草場轉(zhuǎn)讓出售協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址位于北京市朝陽區(qū)建國路88號，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、土地開發(fā)及轉(zhuǎn)讓、物業(yè)管理等。甲方在本次協(xié)議中作為草場買方，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，擬購買乙方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)的草場，用于公司養(yǎng)殖項(xiàng)目開發(fā)。甲方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，且已依法取得本次交易所需的全部內(nèi)部授權(quán)及政府審批文件。

乙方名稱：李四，性別：男，身份證號碼戶籍地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，聯(lián)系電話乙方作為草場所有權(quán)人，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及《草原法》相關(guān)規(guī)定，自愿將其名下合法擁有的草場轉(zhuǎn)讓給甲方。乙方保證其對該草場擁有合法、完整的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封或其他限制性權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方在本次交易中作為賣方，已獲得家庭及村集體同意，并確保轉(zhuǎn)讓行為符合當(dāng)?shù)赝恋卣呒安菰Ｗo(hù)要求。

甲方與乙方通過前期友好協(xié)商，確認(rèn)雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成草場轉(zhuǎn)讓協(xié)議。甲方認(rèn)可乙方的草場權(quán)屬證明文件及實(shí)地考察結(jié)果，乙方同意按照協(xié)議約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。本次交易涉及草場總面積約為XXX畝，具體四至范圍以雙方簽字確認(rèn)的《草場權(quán)屬證明》及《土地勘測定界報(bào)告》為準(zhǔn)。甲方購買草場的目的是用于規(guī)模化畜牧業(yè)養(yǎng)殖，并將嚴(yán)格遵守國家環(huán)保及草原保護(hù)政策，合理利用草場資源。乙方承諾在協(xié)議簽訂后，配合甲方完成相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，確保甲方能夠順利取得草場使用權(quán)或所有權(quán)。雙方均知悉本次交易可能涉及的稅費(fèi)、過戶費(fèi)用等，并已作出相應(yīng)安排。

本次協(xié)議的簽訂，基于雙方對草場現(xiàn)狀的充分了解，包括但不限于草場植被覆蓋度、土壤條件、水利設(shè)施、現(xiàn)有養(yǎng)殖設(shè)備、租賃合同情況等。甲方已委派專業(yè)團(tuán)隊(duì)對草場進(jìn)行實(shí)地評估，確認(rèn)其符合養(yǎng)殖需求。乙方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。雙方同意，本協(xié)議的履行將分階段進(jìn)行，包括但不限于草場驗(yàn)收、資金支付、權(quán)屬變更及后續(xù)配套工程建設(shè)，各環(huán)節(jié)均需嚴(yán)格遵守協(xié)議約定。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條規(guī)定，雙方在自愿、平等的前提下，通過書面形式明確各自權(quán)利義務(wù)，以茲共同遵守。本章節(jié)內(nèi)容作為協(xié)議的起始部分，為后續(xù)條款的簽訂奠定基礎(chǔ)，確保整個(gè)交易過程的合法性與有效性。雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀本章節(jié)內(nèi)容，并完全理解其法律含義及影響。如有疑問，雙方同意在協(xié)議簽訂前進(jìn)行充分溝通，以避免后續(xù)爭議。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議之目的在于明確甲乙雙方就位于XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)的特定草場（以下簡稱“標(biāo)的草場”）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓出售的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，確保交易合法、合規(guī)、高效完成。協(xié)議范圍包括但不限于標(biāo)的草場的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓、實(shí)物驗(yàn)收、價(jià)格支付、過戶手續(xù)辦理以及相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)等。具體而言，甲方依據(jù)本協(xié)議約定支付對價(jià)，乙方依據(jù)本協(xié)議約定交付標(biāo)的草場并配合完成權(quán)屬變更；雙方共同確認(rèn)標(biāo)的草場的現(xiàn)狀及邊界范圍，并就后續(xù)可能涉及的配套設(shè)施移交、現(xiàn)有租賃關(guān)系處理等事項(xiàng)作出安排。本協(xié)議旨在通過法律約束力保障雙方的合法權(quán)益，避免交易過程中可能出現(xiàn)的爭議，為標(biāo)的草場后續(xù)的養(yǎng)殖項(xiàng)目開發(fā)奠定基礎(chǔ)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“標(biāo)的草場”指代乙方合法擁有所有權(quán)，位于XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)，總面積約為XXX畝，四至范圍以《草場權(quán)屬證明》及《土地勘測定界報(bào)告》記載為準(zhǔn)的草原地塊。

