防腐保溫工程承包合同范本及注意事項(xiàng)在工業(yè)建筑、管道鋪設(shè)等領(lǐng)域，防腐保溫工程是保障設(shè)施耐久性、安全性的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。一份嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范的承包合同，既是明確雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，也是防范工程糾紛、保障項(xiàng)目順利推進(jìn)的核心保障。本文結(jié)合行業(yè)實(shí)踐與法律規(guī)范，梳理防腐保溫工程承包合同的核心條款范本，并從實(shí)務(wù)角度解析簽約與履約中的關(guān)鍵注意事項(xiàng)。一、防腐保溫工程承包合同核心條款范本（參考）（一）工程概況條款明確工程名稱、具體地點(diǎn)、工程內(nèi)容（如管道防腐、罐體保溫、外墻防腐保溫等）。需細(xì)化工程規(guī)模（如保溫面積、防腐管道長(zhǎng)度、涂層厚度要求等），并注明工程所屬項(xiàng)目或甲方既有設(shè)施的基本情況，為后續(xù)施工范圍界定提供依據(jù)。（二）承包范圍與方式1.承包范圍：逐項(xiàng)列明施工內(nèi)容，包括但不限于基層處理（除銹、清潔）、防腐層施工（涂料、襯里、鍍層等工藝）、保溫層施工（保溫材料選型、敷設(shè)方式）、保護(hù)層施工（防水、防機(jī)械損傷處理），以及竣工后清理、資料移交等附屬工作。2.承包方式：常見(jiàn)“包工包料”“包工部分包料”或“清包工”。若為包料，需明確材料品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（如符合GB/T____等規(guī)范）；若為甲方供料，需約定材料交接流程、損耗率及乙方保管責(zé)任。（三）工期約定1.工期期限：以“日歷天”為單位約定總工期（如自某年某月某日至某年某月某日），并明確開(kāi)工條件（如甲方提供施工場(chǎng)地、圖紙交底完成時(shí)間）。2.工期調(diào)整：約定可順延工期的情形（如甲方設(shè)計(jì)變更、不可抗力、非乙方原因的材料供應(yīng)延誤），同步明確工期簽證的辦理流程（如24小時(shí)內(nèi)書面確認(rèn)）。3.逾期責(zé)任：乙方逾期完工的，按日支付違約金（如合同總價(jià)的千分之幾）；甲方逾期提供條件的，工期相應(yīng)順延，且乙方可主張窩工損失（需明確損失計(jì)算方式）。（四）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：需同時(shí)滿足國(guó)家/行業(yè)規(guī)范（如《工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程施工規(guī)范》GB____）、設(shè)計(jì)圖紙要求，以及雙方另行約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（如防腐涂層附著力、保溫層導(dǎo)熱系數(shù)指標(biāo)）。2.驗(yàn)收流程：分階段驗(yàn)收（如隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收）。隱蔽工程需在覆蓋前24小時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方逾期未驗(yàn)收的，乙方可自行驗(yàn)收并保留記錄。竣工驗(yàn)收需提交完整竣工資料（如施工記錄、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等），驗(yàn)收合格以雙方簽署《竣工驗(yàn)收單》為準(zhǔn)。3.質(zhì)量保修：約定保修期（如自竣工驗(yàn)收合格之日起若干年），保修期間乙方免費(fèi)維修（因甲方使用不當(dāng)或第三方破壞除外），并明確保修響應(yīng)時(shí)間（如24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)）。（五）價(jià)款與支付1.合同價(jià)款：采用固定總價(jià)、固定單價(jià)或可調(diào)價(jià)方式。固定總價(jià)需明確包干范圍（如材料價(jià)格波動(dòng)、工程量偏差的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)）；固定單價(jià)需附工程量清單，注明計(jì)價(jià)單位（如元/平方米、元/米）；可調(diào)價(jià)需約定調(diào)整依據(jù)（如主材價(jià)格漲幅超過(guò)一定比例時(shí)調(diào)整）。2.支付方式：分階段支付（如預(yù)付款一定比例、進(jìn)度款按完成工程量的一定比例支付、竣工結(jié)算后支付至一定比例、質(zhì)保金一定比例待保修期滿后支付）。需明確付款節(jié)點(diǎn)的判定標(biāo)準(zhǔn)（如進(jìn)度款以甲方確認(rèn)的進(jìn)度報(bào)告為準(zhǔn)），以及逾期付款的違約金（如按LPR的1.5倍計(jì)算）。（六）雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：提供施工場(chǎng)地、圖紙、技術(shù)交底；按約支付款項(xiàng)；參與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收；不得隨意變更設(shè)計(jì)或要求乙方違規(guī)施工。乙方權(quán)利義務(wù)：按規(guī)范施工，確保安全文明施工（購(gòu)買工傷保險(xiǎn)、設(shè)置警示標(biāo)識(shí)）；妥善保管甲方供料；及時(shí)向甲方反饋施工障礙（如地下管線沖突）；未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)包、違法分包。（七）違約責(zé)任1.質(zhì)量違約：工程質(zhì)量不合格的，乙方需無(wú)償返修至合格，工期不予順延；經(jīng)返修仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方返還已付款并賠償損失（如返工費(fèi)用、工期延誤損失）。2.