拆除工作的實(shí)際需要，合理安排拆除人員和設(shè)備。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行拆除作業(yè)。組織專業(yè)的拆除人員，確保拆除人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，并為拆除人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。在拆除過程中采取必要的安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保拆除工作安全進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除過程對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類處理和處置，不得隨意丟棄。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理場地內(nèi)的所有拆除廢棄物和垃圾，將場地平整至符合甲方要求的狀態(tài)，并將清理后的場地交付給甲方。定期向甲方匯報(bào)拆除工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作的總結(jié)報(bào)告。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除餐廳的費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作及場地清理所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ髯兏蛟黾庸ぷ髁客猓辉僬{(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方完成拆除工作的[拆除進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。拆除工作全部完成且場地清理完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[尾款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ髯兏蛟黾庸ぷ髁?，甲方?yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)延長拆除工作期限。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致拆除工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開始拆除工作或未在規(guī)定期限內(nèi)完成拆除及場地清理工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[違約解除合同賠償金比例]向甲方支付賠償金。若乙方拆除工作不符合安全規(guī)范或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到環(huán)保部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除事故影響和處理處罰事宜。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍或要求進(jìn)行拆除作業(yè)，擅自減少拆除工作量或降低拆除標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足拆除工作量或按照甲方要求重新進(jìn)行拆除，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[未按要求拆除違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份