車庫購銷協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱“該車庫”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該車庫位于[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，為[車庫類型，如普通車庫、機(jī)械車位等]。2.車庫配套設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如卷簾門、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等]。3.該車庫目前的使用狀況為[說明車庫是否為空置或已出租等情況]。二、價(jià)格及付款方式1.該車庫的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付至甲方指定賬戶。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車庫價(jià)款。2.甲方應(yīng)保證對該車庫擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或限制交易等情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該車庫的合法所有權(quán)或遭遇任何第三方的權(quán)利主張，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將該車庫及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方，并保證交付時(shí)車庫及配套設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供車庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、鑰匙等物品。4.在車庫交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與該車庫有關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、車位管理費(fèi)等，并確保不存在任何欠費(fèi)情況。如因甲方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行政部門的要求履行必要的手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式取得該車庫的所有權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付車庫價(jià)款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)在車庫交付后，按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定合理使用該車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途等。如因乙方原因?qū)е萝噹鞊p壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)配合甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照要求履行必要的手續(xù)。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在車庫所在地進(jìn)行現(xiàn)場交付，甲方應(yīng)向乙方提供車庫的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件等，并共同對車庫及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署車庫交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付價(jià)款，除按照本協(xié)議第三條第（二）款第2項(xiàng)承擔(dān)逾期付款違約金外，甲方有權(quán)拒絕交付車庫，并要求乙方繼續(xù)履行付款義務(wù)。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，