安全事故：因乙方原因?qū)е掳踩鹿实模曳匠袚?dān)全部責(zé)任（包括醫(yī)療費(fèi)、賠償金、行政處罰費(fèi)用）；甲方原因?qū)е碌模?zé)任由甲方承擔(dān)。3.單方解約：甲方無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，需支付已完工程價(jià)款及違約金（如合同總價(jià)的一定比例）；乙方擅自停工或轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解約，乙方支付違約金并賠償損失。（八）爭(zhēng)議解決約定爭(zhēng)議解決方式：可選擇向工程所在地人民法院訴訟，或提交某仲裁委員會(huì)仲裁（需明確仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。建議優(yōu)先選擇訴訟，因仲裁裁決的撤銷難度較高，且需雙方明確約定仲裁條款。（九）其他條款包括保密條款（如乙方對(duì)甲方技術(shù)參數(shù)、商業(yè)信息保密）、不可抗力（明確自然災(zāi)害、政策調(diào)整等情形的責(zé)任分擔(dān)）、合同生效（雙方簽字蓋章后生效）、份數(shù)與附件（如施工圖紙、工程量清單、材料清單作為合同附件）等。二、合同簽訂與履行的關(guān)鍵注意事項(xiàng)（一）合同簽訂前：風(fēng)險(xiǎn)前置審查1.資質(zhì)核查：要求乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)（需符合工程規(guī)模對(duì)應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)）、安全生產(chǎn)許可證，核查資質(zhì)有效期及年檢情況。同時(shí)查看乙方近3年類似工程業(yè)績(jī)（如大型罐體防腐、長(zhǎng)輸管道保溫項(xiàng)目），評(píng)估施工能力。2.現(xiàn)場(chǎng)勘查與方案優(yōu)化：甲方需組織乙方實(shí)地勘查，明確工程環(huán)境（如腐蝕介質(zhì)類型、溫度濕度、場(chǎng)地狹窄程度），乙方據(jù)此優(yōu)化施工方案（如選用耐強(qiáng)腐蝕涂料、采用吊裝輔助設(shè)備）?？辈橛涗浶桦p方簽字確認(rèn)，作為合同附件，避免后期因“現(xiàn)場(chǎng)條件與預(yù)期不符”引發(fā)糾紛。3.材料選型確認(rèn)：若為乙方包料，需提前封樣（如防腐涂料、保溫板材），明確品牌、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)（如保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)≤0.03W/(m·K)），并約定“材料進(jìn)場(chǎng)前需經(jīng)甲方驗(yàn)收，不合格材料不得使用，由此延誤工期的責(zé)任由乙方承擔(dān)”。（二）合同簽訂時(shí)：條款細(xì)化與風(fēng)險(xiǎn)防控1.工期條款的彈性設(shè)計(jì)：除約定不可抗力外，增加“非乙方原因的第三方干擾（如周邊居民阻工）、甲方供料延誤、設(shè)計(jì)變更”等工期順延情形，并明確“工期順延需乙方在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面申請(qǐng)，甲方3日內(nèi)確認(rèn)”的流程，避免口頭約定無(wú)據(jù)可依。2.價(jià)款風(fēng)險(xiǎn)的雙向約束：若采用固定總價(jià)，需在合同中明確“工程量偏差一定比例以內(nèi)不作調(diào)整”；若為可調(diào)價(jià)，需約定主材價(jià)格調(diào)整的觸發(fā)條件（如信息價(jià)漲幅超過(guò)5%）及調(diào)整方式（如按實(shí)際用量×差價(jià)計(jì)算）。同時(shí)，明確“甲方逾期付款超過(guò)一定日，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延”，以制約甲方付款拖延。3.違約責(zé)任的可操作性：避免“重大損失”“嚴(yán)重違約”等模糊表述，量化違約金（如逾期付款按日萬(wàn)分之三計(jì)算）、損失賠償范圍（如包含直接損失、可得利益損失）。例如，質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方被第三方索賠的，乙方需全額賠償甲方的賠償款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)。（三）合同履行中：過(guò)程管控與證據(jù)留存1.簽證與變更管理：任何設(shè)計(jì)變更、工程量增減、工期調(diào)整，均需雙方簽署書面簽證單（注明變更原因、內(nèi)容、費(fèi)用/工期調(diào)整金額）。乙方需在變更發(fā)生后14日內(nèi)提交簽證申請(qǐng)，甲方逾期未簽的，可視為認(rèn)可（需在合同中約定“逾期未確認(rèn)視為認(rèn)可”條款）。2.質(zhì)量與安全監(jiān)督：甲方應(yīng)定期巡檢（如每周一次），留存施工照片、檢測(cè)報(bào)告（如防腐涂層厚度檢測(cè)、保溫層絕熱性能檢測(cè)）；乙方需每日做好施工日志，記錄人員、材料、工序、隱蔽工程驗(yàn)收情況。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需立即書面通知乙方整改，整改后重新驗(yàn)收。3.材料與設(shè)備管理：乙方進(jìn)場(chǎng)材料需隨車攜帶合格證、檢測(cè)報(bào)告，甲方現(xiàn)場(chǎng)抽檢（如委托第三方檢測(cè)保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)），不合格材料當(dāng)場(chǎng)退場(chǎng)。施工設(shè)備需符合安全規(guī)范（如吊籃、腳手架的驗(yàn)收記錄），乙方需為設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)（如特種設(shè)備責(zé)任險(xiǎn)）。三、結(jié)語(yǔ)防腐保溫工程的合同管理，需兼顧技術(shù)規(guī)范與法律風(fēng)險(xiǎn)防控。合同范本的條款設(shè)計(jì)應(yīng)