新能源充電樁品牌與物業(yè)公司品牌社區(qū)全覆蓋合作合同甲方：XX新能源科技有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXX地址：XXX法定代表人：XXX聯(lián)系方式：XXX乙方：XX物業(yè)服務(wù)有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXX地址：XXX法定代表人：XXX聯(lián)系方式：XXX鑒于：1.甲方系具備新能源充電樁研發(fā)、生產(chǎn)、安裝及運(yùn)營(yíng)資質(zhì)的企業(yè)，擁有符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)的充電樁產(chǎn)品及運(yùn)營(yíng)管理體系；2.乙方系XX社區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)社區(qū)”，具體信息見附件1）的合法物業(yè)管理方，有權(quán)就社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域及車位的使用與第三方開展合作；3.雙方擬通過合作實(shí)現(xiàn)目標(biāo)社區(qū)內(nèi)具備安裝條件的車位充電樁全覆蓋，滿足業(yè)主充電需求，提升社區(qū)服務(wù)品質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、合作內(nèi)容1.全覆蓋范圍：目標(biāo)社區(qū)內(nèi)所有具備電力接入條件的車位（含地上、地下固定車位及公共車位），具體以雙方聯(lián)合勘察確認(rèn)的《車位及電力容量清單》（附件2）為準(zhǔn)；2.充電樁配置：甲方提供符合GB/T18487.1等國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的充電樁，其中慢充樁（功率7kW）占比≥80%，快充樁（功率60kW）占比≤20%，具體型號(hào)及參數(shù)見附件3；3.進(jìn)度要求：-本合同生效后15日內(nèi)完成目標(biāo)社區(qū)電力容量勘察及車位條件確認(rèn)；-60日內(nèi)完成首批（≥30%具備條件車位）充電樁安裝調(diào)試；-180日內(nèi)完成所有具備條件車位的充電樁全覆蓋安裝調(diào)試；4.運(yùn)營(yíng)模式：甲方負(fù)責(zé)充電樁的采購(gòu)、安裝、調(diào)試、日常運(yùn)營(yíng)及維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社區(qū)資源配合。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：-對(duì)安裝的充電樁享有所有權(quán)、運(yùn)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)；-按約定標(biāo)準(zhǔn)收取充電服務(wù)費(fèi)（見附件4）及電費(fèi)（與供電公司直接結(jié)算）；-要求乙方配合協(xié)調(diào)業(yè)主、提供施工便利及信息支持；-對(duì)充電樁進(jìn)行軟件升級(jí)、硬件改造（需提前7日書面通知乙方）。2.義務(wù)：-提供的充電樁須具備3C認(rèn)證及合格證明，質(zhì)保期不少于2年（自驗(yàn)收合格之日起）；-承擔(dān)充電樁采購(gòu)、安裝、調(diào)試及日常維護(hù)費(fèi)用；-若目標(biāo)社區(qū)電力容量不足，負(fù)責(zé)申請(qǐng)?jiān)鋈莶⒊袚?dān)增容費(fèi)用（增容標(biāo)準(zhǔn)不低于每車位2kW預(yù)留容量）；-施工期間遵守社區(qū)管理規(guī)定，施工人員須持有效資質(zhì)，避免擾民（施工時(shí)間為工作日9:00-18:00、周末10:00-17:00）；-負(fù)責(zé)充電樁日常巡檢（每月不少于1次），故障響應(yīng)時(shí)間≤24小時(shí)，修復(fù)時(shí)間≤48小時(shí)（不可抗力除外）；-為業(yè)主提供24小時(shí)充電客服（電話：XXX）及APP操作指導(dǎo)；-購(gòu)買公眾責(zé)任險(xiǎn)（保額不低于500萬元/年），覆蓋充電樁運(yùn)營(yíng)期間因質(zhì)量、安裝、維護(hù)導(dǎo)致的第三方人身/財(cái)產(chǎn)損失；-每月5日前向乙方提供上月運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)（含充電量、故障次數(shù)、業(yè)主投訴等）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：-按附件4約定收取合作服務(wù)費(fèi)；-監(jiān)督甲方施工、運(yùn)營(yíng)是否符合安全規(guī)范及社區(qū)管理要求；-要求甲方配合解決業(yè)主關(guān)于充電樁的投訴（24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)）；-查閱甲方充電樁合格證明、保險(xiǎn)單及運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。