店面借用協(xié)議書(shū)甲方（出借方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借用方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[借用店面的具體用途]之需要，欲借用甲方位于[店面詳細(xì)地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下店面借用協(xié)議：一、店面基本情況及借用期限1.店面具體描述該店面建筑面積為[X]平方米，位于[詳細(xì)地址]，店面格局為[具體格局描述，如幾室?guī)讖d等]，內(nèi)部裝修情況為[裝修風(fēng)格及現(xiàn)狀描述]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)備等]。2.借用期限本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。借用期滿，乙方應(yīng)如期歸還店面。如乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用協(xié)議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店面借用費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用店面的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在借用期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е碌昝鏌o(wú)法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證店面權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在借用期限內(nèi)能夠正常使用店面。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在借用期限開(kāi)始前，將店面及附屬設(shè)施完好地交付給乙方使用。借用期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的主體結(jié)構(gòu)安全及基本維修責(zé)任（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外），確保店面符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在協(xié)議約定的借用期限內(nèi)，按照約定用途正常使用店面及附屬設(shè)施。對(duì)于店面在借用期間出現(xiàn)的非因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用店面，不得擅自改變店面用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)合理使用店面及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞店面結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成店面及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付店面借用費(fèi)用。借用期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將店面及附屬設(shè)施完好地歸還甲方，未經(jīng)甲方同意逾期歸還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定借用費(fèi)用的[X%]向甲方支付逾期占用費(fèi)。乙方在借用期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在店內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、借用費(fèi)用及支付方式1.借用費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方每月應(yīng)向甲方支付店面借用費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]的方式將當(dāng)月借用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、押金1.為確保乙方在借用期間能夠遵守本協(xié)議約定，合理使用店面及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。2.借用期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違反本協(xié)議約定的行為，且已將店面及附屬設(shè)施完好歸還甲方，甲方應(yīng)在乙方歸還店面后的[X]日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。如乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將店面及附屬設(shè)施按時(shí)完好交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定借用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的借用費(fèi)用，并按照本協(xié)議借用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回店面，乙方已支付的借用費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議借用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變店面用途、拆改店面結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施、逾期歸還店面等違反本協(xié)議約定的行為，乙方應(yīng)按照本協(xié)議借用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議借用費(fèi)用總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)