2.“轉(zhuǎn)讓對價(jià)”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付用于購買標(biāo)的草場的全部款項(xiàng)，包括但不限于土地出讓金、過戶稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.“權(quán)屬變更”指根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定，將標(biāo)的草場的所有權(quán)或使用權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移至甲方名下的行政程序。

4.“實(shí)物驗(yàn)收”指雙方共同對標(biāo)的草場的實(shí)際面積、地形地貌、植被狀況、現(xiàn)有設(shè)施等進(jìn)行現(xiàn)場核查確認(rèn)的過程。

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府政策重大調(diào)整等，該等事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，雙方可依法免除或部分免除責(zé)任。

6.“政府審批文件”包括但不限于土地使用證、草原使用證、環(huán)保評估報(bào)告、項(xiàng)目規(guī)劃許可證等與本協(xié)議標(biāo)的草場相關(guān)的合法證明文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力與義務(wù)

3.1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的草場的完整權(quán)屬證明文件及實(shí)地勘驗(yàn)條件，并有權(quán)對草場現(xiàn)狀進(jìn)行獨(dú)立評估，評估結(jié)果作為支付對價(jià)及履行本協(xié)議的參考依據(jù)。

（2）在乙方未按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的草場或存在權(quán)屬瑕疵時(shí)，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)對價(jià)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)要求乙方配合完成標(biāo)的草場的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于提供所需文件、簽署相關(guān)政府部門要求的等，乙方應(yīng)積極予以協(xié)助。

（4）如標(biāo)的草場存在現(xiàn)有租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)利主張，甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓前清理完畢或提前通知承租方/權(quán)利人并取得其書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓對價(jià)。甲方支付款項(xiàng)應(yīng)?？顚Ｓ?，用于標(biāo)的草場的實(shí)際接收及后續(xù)開發(fā)，并接受乙方或第三方監(jiān)督。

（2）甲方應(yīng)確保其具備支付轉(zhuǎn)讓對價(jià)的能力及相應(yīng)的資金來源，不得以任何理由拖延支付，如需分期付款，應(yīng)嚴(yán)格按照約定節(jié)點(diǎn)履行。

（3）甲方應(yīng)自行或委托第三方完成標(biāo)的草場的接收、登記及后續(xù)開發(fā)利用，乙方無權(quán)干預(yù)甲方的正常經(jīng)營活動，但甲方開發(fā)行為不得違反國家環(huán)保及草原保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)。

（4）甲方應(yīng)配合乙方或相關(guān)政府部門完成協(xié)議履行過程中所需的配合性工作，如提供企業(yè)資質(zhì)證明、項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃等文件。

3.2乙方的權(quán)力與義務(wù)

3.2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓對價(jià)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在支付首期款項(xiàng)后配合辦理標(biāo)的草場的權(quán)屬變更手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如配合蓋章、簽字等。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在接收草場時(shí)對現(xiàn)有設(shè)施、植被狀況等進(jìn)行確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)非乙方原因造成的毀損，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）如標(biāo)的草場存在現(xiàn)有租賃關(guān)系且承租方不同意隨同轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)要求承租方解除租賃合同或給予合理補(bǔ)償，具體事宜由乙方負(fù)責(zé)處理，甲方應(yīng)予以配合。

3.2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保證其對本協(xié)議項(xiàng)下的標(biāo)的草場擁有合法、完整、無負(fù)擔(dān)的所有權(quán)或使用權(quán)，且已取得所有必要的政府審批及內(nèi)部授權(quán)，如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬糾紛，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓對價(jià)前，繼續(xù)占用并保持標(biāo)的草場現(xiàn)狀，不得擅自進(jìn)行砍伐、開墾、改變用途等可能影響甲方接收的行為。

（3）乙方應(yīng)如實(shí)向甲方披露標(biāo)的草場的全部信息，包括但不限于權(quán)屬歷史、租賃情況、環(huán)保合規(guī)性、過往使用記錄等，如有隱瞞或虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的草場的實(shí)物驗(yàn)收工作，提供《草場權(quán)屬證明》、《土地勘測定界報(bào)告》及其他相關(guān)文件的原件供甲方查閱、復(fù)印，并在甲方要求下進(jìn)行現(xiàn)場指界。

（5）乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理標(biāo)的草場的權(quán)屬變更手續(xù)，及時(shí)提供所需文件，并配合簽署政府部門要求的相關(guān)文件，因乙方原因?qū)е碌难诱`，甲方有權(quán)要求延期履行或解除協(xié)議。

