智慧后勤合作協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX智慧科技有限公司，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈18層。法定代表人：張偉，職務(wù)：董事長，聯(lián)系方式甲方是一家專注于智慧后勤管理解決方案的高新技術(shù)企業(yè)，致力于通過數(shù)字化、智能化技術(shù)提升企業(yè)后勤運(yùn)營效率，為各類企業(yè)提供綜合性后勤服務(wù)。甲方在智慧后勤領(lǐng)域擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)積累，并已成功為多家大型企業(yè)客戶提供了定制化后勤管理服務(wù)?；诩追皆谥腔酆笄陬I(lǐng)域的專業(yè)能力和市場需求，乙方擬與甲方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同開發(fā)、推廣和實(shí)施智慧后勤解決方案。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX智能后勤管理有限公司，住所地位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX金融中心25層。法定代表人：李娜，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系方式乙方是一家專業(yè)從事智慧后勤管理服務(wù)的企業(yè)，擁有先進(jìn)的智能后勤管理系統(tǒng)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，致力于為企業(yè)客戶提供包括設(shè)備維護(hù)、物資管理、環(huán)境監(jiān)測、能源優(yōu)化等在內(nèi)的一體化后勤解決方案。乙方在智能后勤管理領(lǐng)域具有突出的技術(shù)優(yōu)勢和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，已與多家知名企業(yè)建立了合作關(guān)系，并取得了良好的市場口碑。為拓展業(yè)務(wù)范圍，提升服務(wù)質(zhì)量，乙方希望與甲方合作，共同推動(dòng)智慧后勤技術(shù)的研發(fā)和應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)雙方在市場上的互利共贏。

協(xié)議簡介：

鑒于甲方在智慧后勤領(lǐng)域的技術(shù)優(yōu)勢和市場影響力，以及乙方在智能后勤管理服務(wù)方面的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，雙方基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同開發(fā)、推廣和實(shí)施智慧后勤解決方案。本協(xié)議旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利開展。合作內(nèi)容包括但不限于智慧后勤系統(tǒng)的研發(fā)、智能后勤管理平臺(tái)的搭建、后勤服務(wù)流程的優(yōu)化、設(shè)備維護(hù)的智能化管理、能源消耗的監(jiān)測與控制等。雙方將通過資源共享、技術(shù)交流、市場推廣等方式，共同提升智慧后勤服務(wù)的整體水平，滿足企業(yè)客戶的多元化需求。本協(xié)議的簽訂和履行，將有助于雙方在智慧后勤市場中形成競爭優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。雙方同意以本協(xié)議為基礎(chǔ)，進(jìn)一步細(xì)化合作內(nèi)容，并按照協(xié)議約定的條款履行各自的責(zé)任，確保合作項(xiàng)目的成功實(shí)施。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于建立甲方與乙方在智慧后勤領(lǐng)域的戰(zhàn)略合作關(guān)系，通過雙方在技術(shù)、資源、市場等方面的協(xié)同合作，共同研發(fā)、推廣和實(shí)施具有先進(jìn)性和實(shí)用性的智慧后勤解決方案，提升企業(yè)后勤管理的智能化水平和服務(wù)效率。協(xié)議的具體范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.智慧后勤系統(tǒng)的聯(lián)合研發(fā)與優(yōu)化，涉及智能設(shè)備集成、大數(shù)據(jù)分析、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用等；2.智能后勤管理平臺(tái)的搭建與維護(hù)，涵蓋設(shè)備管理、物資調(diào)度、環(huán)境監(jiān)測、能源管理等功能模塊；3.后勤服務(wù)流程的數(shù)字化改造與智能化升級(jí)，包括服務(wù)請求處理、維護(hù)響應(yīng)機(jī)制、服務(wù)效果評(píng)估等；4.市場推廣與客戶服務(wù)，共同開發(fā)市場渠道、提供客戶培訓(xùn)、建立售后服務(wù)體系；5.技術(shù)交流與資源共享，定期進(jìn)行技術(shù)研討、共享研發(fā)成果、聯(lián)合參與行業(yè)項(xiàng)目等。雙方將根據(jù)合作項(xiàng)目的實(shí)際需求，進(jìn)一步細(xì)化合作內(nèi)容，并確保合作范圍內(nèi)的各項(xiàng)任務(wù)得到有效執(zhí)行，以實(shí)現(xiàn)協(xié)議的預(yù)期目標(biāo)。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有解釋，下列詞語具有以下含義：

