合伙協(xié)議書股權(quán)比列分配1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層X室，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91110108MA01XXXXXXXX。甲方法定代表人為張三，性別男，出生于19XX年XX月XX日，聯(lián)系方式為138XXXXXXXX。甲方系一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營(yíng)范圍為投資、資產(chǎn)管理、房地產(chǎn)開發(fā)及租賃等業(yè)務(wù)。甲方在本次合作前，已通過合法途徑獲取相關(guān)項(xiàng)目信息，并基于自身投資戰(zhàn)略及市場(chǎng)分析，決定與乙方共同開展合作項(xiàng)目，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值及收益最大化。甲方具備完整的決策程序及資金實(shí)力，能夠獨(dú)立承擔(dān)本次合作中的各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX控股集團(tuán)有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX國(guó)際大廈X層X室，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91310115MA02YYYYYY。乙方法定代表人為王五，性別女，出生于19XX年XX月XX日，聯(lián)系方式為139XXXXXXXX。乙方系一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的股份有限公司，主要經(jīng)營(yíng)范圍為產(chǎn)業(yè)投資、股權(quán)交易、物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營(yíng)等業(yè)務(wù)。乙方在本次合作前，已持有目標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)股權(quán)/資產(chǎn)，并基于市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)及資產(chǎn)重組計(jì)劃，擬通過本次合作將部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓/租賃/委托給甲方，以優(yōu)化資產(chǎn)配置并獲取合理回報(bào)。乙方具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，能夠確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)及權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，并作為本協(xié)議附件內(nèi)容的重要補(bǔ)充。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本次合作基于雙方在前期溝通中確認(rèn)的合作背景及前提條件。甲方作為戰(zhàn)略投資者及資金提供方，擬通過本次合作獲取XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“合作項(xiàng)目”）的部分權(quán)益，乙方作為合作項(xiàng)目的原權(quán)益持有方/運(yùn)營(yíng)方，同意將部分股權(quán)/租賃權(quán)/服務(wù)權(quán)轉(zhuǎn)讓/出租/委托給甲方。合作項(xiàng)目的具體范圍包括但不限于項(xiàng)目土地使用權(quán)、在建工程、商業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)及相關(guān)配套權(quán)益，涉及的總投資額約為人民幣XX億元，預(yù)計(jì)年化收益率為XX%。雙方通過本次合作，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共贏，并依托各自優(yōu)勢(shì)推動(dòng)合作項(xiàng)目的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。協(xié)議的簽訂及履行將嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)公司法》《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合作項(xiàng)目的合法合規(guī)性及雙方的合法權(quán)益。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議內(nèi)容及合作風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在合作項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，通過股權(quán)比例分配機(jī)制，共同投資、運(yùn)營(yíng)合作項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值與利益共享。合作項(xiàng)目具體范圍包括但不限于：合作項(xiàng)目位于XX市XX區(qū)XX地塊的土地使用權(quán)；項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約XX平方米，包含XX棟商業(yè)建筑及配套設(shè)施；項(xiàng)目整體開發(fā)周期預(yù)計(jì)為XX年，分X期實(shí)施。雙方同意按照本協(xié)議約定的股權(quán)比例，共同參與項(xiàng)目的投資決策、建設(shè)管理、市場(chǎng)推廣及后續(xù)運(yùn)營(yíng)等全過程活動(dòng)，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)順利推進(jìn)并達(dá)成預(yù)期收益。本協(xié)議旨在為雙方合作提供全面的法律框架，保障合作項(xiàng)目的有序進(jìn)行及雙方合法權(quán)益的最終實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.“合作項(xiàng)目”指本協(xié)議約定甲乙雙方共同投資、開發(fā)或運(yùn)營(yíng)的XX項(xiàng)目，具體包括項(xiàng)目土地使用權(quán)、在建工程、商業(yè)物業(yè)及相關(guān)權(quán)益。

2.“股權(quán)比例”指甲方在合作項(xiàng)目中持有的權(quán)益份額，由雙方根據(jù)本協(xié)議約定確定并書面確認(rèn)。

3.“投資總額”指為完成合作項(xiàng)目所需投入的總資金，包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)資金等。

