工地暗股協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方在工地項(xiàng)目方面擁有豐富經(jīng)驗(yàn)和資源，乙方具備一定資金及投資意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方以暗股形式參與甲方工地項(xiàng)目投資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的甲方在建筑工程領(lǐng)域擁有多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，熟悉各類(lèi)工地項(xiàng)目的運(yùn)作流程及管理方式。乙方看好建筑行業(yè)發(fā)展前景，希望通過(guò)投資甲方工地項(xiàng)目獲取收益。雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本暗股協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障投資項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體工地項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地址]3.項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目為[項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅建設(shè)、商業(yè)綜合體建設(shè)等]，預(yù)計(jì)總建筑面積為[X]平方米，建設(shè)周期自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止。項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。4.甲方職責(zé)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工組織與管理，確保項(xiàng)目按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)順利推進(jìn)。協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的各方關(guān)系，包括但不限于業(yè)主、監(jiān)理單位、供應(yīng)商、分包商等，保障項(xiàng)目施工環(huán)境良好。按照工程進(jìn)度及時(shí)支付各項(xiàng)工程款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行，避免因資金問(wèn)題導(dǎo)致工程延誤。5.乙方投資方式及金額乙方以暗股形式參與本項(xiàng)目投資，投資金額為人民幣[X]元整。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將投資款項(xiàng)一次性足額支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，自主決定項(xiàng)目的運(yùn)作、管理及施工安排。在項(xiàng)目盈利的情況下，按照本協(xié)議約定的分配方式獲取收益。對(duì)乙方的投資情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議各項(xiàng)規(guī)定。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)向乙方披露項(xiàng)目的真實(shí)情況，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況、潛在風(fēng)險(xiǎn)等。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目盈利，保障乙方的投資權(quán)益。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，合理使用乙方投資款項(xiàng)，不得挪作他用，并定期向乙方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，以便乙方了解項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有項(xiàng)目盈利的相應(yīng)分配權(quán)。有權(quán)了解項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況，查閱項(xiàng)目相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、文件資料等。對(duì)甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的重大決策有知情權(quán)，如涉及項(xiàng)目變更、重大資金支出等事項(xiàng)，甲方應(yīng)提前通知乙方并聽(tīng)取乙方意見(jiàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。尊重甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的管理決策權(quán)，不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)因履行本協(xié)議所知悉的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。四、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)（一）利潤(rùn)分配1.在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且結(jié)算完成后，經(jīng)雙方共同核算確認(rèn)項(xiàng)目盈利的，按照以下方式進(jìn)行利潤(rùn)分配：首先，扣除項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)成本、稅費(fèi)、債務(wù)等費(fèi)用后，剩余的凈利潤(rùn)按照乙方投資占項(xiàng)目總投資的比例進(jìn)行分配。具體分配時(shí)間為結(jié)算完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將乙方應(yīng)得的利潤(rùn)支付至乙方指定賬戶（乙方指定賬戶信息如有變更，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方）。2.為激勵(lì)甲方積極運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，在項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)達(dá)到人民幣[X]元以上的部分，甲方額外享有[X]%的分配比例，作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)。（二）虧損承擔(dān)若項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，乙方應(yīng)按照其投資占項(xiàng)目總投資的比例承擔(dān)相應(yīng)虧損份額。虧損承擔(dān)方式為乙方以其投資款項(xiàng)為限承擔(dān)責(zé)任，即乙方的最大虧損額不超過(guò)其投資金額。如項(xiàng)目虧損導(dǎo)致甲方需額外承擔(dān)債務(wù)或其他經(jīng)濟(jì)責(zé)任的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)甲方超出其應(yīng)承擔(dān)部分的損失。五、股權(quán)退出機(jī)制（一）正常退出1.在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且結(jié)算完成后，乙方有權(quán)選擇退出項(xiàng)目投資。乙方退出時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的利潤(rùn)分配方式，在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的虧損份額（如有）后，將乙方投資本金及應(yīng)得利潤(rùn)返還給乙方。2.乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交書(shū)面退出申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，雙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算及款項(xiàng)支付。（二）特殊情況退出1.若項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)要求提前退出項(xiàng)目投資：因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，且經(jīng)雙方協(xié)商一致無(wú)法采取補(bǔ)救措施的。甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)或乙方投資權(quán)益受到重大損害的，如甲方擅自挪用項(xiàng)目資金、嚴(yán)重延誤工程進(jìn)度等。2.乙方提出特殊情況退出申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照以下方式處理：對(duì)于因不可抗力因素導(dǎo)致的退出情況，雙方按照實(shí)際投資情況及項(xiàng)目已完成進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)在結(jié)算完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)將乙方投資本金及相應(yīng)收益（如有）返還給乙方。對(duì)于因甲方違約導(dǎo)致的退出情況，甲方除應(yīng)返還乙方投資本金及相應(yīng)收益（如有）外，還應(yīng)按照乙方投資金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方披露項(xiàng)目真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方做出錯(cuò)誤投資決策的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.甲方擅自挪用乙方投資款項(xiàng)或未按照本協(xié)議約定合理使用投資款項(xiàng)的，應(yīng)立即返還挪用款項(xiàng)，并按照挪用金額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付利潤(rùn)分配款項(xiàng)或返還投資本金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露項(xiàng)目相關(guān)信息的，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失或?qū)е马?xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方干涉甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的正常管理決策，給項(xiàng)目造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，