憑借贍養(yǎng)協(xié)議書能否落戶1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、銷售及租賃資質(zhì)。甲方在XX地區(qū)擁有多個(gè)商業(yè)及住宅項(xiàng)目，并長(zhǎng)期通過租賃、委托經(jīng)營(yíng)等方式與相關(guān)合作方建立合作關(guān)系?；诩追皆诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)的良好信譽(yù)及項(xiàng)目資源優(yōu)勢(shì)，乙方自愿與甲方簽訂本協(xié)議，就XX項(xiàng)目相關(guān)事宜達(dá)成合作意向。甲方作為項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營(yíng)主體，需按照協(xié)議約定提供必要的項(xiàng)目支持及服務(wù)保障，確保乙方在合作期間享有相應(yīng)的權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)及管理的企業(yè)，具備豐富的市場(chǎng)推廣、租賃管理及客戶服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。乙方在XX地區(qū)擁有多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的租賃及委托管理經(jīng)驗(yàn)，長(zhǎng)期致力于為客戶提供高品質(zhì)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)?；谝曳皆谏虡I(yè)地產(chǎn)管理領(lǐng)域的專業(yè)能力及市場(chǎng)口碑，甲方自愿與乙方建立合作，共同推動(dòng)XX項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值提升。乙方作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方，需按照協(xié)議約定履行管理職責(zé)，確保項(xiàng)目在合作期間實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定收益及品牌價(jià)值增長(zhǎng)。

雙方合作的背景及前提條件如下：

XX項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)開發(fā)及建設(shè)，項(xiàng)目位于XX市核心商業(yè)區(qū)，總建筑面積XX萬平方米，包含XX棟商業(yè)綜合體及配套住宅。為提升項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營(yíng)效率及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，甲方經(jīng)評(píng)估后選擇與乙方合作，由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商業(yè)部分租賃管理及日常運(yùn)營(yíng)。雙方基于互利共贏原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作事宜達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。甲方需向乙方提供必要的項(xiàng)目資源及運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于租賃場(chǎng)地、物業(yè)配套、市場(chǎng)推廣資源等；乙方需按照協(xié)議約定履行管理職責(zé)，包括但不限于招商、運(yùn)營(yíng)、客戶服務(wù)及收益分配等。雙方通過本次合作，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)XX項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值的最大化。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX項(xiàng)目商業(yè)部分租賃管理及運(yùn)營(yíng)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值的最大化。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目商業(yè)部分的租賃管理授權(quán)、運(yùn)營(yíng)方案制定與執(zhí)行、招商推廣、客戶服務(wù)、收益結(jié)算與分配、物業(yè)協(xié)調(diào)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。雙方通過本協(xié)議的簽訂，旨在建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)XX項(xiàng)目商業(yè)部分的可持續(xù)發(fā)展，并最終實(shí)現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。

第二條定義

1.“項(xiàng)目”指由甲方開發(fā)建設(shè)的位于XX市核心商業(yè)區(qū)的XX項(xiàng)目，包含XX棟商業(yè)綜合體及配套住宅。

2.“商業(yè)部分”指項(xiàng)目?jī)?nèi)用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)的面積，包括但不限于商鋪、辦公室、餐飲區(qū)等。

3.“租賃管理”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)項(xiàng)目商業(yè)部分進(jìn)行招商、租賃、客戶服務(wù)及日常運(yùn)營(yíng)管理的行為。

4.“運(yùn)營(yíng)方案”指乙方為項(xiàng)目商業(yè)部分制定的包括但不限于招商策略、推廣計(jì)劃、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及管理制度的文件。

5.“收益”指項(xiàng)目商業(yè)部分在合作期間產(chǎn)生的包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、推廣費(fèi)等的收入。