（6）乙方應(yīng)保證標(biāo)的草場在交付前的狀態(tài)符合本協(xié)議約定，如存在需要維修的設(shè)施或需要治理的生態(tài)問題，應(yīng)在交付前完成整改或告知甲方承擔(dān)費(fèi)用，乙方應(yīng)提供整改方案并負(fù)責(zé)實(shí)施。

（7）乙方應(yīng)確保標(biāo)的草場交付后，甲方能夠順利接收并用于約定的養(yǎng)殖項(xiàng)目開發(fā)，如因乙方原因?qū)е潞罄m(xù)開發(fā)受阻（如環(huán)保審批不通過等），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。

第四條價(jià)格與支付條件

標(biāo)的草場的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣XXXX萬元（大寫：人民幣XXXX萬元整），該價(jià)格已包含標(biāo)的草場全部權(quán)屬及相關(guān)稅費(fèi)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓對價(jià)”）。

支付方式：

1.首付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓對價(jià)的XX%（即人民幣XXXX萬元），通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入乙方指定賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXX，戶名：李四。

2.尾款：甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的標(biāo)的草場權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓對價(jià)的XX%（即人民幣XXXX萬元），同樣通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至上述乙方指定賬戶。

3.稅費(fèi)承擔(dān)：與本次草場轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于土地出讓金、契稅、過戶費(fèi)、印花稅等，除本協(xié)議另有約定外，均由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)提供辦理權(quán)屬變更所需的一切必要文件，并保證相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)的約定得到履行。

付款條件：甲方支付款項(xiàng)前，有權(quán)對標(biāo)的草場的權(quán)屬證明文件、實(shí)地狀況進(jìn)行核查，確認(rèn)無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后，積極配合甲方辦理后續(xù)權(quán)屬變更手續(xù)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議有效期為自本協(xié)議簽訂之日起至標(biāo)的草場權(quán)屬變更手續(xù)完成并登記至甲方名下之日止。

履行關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.實(shí)物驗(yàn)收：本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，甲乙雙方共同對標(biāo)的草場進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署《實(shí)物驗(yàn)收確認(rèn)書》。

2.首付款支付：本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，甲方支付首付款。

3.權(quán)屬變更辦理：首付款支付完畢后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)提供所有必要文件，甲乙雙方共同向相關(guān)政府部門申請辦理標(biāo)的草場的權(quán)屬變更手續(xù)。自首付款支付完畢之日起X日內(nèi)，權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)基本完成。

4.尾款支付：標(biāo)的草場權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢并取得相關(guān)證明文件之日起X日內(nèi)，甲方支付尾款。

5.交付使用：尾款支付完畢后X日內(nèi)，乙方完成標(biāo)的草場現(xiàn)場交付手續(xù)，甲方正式接收標(biāo)的草場。

如遇不可抗力或政府審批延誤等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е律鲜鰰r(shí)間節(jié)點(diǎn)延誤，履行期限相應(yīng)順延，順延期限不超過X日。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1付款延遲：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分萬分之X的違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓對價(jià)XX%的違約金。

6.1.2付款不足：如甲方支付的款項(xiàng)不足本協(xié)議約定的金額，不足部分視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方在X日內(nèi)補(bǔ)足，逾期未補(bǔ)足的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付不足金額萬分之X的違約金，并視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方已支付款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按本條6.1.1款約定支付違約金。

6.1.3對標(biāo)的草場設(shè)置障礙：如甲方接收標(biāo)的草場后，因自身原因未能按計(jì)劃取得相關(guān)政府許可（如環(huán)保許可、養(yǎng)殖許可等），導(dǎo)致無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方已投入的成本、預(yù)期利益損失等，并應(yīng)在X日內(nèi)采取有效措施解決或賠償乙方損失。

6.1.4侵犯乙方權(quán)益：甲方在使用標(biāo)的草場過程中，若侵犯第三方合法權(quán)益（如原租賃合同項(xiàng)下承租方的合法權(quán)益未能妥善處理），由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1提供虛假信息：如乙方在本協(xié)議中提供虛假的權(quán)屬證明文件或隱瞞標(biāo)的草場存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封、第三方使用權(quán)等限制性權(quán)利負(fù)擔(dān)的情況，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)等。

