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文檔簡介

道路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是城市發(fā)展與交通網(wǎng)絡(luò)完善的核心環(huán)節(jié),道路承包施工合同作為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)、保障工程順利推進的核心文件,其條款嚴謹性與細節(jié)把控直接影響項目成敗。本文結(jié)合工程實踐經(jīng)驗,梳理規(guī)范的合同范本框架,并深度解析簽約與履約階段的關(guān)鍵注意事項,為參建各方提供實操指引。一、道路承包施工合同核心條款范本(參考框架)(一)工程概況條款需明確工程名稱、地點、內(nèi)容(如道路長度、寬度、結(jié)構(gòu)層設(shè)計、附屬工程等)、工程立項批準(zhǔn)文件編號(如有)、資金來源(如財政撥款、PPP模式等)。示例表述:“工程名稱:XX市XX路段改擴建工程;工程地點:XX區(qū)XX路;工程內(nèi)容:道路全長X公里,含路基填筑、瀝青混凝土面層鋪設(shè)、雨水管網(wǎng)改造及交通標(biāo)識標(biāo)線施工;資金來源:財政專項資金?!保ǘ┕て跅l款應(yīng)約定總工期(日歷天數(shù))、開工日期(以甲方簽發(fā)的開工令或具備施工條件日期為準(zhǔn))、竣工日期,同時明確工期順延的情形(如不可抗力、甲方設(shè)計變更、非乙方原因的停窩工等)。需注意:“總工期:自開工令簽發(fā)之日起X日歷天;工期順延需乙方在事件發(fā)生后X日內(nèi)以書面形式提出,經(jīng)甲方及監(jiān)理確認后生效。”(三)工程價款與支付條款1.計價方式:可采用固定總價(適用于工程量明確的項目)、固定單價(結(jié)合工程量清單)或成本加酬金(需明確酬金計取方式)。示例:“本工程采用固定單價合同,工程量以實際完成并經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格的工程量為準(zhǔn),單價執(zhí)行雙方確認的《工程量清單》(見附件)?!?.付款節(jié)點:建議按工程進度分階段支付(如預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款、質(zhì)保金),明確支付比例與時間。例:“預(yù)付款:合同總價的X%,于合同簽訂后X日內(nèi)支付;進度款:按月/季度完成工程量的X%支付,工程竣工初驗合格后付至總價的X%;結(jié)算款:竣工結(jié)算審計完成后X日內(nèi)付至結(jié)算價的X%;質(zhì)保金:結(jié)算價的X%,質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后X日內(nèi)付清?!保ㄋ模╇p方權(quán)利義務(wù)甲方義務(wù):提供施工場地(具備“三通一平”條件)、及時確認設(shè)計變更、按約支付工程款、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。乙方義務(wù):按設(shè)計及規(guī)范施工、配備合格人員與設(shè)備、接受監(jiān)理監(jiān)督、做好安全生產(chǎn)與文明施工、保護生態(tài)環(huán)境等。需細化:“乙方須在施工前7日提交施工組織設(shè)計,經(jīng)監(jiān)理及甲方審批后實施;施工現(xiàn)場安全防護費用由乙方承擔(dān),因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?,?zé)任由乙方自負?!保ㄎ澹┕こ藤|(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):需引用國家/地方標(biāo)準(zhǔn)(如《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》CJJ____),明確分部分項工程的質(zhì)量要求。例:“工程質(zhì)量符合《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》及設(shè)計圖紙要求,各分項工程驗收合格率100%,優(yōu)良率不低于X%?!?.驗收程序:分隱蔽工程驗收(施工前通知甲方/監(jiān)理,驗收合格后方可隱蔽)、分部分項驗收、竣工驗收。約定驗收期限:“甲方應(yīng)在乙方提交驗收申請后X日內(nèi)組織驗收,逾期未驗收且無書面異議的,視為工程合格?!保┻`約責(zé)任1.工期違約:甲方逾期付款,每逾期一日按應(yīng)付金額的X‰支付違約金;乙方逾期竣工,每逾期一日按合同總價的X‰支付違約金(但需扣除甲方原因?qū)е碌墓て陧樠犹鞌?shù))。2.質(zhì)量違約:乙方工程質(zhì)量不合格,應(yīng)無償返修至合格,工期不予順延;因質(zhì)量問題給甲方造成損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.