2025年全屋裝修合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系電話：________________________住址/地址：________________________乙方（承包方）：姓名/名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________聯(lián)系電話：________________________注冊(cè)地址/經(jīng)營(yíng)地址：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋的全屋裝修事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程項(xiàng)目名稱本合同項(xiàng)下的工程項(xiàng)目為全屋裝修，具體地址位于：________________________。裝修范圍包括但不限于基礎(chǔ)工程、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、吊頂、門窗安裝、櫥柜制作與安裝、衛(wèi)浴潔具安裝、燈具安裝、軟裝配飾等（具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的《裝修工程清單》及附件為準(zhǔn)）。第二條設(shè)計(jì)方案1.乙方為甲方提供全案設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于空間規(guī)劃、風(fēng)格設(shè)計(jì)、功能設(shè)計(jì)、效果圖繪制、施工圖紙制作等。設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元，支付方式按本合同第十三條約定執(zhí)行。2.乙方提供的設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙后____________日內(nèi)予以確認(rèn)或提出書面修改意見(jiàn)。甲方逾期未確認(rèn)且未提出修改意見(jiàn)的，視為認(rèn)可該設(shè)計(jì)方案。3.若在施工過(guò)程中因甲方原因需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致設(shè)計(jì)費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定設(shè)計(jì)費(fèi)用的調(diào)整金額。第三條施工內(nèi)容與范圍本合同項(xiàng)下的施工內(nèi)容與范圍詳見(jiàn)本合同附件一《裝修工程清單》。該清單詳細(xì)列明了各分項(xiàng)工程的工作內(nèi)容、材料規(guī)格、工藝要求、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)及金額?！堆b修工程清單》是本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。第四條材料設(shè)備1.主材（指瓷磚、地板、櫥柜、門、衛(wèi)浴潔具、櫥柜五金、燈具、開(kāi)關(guān)插座、主要墻面/地面/天花材料等）由甲方自行采購(gòu)并負(fù)責(zé)提供。甲方應(yīng)確保所供主材符合合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)在使用前向乙方提供樣品確認(rèn)。甲方自備材料的運(yùn)輸、卸貨及保管由甲方負(fù)責(zé)，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。若因甲方自備材料質(zhì)量問(wèn)題影響工程進(jìn)度或造成損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.輔材（指水泥、沙子、膩?zhàn)印⑸皾{、電線、水管、膠粘劑、釘子、螺絲等）由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。乙方應(yīng)確保所采購(gòu)的輔材符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)向甲方提供符合要求的材料合格證明文件或樣品供甲方驗(yàn)收。乙方應(yīng)將自備輔材的采購(gòu)清單提交甲方確認(rèn)，甲方應(yīng)在收到清單后____________日內(nèi)予以確認(rèn)。乙方采購(gòu)的材料應(yīng)符合環(huán)保要求，主要材料的環(huán)保等級(jí)不低于____________級(jí)，并應(yīng)能在竣工驗(yàn)收時(shí)提供相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料及自備材料，因乙方保管不善造成材料損壞、丟失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條合同價(jià)款與支付方式1.本合同采用固定總價(jià)方式結(jié)算。除本合同另有約定或經(jīng)甲方同意的設(shè)計(jì)變更外，合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________元整）。2.付款方式如下：(1)合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___________元。(2)基礎(chǔ)工程（如水電改造）完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____________%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)___________元。(3)泥木工程（如墻面、地面施工）完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____________%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)___________元。(4)油漆工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____________%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)___________元。(5)全部工程竣工驗(yàn)收合格，乙方提交完整竣工資料及甲方確認(rèn)結(jié)算單后____________日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)款的____________%作為尾款，即人民幣_(tái)___________元。(6)尾款中保留____________%即人民幣_(tái)___________元作為工程質(zhì)量保修金，保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。3.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向乙方支付款項(xiàng)。逾期支付，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的____________%向乙方支付違約金。4.乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后及時(shí)開(kāi)具等額發(fā)票。第六條工期與進(jìn)度1.本合同項(xiàng)目的計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)___________年____________月____________日，計(jì)劃竣工日期為_(kāi)___________年____________月____________日?？偣て跒開(kāi)___________日（自開(kāi)工日期起算，不含法定節(jié)假日）。2.工期開(kāi)始計(jì)算條件：甲方提供完整的施工條件（水、電、路通），乙方收到甲方支付的第一筆款項(xiàng)，并簽署開(kāi)工報(bào)告。3.節(jié)假日：法定節(jié)假日不計(jì)算在工期之內(nèi)。4.因甲方原因（如提供資料延遲、確認(rèn)變更遲延、未提供必要施工條件等）導(dǎo)致工期延誤的，延誤工期由甲方承擔(dān)，乙方工期相應(yīng)順延。5.因乙方原因（如管理不善、人員不足、材料供應(yīng)不及時(shí)等）導(dǎo)致工期延誤的，延誤工期由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)采取趕工措施，并應(yīng)提前____________日書面通知甲方。逾期竣工，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的____________%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款的____________%。逾期超過(guò)____________日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤或合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商處理，可順延工期，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供有效證明。第七條雙方責(zé)任與義務(wù)（一）甲方責(zé)任與義務(wù)：1.負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地的土地使用權(quán)或使用權(quán)證明，并確保乙方施工人員及材料的安全。2.協(xié)調(diào)與鄰里、物業(yè)等單位的合作關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件。3.按照本合同第五條的約定按時(shí)足額支付合同款項(xiàng)。