成家兄妹分家協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京恒泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)恒泰大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海錦程家具有限公司，

地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)錦程大廈9層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜，

聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上簽訂，旨在明確雙方在特定財(cái)產(chǎn)權(quán)益處置或合作事項(xiàng)中的權(quán)利與義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方擬購(gòu)買乙方持有的某處不動(dòng)產(chǎn)、租賃特定辦公家具或委托乙方提供專項(xiàng)服務(wù)等相關(guān)事宜達(dá)成一致。協(xié)議背景為：甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需購(gòu)置位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)的一處商業(yè)物業(yè)用于辦公用途；同時(shí)，甲方擬租賃乙方提供的現(xiàn)代化辦公家具套裝，以提升辦公環(huán)境品質(zhì)。乙方作為該不動(dòng)產(chǎn)的合法權(quán)利人或有權(quán)處分人，且具備提供優(yōu)質(zhì)辦公家具及配套服務(wù)的專業(yè)能力。雙方基于此合作前提，特訂立本協(xié)議，以規(guī)范交易流程，保障各自合法權(quán)益。本協(xié)議涉及的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、家具租賃及服務(wù)委托等事項(xiàng)均需符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或損害對(duì)方利益。協(xié)議的簽訂及履行將嚴(yán)格遵循合同約定，確保雙方合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。本協(xié)議作為后續(xù)條款的基礎(chǔ)，其內(nèi)容與后續(xù)章節(jié)的法律責(zé)任、履行期限、違約責(zé)任等條款具有關(guān)聯(lián)性，共同構(gòu)成完整的法律約束體系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在特定財(cái)產(chǎn)權(quán)益處置及配套服務(wù)合作中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。具體內(nèi)容涵蓋：甲方購(gòu)買乙方持有的位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記、交易過(guò)戶等相關(guān)事宜的辦理；甲方租賃乙方提供的辦公家具套裝，明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、交付驗(yàn)收及維護(hù)保養(yǎng)等條款；甲方委托乙方提供包括家具布置、辦公環(huán)境優(yōu)化設(shè)計(jì)在內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)，約定服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用結(jié)算方式。本協(xié)議旨在通過(guò)清晰約定，確保上述事項(xiàng)的合法合規(guī)辦理，保障甲乙雙方的交易安全與合作順暢，為后續(xù)履行期限、價(jià)格支付、違約責(zé)任等條款提供基礎(chǔ)依據(jù)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）"不動(dòng)產(chǎn)"：指位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)的商業(yè)辦公物業(yè)，其權(quán)利狀態(tài)以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載為準(zhǔn)；

（2）"辦公家具套裝"：指乙方根據(jù)甲方需求提供的包含座椅、辦公桌、文件柜等在內(nèi)的全套現(xiàn)代化辦公家具，具體清單附后作為本協(xié)議附件一；

（3）"服務(wù)費(fèi)"：指甲方委托乙方提供的辦公環(huán)境優(yōu)化設(shè)計(jì)及布置服務(wù)的約定報(bào)酬；

（4）"交付期限"：指甲方支付首付款后30日內(nèi)，乙方完成辦公家具套裝的交付安裝；

（5）"產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記"：指本協(xié)議項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定完成所有權(quán)變更登記的程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供合法的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件，并確保其具備完整的轉(zhuǎn)讓條件；甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的辦公家具套裝進(jìn)行驗(yàn)收，并就質(zhì)量、規(guī)格等事項(xiàng)提出合理意見(jiàn)；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)費(fèi)的支出情況，確保其用于協(xié)議約定的專項(xiàng)服務(wù)。甲方的義務(wù)包括：按照本協(xié)議約定支付不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款及交易稅費(fèi)；在簽訂本協(xié)議后10日內(nèi)向乙方提供完整的購(gòu)房資金證明；按照約定支付辦公家具租賃費(fèi)及服務(wù)費(fèi)；配合乙方完成辦公家具的安裝調(diào)試及不動(dòng)產(chǎn)的交接手續(xù)；如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知乙方并協(xié)商一致。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力包括：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款及各項(xiàng)費(fèi)用；有權(quán)在甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益；有權(quán)要求甲方提供必要的辦公場(chǎng)地以配合家具安裝及服務(wù)實(shí)施。乙方的義務(wù)包括：

