建業(yè)認購協(xié)議書甲方（認購方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意向認購乙方開發(fā)建設的[具體項目名稱]中的房產（以下簡稱“標的物”），經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下認購協(xié)議：一、標的物具體描述1.房產位置：位于[詳細地址]，[具體樓棟號]，[單元號]，[房號]。2.建筑面積：[X]平方米，最終以產權登記面積為準。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋戶型：[詳細描述戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。5.房屋現(xiàn)狀：[毛坯房/精裝修房等，如有裝修，需詳細說明裝修標準及包含的內容]。二、認購價格及付款方式1.認購價格：該標的物的認購單價為每平方米人民幣[X]元，總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在甲方履行本協(xié)議約定的義務后，可抵作購房款。首付款：甲方應在[具體時間節(jié)點]前，支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]），首付款金額為認購總價的[X]%。余款：甲方應通過銀行貸款或其他雙方認可的方式支付余款人民幣[X]元（大寫：[大寫余款金額]）。如甲方選擇銀行貸款支付余款，應在乙方通知的時間內辦理完畢貸款手續(xù)，并確保銀行放款至乙方指定賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的條件認購標的物。在簽訂正式購房合同前，有權了解標的物的相關信息，包括房屋現(xiàn)狀、產權情況等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額支付定金、首付款及余款。向乙方提供真實、有效的身份證明、購房資格證明等相關資料，配合乙方辦理購房手續(xù)。遵守乙方關于標的物銷售的相關規(guī)定和要求。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取甲方支付的定金、首付款及余款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權沒收定金。2.義務保證標的物的合法性和真實性，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。在甲方支付定金后，為甲方保留標的物至本協(xié)議約定的簽訂正式購房合同之日。在簽訂正式購房合同前，向甲方如實告知標的物的相關信息，包括房屋現(xiàn)狀、產權情況、周邊環(huán)境等。協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，包括但不限于提供相關文件、協(xié)助辦理貸款手續(xù)等。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付定金、首付款或余款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日（具體天數(shù)）的，乙方有權解除本協(xié)議，并沒收定金。若甲方提供虛假資料或因自身原因導致無法辦理購房手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議，并沒收定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的說有損失。若甲方在簽訂正式購房合同前放棄認購標的物，乙方有權沒收定金，甲方已支付的首付款在扣除定金及違約金后，剩余部分應無息退還甲方。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協(xié)議約定為甲方保留標的物，或因乙方原因導致標的物存在產權糾紛或其他權利瑕疵，乙方應雙倍返還甲方定金，并賠償甲方因此遭受的說有損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，每逾期一日，應按照認購總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日（具體天數(shù)）的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