購買陰地協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處陰地（以下簡稱“該陰地”），乙方有意購買該陰地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.陰地位置：該陰地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可附上詳細(xì)的地理位置圖）2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該陰地面積為[X]平方米。3.土地性質(zhì)：該陰地為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]，土地用途為[具體用途，如墓地等]。4.地上附著物：該陰地之上現(xiàn)有[地上附著物詳細(xì)描述，如是否有墓碑、綠化情況等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購買款項。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時間和方式履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對該陰地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保該陰地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方如實告知該陰地的相關(guān)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、使用歷史、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理與該陰地購買相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）等，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在協(xié)議履行期間，不得擅自將該陰地另行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，并對甲方履行情況進(jìn)行監(jiān)督。在購買該陰地后，依法享有對該陰地的使用權(quán)益（在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購買款項。按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定使用該陰地，不得從事違法違規(guī)活動。在協(xié)議履行過程中，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和信息。三、購買款項及支付方式1.購買款項總額：乙方應(yīng)向甲方支付的購買該陰地的款項為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方按照協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，可抵作購買款項的一部分；若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。剩余款項：在甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)手續(xù)（如產(chǎn)權(quán)變更登記等，如有）且乙方確認(rèn)手續(xù)辦理完畢無誤后[X]日內(nèi)，乙方將剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、產(chǎn)權(quán)變更及交付1.產(chǎn)權(quán)變更若該陰地存在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如集體土地流轉(zhuǎn)等情況），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠合法取得該陰地的相關(guān)權(quán)益。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在產(chǎn)權(quán)變更登記完成后，乙方即取得該陰地的合法產(chǎn)權(quán)，享有完全的處分權(quán)和使用權(quán)（在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)）。2.交付甲方應(yīng)在收到乙方全額購買款項且產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢（如有）后的[X]日內(nèi)，將該陰地交付給乙方。交付方式為雙方在該陰地現(xiàn)場進(jìn)行交接，并簽署交接確認(rèn)書。交付時，甲方應(yīng)保證該陰地的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，地上附著物保持交付前的狀態(tài)（除雙方另有約定外）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知該陰地相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自將該陰地另行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)給第三方，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購買款項，同時賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于預(yù)期利益損失）。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或延遲辦理，導(dǎo)致乙方不能按時取得該陰地權(quán)益的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購買款項，同時賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付購買款項，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方按照購買款項總額的[X%]支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于重新尋找買家的費用等）。若乙方違反法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定使用該陰地，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未按照協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并按照購買款項總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（