解除貸款委托協(xié)議書模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層。法定代表人：張三，職務：董事長，聯(lián)系電話甲方系依法注冊成立的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，現(xiàn)因業(yè)務發(fā)展需要，與乙方就解除貸款委托事宜達成如下協(xié)議。甲方在本次合作前已充分了解并確認乙方的資質(zhì)、服務內(nèi)容及相關(guān)風險，并自愿委托乙方提供貸款相關(guān)服務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX融資咨詢服務有限公司，住所地：上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路66號XX中心25層。法定代表人：李四，職務：總經(jīng)理，聯(lián)系電話乙方系依法注冊成立的專業(yè)金融服務機構(gòu)，具備提供貸款咨詢、代辦及后續(xù)服務的專業(yè)資質(zhì)，根據(jù)甲方需求，同意接受甲方委托，協(xié)助其解除現(xiàn)有貸款合同并重新安排融資方案。

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**協(xié)議簡介**

甲方為拓展業(yè)務規(guī)模及優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，前期曾委托乙方提供貸款服務，并簽署了《貸款委托協(xié)議》（以下簡稱“原協(xié)議”）。原協(xié)議有效期內(nèi)，乙方已按照約定履行了貸款申請、審批協(xié)調(diào)及資金放款等義務，但鑒于甲方現(xiàn)因市場環(huán)境變化及資金周轉(zhuǎn)需求調(diào)整，需提前解除原協(xié)議項下的貸款合同，并尋求新的融資渠道。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定終止原委托協(xié)議，乙方亦同意配合甲方完成貸款解除流程，同時就后續(xù)可能涉及的新融資安排提供咨詢服務。

本次解除委托的核心目標在于：

（1）在符合法律法規(guī)及原協(xié)議約定的前提下，平穩(wěn)終止現(xiàn)有貸款合同，避免產(chǎn)生違約責任；

（2）明確雙方在解除過程中的權(quán)利義務，確保流程合規(guī)、高效；

（3）為甲方后續(xù)融資需求預留合理過渡期，乙方應在本協(xié)議生效后優(yōu)先協(xié)助甲方評估及對接新的資金方。

雙方基于平等自愿原則，結(jié)合原協(xié)議履行情況及當前市場條件，就解除委托的具體事項作出如下約定，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行應嚴格遵循《中華人民共和國民法典》《合同法》及相關(guān)金融監(jiān)管規(guī)定，任何一方均不得以違反本協(xié)議約定為由主張不當利益或拒絕履行義務。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于解除甲方與乙方此前就貸款事宜所簽訂的委托協(xié)議（下稱“原協(xié)議”），明確雙方在終止原協(xié)議、解除相關(guān)貸款合同及后續(xù)善后事宜中的權(quán)利與義務。本協(xié)議的范圍包括但不限于：1.辦理原協(xié)議項下貸款合同的提前終止手續(xù)；2.清理與解除貸款相關(guān)的所有文件、憑證及法律手續(xù)；3.乙方協(xié)助甲方對接新的融資渠道并提供建議；4.雙方就解除事宜產(chǎn)生的費用承擔及責任劃分。甲方授權(quán)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)代為處理與解除貸款委托相關(guān)的一切事務，但重大決策及最終責任由甲方承擔。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.“貸款合同”指甲方與原貸款機構(gòu)簽訂的關(guān)于資金借貸的書面協(xié)議；

2.“委托授權(quán)”指甲方依法授予乙方代為辦理貸款解除相關(guān)事務的權(quán)限；

3.“解除費用”指因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的律師費、公證費、手續(xù)費等必要支出；

4.“新融資安排”指乙方根據(jù)甲方需求提供的除原貸款合同之外的替代性資金解決方案；

5.“生效日”指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日。

第三條雙方權(quán)利與義務

**1.甲方的權(quán)利與義務**

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定履行解除委托事項，并要求乙方提供相關(guān)工作的進展說明及必要文件副本。

（2）甲方有義務向乙方真實、完整地提供與原貸款合同及解除相關(guān)的背景資料、財務數(shù)據(jù)及身份證明文件，確保信息準確無誤。如因甲方提供虛假信息導致乙方工作延誤或產(chǎn)生損失，甲方應承擔相應賠償責任。

（3）甲方應在乙方完成解除流程的初步方案后10個工作日內(nèi)，以書面形式確認或提出修改意見，逾期未確認視為同意乙方方案。

（4）甲方應按照本協(xié)議約定支付乙方服務費用及代墊費用，確?？铐椉皶r到賬，避免因資金問題影響解除進度。

（5）在解除過程中如遇貸款機構(gòu)提出額外條件，甲方應及時與乙方協(xié)商統(tǒng)一應對策略，不得單方面作出可能損害乙方利益的決定。

**2.乙方的權(quán)利與義務**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供本協(xié)議履行所必需的全部文件及授權(quán)，甲方應予以配合。如甲方拒絕提供或拖延提供，乙方有權(quán)暫停工作直至條件滿足。