（1）權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定：

乙方的義務(wù)包括：按照本協(xié)議約定及時(shí)完成不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；保證所提供的辦公家具套裝符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方的基本需求，并提供完整的出廠合格證及售后服務(wù)承諾；在甲方支付首付款后，應(yīng)指定專業(yè)團(tuán)隊(duì)在15個(gè)工作日內(nèi)完成全部家具的交付安裝，并確保符合甲方提出的合理布局要求；就辦公環(huán)境優(yōu)化服務(wù)，乙方應(yīng)提供至少兩套設(shè)計(jì)方案供甲方選擇，并依據(jù)甲方最終確認(rèn)的方案投入實(shí)施，確保服務(wù)成果達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)甲方提供的辦公場(chǎng)地進(jìn)行必要的清理及基礎(chǔ)改造，以適應(yīng)辦公家具的擺放需求；在服務(wù)完成后提供至少一年的維護(hù)期，對(duì)于非人為損壞的設(shè)施故障應(yīng)提供及時(shí)維修服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用在服務(wù)費(fèi)中列支；

（2）特別強(qiáng)調(diào)：

乙方特別承諾：不動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無(wú)重大安全隱患；辦公家具套裝的配置清單與實(shí)際交付物完全一致，如有增減需事先經(jīng)甲方書面確認(rèn)；服務(wù)過(guò)程中涉及的設(shè)計(jì)方案、施工紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但乙方有權(quán)在后續(xù)類似項(xiàng)目中合理使用該等成果的通用元素；如因乙方原因?qū)е路?wù)延期，每逾期一日應(yīng)按服務(wù)費(fèi)總額的千分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)不超過(guò)服務(wù)費(fèi)總額的20%；

（3）協(xié)議關(guān)聯(lián)性：

乙方的上述義務(wù)與后續(xù)條款中的履行期限、違約責(zé)任等具有直接關(guān)聯(lián)，例如交付延誤將觸發(fā)違約金條款，服務(wù)質(zhì)量不合格可能引發(fā)維修或賠償責(zé)任，這些均需乙方嚴(yán)格履行本條約定以避免爭(zhēng)議。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意購(gòu)買乙方持有的位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣叁仟伍佰萬(wàn)元整（￥35,000,000.00）；甲方租賃乙方提供的辦公家具套裝，租賃總價(jià)款為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00），租賃期限自家具交付之日起壹年；甲方委托乙方提供辦公環(huán)境優(yōu)化設(shè)計(jì)及布置服務(wù)，服務(wù)費(fèi)總額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。

2.支付方式：本協(xié)議項(xiàng)下所有款項(xiàng)均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行北京海淀支行；賬號(hào)：1234567890；戶名：北京恒泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。乙方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行上海浦東支行；賬號(hào)：0987654321；戶名：上海錦程家具有限公司。

3.支付時(shí)間：

（1）不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款支付：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的30%，即人民幣壹仟壹佰伍佰萬(wàn)元整（￥1,150,000.00），作為首付款；余下70%，即人民幣貳仟叁佰伍拾萬(wàn)元整（￥2,350,000.00），應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)完成過(guò)戶登記手續(xù)并辦妥房屋交接后10個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）辦公家具租賃費(fèi)支付：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后3個(gè)工作日內(nèi)支付租賃總價(jià)款的50%，即人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），剩余50%在租賃期滿前30日支付；

（3）服務(wù)費(fèi)支付：甲方應(yīng)在乙方完成全部服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)，即人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。

4.支付條件：所有款項(xiàng)的支付以對(duì)方按本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)為前提。任何一方在收到款項(xiàng)前有權(quán)要求對(duì)方提供相應(yīng)的履約證明文件。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至所有款項(xiàng)結(jié)清且相關(guān)事項(xiàng)辦妥為止。

2.不動(dòng)產(chǎn)交易期限：乙方應(yīng)在收到甲方首付款后30日內(nèi)，配合甲方完成不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶準(zhǔn)備工作；甲方應(yīng)在收到乙方的過(guò)戶文件后20日內(nèi)，完成剩余購(gòu)房款的支付及不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)；雙方應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶登記完成后7個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋的實(shí)際交付。

3.辦公家具交付期限：乙方應(yīng)在甲方支付50%租賃費(fèi)后15個(gè)工作日內(nèi)，將全部辦公家具套裝按照約定清單及甲方指定地點(diǎn)完成交付、安裝及調(diào)試，交付時(shí)應(yīng)提供完整的出廠證明及驗(yàn)收單據(jù)。