1.“智慧后勤”是指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、等先進(jìn)技術(shù)，對企業(yè)后勤管理進(jìn)行數(shù)字化、智能化改造的綜合性管理模式，旨在提升后勤運(yùn)營效率、降低管理成本、優(yōu)化資源配置。

2.“智能后勤管理系統(tǒng)”是指集成了設(shè)備管理、物資管理、環(huán)境監(jiān)測、能源管理等多種功能模塊的綜合性信息管理系統(tǒng)，通過智能化技術(shù)實(shí)現(xiàn)對后勤各項(xiàng)工作的自動(dòng)化、精細(xì)化管理。

3.“合作項(xiàng)目”是指本協(xié)議約定雙方共同研發(fā)、推廣和實(shí)施的智慧后勤解決方案，包括但不限于智慧后勤系統(tǒng)、智能后勤管理平臺(tái)、后勤服務(wù)流程優(yōu)化等項(xiàng)目。

4.“保密信息”是指一方在合作過程中向另一方披露的，尚未公開的技術(shù)信息、商業(yè)信息、客戶信息等，包括但不限于技術(shù)文檔、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶資料等。

5.“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”是指合作過程中產(chǎn)生的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、技術(shù)秘密等無形財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

6.“服務(wù)期限”是指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方提供智慧后勤服務(wù)的具體期限，根據(jù)合作項(xiàng)目的需要，雙方可另行協(xié)商確定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供智慧后勤系統(tǒng)的研發(fā)、智能后勤管理平臺(tái)的搭建、后勤服務(wù)流程的優(yōu)化等合作服務(wù)，并有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

（2）甲方有權(quán)獲取合作項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果，并根據(jù)雙方約定享有相應(yīng)的權(quán)利。

（3）甲方有權(quán)要求乙方保護(hù)其提供的保密信息，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行信息披露。

（4）甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定向乙方支付合作費(fèi)用，并按時(shí)提供合作項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。

（5）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方進(jìn)行技術(shù)交流、市場推廣等活動(dòng)，并提供必要的支持和協(xié)助。

（6）甲方應(yīng)當(dāng)確保其提供的資料和數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對合作項(xiàng)目的實(shí)施提供必要的支持和保障。

（7）甲方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保合作項(xiàng)目的合法合規(guī)性。

（8）甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方通報(bào)合作項(xiàng)目進(jìn)展情況，并協(xié)調(diào)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供合作項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，并有權(quán)對甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)。

（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得合作費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付。

（3）乙方有權(quán)對合作項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)研究和開發(fā)，并享有合作項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果。

（4）乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定提供智慧后勤系統(tǒng)的研發(fā)、智能后勤管理平臺(tái)的搭建、后勤服務(wù)流程的優(yōu)化等合作服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

（5）乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)甲方的保密信息，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行信息披露，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。

（6）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行技術(shù)交流、市場推廣等活動(dòng)，并提供必要的支持和協(xié)助。

（7）乙方應(yīng)當(dāng)確保其提供的智慧后勤系統(tǒng)、智能后勤管理平臺(tái)等技術(shù)成果合法合規(guī)，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

（8）乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方通報(bào)合作項(xiàng)目進(jìn)展情況，并協(xié)調(diào)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。

（9）乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的售后服務(wù)體系，為甲方提供及時(shí)、有效的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。

（10）乙方應(yīng)當(dāng)配備專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和服務(wù)人員，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施和服務(wù)質(zhì)量。

（11）乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保合作項(xiàng)目的合法合規(guī)性。

（12）乙方應(yīng)當(dāng)對合作項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管理，并采取必要的措施防范和化解風(fēng)險(xiǎn)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，合作項(xiàng)目的價(jià)格及支付條件如下：

