甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：鑒于：

1.甲方合法擁有[具體產(chǎn)權(quán)名稱]的產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“標的產(chǎn)權(quán)”），該產(chǎn)權(quán)具體情況如下：[詳細描述產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)、位置、范圍、相關(guān)證書編號等信息]。

2.乙方有意向受讓該標的產(chǎn)權(quán)，甲方同意將該標的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就標的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的甲方將其擁有的[具體產(chǎn)權(quán)名稱]的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該產(chǎn)權(quán)的詳細信息以[相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或文件]為準，包括但不限于產(chǎn)權(quán)所涉及的土地、建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等（如有）。二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，標的產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為甲方轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)的全部對價，包括但不限于產(chǎn)權(quán)本身價值、因產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益等。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：

（1）本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方違約不履行本協(xié)議，定金不予退還；若甲方違約不履行本協(xié)議，應雙倍返還定金。

（2）在完成產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。三、產(chǎn)權(quán)交付及過戶1.產(chǎn)權(quán)交付甲方應在本協(xié)議生效且收到乙方支付的定金后的[X]個工作日內(nèi)，將標的產(chǎn)權(quán)交付給乙方。交付內(nèi)容包括但不限于產(chǎn)權(quán)相關(guān)的證書、文件、鑰匙等（如有），并確保標的產(chǎn)權(quán)處于正常使用狀態(tài)（如有附屬設(shè)施、設(shè)備等）。2.過戶登記（1）雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方應積極協(xié)助乙方提供辦理過戶登記所需的一切文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。

（2）辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。如無相關(guān)規(guī)定，則由雙方另行協(xié)商確定分擔方式。四、雙方的權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利和義務（1）權(quán)利

有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價款。

（2）義務

保證對標的產(chǎn)權(quán)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未設(shè)定抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，不存在任何第三方的權(quán)利主張。

如實向乙方披露與標的產(chǎn)權(quán)有關(guān)的一切信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)狀、使用情況、歷史糾紛等。

在產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保管標的產(chǎn)權(quán)，不得擅自處分或破壞。

協(xié)助乙方辦理與標的產(chǎn)權(quán)相關(guān)的其他手續(xù)，如水電、物業(yè)等的過戶手續(xù)（如有）。2.乙方的權(quán)利和義務（1）權(quán)利

有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得標的產(chǎn)權(quán)。

對標的產(chǎn)權(quán)進行檢查、核實，如發(fā)現(xiàn)與甲方披露的信息不符或存在質(zhì)量問題等，有權(quán)要求甲方進行整改或承擔相應責任。

（2）義務

按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

按照相關(guān)規(guī)定和要求，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

在接收標的產(chǎn)權(quán)后，合理使用和維護標的產(chǎn)權(quán)，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)（如需改變，應取得相關(guān)部門的批準）。五、違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方未按照本協(xié)議的約定交付標的產(chǎn)權(quán)或協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。

（2）若甲方轉(zhuǎn)讓的標的產(chǎn)權(quán)存在權(quán)利瑕疵或與甲方披露的信息不符，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方為處理相關(guān)糾紛所支付的律師費、訴訟費、差旅費等。2.乙方違約責任（1）若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。

（2）若乙方在接收標的產(chǎn)權(quán)后，違反本協(xié)議約定的使用和維護義務，導致標的產(chǎn)權(quán)受損的，乙方應承擔修復或賠償責任。六、協(xié)議的變更和解除1.變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

（2）若一方嚴重違反本協(xié)議的約定，導致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

（3）因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜，如退還已支付的款項等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.通知條款雙方之間的通知應以書面形式作出，并通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。通知送達的時間以對方實際收到或郵件、傳真等發(fā)出后的[X]個工作日為準。3.協(xié)議生效本協(xié)議自雙