簽了退股協(xié)議書(shū)沒(méi)錢(qián)付1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)為“華瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)華貿(mào)中心1號(hào)樓15層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、租賃及物業(yè)管理業(yè)務(wù)。根據(jù)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬通過(guò)購(gòu)買(mǎi)乙方的股權(quán)實(shí)現(xiàn)對(duì)其下屬商業(yè)項(xiàng)目的控股，并進(jìn)一步優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。甲方與乙方在前期已就股權(quán)收購(gòu)事宜進(jìn)行多次磋商，雙方在股權(quán)價(jià)格、支付方式、交割條件等方面達(dá)成初步共識(shí)，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，擬定本協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)為“盛世商業(yè)管理有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)銀泰中心T1塔28層，法定代表人為王強(qiáng)，聯(lián)系電話乙方是一家專(zhuān)注于高端商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，成立于2010年，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及穩(wěn)定的客戶(hù)資源。乙方旗下管理的“金茂廣場(chǎng)”項(xiàng)目位于上海市核心商圈，年租金收入超過(guò)1億元人民幣，市場(chǎng)口碑良好。根據(jù)乙方戰(zhàn)略調(diào)整計(jì)劃，乙方擬出售部分股權(quán)以獲取流動(dòng)資金，用于拓展新的商業(yè)項(xiàng)目。經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意將其持有的盛世商業(yè)管理有限公司30%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意以約定的價(jià)格收購(gòu)該部分股權(quán)。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成本協(xié)議，以規(guī)范股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜。

**協(xié)議簡(jiǎn)介：**

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方對(duì)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的共同認(rèn)知及對(duì)未來(lái)合作的期待。甲方作為行業(yè)領(lǐng)先的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，具備雄厚的資金實(shí)力及豐富的資源整合能力；乙方作為專(zhuān)業(yè)的商業(yè)管理公司，擁有成熟的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)體系及穩(wěn)定的現(xiàn)金流。雙方通過(guò)本次股權(quán)交易，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)甲方對(duì)優(yōu)質(zhì)商業(yè)資產(chǎn)的戰(zhàn)略布局，也能幫助乙方優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。協(xié)議的履行將遵循市場(chǎng)化、規(guī)范化的原則，確保交易過(guò)程的合法性、安全性，并為后續(xù)雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的深度合作奠定基礎(chǔ)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的訂立及履行，已充分考慮雙方商業(yè)利益，并已獲得各自?xún)?nèi)部決策機(jī)構(gòu)的授權(quán)批準(zhǔn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就乙方持有的盛世商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)公司”）30%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方的相關(guān)事宜，包括但不限于股權(quán)收購(gòu)的價(jià)格、支付方式、交割條件、雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等。協(xié)議范圍涵蓋股權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判、協(xié)議簽署、款項(xiàng)支付、股權(quán)交割、工商變更登記以及后續(xù)相關(guān)事宜的處理，旨在通過(guò)合法合規(guī)的方式完成股權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒋_保甲乙雙方后續(xù)在商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理領(lǐng)域的合作順利進(jìn)行。本協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)公司法》《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.股權(quán)：指乙方作為目標(biāo)公司股東所持有的30%股權(quán)，包括相應(yīng)的股東權(quán)利和義務(wù)。

2.目標(biāo)公司：指乙方持有的盛世商業(yè)管理有限公司，其注冊(cè)地址為上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)銀泰中心T1塔28層。

3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付用于購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)公司30%股權(quán)的金額。

4.交割日：指本協(xié)議約定的股權(quán)正式轉(zhuǎn)移給甲方的日期。

5.工商變更登記：指目標(biāo)公司股東名冊(cè)及相關(guān)登記文件的變更手續(xù)。

6.保密信息：指本協(xié)議簽署前或簽署后，一方以書(shū)面、口頭或其他形式向另一方披露的，且標(biāo)明為保密或根據(jù)其性質(zhì)應(yīng)合理認(rèn)定為保密的所有信息。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方提供的與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的全部文件和資料，并有權(quán)對(duì)目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況、運(yùn)營(yíng)情況等進(jìn)行必要的審查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方保證其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，并承擔(dān)因股權(quán)瑕疵導(dǎo)致的全部責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照約定的方式和金額向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。

（4）甲方有權(quán)要求乙方配合完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的工商變更登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

（5）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。

（6）甲方應(yīng)按時(shí)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，并確保協(xié)議的順利履行。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)要求甲方按照約定的方式和期限履行支付義務(wù)。

