草地轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[草地具體地址]的草地（以下簡稱“該草地”），現(xiàn)甲方有意將該草地轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就草地轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.草地位置：該草地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關權證記載，該草地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.現(xiàn)狀：該草地目前的地上附著物情況為[詳細說明地上是否有建筑物、樹木、農(nóng)作物等及具體情況]，土地用途為[草地用途，如畜牧養(yǎng)殖、生態(tài)保護等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該草地的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉讓款后，應向乙方出具收款憑證。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取草地轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。2.義務：保證對該草地擁有合法的處分權，保證該草地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，且未被列入征收、拆遷范圍。向乙方如實告知該草地的現(xiàn)狀、地上附著物情況、土地用途及相關法律法規(guī)規(guī)定等信息。協(xié)助乙方辦理草地轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權變更登記等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在本協(xié)議簽訂后至草地交付前，負責維護該草地的現(xiàn)狀，不得擅自改變地上附著物情況或土地用途，不得損害乙方利益。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定取得該草地的所有權及相關權益。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理手續(xù)等義務。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接受甲方交付的該草地，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用該草地。在辦理草地轉讓手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關資料，承擔自身應承擔的費用。四、交付與過戶1.交付時間：甲方應在收到全部轉讓款后的[X]日內(nèi)，將該草地交付給乙方。交付時，雙方應共同對草地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付確認書。2.交付內(nèi)容：甲方應將該草地的相關權證、資料等一并交付給乙方，并保證交付的資料真實、完整、有效。3.過戶手續(xù)：乙方應在草地交付后[X]日內(nèi)，負責辦理該草地的產(chǎn)權變更登記手續(xù)。甲方應積極協(xié)助乙方辦理，提供必要的協(xié)助和配合。辦理產(chǎn)權變更登記所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協(xié)議約定，未保證該草地的權屬清晰或存在權利受限情況，導致乙方無法正常取得該草地所有權或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付草地或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變該草地的地上附著物情況或土地用途，導致乙方利益受損的，甲方應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方因此給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變該草地的用途或損壞地上附著物，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。