4.“凈利潤(rùn)”指合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的總收入扣除所有運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)及管理費(fèi)用后的凈收益。

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變更等。

6.“協(xié)議期限”指本協(xié)議自簽署之日起至合作項(xiàng)目最終完成或雙方約定的其他終止條件滿足之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的股權(quán)比例參與合作項(xiàng)目的投資決策，包括重大事項(xiàng)的表決權(quán)。

（2）甲方有權(quán)按照股權(quán)比例分取合作項(xiàng)目的凈利潤(rùn)及項(xiàng)目處置后的剩余資產(chǎn)。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納其應(yīng)承擔(dān)的投資款項(xiàng)，確保項(xiàng)目資金鏈穩(wěn)定。

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表及經(jīng)營(yíng)報(bào)告，但不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理。

（5）甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目相關(guān)的政府審批及備案手續(xù)，并提供必要的資金支持。

（6）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)損害合作項(xiàng)目利益。

（7）甲方應(yīng)保守合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方泄露項(xiàng)目信息。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方作為合作項(xiàng)目的原權(quán)益持有方，有權(quán)按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓/出租/委托部分權(quán)益給甲方，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。

（2）乙方有權(quán)按照股權(quán)比例參與合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，并對(duì)日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行決策執(zhí)行。

（3）乙方應(yīng)確保合作項(xiàng)目符合規(guī)劃要求及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)主體責(zé)任。

（4）乙方有權(quán)按照股權(quán)比例分取合作項(xiàng)目的凈利潤(rùn)及項(xiàng)目處置后的剩余資產(chǎn)，并負(fù)責(zé)相關(guān)稅費(fèi)的繳納。

（5）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的合作項(xiàng)目資料，包括但不限于土地證明、工程許可、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

（6）乙方應(yīng)配備專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常管理，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率及安全。

（7）乙方應(yīng)配合甲方完成合作項(xiàng)目的融資及資金籌措工作，并承擔(dān)相應(yīng)的融資風(fēng)險(xiǎn)。

（8）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中積極維護(hù)合作項(xiàng)目的市場(chǎng)聲譽(yù)，避免任何負(fù)面事件發(fā)生。

（9）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，對(duì)合作項(xiàng)目的商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律要求或本協(xié)議另有約定。

（10）乙方應(yīng)承擔(dān)合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等，并確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)透明。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合作項(xiàng)目整體投資總額為人民幣XX億元，其中甲方應(yīng)承擔(dān)的投資額為人民幣XX億元，乙方應(yīng)承擔(dān)的投資額為人民幣XX億元。雙方股權(quán)比例最終根據(jù)各自投資額占總投資額的比例確定，具體比例以雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的股權(quán)比例，分X期向乙方支付其應(yīng)承擔(dān)的投資款項(xiàng)。首期付款應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議之日起X日內(nèi)支付，金額為總投資額的XX%；二期付款應(yīng)在項(xiàng)目土地使用權(quán)證辦理完畢之日起X日內(nèi)支付，金額為總投資額的XX%；剩余款項(xiàng)應(yīng)在項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂之日起X日內(nèi)支付完畢。

3.付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶名稱：XX控股集團(tuán)有限公司，開戶行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XX。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后X日內(nèi)向甲方出具收款憑證。

4.如甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

5.合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的凈利潤(rùn)，按照雙方約定的股權(quán)比例進(jìn)行分配。甲方應(yīng)于每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后X日內(nèi)，根據(jù)經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，將屬于甲方的凈利潤(rùn)支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限為X年，自雙方簽署之日起計(jì)算。協(xié)議期滿前X個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，可另行簽署續(xù)期協(xié)議。

2.合作項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)周期預(yù)計(jì)為X年，分X期實(shí)施。每期工程的具體開工及竣工時(shí)間以雙方簽署的工程承包合同為準(zhǔn)。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括項(xiàng)目土地使用權(quán)獲取、規(guī)劃審批、工程招投標(biāo)、主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗(yàn)收等，雙方應(yīng)積極配合完成，如因一方原因?qū)е聲r(shí)間節(jié)點(diǎn)延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.違約金：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）甲方未按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付總投資額XX%的違約金，并賠償由此造成的全部損失。