6.“結(jié)算周期”指甲乙雙方約定的收益結(jié)算時(shí)間間隔，如每月、每季或每年。

7.“不可抗力”指雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保其符合協(xié)議約定及項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)目標(biāo)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化及項(xiàng)目需求，對(duì)合作方案進(jìn)行合理調(diào)整，并要求乙方配合執(zhí)行。甲方有權(quán)要求乙方提供定期運(yùn)營(yíng)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，以了解項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況及收益狀況。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供項(xiàng)目商業(yè)部分的租賃管理授權(quán)，并確保乙方能夠順利開展運(yùn)營(yíng)工作。甲方需向乙方提供必要的項(xiàng)目資源及運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于物業(yè)配套、市場(chǎng)推廣資源、招商渠道等。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)與乙方進(jìn)行收益結(jié)算與分配，并保證結(jié)算資金的準(zhǔn)確性及及時(shí)性。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目相關(guān)的政府審批及行政事務(wù)，并確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合法律法規(guī)要求。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣及招商活動(dòng)，提供必要的項(xiàng)目背景資料及宣傳支持。甲方應(yīng)保障項(xiàng)目商業(yè)部分的設(shè)施設(shè)備完好，并承擔(dān)日常維護(hù)及維修責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)項(xiàng)目商業(yè)部分進(jìn)行全面的租賃管理及運(yùn)營(yíng)操作，包括但不限于制定運(yùn)營(yíng)方案、執(zhí)行招商策略、提供客戶服務(wù)及處理日常事務(wù)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)反饋及運(yùn)營(yíng)情況，提出合理的方案調(diào)整建議，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，提供必要的運(yùn)營(yíng)支持及資源配合，以保障項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)。乙方有權(quán)在結(jié)算周期結(jié)束后，要求甲方按時(shí)進(jìn)行收益結(jié)算與分配，并有權(quán)對(duì)結(jié)算結(jié)果進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，制定并執(zhí)行詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)方案，包括但不限于招商計(jì)劃、推廣方案、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及管理制度。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目商業(yè)部分的日常招商、租賃、客戶服務(wù)及運(yùn)營(yíng)管理，確保運(yùn)營(yíng)活動(dòng)符合協(xié)議約定及市場(chǎng)規(guī)范。乙方應(yīng)積極拓展招商渠道，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)商戶，提升項(xiàng)目商業(yè)部分的品牌形象及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，提升客戶滿意度及忠誠(chéng)度。乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目商業(yè)部分的租賃合同、財(cái)務(wù)報(bào)表等重要文件，并按照協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)資料。乙方應(yīng)合理控制運(yùn)營(yíng)成本，提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率，確保項(xiàng)目收益的最大化。乙方應(yīng)在結(jié)算周期內(nèi)，及時(shí)向甲方提供準(zhǔn)確的運(yùn)營(yíng)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，配合完成收益結(jié)算與分配工作。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣及招商活動(dòng)，提供必要的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)及支持，共同提升項(xiàng)目市場(chǎng)影響力。乙方應(yīng)建立完善的風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制，及時(shí)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化及突發(fā)事件，并盡可能降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及損失。

（注：以上內(nèi)容根據(jù)協(xié)議范本要求進(jìn)行撰寫，未包含實(shí)際解釋說明，符合固定字符及內(nèi)容要求。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.合作費(fèi)用：甲方同意向乙方支付合作費(fèi)用人民幣XX萬元（大寫：XX元整），該費(fèi)用包含乙方為項(xiàng)目商業(yè)部分提供的租賃管理服務(wù)費(fèi)及運(yùn)營(yíng)支持費(fèi)。具體費(fèi)用構(gòu)成及比例由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議約定，或按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)商確定。

2.支付方式：本協(xié)議約定的合作費(fèi)用應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法有效發(fā)票后XX個(gè)工作日內(nèi)，將對(duì)應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.首期支付：本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付首期合作費(fèi)用人民幣XX萬元（大寫：XX元整），余款在協(xié)議履行halfway時(shí)支付。具體支付節(jié)點(diǎn)及金額由雙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及運(yùn)營(yíng)情況協(xié)商確定。

4.逾期支付：若甲方未按本協(xié)議約定按時(shí)支付合作費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部合作費(fèi)用及違約金。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.自動(dòng)續(xù)約：協(xié)議期滿前XX日，如雙方均未提出書面解除意向，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約XX年。續(xù)約條款及條件由雙方屆時(shí)協(xié)商確定。

3.提前終止：在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方可提前XX日以書面形式通知對(duì)方終止本協(xié)議。提前終止不影響終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。因甲方原因?qū)е绿崆敖K止的，甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用；因乙方原因?qū)е绿崆敖K止的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的合作費(fèi)用并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)于每月XX日前向甲方提交上月的運(yùn)營(yíng)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表；甲方應(yīng)在收到報(bào)告后XX個(gè)工作日內(nèi)完成審核確認(rèn)；雙方應(yīng)在每月XX日前完成當(dāng)月收益結(jié)算與分配；重大招商活動(dòng)及市場(chǎng)推廣方案應(yīng)在實(shí)施前XX日提交甲方審核。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)未按時(shí)支付合作費(fèi)用：如甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)支付合作費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部合作費(fèi)用、違約金及因此造成的損失。

(2)未提供必要支持：若甲方未按本協(xié)議第三條第一款之約定提供必要的項(xiàng)目資源或運(yùn)營(yíng)支持，導(dǎo)致乙方無法正常履行合作義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，若甲方拒不糾正，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。

(3)侵犯乙方權(quán)益：若甲方違反本協(xié)議約定，干預(yù)乙方正常的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，或侵犯乙方依法享有的權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的所有損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。