（2）乙方保證其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)是其合法持有且有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，并保證目標(biāo)公司的股東名冊(cè)及相關(guān)登記文件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因乙方原因?qū)е鹿蓹?quán)存在瑕疵或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，向甲方提供目標(biāo)公司全部的財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告、運(yùn)營(yíng)合同等文件和資料，并保證文件的真實(shí)性和合法性。

（4）乙方應(yīng)積極配合甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的工商變更登記手續(xù)，并承擔(dān)辦理變更登記所需的一切費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。

（6）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行支付義務(wù)，并有權(quán)在甲方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，要求甲方支付違約金或解除本協(xié)議。

（7）乙方應(yīng)確保目標(biāo)公司在本協(xié)議履行期間保持正常的運(yùn)營(yíng)秩序，不得作出任何可能損害甲方利益的行為。

（8）乙方應(yīng)按時(shí)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，并確保協(xié)議的順利履行。

**特別強(qiáng)調(diào)：乙方作為賣(mài)方，其義務(wù)的核心在于保證股權(quán)的合法性和完整性，并配合甲方完成股權(quán)交割及工商變更登記。乙方有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的文件資料，并對(duì)因自身原因?qū)е碌墓蓹?quán)瑕疵或糾紛承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)確保目標(biāo)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間保持穩(wěn)定的運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，不得損害甲方的合法權(quán)益。**

第四條價(jià)格與支付條件

1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥30,000,000.00）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款”），用于購(gòu)買(mǎi)乙方持有的目標(biāo)公司30%的股權(quán)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：盛世商業(yè)管理有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行上海浦東分行

銀行賬號(hào)：622202010030000XXX

3.支付時(shí)間：

(1)本協(xié)議經(jīng)雙方簽署生效后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的30%，即人民幣玖佰萬(wàn)元整（￥9,000,000.00）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“首付款”）；

(2)剩余70%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣貳仟壹佰萬(wàn)元整（￥21,000,000.00）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“尾款”），甲方應(yīng)在目標(biāo)公司30%股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的工商變更登記手續(xù)辦理完畢且營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更完成之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.檢驗(yàn)與確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到首付款后向甲方出具等額發(fā)票。尾款的支付以目標(biāo)公司工商變更登記完成作為條件，甲方在支付尾款前有權(quán)要求乙方提供變更后的目標(biāo)公司相關(guān)證明文件。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效，直至本協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜全部完成并終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)審查期：自本協(xié)議簽署之日起，甲方有權(quán)對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行為期不超過(guò)30日的審查期（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“審查期”）。審查期內(nèi)，甲方應(yīng)完成對(duì)目標(biāo)公司財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)、法律等方面的盡職。如甲方在審查期內(nèi)發(fā)現(xiàn)目標(biāo)公司存在重大問(wèn)題，有權(quán)要求乙方解釋或延期支付部分或全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甚至解除本協(xié)議。

(2)首付款支付期限：本協(xié)議簽署后5個(gè)工作日內(nèi)。

(3)審查期結(jié)束及尾款支付前提條件：審查期結(jié)束，甲方無(wú)異議，且目標(biāo)公司30%股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的工商變更登記手續(xù)已啟動(dòng)。

(4)工商變更登記完成期限：自本協(xié)議簽署之日起，雙方應(yīng)共同努力，在90日內(nèi)完成目標(biāo)公司30%股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的工商變更登記手續(xù)。如因不可抗力或雙方協(xié)議延期，該期限可相應(yīng)順延。

(5)尾款支付期限：目標(biāo)公司工商變更登記手續(xù)辦理完畢且營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更完成之日起5個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期支付首付款：若甲方未能在本協(xié)議第四條第3款約定的首付款支付期限內(nèi)支付首付款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)15日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)支付已支付首付款的20%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

(2)逾期支付尾款：若甲方未能在本協(xié)議第四條第3款約定的尾款支付期限內(nèi)支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款20%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。乙方解除協(xié)議的，已支付款項(xiàng)不予退還。

(3)重復(fù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)喝艏追皆谥Ц豆蓹?quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，擅自將已收購(gòu)的股權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，視為嚴(yán)重違約。甲方應(yīng)向乙方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款30%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

(4)審查期發(fā)現(xiàn)重大瑕疵：若甲方在審查期內(nèi)發(fā)現(xiàn)目標(biāo)公司存在重大欺詐、隱瞞或違反法律法規(guī)且可能?chē)?yán)重影響甲方利益的情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到解除通知后30日內(nèi)退還首付款及尾款，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)逾期支付尾款：若乙方（或作為乙方的目標(biāo)公司）未能在本協(xié)議第四條第3款約定的尾款支付期限內(nèi)支付首付款（若約定分期支付），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付已支付首付款的20%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