2.義務(wù)：-提供目標(biāo)社區(qū)車位分布、電力線路圖、業(yè)主聯(lián)系方式等完整信息；-提前7日通過公告欄、業(yè)主群通知業(yè)主充電樁安裝事宜，協(xié)調(diào)車位占用（每戶車位安裝時(shí)間不超過4小時(shí)）；-提供施工所需的電力接入點(diǎn)（地下車庫(kù)配電箱、地上車位就近電表），協(xié)助甲方辦理電力增容手續(xù)；-不得擅自拆除、改動(dòng)甲方充電樁，不得向第三方泄露甲方運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)及業(yè)主充電信息；-發(fā)現(xiàn)充電樁故障或安全隱患，立即通知甲方并采取臨時(shí)隔離措施；-配合甲方在社區(qū)內(nèi)開展充電安全宣傳（每年不少于2次）。三、費(fèi)用與結(jié)算1.合作服務(wù)費(fèi)：乙方按甲方每月充電服務(wù)費(fèi)收入的8%收取，結(jié)算周期為每月；2.結(jié)算流程：-甲方每月5日前向乙方提交上月《充電服務(wù)費(fèi)結(jié)算表》（含明細(xì)）；-乙方3日內(nèi)核對(duì)確認(rèn)，無誤后5日內(nèi)開具等額增值稅發(fā)票；-甲方收到發(fā)票后10日內(nèi)將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶（開戶行：XXX，賬號(hào)：XXX）；3.電費(fèi)：甲方與當(dāng)?shù)毓╇姽局苯咏Y(jié)算，乙方不承擔(dān)電費(fèi)；4.其他費(fèi)用：社區(qū)宣傳費(fèi)用由甲方承擔(dān)，業(yè)主因使用充電樁產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如停車費(fèi)）按乙方原有規(guī)定執(zhí)行。四、安全責(zé)任1.甲方因充電樁質(zhì)量、安裝、維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致火災(zāi)、漏電等事故，造成業(yè)主或第三方損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任（以公眾責(zé)任險(xiǎn)保額為限，不足部分由甲方補(bǔ)足）；2.乙方因未及時(shí)通知甲方故障、擅自改動(dòng)充電樁導(dǎo)致事故的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.業(yè)主私拉電線、違規(guī)操作充電樁導(dǎo)致事故的，由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，甲方協(xié)助乙方處理；4.雙方每季度聯(lián)合開展一次安全檢查，形成《安全檢查記錄》并簽字確認(rèn)。五、合作期限及終止1.期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共5年；2.續(xù)約：期滿前3個(gè)月，雙方協(xié)商續(xù)約事宜，未達(dá)成一致的合同自動(dòng)終止；3.終止后處理：-合同終止后30日內(nèi)，甲方拆除所有充電樁，恢復(fù)車位原狀，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；-乙方配合甲方清退剩余充電費(fèi)用（業(yè)主預(yù)存），甲方不得拖欠業(yè)主款項(xiàng)。六、違約責(zé)任1.甲方逾期完成全覆蓋安裝，每逾期1日支付違約金500元，逾期超過30日乙方有權(quán)解除合同；2.甲方未按約定維護(hù)充電樁，故障超過48小時(shí)未修復(fù)，每次支付違約金100元；3.甲方逾期支付合作服務(wù)費(fèi)，每逾期1日按應(yīng)付金額的0.5‰支付違約金，逾期超過15日乙方有權(quán)停止配合；4.乙方未按約定協(xié)調(diào)業(yè)主或提供施工條件，導(dǎo)致甲方延誤，每逾期1日支付違約金300元，逾期超過15日甲方有權(quán)解除合同；5.乙方擅自拆除充電樁，按單樁價(jià)值的2倍賠償甲方；6.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，支付違約金5萬元，造成損失的賠償實(shí)際損失。七、爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地（XX市XX區(qū)）人民法院訴訟解決。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議（與本合同具有同等效力）；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；3.附件為本合同組成部分，包括：-附件1：目標(biāo)社區(qū)基本信息表-附件2：車位及電力容量清單-附