4.服務(wù)履行期限：乙方應(yīng)在收到甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案后60日內(nèi)，完成所有辦公環(huán)境優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)實(shí)施、家具布置、軟裝搭配及初步調(diào)試；甲方應(yīng)在服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在10日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在收到異議后15日內(nèi)整改完畢。

5.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方支付全部購(gòu)房款及租賃費(fèi)的最終期限分別為不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶完成后的10個(gè)工作日及簽訂租賃協(xié)議后的3個(gè)工作日；乙方逾期交付家具或完成服務(wù)的，每逾期一日應(yīng)按遲延金額的千分之五向甲方支付違約金，但總額不超過(guò)遲延金額的20%。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）首付款遲延支付：如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的千分之五作為違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償因此造成的損失，包括但不限于乙方已產(chǎn)生的中介費(fèi)、律師費(fèi)等；

（2）余款遲延支付：如甲方未按約定支付不動(dòng)產(chǎn)余款或租賃費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的千分之五作為違約金，逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)啟動(dòng)法律程序，除要求繼續(xù)支付款項(xiàng)外，還應(yīng)賠償相當(dāng)于遲延支付金額30%的違約金；對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)交易，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足相關(guān)稅費(fèi)差額，否則可拒絕辦理過(guò)戶；

（3）服務(wù)費(fèi)遲延支付：如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付金額的千分之五作為違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停后續(xù)服務(wù)直至款項(xiàng)付清。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）不動(dòng)產(chǎn)交付違約：如乙方未能按約定時(shí)間完成不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款千分之五的違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)總價(jià)款的10%，逾期超過(guò)90日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已支付款項(xiàng)的110%作為賠償；若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法使用該不動(dòng)產(chǎn)，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的房屋租賃費(fèi)或市場(chǎng)價(jià)格損失；

（2）家具交付違約：如乙方未能按約定時(shí)間交付家具，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃總價(jià)款千分之五的違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)租賃總價(jià)款的20%；交付的家具存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，因此產(chǎn)生的直接損失由乙方承擔(dān)；

（3）服務(wù)履行違約：如乙方未能按約定時(shí)間完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)總額千分之五的違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)服務(wù)費(fèi)總額的30%；服務(wù)成果不符合甲方確認(rèn)的方案或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除服務(wù)合同并要求乙方退還已支付服務(wù)費(fèi)的150%作為賠償；

（4）知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：如乙方在服務(wù)過(guò)程中侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)賠償金、律師費(fèi)及訴訟費(fèi)。

3.違約金與實(shí)際損失的關(guān)系：雙方約定的違約金條款是對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)懲罰，違約方支付違約金后不免除其繼續(xù)履行義務(wù)或承擔(dān)其他責(zé)任，但若違約金過(guò)分高于實(shí)際損失，守約方有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少；實(shí)際損失包括但不限于合同履行后可獲得的利益、為準(zhǔn)備履行合同所支付的合理費(fèi)用以及因違約行為導(dǎo)致的直接支出。

4.解除權(quán)：任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)返還已收取的款項(xiàng)并賠償損失；解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還財(cái)產(chǎn)或采取必要措施防止損失擴(kuò)大，因違約方遲延履行導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，擴(kuò)大部分由違約方自行承擔(dān)。

5.法律適用：本違約責(zé)任條款的適用遵循《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于合同違約責(zé)任的規(guī)定，任何一方不得以對(duì)方違反協(xié)議條款為由拒絕承擔(dān)本條約定的違約責(zé)任，但需提供充分證據(jù)證明違約行為及損失程度；違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)以書面形式確認(rèn)，任何口頭承諾均不作為最終依據(jù)。

