租賃裝修費(fèi)用協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方是一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)投資和開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。甲方擬通過租賃裝修服務(wù)，對(duì)位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道XX商業(yè)廣場(chǎng)的一處商業(yè)物業(yè)進(jìn)行裝修改造，以提升物業(yè)價(jià)值并滿足其商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求。該物業(yè)建筑面積約為2000平方米，原用途為辦公空間，現(xiàn)計(jì)劃改造為高端零售和餐飲綜合體。甲方委托乙方提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)、施工及配套服務(wù)，確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。雙方基于長(zhǎng)期合作意向及市場(chǎng)行情，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)及合作條款。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑裝飾工程（上海）有限公司，

地址：中國(guó)上海市黃浦區(qū)人民大道200號(hào)XX寫字樓8層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)及住宅裝修工程的綜合性企業(yè)，具備國(guó)家一級(jí)裝修資質(zhì)，擁有超過十年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及豐富的項(xiàng)目案例。公司擅長(zhǎng)辦公空間、零售店鋪及餐飲場(chǎng)所的裝修設(shè)計(jì)及施工，團(tuán)隊(duì)涵蓋資深設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理及施工團(tuán)隊(duì)，能夠提供從前期方案設(shè)計(jì)、預(yù)算編制、材料采購(gòu)到施工管理、竣工驗(yàn)收的全流程服務(wù)。基于甲方的項(xiàng)目需求，乙方同意承接該商業(yè)物業(yè)的裝修工程，并承諾按照協(xié)議約定提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。雙方基于對(duì)市場(chǎng)需求的共同認(rèn)知及對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值的認(rèn)同，經(jīng)平等協(xié)商，訂立本協(xié)議，以規(guī)范合作過程并保障雙方合法權(quán)益。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議系甲方為實(shí)施位于上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道XX商業(yè)廣場(chǎng)的商業(yè)物業(yè)裝修項(xiàng)目，委托乙方提供專業(yè)裝修服務(wù)而簽訂。甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人及委托方，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬對(duì)該物業(yè)進(jìn)行系統(tǒng)性改造，包括但不限于空間布局優(yōu)化、裝飾裝修工程、配套設(shè)施安裝及軟裝設(shè)計(jì)等。乙方作為專業(yè)的建筑裝飾工程服務(wù)提供方，憑借其行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)實(shí)力及資源優(yōu)勢(shì)，同意接受甲方的委托，全面負(fù)責(zé)裝修工程的實(shí)施與管理。雙方基于自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合市場(chǎng)慣例及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，就合作背景及前提條件達(dá)成以下共識(shí)：

（1）甲方明確裝修工程的具體需求及預(yù)期目標(biāo)，包括功能分區(qū)、風(fēng)格定位、預(yù)算范圍及工期要求；

（2）乙方承諾在協(xié)議框架內(nèi)提供符合甲方要求的裝修方案，并確保施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方指示；

（3）雙方通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利義務(wù)，包括費(fèi)用結(jié)算、工期管理、變更處理及違約責(zé)任等，以保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式確立，為后續(xù)的工程實(shí)施及爭(zhēng)議處理提供法律依據(jù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方對(duì)位于上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道XX商業(yè)廣場(chǎng)的指定商業(yè)物業(yè)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)的合作事宜，確保裝修工程符合甲方商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)議范圍包括但不限于：

1.裝修設(shè)計(jì)方案的制作與確認(rèn)，涵蓋平面布局優(yōu)化、風(fēng)格設(shè)計(jì)、材料選型及施工紙繪制；

2.裝修工程施工的全過程管理，包括地基處理、主體結(jié)構(gòu)改造、墻面地面裝修、天花吊頂安裝、水電管線敷設(shè)、消防系統(tǒng)配套及智能化設(shè)施調(diào)試；

3.配套設(shè)施的安裝與調(diào)試，如照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)及門禁系統(tǒng)；

4.軟裝設(shè)計(jì)與布置，包括家具、燈具、窗簾、裝飾畫及品牌標(biāo)識(shí)的選配與安裝；

5.工程質(zhì)量監(jiān)督與竣工驗(yàn)收，確保所有施工項(xiàng)目滿足國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)，并通過甲方及行業(yè)主管部門的驗(yàn)收程序。雙方同意以本協(xié)議為框架，通過附件及補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)一步細(xì)化具體施工內(nèi)容及技術(shù)要求。

第二條定義

1.“物業(yè)”指位于上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道XX商業(yè)廣場(chǎng)的2000平方米商業(yè)物業(yè)，原用途為辦公空間，改造后用于高端零售和餐飲綜合經(jīng)營(yíng)；

2.“裝修工程”指為滿足甲方商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行的所有裝修設(shè)計(jì)及施工活動(dòng)，包括但不限于主體改造、裝飾裝修、配套設(shè)施及軟裝設(shè)計(jì)；

