市場搬遷協(xié)議書甲方（搬遷方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承接方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[市場名稱]，現(xiàn)因[搬遷原因]需要進(jìn)行搬遷，乙方有意承接該市場的搬遷及后續(xù)運營相關(guān)事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.市場設(shè)施甲方將其位于[市場原地址]的市場整體搬遷至[市場新地址]。市場內(nèi)包含各類建筑物，如交易大廳、倉庫、辦公用房等，建筑面積共計[X]平方米。市場內(nèi)配備有完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、通訊網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等。2.商戶資源甲方擁有市場內(nèi)現(xiàn)有商戶[X]家，涵蓋[具體行業(yè)類型]等多個行業(yè)。商戶與甲方簽訂的租賃合同剩余期限平均為[X]年。甲方應(yīng)向乙方提供商戶的詳細(xì)信息清單，包括商戶名稱、聯(lián)系方式、經(jīng)營范圍、租賃面積、租金支付情況等。3.市場品牌及聲譽甲方擁有的[市場名稱]在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ǖ闹群褪袌鲇绊懥?，乙方有?quán)在搬遷后的市場繼續(xù)使用該品牌名稱進(jìn)行運營。甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護市場品牌形象，不得在搬遷后以任何形式損害市場品牌聲譽。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)完成市場搬遷及后續(xù)運營工作。對乙方在市場搬遷及運營過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供市場的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃文件、租賃合同等資料，確保乙方對市場情況有充分了解。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與市場現(xiàn)有商戶的溝通，通知商戶市場搬遷事宜，并協(xié)助乙方與商戶就租賃合同的變更或續(xù)簽等問題進(jìn)行協(xié)商。在市場搬遷前，負(fù)責(zé)處理市場的各項欠費、糾紛等遺留問題，確保市場搬遷工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付市場相關(guān)設(shè)施及資料。協(xié)助乙方辦理市場搬遷過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如工商登記變更、消防驗收等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供市場相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。在市場搬遷及運營過程中，有權(quán)自主決定市場的運營管理模式，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。對市場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護，因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和要求完成市場的搬遷工作，包括拆除、運輸、安裝市場設(shè)施設(shè)備等。負(fù)責(zé)市場搬遷后的運營管理工作，包括招商、物業(yè)管理、市場秩序維護等，確保市場正常運營。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，對市場進(jìn)行規(guī)范管理，保障商戶的合法權(quán)益。定期向甲方匯報市場運營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用。三、費用及支付方式1.搬遷費用乙方應(yīng)向甲方支付市場搬遷費用共計人民幣[X]元。該費用包含市場設(shè)施設(shè)備的拆除、運輸、安裝費用，以及搬遷過程中的臨時安置費用等。支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付搬遷費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在市場搬遷工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余搬遷費用，即人民幣[X]元。2.運營費用自市場搬遷完成并正式運營后，乙方應(yīng)按照市場營業(yè)收入的[X]%向甲方支付運營費用。運營費用每季度結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每季度末的[X]個工作日內(nèi)將本季度的運營費用支付給甲方。3.其他費用如因市場搬遷及運營過程中產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)費、稅費等，按照相關(guān)法律法規(guī)及實際發(fā)生情況由乙方承擔(dān)。四、搬遷時間及驗收1.搬遷時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)制定詳細(xì)的市場搬遷計劃，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到搬遷計劃后的[X]個工作日內(nèi)給予審核意見。乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核通過的搬遷計劃，在[具體搬遷開始日期]開始市場搬遷工作，并在[具體搬遷結(jié)束日期]前完成全部搬遷工作。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)市場搬遷完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到驗收申請后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：市場設(shè)施設(shè)備是否完整、正常運行，商戶是否已全部搬遷至新地址且租賃合同變更或續(xù)簽手續(xù)是否辦理完畢，市場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生是否符合要求等。3.驗收結(jié)果處理如驗收合格，甲方應(yīng)出具驗收合格證明。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見在[X]個工作日內(nèi)完成整改，直至驗收合格。因乙方整改導(dǎo)致的費用增加及延誤搬遷時間等責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供市場相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展市場搬遷及運營工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的市場運營管理工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成市場搬遷工作，每逾期一天，應(yīng)按照搬遷費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照搬遷費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停乙方的市場運營管理工作，并要求乙方支付全部欠費及違約金。若乙方在市場運營過程中違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，導(dǎo)致市場出現(xiàn)重大問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)