裝修雙方協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。基于甲方的商業(yè)發(fā)展需求，甲方擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目地址”）的房產(chǎn)進(jìn)行裝修，以提升房產(chǎn)的商業(yè)價(jià)值或滿足特定的經(jīng)營(yíng)使用需求。甲方通過(guò)市場(chǎng)考察及多方比選，最終決定委托乙方提供專業(yè)的裝修服務(wù)，并達(dá)成本協(xié)議項(xiàng)下的合作。甲方承諾其具備履行本協(xié)議所需的全部法律及經(jīng)濟(jì)條件，且在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝修設(shè)計(jì)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的專業(yè)裝修設(shè)計(jì)及施工企業(yè)，具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)及豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。乙方在裝修設(shè)計(jì)、施工管理、材料供應(yīng)等方面擁有完善的服務(wù)體系及專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量、高效率的裝修服務(wù)。基于乙方的專業(yè)能力及市場(chǎng)口碑，甲方選擇乙方作為本項(xiàng)目的裝修服務(wù)提供方。乙方承諾其具備履行本協(xié)議所需的全部資源及條件，并將在本協(xié)議項(xiàng)下嚴(yán)格按照約定履行職責(zé)，確保裝修工程的質(zhì)量及進(jìn)度符合甲方要求。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議系甲乙雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂，旨在明確雙方在裝修項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程順利實(shí)施并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。項(xiàng)目地址的房產(chǎn)裝修系甲方商業(yè)發(fā)展規(guī)劃的重要組成部分，甲方通過(guò)委托乙方提供專業(yè)服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)增值或功能優(yōu)化的目的。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)提供方，將根據(jù)甲方的具體需求及本協(xié)議約定，提供全面的裝修設(shè)計(jì)、施工及配套服務(wù)。雙方均確認(rèn)對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的合作具有充分的認(rèn)識(shí)及準(zhǔn)備，并承諾在本協(xié)議履行過(guò)程中相互配合，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利完成。本協(xié)議的簽訂及履行將遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，任何一方均不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在位于項(xiàng)目地址的房產(chǎn)裝修項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方根據(jù)甲方的需求完成高質(zhì)量的裝修工程，并使甲方所持有的房產(chǎn)達(dá)到預(yù)期的使用或商業(yè)價(jià)值。本協(xié)議涉及的裝修范圍包括但不限于項(xiàng)目地址房產(chǎn)內(nèi)部的墻面、地面、天花板的處理，水電線路的改造，門窗的安裝，廚衛(wèi)設(shè)施的定制與安裝，以及必要的裝飾裝修工程。具體裝修項(xiàng)目及內(nèi)容以本協(xié)議附件一《裝修工程清單》及《設(shè)計(jì)紙》為準(zhǔn)，該附件構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。雙方同意，所有裝修工作均須嚴(yán)格按照附件中約定的項(xiàng)目、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，以確保裝修成果符合甲方的使用及審美需求。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確表示，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“項(xiàng)目地址”系指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)，其具體位置及范圍以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。

“裝修工程”系指在本協(xié)議項(xiàng)下，乙方為甲方提供的包括但不限于設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部裝修相關(guān)服務(wù)的總和。

“設(shè)計(jì)紙”系指雙方確認(rèn)的、用于指導(dǎo)裝修工程實(shí)施的平面、立面、剖面及其他相關(guān)技術(shù)紙。

“工程量清單”系指詳細(xì)列明各項(xiàng)裝修項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)計(jì)量單位的文件，作為計(jì)算工程價(jià)款的依據(jù)。

“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”系指本協(xié)議約定的、用于判斷裝修工程質(zhì)量是否合格的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議附件中約定的特殊要求。

“進(jìn)度款”系指根據(jù)本協(xié)議約定，甲方在裝修工程不同階段按比例支付給乙方的款項(xiàng)。

“尾款”系指裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的最終結(jié)算款項(xiàng)。

“不可抗力”系指雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議附件一《裝修工程清單》、附件二《設(shè)計(jì)紙》及約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度及材料使用進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方在接到通知后及時(shí)整改不符合要求的部分。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供裝修工程所需的場(chǎng)地、水源、電源及其他必要條件，并確保乙方施工人員的人身及財(cái)產(chǎn)安全。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，按時(shí)足額支付乙方工程款，包括進(jìn)度款及尾款。甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的主要材料（如瓷磚、地板、櫥柜等），并確保材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。甲方提供材料的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

（6）甲方應(yīng)指派專門的項(xiàng)目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，并代表甲方參與工程進(jìn)度、質(zhì)量及驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

