藥店清場協(xié)議書甲方（藥店所有權(quán)方/出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（清場方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有藥店的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)欲對藥店進行清場處理，乙方愿意承接該清場工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，就藥店清場事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.藥店位置及范圍甲方所有的藥店位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。藥店內(nèi)部包括營業(yè)區(qū)域、倉儲區(qū)域、辦公區(qū)域等，具體范圍以現(xiàn)場實際情況及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明為準。2.清場內(nèi)容乙方負責對上述藥店內(nèi)的所有物品進行清理、搬運及處置。包括但不限于藥品、醫(yī)療器械、貨架、柜臺、辦公設(shè)備、庫存商品、各類文件資料等。清場工作需確保藥店內(nèi)無任何遺留物品及垃圾，達到可交付甲方進行后續(xù)處置或使用的狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方清場工作的進度及質(zhì)量，要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和時間完成清場任務(wù)。對清場過程中涉及的物品處置方式及價格等有知情權(quán)，有權(quán)對不合理的處置行為提出異議。2.義務(wù)向乙方提供藥店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）等資料，以便乙方了解藥店的基本情況及清場工作的背景要求。協(xié)助乙方辦理清場過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如開具物品放行證明等（如有需要）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付清場費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取清場費用。在清場過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況合理安排清場工作流程及人員調(diào)配，但需確保清場工作符合法律法規(guī)及本協(xié)議要求。2.義務(wù)制定詳細的清場工作計劃，并提前提交給甲方審核。清場計劃應(yīng)包括清場步驟、時間安排、人員組織、物品處置方案等內(nèi)容。嚴格按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行清場工作，確保清場過程安全、有序，不對藥店及周邊環(huán)境造成損壞。對清場過程中涉及的藥品、醫(yī)療器械等特殊物品，按照相關(guān)規(guī)定進行妥善處置，不得擅自丟棄、轉(zhuǎn)讓或違規(guī)處理。在清場過程中妥善保管藥店內(nèi)的各類物品，如有丟失、損壞等情況，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。負責清場過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于人工費用、運輸費用、垃圾處理費用等。在清場工作完成后，向甲方提交清場工作報告，包括清場工作完成情況、物品處置情況、遺留問題說明等，并提供相關(guān)的證明文件及資料。三、清場費用及支付方式1.清場費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次藥店清場費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付清場費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成清場工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余清場費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付憑證乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、清場時間及進度要求1.清場時間乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)開始清場工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部清場任務(wù)。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е虑鍒龉ぷ餮诱`的，清場時間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.進度要求乙方應(yīng)按照清場工作計劃有序推進清場工作，每周向甲方匯報清場工作進展情況。在清場工作的關(guān)鍵節(jié)點，如藥品清理階段、大型設(shè)備搬運階段等，乙方應(yīng)提前通知甲方，以便甲方進行監(jiān)督和檢查。五、物品處置1.可回收物品對于藥店內(nèi)可回收利用的物品，如貨架、柜臺、辦公設(shè)備等，乙方應(yīng)進行分類整理，并按照市場價格合理處置。處置所得款項歸乙方所有，但乙方應(yīng)確保處置過程合法合規(guī)，并向甲方提供處置記錄及相關(guān)憑證。2.藥品及醫(yī)療器械乙方應(yīng)嚴格按照《藥品管理法》、《醫(yī)療器械監(jiān)督管理條例》等法律法規(guī)的要求，對藥店內(nèi)的藥品及醫(yī)療器械進行處置。對于過期、變質(zhì)、失效的藥品及醫(yī)療器械，應(yīng)進行銷毀處理，并做好銷毀記錄，銷毀記錄應(yīng)包括銷毀時間、地點、品種、數(shù)量、銷毀方式等信息。對于仍在有效期內(nèi)且質(zhì)量合格的藥品及醫(yī)療器械，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行妥善保管或協(xié)助甲方進行后續(xù)處理，如移交相關(guān)部門、捐贈等。3.其他物品藥店內(nèi)的其他物品，如庫存商品、文件資料等，乙方應(yīng)根據(jù)物品的性質(zhì)和價值，采取合適的處置方式，如出售、報廢等。處置過程中應(yīng)遵循公平、公正原則，確保物品得到合理利用或妥善處理。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付清場費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停清場工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導致乙方清場工作延誤或無法順利進行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額以乙方因此增加的費用及遭受的損失為限。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成清場工作，每逾期一日，應(yīng)按照清場費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照清場費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在清場過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未妥善保管藥店內(nèi)物品，造成物品丟失、損壞的，乙方應(yīng)按照物品的市場價值或重置價值進行賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定的物品處置方式進行處置，擅自丟棄、轉(zhuǎn)讓或違規(guī)處理藥品、醫(yī)療器械等特殊物品的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