工廠包廠協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有工廠及相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備、場地等資源，乙方具備相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將工廠整體承包給乙方經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工廠概況甲方將其位于[具體地址]的工廠整體承包給乙方，該工廠占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，擁有各類生產(chǎn)設(shè)備及配套設(shè)施，包括但不限于[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱及數(shù)量]等。2.經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營期間，工廠的經(jīng)營范圍為[詳細列舉經(jīng)營范圍，如生產(chǎn)加工[具體產(chǎn)品名稱]，銷售自產(chǎn)產(chǎn)品等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的用途使用工廠及相關(guān)設(shè)備、場地。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方定期提供生產(chǎn)經(jīng)營報告。2.義務(wù)保證工廠及相關(guān)設(shè)備、場地符合國家法律法規(guī)規(guī)定的使用條件，不存在權(quán)屬爭議及其他影響乙方正常經(jīng)營的法律障礙。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方交付工廠及相關(guān)設(shè)備、場地，并保證其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營、自負盈虧，按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)使用甲方提供的工廠及相關(guān)設(shè)備、場地，對生產(chǎn)設(shè)備享有使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，有權(quán)自行招聘、辭退員工，但應(yīng)遵守國家勞動法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用工廠及相關(guān)設(shè)備、場地，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。按時足額向甲方支付承包費用。依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的全部法律責(zé)任，包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任、安全生產(chǎn)責(zé)任等。負責(zé)工廠的日常生產(chǎn)管理、設(shè)備維護保養(yǎng)、人員管理等工作，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的正常進行。按照國家環(huán)保要求，做好工廠的環(huán)境保護工作，承擔(dān)因環(huán)境污染產(chǎn)生的法律責(zé)任。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。五、設(shè)備維護與更新1.設(shè)備維護乙方負責(zé)承包期內(nèi)生產(chǎn)設(shè)備的日常維護保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運行。因設(shè)備維護不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)。2.設(shè)備更新乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，如需對設(shè)備進行更新或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，由乙方負責(zé)實施，費用由乙方自行承擔(dān)。更新或改造后的設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有。六、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護1.安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全進行。因乙方原因發(fā)生的安全生產(chǎn)事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。2.環(huán)境保護乙方應(yīng)按照國家環(huán)保要求，采取有效措施防治污染，減少污染物排放。如因乙方原因造成環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，并負責(zé)恢復(fù)環(huán)境原狀。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付工廠及相關(guān)設(shè)備、場地，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變工廠及相關(guān)設(shè)備、場地的用途，或未經(jīng)甲方書面同意將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還工廠及相關(guān)設(shè)備、場地，并按照當(dāng)年承包費用的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，并賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)