（2）乙方的主要義務包括：

a.**解除流程代理**：乙方應根據(jù)甲方授權(quán)及法律規(guī)定，負責與原貸款機構(gòu)溝通，提交解除申請，并全程跟進審批進度。乙方應配備專業(yè)團隊處理法律事務，確保解除程序符合監(jiān)管要求。

b.**方案設計**：乙方應在接受委托后5個工作日內(nèi)完成解除方案初稿，包括但不限于解除理由陳述、文件清單、時間節(jié)點預估及潛在風險提示。方案需經(jīng)甲方書面確認后方可執(zhí)行。

c.**新融資咨詢**：在解除程序啟動后，乙方應積極為甲方篩選合格資金方，提供融資方案對比分析，并協(xié)助甲方完成談判及簽約支持，此服務不免除甲方自行融資的權(quán)利。

（3）乙方有權(quán)就本協(xié)議項下的服務收取約定費用，并有權(quán)向甲方收取因代為墊付的必要費用（包括但不限于公證費、評估費等），具體明細應提前書面列明。

（4）乙方應嚴格保守甲方商業(yè)秘密及個人信息，解除程序中知悉的甲方財務數(shù)據(jù)、交易對手信息等僅用于本協(xié)議約定目的，未經(jīng)甲方書面許可不得泄露或用于其他用途。

（5）乙方應在解除工作完成后30日內(nèi)，向甲方提交完整的工作成果包，包括但不限于解除確認函、費用清單、新融資建議書及所有簽署文件的復印件。如甲方對成果有異議，乙方應在收到反饋后3日內(nèi)啟動復核程序。

雙方均應確保在本協(xié)議履行中遵守《銀行業(yè)監(jiān)督管理法》《合同法》及相關(guān)金融業(yè)務操作規(guī)范，任何一方違反導致監(jiān)管處罰的，責任方應承擔相應損失。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意向乙方支付解除貸款委托服務費共計人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），該費用包含乙方處理原貸款合同解除事宜的全部服務，包括但不限于法律咨詢、文件準備、機構(gòu)協(xié)調(diào)及后續(xù)融資咨詢等。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務費支付至乙方指定賬戶，賬號信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：XX融資咨詢服務有限公司，賬號：622202**********。乙方應在收到款項后向甲方開具等額正規(guī)發(fā)票。

3.支付時間：

（1）首付款：本協(xié)議生效后3個工作日內(nèi)，甲方支付服務費總額的50%，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）；

（2）尾款：乙方完成原貸款合同解除程序，且甲方收到貸款機構(gòu)出具的正式解除確認文件后10個工作日內(nèi)，甲方支付剩余服務費50%，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）。

4.代墊費用：如乙方在服務過程中因甲方原因或不可歸責于乙方的事由產(chǎn)生代墊費用（包括但不限于公證費、評估費、律師異地辦公費等），甲方應在乙方提供合規(guī)票據(jù)后15個工作日內(nèi)結(jié)清，具體金額以乙方實際支出憑證為準。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為乙方完成全部解除委托事項并交付最終成果之日起自動終止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）協(xié)議生效后5個工作日內(nèi)，乙方完成解除方案初稿并提交甲方；

（2）甲方確認方案后10個工作日內(nèi)，乙方啟動原貸款合同解除程序；

（3）解除程序啟動后，乙方應于30個工作日內(nèi)取得貸款機構(gòu)初步反饋；

（4）如需補充材料，甲方應在收到乙方通知后7個工作日內(nèi)提供，逾期視為同意乙方擬定的替代方案；

（5）解除工作整體預計在協(xié)議生效后60個工作日內(nèi)完成，但因貸款機構(gòu)審批周期、監(jiān)管要求調(diào)整或甲方新增需求等非乙方原因?qū)е碌难悠?，履行期限自動順延，乙方不承擔延期責任，但應提前書面通知甲方?/p>

6.乙方新融資咨詢服務的履行期限不納入本協(xié)議主解除流程的考核，甲方可根據(jù)實際需求另行協(xié)商。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定支付服務費或代墊費用，每逾期一日，應按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務或單方解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費用仍需支付，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的直接損失（包括但不限于乙方為催款產(chǎn)生的合理費用）。

（2）甲方未按本協(xié)議第五條第2款約定及時提供必要文件或配合乙方工作，導致解除程序延誤或乙方產(chǎn)生額外成本，甲方應承擔相應損失，違約金計算標準同上。

