莊廓交換協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就莊廓交換事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本莊廓交換協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、莊廓基本情況及交換標(biāo)的物描述（一）甲方莊廓情況甲方擁有位于[莊廓具體地址]的莊廓一處（以下簡稱“甲方莊廓”），該莊廓占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。莊廓內(nèi)房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，包含[房間數(shù)量]間房屋，其中臥室[X]間、客廳[X]間、廚房[X]間、衛(wèi)生間[X]間等。莊廓附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門、水井、化糞池等]。該莊廓土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]，房屋產(chǎn)權(quán)登記情況為[是否辦理房產(chǎn)證，如有證，寫明證號]。（二）乙方莊廓情況乙方擁有位于[莊廓具體地址]的莊廓一處（以下簡稱“乙方莊廓”），該莊廓占地面積為[Y]平方米，建筑面積為[Y]平方米。莊廓內(nèi)房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚木結(jié)構(gòu)等]，包含[房間數(shù)量]間房屋，其中臥室[X]間、客廳[X]間、廚房[X]間、衛(wèi)生間[X]間等。莊廓附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門、地窖、小菜園等]。該莊廓土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]，房屋產(chǎn)權(quán)登記情況為[是否辦理房產(chǎn)證，如有證，寫明證號]。（三）交換標(biāo)的物說明甲乙雙方同意以各自擁有的上述莊廓及附屬設(shè)施進(jìn)行交換，雙方莊廓及附屬設(shè)施的具體情況以本協(xié)議簽訂時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。雙方確認(rèn)，在交換過程中，各自莊廓及附屬設(shè)施不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛以及其他可能影響交換的法律障礙。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時辦理莊廓交換的相關(guān)手續(xù)。在乙方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)獲得乙方莊廓及附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.義務(wù)保證所提供的甲方莊廓及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛以及其他可能影響交換的法律障礙。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理乙方莊廓及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行必要的手續(xù)。因辦理過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將甲方莊廓及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證交付時莊廓及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理莊廓內(nèi)的物品，并保持莊廓及附屬設(shè)施的完好。自本協(xié)議簽訂之日起，負(fù)責(zé)處理甲方莊廓及附屬設(shè)施的相關(guān)水電費、物業(yè)費等費用，確保在交付乙方前不存在欠費情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時辦理莊廓交換的相關(guān)手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)獲得甲方莊廓及附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.義務(wù)保證所提供的乙方莊廓及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛以及其他可能影響交換的法律障礙。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理甲方莊廓及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行必要的手續(xù)。因辦理過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將乙方莊廓及附屬設(shè)施交付給甲方，并保證交付時莊廓及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。交付前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理莊廓內(nèi)的物品，并保持莊廓及附屬設(shè)施的完好。自本協(xié)議簽訂之日起，負(fù)責(zé)處理乙方莊廓及附屬設(shè)施的相關(guān)水電費、物業(yè)費等費用，確保在交付甲方前不存在欠費情況。三、交換時間及方式（一）交換時間雙方同意于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)完成莊廓及附屬設(shè)施的交換。具體交換日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面的交接協(xié)議。（二）交換方式雙方應(yīng)在約定的交換日期，共同前往各自莊廓所在地，按照本協(xié)議約定進(jìn)行莊廓及附屬設(shè)施的交接。交接過程中，雙方應(yīng)共同對莊廓及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。交接完成后，雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ教峁┣f廓及附屬設(shè)施的鑰匙，并協(xié)助對方辦理相關(guān)的入住手續(xù)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件將甲方莊廓及附屬設(shè)施交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議交換標(biāo)的物價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議交換標(biāo)的物價值的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方提供的甲方莊廓及附屬設(shè)施存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律障礙，導(dǎo)致乙方無法正常取得該莊廓及附屬設(shè)施的所有權(quán)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如乙方要求解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還已支付的款項（如有），并按照本協(xié)議交換標(biāo)的物價值的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理乙方莊廓及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，或因甲方原因?qū)е逻^戶登記手續(xù)無法辦理，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議交換標(biāo)的物價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議交換標(biāo)的物價值的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、條件將乙方莊廓及附屬設(shè)施交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議交換標(biāo)的物價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付（如有），同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議交換標(biāo)的物價值的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方提供的乙方莊廓及附屬設(shè)施存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律障礙，導(dǎo)致甲方無法正常取得該莊廓及附屬設(shè)施的所有權(quán)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如甲方要求解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已支付的款項（如有），并按照本協(xié)議交換標(biāo)的物價值的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未協(xié)助甲方辦理甲方莊廓及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，或因乙方原因?qū)е逻^戶登記手續(xù)無法辦理，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議交換標(biāo)的物價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議交換標(biāo)的物價值的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方確認(rèn)本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址