6.2.2交付延遲：如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付標(biāo)的草場或配合辦理權(quán)屬變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓對價(jià)萬分之X的違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按本條6.2.1款約定承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2.3擅自處分：在甲方未支付全部轉(zhuǎn)讓對價(jià)之前，乙方擅自將標(biāo)的草場出售、贈與、出租、設(shè)定抵押或以其他方式處分給第三方，構(gòu)成根本違約，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓對價(jià)XX%的違約金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

6.2.4配合義務(wù)不履行：乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理權(quán)屬變更手續(xù)或提供必要文件，導(dǎo)致變更手續(xù)延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓對價(jià)萬分之X的違約金，直至手續(xù)完成之日止。若因乙方原因?qū)е聼o法完成變更，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方承擔(dān)本條6.2.1款約定的責(zé)任。

6.2.5現(xiàn)狀保持義務(wù)違反：乙方在甲方支付首付款后，擅自砍伐、開墾、改變標(biāo)的草場用途或進(jìn)行其他可能影響甲方接收或后續(xù)使用的破壞性活動，應(yīng)立即停止并恢復(fù)原狀，若無法恢復(fù)原狀，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓對價(jià)XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

6.3不可抗力免責(zé)：根據(jù)本協(xié)議第二條第5項(xiàng)定義的不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明。在此情況下，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。不可抗力消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

6.4賠償范圍：任何一方違約給對方造成損失的，賠償范圍包括直接損失和合同履行后可以獲得的預(yù)期利益，但不得超過違約方訂立合同時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。賠償金額不足以彌補(bǔ)損失的，權(quán)利方有權(quán)請求適當(dāng)增加。

6.5爭議處理優(yōu)先：因違約行為引發(fā)的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本協(xié)議第十三條約定處理。違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，不影響守約方行使其他權(quán)利（如解除合同、繼續(xù)要求賠償?shù)龋?/p>

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、干旱、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、火災(zāi)、爆炸等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本協(xié)議履行時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（通常為X日內(nèi)）通知對方，并提供相關(guān)證明材料。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的基本情況、預(yù)計(jì)影響期限及可能產(chǎn)生的后果。如未及時(shí)通知，導(dǎo)致對方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力影響的一方應(yīng)積極采取合理措施減少損失，并在不可抗力消除后，盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

4.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議履行超過X日，或?qū)е卤緟f(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均可協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就各自應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行返還，已支付的款項(xiàng)根據(jù)實(shí)際情況酌情處理，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就不可抗力發(fā)生前已產(chǎn)生的收益或損失進(jìn)行結(jié)算。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的一方違反保密義務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)等非核心義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，仍應(yīng)承擔(dān)；因不可抗力導(dǎo)致的貨物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)，仍按相關(guān)法律規(guī)定或約定處理。

6.不可抗力證明：主張不可抗力的一方應(yīng)就其主張?zhí)峁┯行ёC明，如政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等。雙方均有權(quán)要求對方出示相關(guān)證明材料。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，爭取在X日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇一家雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，經(jīng)雙方簽字蓋章即具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁：若雙方無法就協(xié)商或調(diào)解達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標(biāo)的草場所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，或雙方直接約定，將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

4.訴訟：如在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方未就爭議解決方式達(dá)成仲裁或訴訟一致意見，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的草場所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，不影響雙方行使本協(xié)議項(xiàng)下的其他權(quán)利。

5.法律適用：爭議的解決適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的行為，不影響爭議解決方式的約定效力。

6.專屬管轄：雙方確認(rèn)，本協(xié)議約定的爭議解決方式具有優(yōu)先性。除非雙方明確書面同意，任何一方不得未經(jīng)對方書面同意，單方面變更本協(xié)議約定的爭議解決方式。選擇仲裁的，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)當(dāng)事人約定或仲裁規(guī)則確定；選擇訴訟的，以協(xié)議簽訂地或標(biāo)的物所在地法院為管轄法院。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式作出，并可以快遞、掛號信、傳真、電子郵件或當(dāng)面遞交等方式進(jìn)行。通知在以下情況下視為有效送達(dá)：（1）專人遞送的，在交付時(shí)；（2）通過快遞或掛號信發(fā)出的，在寄出后X日；（3）通過傳真或電子郵件發(fā)出的，在成功發(fā)送后立即視為送達(dá)，但發(fā)送方應(yīng)保存發(fā)送記錄作為證據(jù)。所有通知均應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議，任何未經(jīng)對方同意的修改均無效。

3.分割性：本協(xié)議各條款是相互獨(dú)立的。若任何一條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除本協(xié)議所載內(nèi)容外，雙方不再就相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行任何爭議。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或政府要求進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