4.及時(shí)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、分項(xiàng)工程驗(yàn)收申請(qǐng)等進(jìn)行確認(rèn)或提出書面意見(jiàn)。甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期不確認(rèn)的，視為同意。5.負(fù)責(zé)自行采購(gòu)的材料及設(shè)備的運(yùn)輸、卸貨、保管及安裝。6.負(fù)責(zé)委托第三方進(jìn)行的監(jiān)理或監(jiān)督工作的費(fèi)用（如有）。7.配合乙方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。8.遵守國(guó)家及地方關(guān)于施工安全、環(huán)境保護(hù)、消防等方面的法律法規(guī)。（二）乙方責(zé)任與義務(wù)：1.按照本合同約定的工程范圍、設(shè)計(jì)方案、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。2.嚴(yán)格按照合同約定的工期組織施工，合理安排施工計(jì)劃，并接受甲方的監(jiān)督。3.按照合同約定負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備，確保材料符合合同要求。施工前應(yīng)向甲方提供材料清單及樣品供甲方驗(yàn)收確認(rèn)。4.負(fù)責(zé)施工期間施工人員的管理、安全教育、勞動(dòng)保護(hù)及安全防護(hù)措施，確保施工安全。承擔(dān)因乙方原因造成的安全事故的全部責(zé)任和費(fèi)用。5.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持場(chǎng)地整潔，做到工完場(chǎng)清或按約定時(shí)間清理。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清運(yùn)處理（如需繳納費(fèi)用，由甲方承擔(dān)）。6.負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)（如需）。7.在施工過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更或情況變化，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。8.工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提交完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等）。9.按照合同約定的保修期限和范圍履行保修義務(wù)。在保修期內(nèi)，接到甲方保修通知后，應(yīng)在____________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并應(yīng)在____________日內(nèi)（或根據(jù)缺陷部位性質(zhì)約定合理時(shí)間）完成維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)（保修范圍內(nèi)的材料費(fèi)）。10.妥善保管甲方提供的物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.本工程采用國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收。2.工程實(shí)行分階段驗(yàn)收制度，主要包括：水電工程驗(yàn)收、泥木工程驗(yàn)收、油漆工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。3.每個(gè)分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后____________日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收記錄；驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)向乙方提出書面整改意見(jiàn)及期限，乙方應(yīng)在期限內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。4.全部工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在本合同約定的竣工日期前____________日通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后____________日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求整改，直至驗(yàn)收合格。甲方逾期不驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。5.驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)生的整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)（一般由乙方承擔(dān)因乙方施工原因造成的整改費(fèi)用）。第九條變更與增減1.合同履行過(guò)程中，任何一方提出設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容的變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。變更內(nèi)容應(yīng)明確具體。2.乙方提出的變更建議，應(yīng)事先征得甲方同意。3.變更發(fā)生后，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容協(xié)商確定相應(yīng)的工程量、單價(jià)及金額調(diào)整，并簽訂書面變更協(xié)議作為本合同的附件。若變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減超過(guò)____________%，雙方應(yīng)就合同總價(jià)款進(jìn)行重新協(xié)商。4.甲方提出的變更，若引起乙方工期延誤或成本增加，乙方有權(quán)要求甲方相應(yīng)順延工期或增加費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條安全文明施工與環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全施工方案，設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。2.乙方應(yīng)文明施工，規(guī)范管理，不得擾民。施工期間產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合環(huán)保要求。3.乙方應(yīng)按約定及時(shí)清理施工垃圾，并運(yùn)至指定地點(diǎn)處理。第十一條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：1.未按合同約定支付款項(xiàng)的，除應(yīng)按本合同第五條第3款約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的停工、窩工損失。2.無(wú)正當(dāng)理由逾期驗(yàn)收或阻礙竣工驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失（包括但不限于已投入的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等）。（二）乙方違約責(zé)任：1.工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、修理，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤由乙方承擔(dān)。2.逾期竣工的，除應(yīng)按本合同第六條第5款約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的實(shí)際損失。3.工程竣工驗(yàn)收不合格，在甲方要求的合理整改期內(nèi)仍未整改合格的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)款____________%的違約金。4.未按合同約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按維修費(fèi)用的____________倍向甲方支付賠償金。5.因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條不可抗力1.“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律變化等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能完全或部分履行合同時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____________日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十四條保密甲乙雙方對(duì)于因簽訂和履行本合同而了解的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、價(jià)格信息等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第十五條合同生效與份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____________份，甲方執(zhí)____________份，乙方執(zhí)____________份，具有同等法律效力。第十六條其他約定1.本合同附件（包括但不限于《