（7）甲方應(yīng)配合乙方辦理裝修工程相關(guān)的審批手續(xù)（如適用），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

（8）裝修工程竣工后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

（9）甲方對(duì)裝修工程的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如設(shè)計(jì)紙等）享有合法權(quán)利，乙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

（10）甲方應(yīng)保證其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)擁有合法、完整的權(quán)利及處分權(quán)，并確保履行本協(xié)議不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議附件一《裝修工程清單》、附件二《設(shè)計(jì)紙》及約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合及場(chǎng)地條件。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備合格的施工人員及設(shè)備，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)紙、施工規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供裝修工程的詳細(xì)施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。乙方應(yīng)確保裝修工程按期完成。

（4）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的材料及場(chǎng)地，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。

（5）乙方應(yīng)向甲方提供裝修工程使用的主要材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量證明文件及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告，并確保材料符合環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)。如甲方要求，乙方應(yīng)允許甲方對(duì)材料進(jìn)行抽檢。

（6）乙方應(yīng)指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人全程負(fù)責(zé)本裝修工程的實(shí)施，并保持與甲方的有效溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

（7）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工環(huán)境整潔、安全，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。

（8）乙方應(yīng)自行承擔(dān)因裝修工程產(chǎn)生的所有稅費(fèi)（除甲方明確要求乙方代繳的稅費(fèi)外）。

（9）裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)變更文件、材料合格證、施工記錄、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

（10）乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)工程保修責(zé)任。本協(xié)議第六條約定的保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修。保修范圍及期限以本協(xié)議第六條為準(zhǔn)。

（11）乙方應(yīng)保證其提供的裝修設(shè)計(jì)方案及施工成果不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因發(fā)生侵權(quán)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

（12）乙方應(yīng)在接到甲方要求后，及時(shí)派員進(jìn)行工程驗(yàn)收，并配合甲方完成驗(yàn)收相關(guān)事宜。如因乙方原因?qū)е买?yàn)收無(wú)法按時(shí)進(jìn)行，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的千分之一向甲方支付違約金。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下裝修工程的總價(jià)款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方為完成本協(xié)議約定的裝修工程所提供的一切設(shè)計(jì)、材料（不含甲方提供部分）、施工、管理及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。此價(jià)格已包含乙方應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)（除非本協(xié)議另有約定或法律法規(guī)發(fā)生變化導(dǎo)致稅費(fèi)由甲方承擔(dān)）。

付款方式及時(shí)間安排如下：

（1）預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），作為工程預(yù)付款。乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)開(kāi)具等額發(fā)票給甲方。

（2）進(jìn)度款：主體工程完成XX%且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。乙方在收到進(jìn)度款后應(yīng)開(kāi)具等額發(fā)票給甲方。

（3）尾款：裝修工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付進(jìn)度款后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。乙方在收到尾款前應(yīng)提供完整結(jié)算資料及等額發(fā)票給甲方。

甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX裝修設(shè)計(jì)有限公司

賬號(hào)：XXXXXX

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后及時(shí)向甲方提供合法有效的發(fā)票。甲方逾期支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之一向乙方支付違約金，但違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。乙方逾期提交發(fā)票，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)開(kāi)發(fā)票金額的千分之一向甲方支付違約金。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付全部工程款并乙方履行完畢所有義務(wù)之日止，協(xié)議關(guān)系終止。

（2）本協(xié)議項(xiàng)下裝修工程的施工期限為X天，自乙方正式進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。具體開(kāi)工日期為XXXX年XX月XX日，竣工日期為XXXX年XX月XX日。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。

（3）乙方應(yīng)在開(kāi)工前X日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃推進(jìn)工程。甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度計(jì)劃后X日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。乙方應(yīng)按確認(rèn)后的計(jì)劃執(zhí)行。

（4）工程竣工驗(yàn)收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前X日書面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)驗(yàn)收。如甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)及期限內(nèi)，根據(jù)甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間，工期相應(yīng)順延，且乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，除非整改是因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е碌摹?/p>

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和金額支付任何一期工程款（預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款），每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之一向乙方支付違約金。甲方逾期支付違約金累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)款XX%的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在X日內(nèi)支付全部拖欠款項(xiàng)及違約金。若甲方仍未能支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于已完成工程的費(fèi)用、預(yù)期利潤(rùn)、為履行本協(xié)議已投入的成本及資源等。

（2）因甲方原因（如未及時(shí)提供施工場(chǎng)地、水電、相關(guān)許可等）導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工或工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)將因此造成的工期延誤部分對(duì)應(yīng)的工程量?jī)r(jià)款（按總價(jià)比例計(jì)算）支付給乙方作為補(bǔ)償。