(2)提供虛假文件或隱瞞重要信息：若乙方提供虛假文件、隱瞞目標(biāo)公司重大負(fù)債、訴訟、行政處罰或股權(quán)瑕疵等情況，致使甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并支付相當(dāng)于全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款30%的違約金。

(3)逾期完成工商變更登記：若因乙方原因?qū)е履繕?biāo)公司30%股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的工商變更登記手續(xù)辦理完畢且營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更完成之日起5個(gè)工作日內(nèi)未能支付尾款，每逾期一日，乙方應(yīng)按尾款金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款20%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

(4)限制甲方股東權(quán)利：自股權(quán)交割之日起，若乙方（或其關(guān)聯(lián)方）采取任何措施（包括但不限于通過(guò)其持有的其他目標(biāo)公司股份發(fā)動(dòng)股東大會(huì)、提名董事等）不當(dāng)限制甲方依其持有的目標(biāo)公司30%股權(quán)享有的股東權(quán)利，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，并賠償因此遭受的直接損失。經(jīng)甲方書(shū)面要求，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)采取必要措施確保甲方股東權(quán)利不受侵害。

(5)單方面放棄權(quán)利：若乙方在本協(xié)議簽署后單方面放棄其持有的目標(biāo)公司30%股權(quán)，視為嚴(yán)重違約。乙方應(yīng)向甲方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款30%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

3.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的維權(quán)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）。若違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求解除協(xié)議，并要求違約方支付本條約定的違約金及賠償金。

4.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任，但違約方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

5.爭(zhēng)議解決優(yōu)先：任何一方違約導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議的，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)中斷或系統(tǒng)故障等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)，向另一方提供不可抗力事件的詳細(xì)情況及其對(duì)履行本協(xié)議影響的證明文件（如政府部門(mén)證明、新聞報(bào)道、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無(wú)法履行其在本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，該方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，該方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并無(wú)需承擔(dān)延期履行期間的違約責(zé)任。

4.協(xié)商處理：雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，就不可抗力事件的影響及后續(xù)處理進(jìn)行協(xié)商，盡量減少不可抗力事件給對(duì)方造成的損失。協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議第八條的約定解決爭(zhēng)議。

5.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)六十日，且嚴(yán)重影響本協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)的，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行的義務(wù)不再要求返還，但已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)予結(jié)算。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的效力、解釋、履行、違約及解除等，均屬于本條所指爭(zhēng)議。

2.爭(zhēng)議解決順序：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商方式解決爭(zhēng)議。若協(xié)商在收到協(xié)商請(qǐng)求后三十日內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）或第（二）種方式解決爭(zhēng)議：

（一）提交仲裁：將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（北京市）或乙方所在地（上海市），由申請(qǐng)人選擇。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（二）提起訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)本協(xié)議履行地的不同，訴訟管轄法院如下：若股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付地或目標(biāo)公司注冊(cè)地（上海市浦東新區(qū)）為履行地，則選擇上海市有管轄權(quán)的人民法院；若甲方所在地（北京市朝陽(yáng)區(qū)）為履行地，則選擇北京市有管轄權(quán)的人民法院。

3.爭(zhēng)議解決原則：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，并應(yīng)將爭(zhēng)議解決不影響本協(xié)議其他部分的繼續(xù)履行作為優(yōu)先考慮事項(xiàng)，除非雙方另有明確約定或法律另有規(guī)定。

4.仲裁/訴訟費(fèi)用：除非本協(xié)議另有約定或仲裁/法院規(guī)則另有規(guī)定，因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.專(zhuān)屬管轄（如選擇訴訟）：雙方確認(rèn)，本協(xié)議第八條關(guān)于爭(zhēng)議解決的約定構(gòu)成雙方就本協(xié)議項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議的專(zhuān)屬管轄協(xié)議。任何一方在本協(xié)議履行期間或本協(xié)議終止后，就本協(xié)議項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議向非本條約定法院提起訴訟的，該法院對(duì)該爭(zhēng)議無(wú)管轄權(quán)。但基于仲裁條款的申請(qǐng)、仲裁裁決的承認(rèn)與執(zhí)行、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全等程序除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書(shū)面通知另一方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后三日內(nèi)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。本協(xié)議的生效不依賴(lài)于任何其他條件的成就，但以本協(xié)議第四條約定的