2025年監(jiān)理工程師考試案例分析(土建)練習(xí)題及答案案例背景陽(yáng)光雅苑二期住宅工程為某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)的新建項(xiàng)目，總建筑面積12.6萬㎡，包含4棟18層剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓（1-4樓）及1棟2層地下車庫(kù)，合同工期420日歷天（2024年3月1日-2025年4月30日），合同價(jià)2.8億元（采用清單計(jì)價(jià)，綜合單價(jià)合同）。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)由某工程監(jiān)理有限公司派駐，總監(jiān)理工程師為李宏，專業(yè)監(jiān)理工程師包括王強(qiáng)（土建）、張敏（安全）、陳芳（造價(jià)）。事件1：樁基施工質(zhì)量爭(zhēng)議2024年5月，1樓采用泥漿護(hù)壁鉆孔灌注樁（設(shè)計(jì)樁徑800mm，樁長(zhǎng)25m，共120根），施工單位A公司在完成第30根樁澆筑后，監(jiān)理員巡查發(fā)現(xiàn)泥漿池周邊未設(shè)置防護(hù)欄，且部分樁位偏差超過規(guī)范允許值（設(shè)計(jì)允許偏差≤50mm，實(shí)測(cè)70-100mm）。檢測(cè)單位B公司受建設(shè)單位委托進(jìn)行低應(yīng)變檢測(cè)，報(bào)告顯示3根樁存在樁身完整性Ⅲ類缺陷（局部夾泥）。施工單位認(rèn)為樁位偏差是測(cè)量?jī)x器校準(zhǔn)誤差導(dǎo)致，夾泥問題因混凝土供應(yīng)延遲、澆筑中斷50分鐘所致，責(zé)任在混凝土供應(yīng)商C公司。事件2：主體結(jié)構(gòu)混凝土裂縫2024年10月，2樓12層梁板混凝土澆筑完成72小時(shí)后，拆模發(fā)現(xiàn)板底出現(xiàn)多條0.3-0.5mm貫通裂縫。經(jīng)檢測(cè)，混凝土強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)C30要求，但板厚實(shí)測(cè)值為110mm（設(shè)計(jì)120mm），鋼筋保護(hù)層厚度局部達(dá)35mm（設(shè)計(jì)20mm）。施工單位提出“采用環(huán)氧樹脂壓力注漿修補(bǔ)裂縫”的處理方案，建設(shè)單位要求“拆除返工”，雙方爭(zhēng)執(zhí)不下。事件3：裝修階段進(jìn)度延誤2025年2月，裝修工程（合同約定由施工單位A公司分包給D公司）原計(jì)劃完成80%工程量，但截至2月28日僅完成55%。經(jīng)監(jiān)理核查，延誤原因包括：①建設(shè)單位指定的外窗供應(yīng)商E公司延遲供貨20天；②D公司工人因春節(jié)返鄉(xiāng)提前離場(chǎng)15天；③連續(xù)5天大雨（當(dāng)?shù)貧庀蟛块T記錄為“異常惡劣天氣”）影響室外作業(yè)。施工單位A公司向監(jiān)理提交工期順延40天的申請(qǐng)（20+15+5）。事件4：安全事故處理2025年3月10日，3樓外腳手架拆除過程中，因架體連墻件提前拆除，導(dǎo)致局部架體失穩(wěn)倒塌，造成2名工人重傷（經(jīng)救治無生命危險(xiǎn)）。事故發(fā)生后，施工單位A公司未立即向監(jiān)理報(bào)告，直至2小時(shí)后才電話告知。監(jiān)理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)：①拆除方案未明確連墻件拆除順序；②作業(yè)人員未佩戴安全帶；③項(xiàng)目專職安全員當(dāng)日請(qǐng)假未到崗。問題及答案問題1：針對(duì)事件1，指出樁基施工中存在的違規(guī)行為，并說明監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)采取的處理措施。