6.協(xié)議關(guān)聯(lián)性：本違約責(zé)任條款與協(xié)議其他條款（如價(jià)格支付、履行期限等）構(gòu)成相互制約的法律關(guān)系，任何一方違反協(xié)議約定均可能觸發(fā)本條款的適用，從而影響協(xié)議的整體履行效果及雙方權(quán)益，因此雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自義務(wù)以避免違約情形的發(fā)生。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化、疫情及其防控措施等，這些情況導(dǎo)致或可能導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行其在本協(xié)議下的任何義務(wù)。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件的任何一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ綍嫱ㄖ豢煽沽κ录陌l(fā)生、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并附相關(guān)證明材料（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠通知等）。如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)30日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確認(rèn)后續(xù)處理方案。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無(wú)法履行或延遲履行其在本協(xié)議下的義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減少不可抗力造成的影響和損失。不可抗力影響消除后，該方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議下的義務(wù)，已發(fā)生的不可抗力事件所造成的損失由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)，但不動(dòng)產(chǎn)交易稅費(fèi)、家具租賃費(fèi)及服務(wù)費(fèi)的支付義務(wù)原則上不因不可抗力而免除，除非雙方另有書面約定。

4.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生超過(guò)90日，導(dǎo)致本協(xié)議的主要目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議，雙方應(yīng)相互返還已收付款項(xiàng)并結(jié)算損失，不可抗力事件造成的損失由雙方各自承擔(dān)。

5.協(xié)議關(guān)聯(lián)性：本不可抗力條款是本協(xié)議的重要組成部分，其規(guī)定與協(xié)議其他條款（如履行期限、違約責(zé)任等）相互關(guān)聯(lián)，明確了在特殊情況下雙方的責(zé)任界限，旨在平衡合同履行的確定性與不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)，保障協(xié)議在極端情況下的公平性和可操作性。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、不可抗力等事項(xiàng)，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）或第（二）種方式解決。

2.協(xié)商機(jī)制：雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，通過(guò)書面函件或電子郵件等方式進(jìn)行溝通，力爭(zhēng)在收到爭(zhēng)議通知后30日內(nèi)達(dá)成解決方案；協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，充分表達(dá)意見(jiàn)，尋求互諒互讓的解決方案，協(xié)商記錄可作為后續(xù)爭(zhēng)議解決的參考依據(jù)。

3.仲裁解決：如選擇仲裁，應(yīng)提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

4.訴訟解決：如選擇訴訟，應(yīng)由甲方住所地或不動(dòng)產(chǎn)所在地（北京市海淀區(qū)）或乙方住所地（上海市浦東新區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院依法受理。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚和判決，任何一方不得單獨(dú)變更訴訟請(qǐng)求或放棄訴訟權(quán)利，但需以書面形式通知對(duì)方并獲得對(duì)方同意。

5.爭(zhēng)議解決順序：本協(xié)議明確約定了爭(zhēng)議解決方式的選擇順序，即優(yōu)先協(xié)商，協(xié)商不成則優(yōu)先選擇仲裁（如無(wú)明確反對(duì)），仲裁不可行或雙方均未約定仲裁則最終通過(guò)訴訟解決。任何一方選擇仲裁或訴訟后，不得再以相同理由選擇其他爭(zhēng)議解決方式，但雙方事后書面同意變更的除外。

6.協(xié)議關(guān)聯(lián)性：本爭(zhēng)議解決條款與協(xié)議其他條款共同構(gòu)成了完整的爭(zhēng)議管理機(jī)制，其有效性直接關(guān)系到協(xié)議能否得到順利執(zhí)行及雙方權(quán)益能否得到最終保障。選擇合適的爭(zhēng)議解決方式不僅關(guān)系到解決效率，也關(guān)系到法律適用和判決的可執(zhí)行性，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和自身需求謹(jǐn)慎選擇，并在簽訂協(xié)議時(shí)明確約定，以避免后續(xù)爭(zhēng)議解決過(guò)程中的程序障礙和資源浪費(fèi)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，可通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：（1）專人遞送，在交付時(shí)；（2）掛號(hào)信，在寄出后第五日；（3）傳真或電子郵件，在成功發(fā)送時(shí)。地址以本協(xié)議首部列明為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前10日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方授權(quán)代表以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未以書面形式作出的任何口頭承諾或變更均不具法律約束力。所有補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下任一情況下終止：（1）本協(xié)議約定的所有義務(wù)已完全履行；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行且雙方未達(dá)成替代方案；（4）一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議解除。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)返還、款項(xiàng)結(jié)算和責(zé)任承擔(dān)，但保密條款、爭(zhēng)議解決條款及法律強(qiáng)制性規(guī)定仍然有效。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)按照本協(xié)議第八條的約定解決。本協(xié)議的任何條款如被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

5.可分割性：本協(xié)議任何