（3）甲方在解除過程中擅自與貸款機構(gòu)達成與乙方方案不符的協(xié)議或拒絕履行本協(xié)議，應向乙方支付服務費總額的30%作為違約金，乙方有權(quán)保留向甲方追償因甲方行為導致的第三方索賠或損失的權(quán)利。

2.**乙方違約責任**

（1）乙方未按本協(xié)議第五條第2款約定時間節(jié)點完成關(guān)鍵工作（除不可抗力或甲方原因外），每逾期一日，應按未完成工作部分服務費的萬分之五向甲方支付違約金，但累計違約金不超過服務費總額的10%。逾期超過60日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應退還已收取費用的50%，并賠償甲方因此直接損失的30%。

（2）乙方在服務過程中因重大過失（如故意隱瞞解除條件、提供虛假方案建議等）給甲方造成直接經(jīng)濟損失，應在其收取的服務費范圍內(nèi)全額賠償，且甲方有權(quán)要求乙方支付服務費總額50%的違約金。

（3）乙方泄露在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或個人信息，造成甲方名譽損害或經(jīng)濟損失的，應承擔全部賠償責任，并支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），甲方有權(quán)追究其刑事責任。

3.**違約金與賠償?shù)你暯?*：本協(xié)議約定的違約金與賠償條款可并行適用。若一方違約行為同時構(gòu)成對另一方的財產(chǎn)損失和合同目的侵害，守約方有權(quán)選擇最有利于自身的救濟方式。所有違約金不足以彌補損失的，違約方應補足差額。

4.**不可抗力免責**：任何一方因地震、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力導致無法履行本協(xié)議部分或全部義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方應協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災等自然災害；戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件；政府行為，如法律修訂、監(jiān)管政策突然變動導致合同部分條款失效或履行障礙；以及因疫情（如COVID-19）及其管控措施引發(fā)的全面或區(qū)域性業(yè)務停滯。不可抗力事件應持續(xù)影響協(xié)議履行超過14個工作日，方可被視為對履行構(gòu)成實質(zhì)性障礙。

2.不可抗力通知與證明：遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后24小時內(nèi)以書面形式通知對方，詳細說明事件性質(zhì)、影響范圍及預計持續(xù)時間。雙方應在不可抗力影響消除后7個工作日內(nèi)，根據(jù)實際情況協(xié)商是否中止、延期履行或解除協(xié)議。如需解除，應按本協(xié)議約定辦理結(jié)算。提供方應提交政府公告、新聞報道、保險理賠文件等作為不可抗力證明材料。

3.責任免除：因不可抗力導致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響一方不承擔違約責任，但應積極采取措施減少損失。若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)單方解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費用按實際完成工作量比例結(jié)算，雙方互不追責。因不可抗力導致協(xié)議解除的，乙方應退還甲方已支付但未提供對應服務的費用，雙方不存在其他經(jīng)濟往來的，無需額外結(jié)算。

第八條爭議解決

1.爭議類型界定：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議效力、履行障礙、違約責任及爭議解決方式選擇等，均應首先通過友好協(xié)商解決。雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)就爭議事項進行書面溝通，協(xié)商不成，可按本條約定方式處理。

2.協(xié)商不成后的解決方式：若協(xié)商未果，爭議應提交至乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。雙方同意選擇訴訟方式時，應遵守訴訟規(guī)則，但任何一方在訴訟中主張對方存在違約行為時，應首先舉證證明己方主張，且舉證責任分配不得違反法律強制性規(guī)定。

3.訴訟期間協(xié)議效力：訴訟期間，除爭議標的外，雙方應繼續(xù)履行協(xié)議中不與爭議內(nèi)容相抵觸的部分。仲裁或訴訟過程中，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更協(xié)議條款或解除協(xié)議，但應將對方行為對協(xié)議履行的影響納入考量。

4.費用承擔：如通過訴訟解決爭議，除法律規(guī)定的訴訟費由敗訴方承擔外，雙方因爭議產(chǎn)生的律師費、保全費等非訴訟費用，應按實際支出各自承擔，除非協(xié)議另有明確約定或仲裁規(guī)則另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、文件等均應采用書面形式，可通過專人遞送、掛號信（留存郵局憑證）、傳真、電子郵件或雙方確認的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收或投寄當日視為送達。地址變更應及時書面通知對方，否則按原地址送達視為有效。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式作出的變更均不生效，但雙方另有約定的除外。

3.分項履行：本協(xié)議各條款構(gòu)成一個不可分割的整體，任何一項條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被確認無效，雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

4.法律適用與文本：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)法律）。本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認定為無效或