答案：（1）違規(guī)行為：①泥漿池周邊未設(shè)置防護(hù)欄，違反《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）中“基坑（槽）、樁孔的樁孔口、泥漿池周邊應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿”的規(guī)定；②樁位偏差超過規(guī)范允許值（設(shè)計(jì)允許偏差≤50mm，實(shí)測(cè)70-100mm），違反《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB51004-2015）中“灌注樁樁位偏差：樁徑＞1000mm時(shí)，1-3根、單排樁基垂直于中心線方向和群樁基礎(chǔ)的邊樁偏差≤100mm；樁徑≤1000mm時(shí)，偏差≤70mm”的要求（本工程樁徑800mm，允許偏差應(yīng)為≤70mm，實(shí)測(cè)部分達(dá)100mm，超差）；③Ⅲ類樁（局部夾泥）數(shù)量占比2.5%（3/120），根據(jù)《建筑基樁檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》（JGJ106-2014），Ⅲ類樁需進(jìn)行工程處理，Ⅳ類樁需進(jìn)行擴(kuò)大檢測(cè)或設(shè)計(jì)處理，本工程3根Ⅲ類樁需專項(xiàng)處理。（2）監(jiān)理處理措施：①立即簽發(fā)《監(jiān)理通知單》，要求施工單位A公司：a.暫停樁基施工，對(duì)泥漿池增設(shè)防護(hù)欄并掛設(shè)警示標(biāo)志；b.對(duì)超偏樁位進(jìn)行原因分析（測(cè)量?jī)x器校準(zhǔn)誤差需提供校準(zhǔn)記錄佐證，若屬施工方測(cè)量失誤則由其承擔(dān)責(zé)任）；c.對(duì)Ⅲ類樁委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鉆芯法驗(yàn)證，并組織設(shè)計(jì)單位出具處理方案（如補(bǔ)樁、注漿加固等）。②若施工單位拒不整改，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)《工程暫停令》，并報(bào)告建設(shè)單位。③跟蹤復(fù)查整改情況，驗(yàn)收合格后方可復(fù)工。問題2：事件2中，混凝土裂縫的主要原因是什么？監(jiān)理應(yīng)如何協(xié)調(diào)處理建設(shè)單位與施工單位的爭(zhēng)議？答案：（1）裂縫主要原因：①板厚不足（實(shí)測(cè)110mm＜設(shè)計(jì)120mm）導(dǎo)致截面承載力降低，受荷載作用易產(chǎn)生裂縫；②鋼筋保護(hù)層過厚（局部35mm＞設(shè)計(jì)20mm），導(dǎo)致鋼筋與混凝土協(xié)同受力性能下降，混凝土表面拉應(yīng)力增大；③可能存在混凝土養(yǎng)護(hù)不到位（如未及時(shí)覆蓋、灑水），導(dǎo)致表面收縮裂縫。（2）監(jiān)理協(xié)調(diào)處理步驟：①組織建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位召開專題會(huì)議，委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)裂縫開展全面檢測(cè)（包括裂縫深度、走向、是否影響結(jié)構(gòu)安全）；②根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，若裂縫僅為表面收縮裂縫且不影響結(jié)構(gòu)安全，由設(shè)計(jì)單位確認(rèn)“環(huán)氧樹脂壓力注漿修補(bǔ)”方案的可行性；若裂縫深度超過板厚1/2或影響結(jié)構(gòu)安全，需按設(shè)計(jì)要求拆除返工；③若施工單位原因（如模板支設(shè)偏差導(dǎo)致板厚不足、鋼筋綁扎不規(guī)范導(dǎo)致保護(hù)層過厚），則由施工單位承擔(dān)修補(bǔ)或返工費(fèi)用；若屬設(shè)計(jì)原因（如配筋不足），則由建設(shè)單位協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位調(diào)整方案；④督促施工單位按批準(zhǔn)的處理方案實(shí)施，完成后組織驗(yàn)收并形成記錄。問題3：事件3中，施工單位A公司的工期順延申請(qǐng)是否合理？說明理由并確定可順延的工期天數(shù)。答案：（1）工期順延申請(qǐng)不合理。