質(zhì)保押金協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方相關(guān)標(biāo)的物或接受甲方提供的服務(wù)，并為確保乙方履行相關(guān)義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就質(zhì)保押金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物詳情乙方因[具體租賃用途]，向甲方租賃位于[詳細(xì)地址]的[租賃物名稱，如房屋、設(shè)備等]。該租賃物建筑面積為[X]平方米，包含[列舉租賃物內(nèi)具體設(shè)施設(shè)備，如房間數(shù)量、電器設(shè)備清單等]。2.服務(wù)內(nèi)容說明甲方為乙方提供[服務(wù)名稱，如技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等]。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)描述服務(wù)涵蓋的具體工作范圍、標(biāo)準(zhǔn)要求等，例如在技術(shù)服務(wù)中，包括為乙方提供特定技術(shù)方案的設(shè)計、實施過程中的技術(shù)指導(dǎo)以及后期的技術(shù)維護(hù)等]。二、質(zhì)保押金金額及支付方式1.質(zhì)保押金金額乙方應(yīng)向甲方支付質(zhì)保押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將質(zhì)保押金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的質(zhì)保押金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處置質(zhì)保押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃標(biāo)的物或服務(wù)。對租賃標(biāo)的物或服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。在租賃期間，對租賃物承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。不得無故干涉乙方正常使用租賃標(biāo)的物或享受服務(wù)，保證乙方在租賃或接受服務(wù)期間的合法權(quán)益不受侵害。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的租賃標(biāo)的物或服務(wù)。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方在質(zhì)保期屆滿后及時退還質(zhì)保押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、時間和方式向甲方支付質(zhì)保押金。按照本協(xié)議約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租等行為。在使用租賃標(biāo)的物期間，應(yīng)合理使用并妥善保管，造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定接受甲方提供的服務(wù)，并積極配合甲方履行服務(wù)義務(wù)。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，不得隱瞞或故意拖延。在質(zhì)保期內(nèi)，對因自身原因造成的租賃標(biāo)的物損壞或服務(wù)質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改責(zé)任及費用。四、質(zhì)保期及退還條件1.質(zhì)保期質(zhì)保期自[具體起始日期，如租賃物交付之日或服務(wù)完成之日]起計算，為期[X]個月/年。2.退還條件在質(zhì)保期屆滿后，如乙方全面履行了本協(xié)議約定的各項義務(wù)，且租賃標(biāo)的物無損壞（正常損耗除外）或服務(wù)質(zhì)量符合約定要求，甲方應(yīng)在質(zhì)保期屆滿之日起[X]個工作日內(nèi)，將質(zhì)保押金全額無息退還給乙方。五、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃標(biāo)的物或服務(wù)，或提供的租賃標(biāo)的物或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及乙方為減少損失而支出的合理費用（如另行租賃場地的費用、重新尋找服務(wù)提供商的費用等）。同時，甲方應(yīng)按照質(zhì)保押金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方無故提前收回租賃標(biāo)的物或擅自終止服務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照上述賠償方式承擔(dān)責(zé)任，并退還乙方已支付但未使用期限對應(yīng)的質(zhì)保押金。（二）乙方違約1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付質(zhì)保押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部質(zhì)保押金及相應(yīng)違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的質(zhì)保押金不予退還。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于租賃物恢復(fù)原狀的費用、預(yù)期租金損失等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用和保管，造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從質(zhì)保押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若因乙方損壞行為導(dǎo)致租賃物無法正常使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照上述方式承擔(dān)責(zé)任。4.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行維修、整改責(zé)任及費用，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或服務(wù)質(zhì)量問題持續(xù)存在，甲方有權(quán)自行維修或整改，費用從質(zhì)保押金中扣除。如質(zhì)保押金不足以支付維修或整改費用，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。同時，乙方應(yīng)按照質(zhì)保押金金額的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照質(zhì)保押金金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各