建筑工地協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設工程，乙方具備相關建筑工程施工資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該建筑工程項目發(fā)包給乙方施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑項目名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程為[建筑類型，如住宅、商業(yè)樓等]，總建筑面積為[X]平方米。具體工程內(nèi)容包括但不限于基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風與空調(diào)工程等，具體以施工圖紙及工程變更通知為準。各部分工程的詳細描述如下：基礎工程：采用[基礎類型，如樁基礎、筏板基礎等]，基礎深度為[X]米，需滿足設計要求的承載能力。主體結構工程：主體結構為[結構類型，如框架結構、剪力墻結構等]，混凝土強度等級為[具體強度等級]，鋼筋采用[鋼筋型號]，確保結構安全可靠。建筑裝飾裝修工程：內(nèi)外墻裝飾材料及做法按照設計圖紙執(zhí)行，地面采用[地面材料，如地磚、木地板等]，墻面采用[墻面材料，如乳膠漆、瓷磚等]，天棚采用[天棚材料，如吊頂、涂料等]。屋面及防水工程：屋面防水等級為[防水等級]，采用[防水卷材型號或防水涂料名稱]進行防水處理；衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的房間，地面及墻面防水層高度為[X]毫米，采用[防水做法]。建筑給排水及采暖工程：生活給水系統(tǒng)采用[供水方式，如市政供水、二次供水等]，排水系統(tǒng)采用[排水方式，如重力排水、壓力排水等]，雨水排水采用[雨水排水方式]；采暖系統(tǒng)采用[采暖方式，如集中供暖、分戶供暖等]，散熱器采用[散熱器型號]。建筑電氣工程：包括照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等。照明燈具采用[燈具類型及品牌]，配電箱、配電柜采用[配電箱、配電柜品牌及型號]，電線電纜采用[電線電纜型號及規(guī)格]。通風與空調(diào)工程：通風系統(tǒng)采用[通風方式，如自然通風、機械通風等]，空調(diào)系統(tǒng)采用[空調(diào)類型，如分體空調(diào)、中央空調(diào)等]，具體設備型號及參數(shù)按照設計要求執(zhí)行。二、承包方式本工程采用[承包方式，如包工包料、包工不包料等]的承包方式。三、合同工期1.開工日期：本工程計劃于[預計開工日期]開工，具體以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程計劃于[預計竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。乙方應在開工前制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審核備案。施工過程中，乙方應嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天按照合同總造價的[X%]向甲方支付違約金。累計延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。四、質(zhì)量標準1.工程質(zhì)量應達到國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準的合格等級。乙方應建立質(zhì)量管理體系，配備相應的質(zhì)量管理人員，嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。2.在施工過程中，甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時整改，直至達到質(zhì)量標準。因乙方原因導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔。如因甲方原因導致工程質(zhì)量問題，雙方應協(xié)商解決，由此造成的損失由責任方承擔。3.工程竣工后，乙方應按照國家相關規(guī)定提交工程竣工報告及質(zhì)量驗收資料。甲方應組織相關部門進行竣工驗收，如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照要求進行整改，直至驗收合格。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因設計變更、不可抗力等原因導致的工程量增減外，合同價款不再調(diào)整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后[X]日內(nèi)審核完畢，并按照審核確認的當月已完工程量的[X%]向乙方支付工程進度款。工程竣工驗收合格后：乙方提交工程竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在收到報告及資料后[X]日內(nèi)審核完畢。審核確認后，甲方向乙方支付至合同總價款的[X%]。工程結算款：經(jīng)甲方審計部門審計后，如無異議，甲方向乙方支付至審計結算金額的[X%]，剩余[X%]作為工程質(zhì)量保修金。工程質(zhì)量保修金：在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行了保修義務，無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)將質(zhì)量保修金無息返還給乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權按照合同約定對乙方的施工行為進行管理和協(xié)調(diào)。有權對工程變更、簽證等事項進行審核和確認。有權要求乙方提供與工程相關的資料和文件。2.義務：按照合同約定向乙方支付工程款。負責辦理工程建設相關的審批手續(xù)，提供施工場地及施工所需的水、電、通訊等條件，并保證其正常使用。組織設計單位、監(jiān)理單位等相關部門進行圖紙會審、技術交底等工作。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關系，確保施工順利進行。按照合同約定及時審核乙方提交的工程量報告、付款申請、竣工結算報告等資料。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和文件。有權對甲方提出的不合理要求提出異議。2.義務：按照合同約定及相關規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量、進度、安全等達到合同標準，并承擔因自身原因導致的質(zhì)量、安全事故責任。負責施工現(xiàn)場的管理和安全防護工作，制定安全管理制度，設置警示標志，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并承擔相應的法律責任和經(jīng)濟損失。按照合同約定的承包方式及范圍完成工程施工任務，不得轉包或違法分包。負責采購工程所需的材料、設備等，并確保其質(zhì)量符合要求。材料、設備進場時，應提供質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后方可使用。按照國家相關規(guī)定及合同約定提交工程竣工報告及質(zhì)量驗收資料，配合甲方進行工程竣工驗收。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔保修責任。接到甲方保修通知后，應在[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如因乙方原因導致質(zhì)量問題未能及時解決，甲方有權另行委托他人維修，費用從質(zhì)量保修金中扣除，不足部分由乙方補足。七、工程變更1.工程變更的提出：在工程施工過程中，如因設計變更、甲方要求等原因需要對工程進行變更，甲方應提前[X]天向乙方發(fā)出書面變更通知，并提供變更的詳細內(nèi)容及相關圖紙、文件等資料。2.工程變更的確認：乙方收到變更通知后，應在[X]天內(nèi)提出變更報價及工期調(diào)整方案，報甲方審核確認。甲方應在收到乙方報價及方案后[X]天內(nèi)審核完畢，并書面通知乙方。如雙方對變更價格及工期調(diào)整達成一致意見，應簽訂工程變更協(xié)議，作為合同的補充文件；如雙方未能達成一致意見，可按照合同約定的爭議解決方式處理。3.工程變更價款的支付：工程變更價款經(jīng)雙方確認后，與工程進度款一并支付。八、竣工驗收1.乙方完成工程施工任務后，應按照國家相關規(guī)定及合同約定進行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工報告及質(zhì)量驗收資料，申請竣工驗收。2.甲方收到乙方的竣工驗收申請后，應在[X]天內(nèi)組織相關部門進行竣工驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進度、工程資料等方面。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照要求進行整改，直至驗收合格。3.工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]天內(nèi)將工程交付給甲方。交付內(nèi)容包括工程實體、工程資料等。九、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工場地、水、電、通訊等條件，導致乙方無法正常施工的，工期相應順延，甲方應承擔乙方因此造成的經(jīng)濟損失。如甲方擅自變更工程設計、增加或減少工程量等，導致乙方費用增加或工期延誤的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質(zhì)量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天按照合同總造價的[X%]向甲方支付違約金。累計延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方擅自轉包或違法分包工程，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總造價的[X%]向甲方支付違約金。如因轉包或違法分包給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定采購材料、設備等，導致工程質(zhì)量問題或延誤工期的，乙方應承擔相應的責任。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行保修義務，甲方有權另行委托他人維修，費用從質(zhì)量保修金中扣除，不足部分由乙方補足。如因乙方未履行保修義務給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（