1.合作項(xiàng)目總價(jià)：甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定合作的具體內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商一致后確定合作項(xiàng)目的總價(jià)款。對于分階段實(shí)施的合作項(xiàng)目，總價(jià)款可按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將合作項(xiàng)目款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合作項(xiàng)目款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，支付總價(jià)款的X%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到X%后X日內(nèi)，支付總價(jià)款的X%；

（3）項(xiàng)目完成并通過驗(yàn)收后X日內(nèi)，支付剩余的X%作為尾款。

4.價(jià)格調(diào)整：如合作項(xiàng)目過程中發(fā)生不可預(yù)見的技術(shù)變更或市場因素，導(dǎo)致項(xiàng)目成本發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合作項(xiàng)目價(jià)格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.稅費(fèi)承擔(dān)：合作項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照國家法律法規(guī)及約定承擔(dān)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自X年X月X日至X年X月X日。

2.合作項(xiàng)目期限：具體合作項(xiàng)目的履行期限由雙方根據(jù)項(xiàng)目內(nèi)容協(xié)商確定，并在項(xiàng)目協(xié)議中明確約定。對于分階段實(shí)施的合作項(xiàng)目，每個(gè)階段的履行期限應(yīng)分別約定。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目啟動(dòng)：協(xié)議生效后X日內(nèi)，雙方應(yīng)召開項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)，明確項(xiàng)目目標(biāo)、任務(wù)分工和時(shí)間安排。

（2）中期驗(yàn)收：項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)按照約定進(jìn)行中期驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。

（3）最終驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，應(yīng)進(jìn)行最終驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目是否達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

4.期限延期：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要延期履行協(xié)議，應(yīng)在期限屆滿前X日內(nèi)書面通知對方，并協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付合作項(xiàng)目款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分X%的違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停合作項(xiàng)目或解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。

（2）甲方未按照約定提供合作項(xiàng)目所需資料和數(shù)據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方延誤進(jìn)度或增加成本的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）甲方泄露乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的所有損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)交付合作項(xiàng)目成果的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款X%的違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)并支付違約金。

（2）乙方交付的合作項(xiàng)目成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

（3）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

（4）乙方未按照約定提供技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過本協(xié)議總價(jià)款的X%，超過部分無效。

4.賠償范圍：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失，包括但不限于合同履行后可以獲得的利益、為履行合同而支出的費(fèi)用等。

5.違約處理：發(fā)生違約行為時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失。若違約行為嚴(yán)重影響協(xié)議履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

6.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為、法律變化、疫情及其防控措施等，以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的意外事件。

2.影響認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響一方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定是否暫停履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難的，受影響一方可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失。不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議，并通知另一方。

4.不可抗力證明：雙方應(yīng)保留不可抗力事件的證明材料，并在協(xié)議履行完畢后提交給對方。若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)互相配合處理善后事宜。

5.不可抗力期限：若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方有權(quán)協(xié)商解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，并返還對方財(cái)產(chǎn)。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，或提交至協(xié)議簽訂地約定的仲裁委員會(huì)仲裁解決。

2.協(xié)商程序：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，并提出解決方案。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行，協(xié)商結(jié)果應(yīng)形成書面文件并由雙方簽字確認(rèn)。

3.仲裁選擇：若選擇仲裁解決爭議，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定仲裁委員會(huì)，并按照該仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟管轄：若選擇訴訟解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院。法院將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對爭議進(jìn)行審理和裁決。

5.爭議處理原則：爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，積極配合爭議處理，并保護(hù)對方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。爭議解決結(jié)果不影響雙方繼續(xù)履行協(xié)議其他條款的權(quán)利。

6.法律適用：本協(xié)議爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，并通過合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何通知、請求或文件傳遞，均應(yīng)通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后X日內(nèi)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議約定的解除條件外，發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：（1）違約方明確表示或以行為表明不履行本協(xié)議主要義務(wù)的；（2）違約方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（3）違約方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議約定目的之外的其他用途。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后X年。

5.獨(dú)立履行：本協(xié)議的各條款互為獨(dú)立部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)獨(dú)立履行各自義務(wù)，不得因?qū)Ψ讲糠诌`約而拒絕履行自身義務(wù)，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。

7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬由雙方根據(jù)貢獻(xiàn)大小及事先約定確定，并在