委托放盤協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體信息，如房產(chǎn)、車輛等]，并希望通過(guò)乙方進(jìn)行放盤銷售/出租等相關(guān)事宜，乙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和資源，能夠?yàn)榧追教峁┫鄳?yīng)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下委托放盤協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物詳情1.房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述裝修程度，如精裝修，包含地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)施等]。配套設(shè)施：[列舉房屋附帶的配套設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)物間等]。2.車輛品牌為[車輛品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，車牌號(hào)碼為[車牌號(hào)]。車輛顏色為[具體顏色]，車輛識(shí)別代碼為[具體代碼]。車輛購(gòu)置時(shí)間為[具體時(shí)間]，行駛里程為[X]公里，車輛狀況[詳細(xì)說(shuō)明車輛是否有事故記錄、維修情況等]。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方的上述標(biāo)的物進(jìn)行放盤推廣，具體服務(wù)包括但不限于：1.根據(jù)標(biāo)的物特點(diǎn)制定詳細(xì)的放盤方案，包括但不限于確定合理的市場(chǎng)價(jià)格、撰寫(xiě)吸引人的推廣文案等。2.通過(guò)乙方的線上線下渠道，如官方網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)、門店展示等，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行廣泛宣傳，吸引潛在客戶。3.接待并安排潛在客戶實(shí)地查看標(biāo)的物，解答客戶疑問(wèn)，協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行溝通洽談。4.在交易過(guò)程中，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶/車輛過(guò)戶等手續(xù)（具體協(xié)助事項(xiàng)根據(jù)實(shí)際交易情況確定）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方的放盤工作進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)。對(duì)乙方提供的放盤方案、推廣文案等有提出修改意見(jiàn)的權(quán)利。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定前提下，對(duì)標(biāo)的物的交易條件（如價(jià)格、付款方式等）享有最終決定權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、標(biāo)的物現(xiàn)狀等，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照乙方要求，配合乙方完成標(biāo)的物的相關(guān)資料準(zhǔn)備工作，如提供產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明等文件。尊重乙方的放盤工作安排，積極配合乙方與潛在客戶的溝通洽談，不得無(wú)故拒絕或干擾乙方工作。在標(biāo)的物成功交易后，按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)放盤工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)，自主開(kāi)展放盤推廣工作，包括但不限于選擇推廣渠道及方式等。2.義務(wù)嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，誠(chéng)信、專業(yè)、勤勉地履行本協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)。按照本協(xié)議約定的放盤方案和服務(wù)內(nèi)容，積極、有效地開(kāi)展標(biāo)的物的放盤推廣工作，努力促成標(biāo)的物的交易。對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。在與潛在客戶溝通洽談過(guò)程中，如實(shí)向客戶介紹標(biāo)的物情況，不得故意隱瞞或夸大標(biāo)的物相關(guān)信息。及時(shí)向甲方反饋放盤工作進(jìn)展情況及潛在客戶的反饋信息，為甲方?jīng)Q策提供參考依據(jù)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元。該費(fèi)用涵蓋乙方為甲方提供放盤推廣及交易協(xié)助等全部服務(wù)內(nèi)容的費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即[預(yù)付款金額]元。2.在標(biāo)的物成功交易（以簽訂正式交易合同并完成相關(guān)款項(xiàng)支付為準(zhǔn)）后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即[剩余金額]元。若甲方未按照上述約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。四、放盤期限及終止（一）放盤期限本協(xié)議約定的放盤期限自本協(xié)議生效之日起至[放盤截止日期]止。（二）終止情形1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本協(xié)議。2.在放盤期限內(nèi)，若標(biāo)的物成功交易，本協(xié)議自動(dòng)終止。3.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除協(xié)議的情形。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用及款項(xiàng)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)、足額支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期付款違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。3.若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議未履行部分對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的放盤方案和服務(wù)內(nèi)容履行義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的物未能在放盤期限內(nèi)成功交易的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)采取積極措施彌補(bǔ)損失，如延長(zhǎng)放盤期限、調(diào)整放盤策略等。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方泄露甲方提供的信息和資料，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照泄露信息涉及的服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議未履行部分對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達(dá)本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、文件、資料等均應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知另一方。否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致相關(guān)通知、文件等無(wú)法送達(dá)的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)后果。（二）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（