建房壓金協(xié)議書甲方（建房方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承建方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建造房屋，乙方具備相應(yīng)的建房資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.房屋規(guī)格：層數(shù)：[X]層建筑面積：[具體面積]平方米戶型結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等]3.建房要求：建筑材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的建筑材料，具體材料品牌及規(guī)格如下：[詳細(xì)列出各類主要建筑材料的要求]工程質(zhì)量：房屋建筑應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，確保結(jié)構(gòu)安全、防水、防火等性能達(dá)標(biāo)。施工工藝：按照行業(yè)通用且先進(jìn)的施工工藝進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)建房工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行施工。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方支付建房款項(xiàng)及壓金。協(xié)助乙方辦理建房所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的通水、通電等。在乙方按照協(xié)議約定完成建房工程后，及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取建房款項(xiàng)及壓金。要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完工。如遇不可抗力等特殊情況需延期的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并說(shuō)明原因。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。妥善保管施工過(guò)程中涉及的各類文件、資料，工程竣工后向甲方提供完整的竣工資料。在工程竣工后，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行保修，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修。三、建房款項(xiàng)及壓金支付1.建房款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房預(yù)付款人民幣[X]元。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款人民幣[X]元。主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款人民幣[X]元。裝飾裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款人民幣[X]元。工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算完畢后[X]日內(nèi)，甲方支付剩余工程款。2.壓金金額及支付時(shí)間：甲方應(yīng)向乙方支付建房壓金人民幣[X]元，此壓金在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付。3.支付方式：建房款項(xiàng)及壓金均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序：乙方在工程完工后，應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工前，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后，應(yīng)在[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽工程施工。未經(jīng)甲方驗(yàn)收擅自進(jìn)行隱蔽工程施工的，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新驗(yàn)收，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付建房款項(xiàng)及壓金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。2.若甲方擅自變更建房要求或阻礙乙方正常施工，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照協(xié)議約定完成工程的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及損失，并按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、施工計(jì)劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或延誤工期的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自更換建筑材料或使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用及損失。乙方拒絕更換的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后未按照約定履行保修義務(wù)或者拒絕履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。