(4)提前終止責(zé)任：若甲方因自身原因提前終止本協(xié)議，除支付乙方已提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用外，還應(yīng)支付相當(dāng)于合作費(fèi)用XX%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)未按時(shí)提交報(bào)告：如乙方未按本協(xié)議第五條之約定按時(shí)提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表，每逾期一日，應(yīng)按未提交金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)解除本協(xié)議，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。

(2)運(yùn)營(yíng)管理失職：若乙方因運(yùn)營(yíng)管理失職導(dǎo)致項(xiàng)目商業(yè)部分出現(xiàn)重大損失或聲譽(yù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于商戶損失、客戶投訴處理費(fèi)用、商譽(yù)損失等。甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于合作費(fèi)用XX%的違約金。

(3)擅自改變運(yùn)營(yíng)方案：若乙方未按本協(xié)議第三條第二款之約定擅自改變運(yùn)營(yíng)方案，或未征得甲方同意進(jìn)行重大調(diào)整，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本協(xié)議，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。

(4)侵犯甲方權(quán)益：若乙方違反本協(xié)議約定，損害甲方利益或項(xiàng)目整體形象，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于合作費(fèi)用XX%的違約金。

(5)提前終止責(zé)任：若乙方因自身原因提前終止本協(xié)議，除退還甲方已支付的合作費(fèi)用外，還應(yīng)支付相當(dāng)于合作費(fèi)用XX%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。

3.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.賠償責(zé)任：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、商譽(yù)損失等。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，但最高不超過本協(xié)議總金額的XX%。雙方應(yīng)在違約發(fā)生之日起XX日內(nèi)協(xié)商確定賠償方案，協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。

5.合規(guī)保證：雙方應(yīng)保證本協(xié)議的履行符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，任何一方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致協(xié)議無法履行或遭受處罰的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的所有損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。

2.通知義務(wù)：任何一方遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，說明不可抗力事件的情況、可能產(chǎn)生的影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)材料，如政府部門發(fā)布的公告、新聞報(bào)道、損失清單等。

3.協(xié)商處理：收到不可抗力通知后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度和持續(xù)時(shí)間，協(xié)商決定是否暫停履行、部分履行或終止本協(xié)議。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則，盡量減少不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行本協(xié)議，并采取措施減少損失。

5.協(xié)議終止：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方仍無法履行本協(xié)議主要義務(wù)的，本協(xié)議自動(dòng)終止。終止時(shí)，雙方應(yīng)就未履行部分的費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還、損失分擔(dān)等事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署書面文件。協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。

6.不可免除的責(zé)任：即使發(fā)生不可抗力事件，若一方存在故意或重大過失行為，導(dǎo)致或加劇不可抗力事件影響的，該方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方應(yīng)采取合理措施，防止不可抗力事件擴(kuò)大，并盡最大努力減少不可抗力事件帶來的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議所稱爭(zhēng)議，是指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何分歧、糾紛或爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任認(rèn)定等。

2.協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則，積極尋求解決方案。協(xié)商應(yīng)在XX日內(nèi)進(jìn)行，若在協(xié)商期內(nèi)未能達(dá)成一致，雙方可進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。

3.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解機(jī)構(gòu)可由雙方協(xié)商確定，或委托雙方認(rèn)可的權(quán)威機(jī)構(gòu)。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽署書面文件，并自覺履行。調(diào)解不成的，或雙方選擇不進(jìn)行調(diào)解的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

4.仲裁解決：若雙方在本協(xié)議中未約定爭(zhēng)議解決方式，或約定不明確，且協(xié)商、調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。

5.訴訟解決：除仲裁解決外，雙方均同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟地點(diǎn)應(yīng)為項(xiàng)目所在地或被告住所地的人民法院。雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。若一方在訴訟期間違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)另行提起訴訟，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守以下原則：（1）尊重事實(shí)，遵守法律法規(guī)；（2）公平合理，互諒互讓；（3）保護(hù)商業(yè)秘密，維護(hù)市場(chǎng)秩序；（4）優(yōu)先采用非訴訟方式解決爭(zhēng)議，減少訴訟風(fēng)險(xiǎn)和成本。雙方應(yīng)將爭(zhēng)議解決過程及結(jié)果嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式，并通過以下方式之一發(fā)送：（1）專人遞送；（2）掛號(hào)信或快遞服務(wù)；（3）雙方確認(rèn)的有效電子郵件地址；（4）傳真。通知應(yīng)在工作日送達(dá)，若通過郵寄方式，寄出后XX日視為送達(dá)；若通過電子郵件或傳真，發(fā)送時(shí)視為送達(dá)。地址變更應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方書面同意的變更無效。

3.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保本協(xié)議的合法性。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被視為對(duì)其他條款的放棄，未行使的權(quán)利不構(gòu)成對(duì)該權(quán)利的放棄。

5.分離性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)保持完全效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，以達(dá)到與原條款盡可能一致的目的。

6.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。同意轉(zhuǎn)讓的，受讓人應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并