資產(chǎn)轉(zhuǎn)換協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定資產(chǎn)，乙方希望獲得該資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就資產(chǎn)轉(zhuǎn)換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、資產(chǎn)描述1.資產(chǎn)詳情甲方擁有的資產(chǎn)為位于[具體地址]的[房產(chǎn)名稱(chēng)]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，用途為[使用用途]。房產(chǎn)內(nèi)部裝修情況如下：客廳地面為[地面材質(zhì)]，墻面為[墻面材質(zhì)及處理方式]，天花板為[天花板情況]；臥室地面為[地面材質(zhì)]，墻面為[墻面材質(zhì)及處理方式]，配備有[臥室設(shè)施]；廚房配備有[廚房設(shè)備清單]；衛(wèi)生間有[衛(wèi)生間設(shè)施及配置]等。房產(chǎn)附屬設(shè)施包括：獨(dú)立的[車(chē)庫(kù)數(shù)量及情況]車(chē)庫(kù)，位于[車(chē)庫(kù)位置]；小區(qū)內(nèi)配套的[停車(chē)位數(shù)量及位置]停車(chē)位；以及其他附屬設(shè)施如[詳細(xì)列舉其他附屬設(shè)施]。2.資產(chǎn)權(quán)益狀況該資產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，甲方保證對(duì)該資產(chǎn)擁有完整、合法、有效的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議項(xiàng)下的資產(chǎn)轉(zhuǎn)換交易。資產(chǎn)不存在任何拖欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，且在資產(chǎn)轉(zhuǎn)換完成前，甲方應(yīng)結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)換款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資產(chǎn)信息，包括但不限于資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、資產(chǎn)現(xiàn)狀、附屬設(shè)施情況等相關(guān)資料。確保資產(chǎn)在交付給乙方時(shí)保持現(xiàn)狀，不存在任何質(zhì)量問(wèn)題或隱藏瑕疵。在資產(chǎn)交付前，負(fù)責(zé)處理好與資產(chǎn)相關(guān)的所有糾紛和問(wèn)題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明資料等。在辦理過(guò)戶登記過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。在資產(chǎn)轉(zhuǎn)換期間妥善保管資產(chǎn)，不得擅自對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行拆除、改建、損壞等行為。如因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)值減損的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)資產(chǎn)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付資產(chǎn)，并提供相關(guān)資產(chǎn)資料。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)換款項(xiàng)。接受甲方交付的資產(chǎn)，并按照協(xié)議約定的用途使用資產(chǎn)。不得擅自改變資產(chǎn)用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。在辦理資產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)，提供必要的資料和信息。在辦理過(guò)戶登記過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。對(duì)甲方提供的資產(chǎn)信息及相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意。三、資產(chǎn)轉(zhuǎn)換款項(xiàng)及支付方式1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)換款項(xiàng)金額乙方應(yīng)向甲方支付的資產(chǎn)轉(zhuǎn)換款項(xiàng)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。雙方共同辦理資產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)當(dāng)日，乙方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)換款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。資產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢且甲方將資產(chǎn)實(shí)際交付給乙方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。四、資產(chǎn)交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在資產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將資產(chǎn)實(shí)際交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在資產(chǎn)交付現(xiàn)場(chǎng)共同簽署資產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)資產(chǎn)的交付情況。交付時(shí)，甲方應(yīng)將資產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料一并交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)換款項(xiàng)金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)換款項(xiàng)金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的資產(chǎn)存在虛假信息或隱藏瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)換款項(xiàng)金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)或因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶登記手續(xù)無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)換款項(xiàng)金額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方要求繼續(xù)履行協(xié)議辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成辦理，否則應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)換款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)換款項(xiàng)金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變資產(chǎn)用途或?qū)Y產(chǎn)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)資產(chǎn)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)換款項(xiàng)金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理資產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)或因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶登記手續(xù)無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)換款項(xiàng)金額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成辦理，否則應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一