3.“設(shè)計(jì)方案”指乙方根據(jù)甲方需求編制的包含平面、效果、材料清單及施工方案的裝修設(shè)計(jì)文件；

4.“施工紙”指經(jīng)甲方書面確認(rèn)的詳細(xì)裝修施工紙，作為工程實(shí)施的依據(jù)；

5.“預(yù)算費(fèi)用”指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案編制的包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)及利潤(rùn)的裝修工程總費(fèi)用；

6.“工期”指自甲方書面確認(rèn)設(shè)計(jì)方案之日起至裝修工程竣工驗(yàn)收合格的期限，具體天數(shù)以協(xié)議附件為準(zhǔn)；

7.“變更”指甲方或乙方提出對(duì)原設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容的修改或增減，需經(jīng)對(duì)方書面確認(rèn)后方可實(shí)施；

8.“竣工驗(yàn)收”指裝修工程完成并通過甲方、監(jiān)理單位及行業(yè)主管部門檢查確認(rèn)合格的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)，并對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后10日內(nèi)向乙方提供物業(yè)的原始竣工紙及使用許可文件，并配合完成現(xiàn)場(chǎng)勘察及基礎(chǔ)資料核查；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案提出合理化建議，但需承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用及工期延誤責(zé)任；

（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付協(xié)議約定的裝修費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌母犊钛舆t責(zé)任；

（5）甲方需指定專人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)問題，并配合完成竣工驗(yàn)收手續(xù)；

（6）甲方應(yīng)確保裝修工程符合消防、環(huán)保及建筑安全相關(guān)法規(guī)，并對(duì)因使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題承擔(dān)有限責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件及資料配合，并對(duì)設(shè)計(jì)方案及施工方案負(fù)責(zé)；

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的裝修團(tuán)隊(duì)，配備符合資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理及施工人員，確保工程按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及工期要求實(shí)施；

（3）乙方需嚴(yán)格按照施工紙及國(guó)家規(guī)范進(jìn)行施工，并對(duì)材料質(zhì)量及施工工藝承擔(dān)終身責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，并接受甲方及第三方監(jiān)理的監(jiān)督檢查；

（5）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整材料價(jià)格，但需提前30日書面通知甲方并附權(quán)威證明，雙方協(xié)商確定最終價(jià)格；

（6）乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)內(nèi)的原有設(shè)施及設(shè)備，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；

（7）乙方需在工程竣工驗(yàn)收后提供完整的竣工紙及材料驗(yàn)收單，并配合甲方完成消防及環(huán)保驗(yàn)收手續(xù)；

（8）乙方應(yīng)建立施工安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)措施，對(duì)施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任；

（9）乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付工程款時(shí)，按協(xié)議約定暫停施工或采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，但需提前15日書面通知甲方；

（10）乙方需對(duì)裝修工程的隱蔽工程進(jìn)行全程記錄，并在竣工驗(yàn)收前提交甲方備案，確保后期維護(hù)責(zé)任清晰。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的裝修工程總價(jià)款（以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)款”）為人民幣捌佰萬(wàn)元整（￥8,000,000.00），該價(jià)格包含但不限于設(shè)計(jì)方案費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金。具體費(fèi)用構(gòu)成詳見本協(xié)議附件二《裝修工程預(yù)算清單》，該清單經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本協(xié)議不可分割的一部分。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付總價(jià)款。乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX建筑裝飾工程（上海）有限公司

開戶銀行：中國(guó)工商銀行上海市黃浦支行

銀行賬號(hào)：622202********1234567

3.支付時(shí)間及比例：

（1）協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的20%（即￥1,600,000.00），作為乙方啟動(dòng)工程的預(yù)付款；

（2）設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后10日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30%（即￥2,400,000.00）；

（3）工程主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30%（即￥2,400,000.00）；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算審計(jì)后10日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的15%（即￥1,200,000.00）；

（5）剩余5%作為工程質(zhì)量保證金，自竣工驗(yàn)收合格之日起滿12個(gè)月后支付，除非乙方在保修期內(nèi)出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。

4.支付前提：乙方每項(xiàng)付款申請(qǐng)需提供相應(yīng)的發(fā)票及進(jìn)度證明文件，甲方有權(quán)在支付前對(duì)工程進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行核查。若甲方對(duì)工程進(jìn)度有異議，有權(quán)暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)，但需承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂之日起至裝修工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清所有款項(xiàng)之日止。

2.裝修工程總工期為180日，自甲方書面確認(rèn)設(shè)計(jì)方案之日起計(jì)算，具體起止日期以雙方簽字的開工令為準(zhǔn)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)方案提交及確認(rèn)：協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，乙方完成初步設(shè)計(jì)方案提交，甲方在15日內(nèi)書面確認(rèn)或提出修改意見；

（2）施工繪制：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后20日內(nèi)，乙方完成施工繪制并提交甲方，甲方在10日內(nèi)確認(rèn)；