（3）甲方單方面變更裝修方案或設(shè)計(jì)，造成乙方返工或增加成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部額外費(fèi)用，并賠償乙方的直接損失。乙方有權(quán)要求甲方就變更部分重新支付相應(yīng)費(fèi)用。

（4）甲方未按時(shí)竣工驗(yàn)收或無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，自工程竣工之日起滿X日，甲方仍未能完成驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。自驗(yàn)收合格（或視為合格）之日起X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付全部剩余工程款及相應(yīng)違約金。若甲方逾期支付，按第四條約定的逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，或工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方指出后，乙方未能在X日內(nèi)或雙方約定的合理期限內(nèi)整改完畢并達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、重做或采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)拒絕支付因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、合同總價(jià)款XX%的違約金、以及甲方因此錯(cuò)失的其他商業(yè)機(jī)會(huì)損失等。

（2）乙方施工進(jìn)度明顯滯后，且無(wú)正當(dāng)理由未能按照本協(xié)議第五條約定的工期或經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃完成工程，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期合同總價(jià)款（已完成部分或剩余部分，由甲方選擇）的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部工程款（扣除乙方已完成合格工程對(duì)應(yīng)的合理費(fèi)用及甲方已獲利的部分），并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

（3）乙方擅自更換協(xié)議約定的材料品牌、規(guī)格或等級(jí)，未事先征得甲方書面同意，且更換后的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或環(huán)保要求，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用并恢復(fù)原狀，或更換為符合約定的材料。由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因此影響工程整體質(zhì)量或甲方使用，乙方可按本條（1）款處理。

（4）乙方施工過(guò)程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部工程款及支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在約定期限內(nèi)（如XX日）向甲方提供完整的工程資料及發(fā)票。乙方逾期提供，每逾期一日，應(yīng)按甲方應(yīng)開(kāi)發(fā)票金額的千分之一向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法及時(shí)取得發(fā)票而影響甲方支付尾款或進(jìn)行稅務(wù)處理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行嚴(yán)重受阻，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.賠償責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，除按本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額。賠償范圍包括但不限于實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用、合理的利潤(rùn)損失、為處理違約事宜支出的費(fèi)用等。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，書面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的情況、可能影響的范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并盡快提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、公證證明等）。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，雙方仍未達(dá)成一致或不可抗力事件已消除，受影響方應(yīng)積極采取措施減少損失，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際影響，部分或全部免除責(zé)任。

4.協(xié)商恢復(fù)：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)本協(xié)議的約定，協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。雙方應(yīng)相互理解，給予對(duì)方必要的協(xié)助，共同應(yīng)對(duì)不可抗力帶來(lái)的影響。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的一方或雙方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失，由責(zé)任方根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議解除，尚未履行的義務(wù)終止，已履行的義務(wù)根據(jù)實(shí)際情況處理，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)返還從對(duì)方取得的財(cái)產(chǎn)或折價(jià)補(bǔ)償。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用和公平合理的原則，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取達(dá)成和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若雙方協(xié)商不成，可共同委托雙方均認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書或根據(jù)調(diào)解協(xié)議內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)解協(xié)議具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。

3.法律途徑：若調(diào)解不成或雙方不愿調(diào)解，任何一方均有權(quán)在本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。在訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

4.仲裁選擇（如選擇仲裁，則取消訴訟途徑，僅保留協(xié)商、調(diào)解、仲裁）：若雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)或爭(zhēng)議發(fā)生前，已另行簽訂書面仲裁協(xié)議或在本協(xié)議中明確約定了仲裁條款，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至該仲裁協(xié)議約定的仲裁委員會(huì)（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)CIETAC）進(jìn)行仲裁。仲裁規(guī)則適用該仲裁委員會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為該仲裁委員會(huì)所在地。仲裁過(guò)程中，仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。在仲裁期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

5.爭(zhēng)議管轄的確定：若選擇訴訟，則爭(zhēng)議解決條款明確約定的法院為最終管轄法院；若選擇仲裁，則仲裁條款明確約定的仲裁機(jī)構(gòu)為最終爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。任何一方不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)，就本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式之外的方式（如其他法院的訴訟或未約定的仲裁機(jī)構(gòu)）尋求解決，除非獲得對(duì)方事先的書面同意。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后X日視為送達(dá)。在訴訟或仲裁程序開(kāi)始前，任何書面通知均有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非經(jīng)書面確認(rèn)的變更均不生效。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的