巷道使用協(xié)議書甲方（巷道使用方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：乙方（巷道所有權(quán)方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方有使用巷道的需求，乙方擁有巷道的所有權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方使用乙方巷道事宜達成如下協(xié)議：一、巷道基本情況1.位置：該巷道位于[具體地理位置]，起于[起始點詳細描述]，止于[終點詳細描述]。2.規(guī)格：巷道寬度為[X]米，高度為[X]米，長度為[X]米。巷道地面為[地面材質(zhì)描述]，兩側(cè)墻壁為[墻壁材質(zhì)描述]。3.用途：此巷道主要用于[巷道預期使用用途，如通行、運輸貨物等]。二、使用期限甲方使用乙方巷道的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計[X]年[X]月。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利在協(xié)議約定范圍內(nèi)，有權(quán)按照巷道的用途正常使用該巷道。有權(quán)要求乙方保證巷道的正常通行條件，在巷道出現(xiàn)影響正常使用的問題時，有權(quán)要求乙方及時維修。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用巷道，不得擅自改變巷道用途。承擔因自身使用巷道而產(chǎn)生的相關(guān)費用，如通行過程中產(chǎn)生的水電費（若有）等。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，及時清理巷道內(nèi)屬于甲方的物品，恢復巷道原狀。不得在巷道內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取巷道使用費用（如有）。有權(quán)監(jiān)督甲方對巷道的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反協(xié)議約定使用巷道，有權(quán)要求甲方改正。2.義務保證巷道及附屬設施處于安全、可使用狀態(tài)，對巷道進行定期檢查和維護，及時消除安全隱患。在甲方正常使用巷道過程中，不得無故干擾甲方通行。若巷道因乙方原因需要進行維修或改造，應提前通知甲方，并盡量減少對甲方使用巷道的影響。維修或改造完成后，應確保巷道恢復正常使用功能。不得擅自將巷道的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或者以其他方式處分給第三方，導致影響甲方正常使用巷道。四、費用及支付方式1.巷道使用費用：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應向乙方支付巷道使用費用共計人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元；剩余費用在使用期限屆滿前[X]日一次性支付完畢。3.費用調(diào)整：在使用期限內(nèi)，如因市場因素或者其他合理原因需要調(diào)整巷道使用費用，乙方應提前[X]日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用巷道，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方逾期不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的費用不予退還，同時甲方應按照未履行部分費用的[X]%向乙方支付違約金。甲方未按照本協(xié)議約定支付巷道使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。甲方違反本協(xié)議約定，在巷道內(nèi)從事違法違規(guī)活動，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。同時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的費用不予退還。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定保證巷道及附屬設施處于安全、可使用狀態(tài)，導致甲方人身、財產(chǎn)受到損害的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的剩余期限的費用，并按照已收取費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方擅自將巷道所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或者以其他方式處分給第三方，影響甲方正常使用巷道的，乙方應立即采取措施恢復甲方對巷道的正常使用，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的剩余期限的費用，并按照已收取費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方未按照本協(xié)議約定對巷道進行定期檢查和維護，或者在甲方通知后未及時維修巷道，導致甲方無法正常使用巷道的，每逾期一日，乙方應按照本協(xié)議約定費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的剩余期限的費用，并按照已收取費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本協(xié)