單方違約解除合同:如甲方無正當(dāng)理由拒付工程款超過X日,乙方有權(quán)解除合同并索賠;乙方擅自停工或轉(zhuǎn)包,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已付款項。(七)爭議解決優(yōu)先約定協(xié)商解決,協(xié)商不成可選擇仲裁(明確仲裁委員會)或訴訟(約定管轄法院,建議選擇工程所在地法院以降低維權(quán)成本)。例:“本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。”(八)其他條款包括合同生效(雙方簽字蓋章后生效)、份數(shù)(甲乙雙方各執(zhí)X份)、附件(如工程量清單、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等)、保密條款(對甲方提供的技術(shù)資料保密)等。二、道路承包施工合同簽約與履約關(guān)鍵注意細節(jié)(一)合同主體資質(zhì)審查:筑牢合作根基甲方:需核查其是否為項目合法建設(shè)主體(如政府部門、國企或具備開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)),有無項目審批文件、資金落實證明(避免“三無”項目導(dǎo)致工程款拖欠)。乙方:重點審查施工資質(zhì)(如市政公用工程施工總承包資質(zhì)等級是否與工程規(guī)模匹配)、安全生產(chǎn)許可證、類似工程業(yè)績(可要求提供近3年道路工程竣工報告)、項目經(jīng)理資格(需與投標(biāo)文件一致,且無在建工程)。實操建議:要求乙方提供資質(zhì)證書原件掃描件及官方查詢路徑,必要時實地考察其施工能力。(二)工程范圍與工程量:精準(zhǔn)界定避免糾紛工程范圍:需在合同中以“列舉+圖紙+清單”三重方式明確,避免“道路工程”等模糊表述。例如,明確是否包含路基處理、邊坡防護、路燈安裝、綠化工程等附屬項目。工程量確認:采用“圖紙量+變更量”模式,施工前由雙方共同核對圖紙工程量并簽字確認;施工中發(fā)生設(shè)計變更的,需甲方出具書面變更指令(含變更原因、工程量增減說明),乙方同步做好簽證記錄(簽證需甲方代表、監(jiān)理簽字并加蓋公章,避免事后補簽無效)。警示案例:某道路工程因合同未明確是否包含人行道鋪裝,竣工后甲方拒付該部分費用,乙方因無簽證證據(jù)敗訴。(三)工期與付款的關(guān)聯(lián):平衡進度與資金風(fēng)險付款節(jié)點與工期綁定:將進度款支付與工程形象進度(如路基完成、基層完成、面層完成)掛鉤,而非單純按時間支付,避免“干得多、拿得少”或“未施工先付款”。預(yù)付款扣回機制:明確預(yù)付款的扣回節(jié)點(如累計完成工程量達到合同價的X%時開始扣回,分X次等額扣完),防止甲方超付風(fēng)險。逾期付款的工期順延:合同中約定“甲方逾期付款超過X日,乙方有權(quán)暫停施工,工期相應(yīng)順延,且甲方需承擔(dān)乙方停工期間的人工、機械窩工損失”,以約束甲方付款義務(wù)。(四)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收程序:量化要求+留痕管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體化:除引用通用規(guī)范外,需針對道路工程特點細化要求,如路基壓實度≥96%、瀝青面層平整度偏差≤3mm/3m等,避免“合格”等籠統(tǒng)表述。驗收留痕:隱蔽工程驗收需留存影像資料(含時間、地點、驗收人員、工程狀態(tài));分部分項驗收需填寫《驗收單》并經(jīng)各方簽字;竣工驗收需同步移交完整的竣工資料(含施工日志、檢測報告、變更簽證等)。技巧:采用“驗收即確認工程量”原則,驗收合格后甲方同步確認當(dāng)期完成工程量,減少結(jié)算爭議。(五)違約責(zé)任的可操作性:避免“形同虛設(shè)”違約金比例合理:工期違約金建議按合同總價的0.1‰-0.5‰/日約定,質(zhì)量違約金可按返工費用或損失金額的1.5-2倍約定,既具懲罰性又符合司法實踐(過高違約金可能被法院調(diào)整)。損失賠償范圍明確:如因乙方質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方被第三方索賠(如周邊居民因道路塌陷受損),合同應(yīng)約定“乙方承擔(dān)甲方因此支付的全部賠償款、訴訟費、律師費等”。履約擔(dān)保條款:可要求乙方提供履約保證金(合同價的5%-10%)或銀行保函,甲方提供支付保函,雙向約束雙方履約。(六)證據(jù)留存與爭議預(yù)防:全程留痕+專業(yè)歸檔文件收發(fā)管理:所有往來文件(如通知、簽證、索賠函)需以書面形式(紙質(zhì)或郵件,郵件需指定官方郵箱)并要求對方簽收,注明簽收時間。施工日志與影像記錄:每日記錄施工內(nèi)容、人員機械投入、天氣影響等,關(guān)鍵工序(如路基碾壓、瀝青攤鋪)拍攝視頻并標(biāo)注時間、地點,作為工期、質(zhì)量爭議的證據(jù)。結(jié)算資料整理:竣工后60日內(nèi)提交結(jié)算報告及完整資料,資料需按“合同文件-施工圖紙-變更簽證-驗收記錄-檢測報告-往來函件”分類裝訂,避免資

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