（2）乙方未按照本協(xié)議約定提供項(xiàng)目資料或配合項(xiàng)目開發(fā)的，每逾期一日，應(yīng)按乙方應(yīng)承擔(dān)投資額的XX%向甲方支付違約金，逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付總投資額XX%的違約金，并賠償由此造成的全部損失。

2.賠償損失：任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失、間接損失以及合理的維權(quán)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

3.解除協(xié)議：如任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后X日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，違約方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議第六條約定的違約責(zé)任，并返還已取得的財(cái)產(chǎn)或折價(jià)補(bǔ)償。

4.保密違約：任何一方違反本協(xié)議第二條第5項(xiàng)約定的保密義務(wù)，泄露合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

6.雙方互不追究：除本協(xié)議明確約定的違約責(zé)任外，任何一方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生或與之相關(guān)的第三方索賠、訴訟、仲裁等法律后果，由該方自行承擔(dān)，另一方應(yīng)予以豁免，但雙方均有過錯(cuò)的除外。

7.違約行為累積：本協(xié)議對(duì)違約責(zé)任的約定并非窮盡性條款，任何一方在本協(xié)議履行期間發(fā)生的其他違約行為，均應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。守約方有權(quán)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，要求違約方承擔(dān)違約金、賠償損失或解除協(xié)議等違約責(zé)任。

8.法律適用：本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款與《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定不沖突的，按照本協(xié)議約定執(zhí)行；沖突的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十四(14)日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明不可抗力事件的情況及其可能影響履行的程度。通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等詳細(xì)情況。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議任何一方不能履行或不能完全履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

4.不可免除的責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，除本協(xié)議另有約定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。任何一方因不可抗力事件所采取的應(yīng)急措施或產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由采取該措施的一方自行承擔(dān)，但該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并接受對(duì)方的合理監(jiān)督。

5.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)負(fù)責(zé)提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等。對(duì)方有權(quán)要求進(jìn)一步核實(shí)不可抗力事件的情況及影響。

6.協(xié)商解決：雙方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，通過友好協(xié)商的方式解決因不可抗力事件所產(chǎn)生的問題，包括但不限于履行期限的調(diào)整、履行義務(wù)的變更等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等，均應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第()種方式解決：

（1）提交[]仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（2）依法向[]人民法院提起訴訟。具體受理法院為[]人民法院。

2.爭(zhēng)議管轄的選擇：雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確選擇上述爭(zhēng)議解決方式中的一種。如選擇仲裁，應(yīng)明確具體的仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)明確具體的受理法院。任何一方不得未經(jīng)對(duì)方書面同意，單方面變更本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁規(guī)則：如選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)適用所選仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則。仲裁語言為中文。仲裁裁決可以在中華人民共和國(guó)境內(nèi)及境外承認(rèn)和執(zhí)行。

4.訴訟管轄：如選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)向本協(xié)議約定的法院提起訴訟。法院在審理案件時(shí)，將適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，并遵守法院的訴訟規(guī)則。

5.訴訟費(fèi)用：因本協(xié)議履行所發(fā)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），除本協(xié)議另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.保密條款的適用：本協(xié)議關(guān)于爭(zhēng)議解決的約定不影響雙方在其他協(xié)議中關(guān)于爭(zhēng)議解決的特別約定。同時(shí)，雙方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得向任何第三方泄露與爭(zhēng)議相關(guān)的商業(yè)秘密或敏感信息，除非法律要求或得到對(duì)方書面同意。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過以下方式送達(dá)：

（1）專人遞送；

（2）掛號(hào)信或快遞服務(wù)；

（3）電子郵件；

（4）傳真。

通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：

-專人遞送：交付時(shí)；

-掛號(hào)信或快遞服務(wù)：寄出后第五（5）日；

-電子郵件：發(fā)送時(shí)，但需接收方成功打開；

-傳真：發(fā)送時(shí)。

任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則按原方式送達(dá)即視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.分項(xiàng)履行：本協(xié)議各條款互為獨(dú)立部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何部分被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就合作項(xiàng)目合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效