（3）工程開工：施工紙確認(rèn)后10日內(nèi)，乙方正式進(jìn)場(chǎng)施工，需向甲方提供開工報(bào)告及安全施工方案；

（4）中期驗(yàn)收：主體結(jié)構(gòu)完工后15日內(nèi)，乙方甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行中期驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后10日內(nèi)完成進(jìn)度款支付；

（5）竣工驗(yàn)收：工程完工后30日內(nèi)，乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，雙方在15日內(nèi)完成最終驗(yàn)收程序。

6.工期順延：因甲方原因（如提供資料延遲、現(xiàn)場(chǎng)條件未達(dá)要求）、設(shè)計(jì)變更、不可抗力或政府審批延誤等非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款延遲：甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程量80%的工程款及全部違約金；

（2）資料提供延遲：甲方未按時(shí)提供物業(yè)原始資料或相關(guān)許可文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開工，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣5,000元的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償直接損失；

（3）變更處理不當(dāng)：甲方提出的變更未按約定程序確認(rèn)，或確認(rèn)后要求乙方承擔(dān)不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行或要求甲方承擔(dān)額外成本，并保留索賠權(quán)利。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的10%。逾期超過60日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需退還已收款項(xiàng)的120%并賠償甲方直接損失；

（2）質(zhì)量不合格：工程竣工驗(yàn)收不合格，經(jīng)整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部整改費(fèi)用，并按不合格項(xiàng)目?jī)r(jià)值的200%支付賠償金；若裝修質(zhì)量存在重大安全隱患，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，乙方需賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失；

（3）材料使用不當(dāng)：乙方使用非協(xié)議約定或低等級(jí)材料，經(jīng)查證后需無(wú)條件更換并承擔(dān)額外費(fèi)用，同時(shí)按使用不合格材料價(jià)值的300%支付違約金；若因此造成甲方商業(yè)損失，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

（4）安全事故：施工過程中發(fā)生重大安全事故，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任及賠償費(fèi)用，并自動(dòng)解除協(xié)議，甲方有權(quán)從已付款項(xiàng)中直接扣除相應(yīng)賠償金；

（5）保密義務(wù)違反：乙方及其工作人員泄露甲方商業(yè)秘密或設(shè)計(jì)方案，除承擔(dān)法律責(zé)任外，還需向甲方支付人民幣500,000元的違約金，并賠償全部直接損失。

3.違約金減免：若違約方在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)積極采取補(bǔ)救措施并消除影響，守約方有權(quán)酌情減免部分違約金，但累計(jì)減免不超過原違約金總額的30%。雙方同意，任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方需賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同預(yù)期利益、第三方索賠費(fèi)用及訴訟費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷擊、海嘯等；

（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；

（3）政府行為，如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等；

（4）疫情及其防控措施，如政府封鎖、隔離令等；

（5）其他非雙方所能控制的突發(fā)事件。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響方免予承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失，并就不可抗力影響范圍與對(duì)方協(xié)商解決方案。雙方同意，因不可抗力造成的直接損失由各自承擔(dān)，間接損失及預(yù)期利益損失不受影響。

4.協(xié)商解除：若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議根本目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已付款項(xiàng)按實(shí)際履行比例結(jié)算，剩余款項(xiàng)結(jié)清后協(xié)議終止。

5.不可抗力終止：不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并恢復(fù)協(xié)議履行，已發(fā)生的不可抗力影響應(yīng)作為工期順延的依據(jù)。雙方同意，不可抗力事件的處理不影響協(xié)議其他條款的效力。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期間協(xié)議繼續(xù)履行。若在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)未能達(dá)成一致，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。

2.調(diào)解解決：協(xié)商不成的，雙方可共同委托中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)上海分會(huì)或上海市建筑業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，調(diào)解失敗的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為上海市，仲裁語(yǔ)言為中文，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：若雙方明確約定仲裁解決而一方仍提起訴訟，或調(diào)解協(xié)議簽訂后一方反悔，守約方有權(quán)選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，管轄法院為乙方所在地或裝修項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院。

5.爭(zhēng)議范圍：爭(zhēng)議解決應(yīng)限于本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)糾紛，仲裁或訴訟程序不得損害雙方在其他未履行事項(xiàng)中的合作關(guān)系。雙方同意，爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其他協(xié)議條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

6.證據(jù)規(guī)則：雙方應(yīng)妥善保存協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的所有證據(jù)材料，仲裁或訴訟時(shí)提交的書面證據(jù)需經(jīng)對(duì)方確認(rèn)或公證，未經(jīng)確認(rèn)的證據(jù)不作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件及通訊均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對(duì)方。送達(dá)后3日視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，但不得與本協(xié)議約定相抵觸。

3.分項(xiàng)履行：本協(xié)議各條款獨(dú)立有效，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若一方未能完全履行某項(xiàng)義務(wù)，不影響其要求對(duì)方履行其他義務(wù)的權(quán)利。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后5年。

5.不可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解及承