需分項(xiàng)分析延誤原因責(zé)任：①建設(shè)單位指定外窗供應(yīng)商E公司延遲供貨20天：屬于建設(shè)單位責(zé)任（指定分包或供應(yīng)商導(dǎo)致的延誤），施工單位可索賠工期20天；②D公司工人提前返鄉(xiāng)15天：D公司為施工單位A公司的分包單位，其人員管理責(zé)任由A公司承擔(dān)，該延誤屬施工單位自身原因，不可索賠；③連續(xù)5天異常惡劣天氣：根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），異常惡劣天氣屬于不可抗力，可順延工期5天，但需施工單位在事件發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)提交報(bào)告并提供氣象證明；（2）可順延工期：20（建設(shè)單位責(zé)任）+5（不可抗力）=25天。問題4：事件4中，施工單位的行為存在哪些違規(guī)之處？監(jiān)理機(jī)構(gòu)在安全事故處理中應(yīng)履行哪些職責(zé)？答案：（1）施工單位違規(guī)之處：①外腳手架拆除方案未明確連墻件拆除順序，違反《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ130-2011）中“連墻件必須隨腳手架逐層拆除，嚴(yán)禁先將連墻件整層或數(shù)層拆除后再拆腳手架”的規(guī)定；②作業(yè)人員未佩戴安全帶，違反《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-2016）中“高處作業(yè)人員應(yīng)系掛安全帶”的要求；③專職安全員未到崗，違反《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十三條“施工單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員”的規(guī)定；④事故發(fā)生后未立即報(bào)告（2小時(shí)后才告知），違反《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》第九條“事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即向本單位負(fù)責(zé)人報(bào)告；單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)于1小時(shí)內(nèi)向事故發(fā)生地縣級(jí)以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門報(bào)告”的規(guī)定（施工單位2小時(shí)后報(bào)告已超時(shí)限）。（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)：①立即要求施工單位暫停拆除作業(yè)，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)；②督促施工單位向建設(shè)單位、當(dāng)?shù)刈〗ú块T和安全監(jiān)管部門報(bào)告（若施工單位未及時(shí)報(bào)告，監(jiān)理應(yīng)代為報(bào)告）；③參與事故調(diào)查，核查事故原因（如方案缺陷、安全措施不到位）；④要求施工單位對(duì)責(zé)任人員進(jìn)行處理（如安全員未到崗的責(zé)任），并完善安全管理制度；⑤審查施工單位提交的復(fù)工申請(qǐng)（包括整改后的拆除方案、安全技術(shù)交底記錄、人員培訓(xùn)記錄等），驗(yàn)收合格后方可復(fù)工。問題5：若事件1中混凝土供應(yīng)商C公司因延遲供貨導(dǎo)致樁身夾泥，施工單位A公司向建設(shè)單位提出索賠，監(jiān)理應(yīng)如何審核該索賠？答案：監(jiān)理審核要點(diǎn)：①索賠時(shí)效：施工單位應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)提交索賠意向通知書，否則視為放棄索賠權(quán)利（需核查A公司是否在混凝土供應(yīng)延遲事件發(fā)生后28天內(nèi)提出）；②責(zé)任劃分：混凝土供應(yīng)合同由A公司與C公司簽訂（非建設(shè)單位指定供應(yīng)商），則C公司延遲供貨屬A公司分包管理責(zé)任，建設(shè)單位不承擔(dān)責(zé)任；若建設(shè)單位在合同中指定C公司（需查看主合同條款），則建設(shè)單位需承擔(dān)連帶責(zé)任；③損失證據(jù)：A公司需提供混凝土供應(yīng)延遲的書面記錄（如供貨單時(shí)間戳、溝通