預(yù)存款相關(guān)協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理服務(wù)有限公司

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX塔25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬通過(guò)乙方提供的服務(wù)，預(yù)先支付一定金額的存款用于未來(lái)租賃物業(yè)或委托管理事宜；乙方作為專業(yè)的服務(wù)提供方，同意接受甲方的預(yù)存款并承諾按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就預(yù)存款相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂背景在于甲方為保障未來(lái)租賃物業(yè)的穩(wěn)定供應(yīng)及服務(wù)質(zhì)量的可靠性，決定提前向乙方支付預(yù)存款，以確立雙方的合作關(guān)系并確保乙方的優(yōu)先服務(wù)承諾得以實(shí)現(xiàn)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的履行將直接關(guān)聯(lián)后續(xù)租賃合同的簽訂、物業(yè)管理的執(zhí)行以及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算，預(yù)存款的支付與使用是雙方合作的重要前提條件，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方作為預(yù)存款支付方與乙方作為預(yù)存款接受方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保甲方提前支付之款項(xiàng)能夠得到妥善保管并按約定用途使用。具體內(nèi)容涉及甲方依約支付預(yù)存款、乙方依約保管并按約定范圍使用預(yù)存款、雙方對(duì)預(yù)存款使用情況進(jìn)行監(jiān)督與核查、以及預(yù)存款到期或合同終止后的返還或結(jié)算機(jī)制等。本協(xié)議旨在通過(guò)規(guī)范化的條款設(shè)計(jì)，保障預(yù)存款的安全性、專用性，并為后續(xù)可能發(fā)生的租賃或服務(wù)活動(dòng)奠定基礎(chǔ)，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.預(yù)存款：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定預(yù)先支付給乙方的款項(xiàng)，該款項(xiàng)用于乙方在協(xié)議有效期內(nèi)或特定事件發(fā)生時(shí)，按照約定用途進(jìn)行使用或管理。

2.協(xié)議有效期：指本協(xié)議約定的起始日期至終止日期的期間，或直至雙方約定的特定事件（如租賃合同簽訂、服務(wù)完成等）發(fā)生的期間。

3.具體用途：指本協(xié)議附件中列明或雙方另行書(shū)面約定的預(yù)存款使用方向，如租賃保證金、物業(yè)管理費(fèi)預(yù)付、設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用等。

4.到期返還：指在協(xié)議約定的預(yù)存款使用期限屆滿或雙方約定的特定條件成就時(shí)，乙方將預(yù)存款本金及可能產(chǎn)生的約定利息（若有）全額返還給甲方的行為。

5.書(shū)面通知：指通過(guò)正式函件、快遞送達(dá)或雙方認(rèn)可的電子通訊方式發(fā)出的具有法律效力的通知。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)支付權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)接收并確認(rèn)其支付的預(yù)存款，并有權(quán)要求乙方提供收款憑證及資金流向證明。

(2)支付義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件一《預(yù)存款支付明細(xì)表》或本協(xié)議正文約定的金額、幣種、支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，足額、準(zhǔn)確地將預(yù)存款支付至乙方指定的銀行賬戶。甲方支付預(yù)存款的行為不構(gòu)成其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下任何其他待履行義務(wù)的免除，除非雙方另有明確書(shū)面約定。

(3)信息提供義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供其合法有效的支付賬戶信息，并對(duì)該信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如甲方支付信息發(fā)生變更，應(yīng)至少提前五個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，否則由此造成的支付延誤或錯(cuò)誤由甲方自行承擔(dān)。

(4)監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方定期（如每季度）提供預(yù)存款的使用報(bào)告，包括但不限于資金保管情況、已發(fā)生或擬發(fā)生的支出項(xiàng)目、剩余資金余額等，乙方應(yīng)予以配合并提供真實(shí)、完整的資料。

(5)稅費(fèi)承擔(dān)：甲方應(yīng)自行承擔(dān)因支付預(yù)存款而產(chǎn)生之自身境內(nèi)稅費(fèi)（如增值稅、附加稅等），除非本協(xié)議另有約定或相關(guān)法律法規(guī)另有規(guī)定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)收款義務(wù)：乙方應(yīng)確保其指定的收款賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤，并有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付預(yù)存款。對(duì)于甲方按時(shí)足額支付的預(yù)存款，乙方應(yīng)及時(shí)確認(rèn)收款并出具收款憑證。

(2)安全保管義務(wù)：乙方應(yīng)將收到的預(yù)存款置于安全、合規(guī)的保管狀態(tài)，優(yōu)先選擇具有資質(zhì)的銀行進(jìn)行存放，并采取必要的技術(shù)和管理措施防范資金風(fēng)險(xiǎn)。乙方不得將預(yù)存款用于協(xié)議約定之外的任何用途，不得挪用、侵占或擅自處置該款項(xiàng)。

(3)?？顚Ｓ昧x務(wù)：乙方的預(yù)存款使用必須嚴(yán)格遵循本協(xié)議附件二《預(yù)存款使用范圍及授權(quán)書(shū)》或本協(xié)議正文約定的具體用途。任何預(yù)存款的使用行為均需事先獲得甲方的書(shū)面授權(quán)（若約定需要授權(quán)），或嚴(yán)格限定在協(xié)議明確列示的范圍內(nèi)。乙方應(yīng)保留所有預(yù)存款使用相關(guān)的原始憑證，并應(yīng)甲方合理要求提供查閱。

(4)報(bào)告與結(jié)算義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方定期提交預(yù)存款使用報(bào)告及財(cái)務(wù)對(duì)賬單，詳細(xì)列明資金收支明細(xì)、余額情況及未來(lái)計(jì)劃使用安排。在協(xié)議終止或特定事件發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面要求后三十日內(nèi)完成預(yù)存款的結(jié)算或返還工作，并提交最終結(jié)算報(bào)告。

(5)信息保密義務(wù)：乙方對(duì)甲方提供的預(yù)存款支付信息、賬戶信息及身份信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。同時(shí)，乙方應(yīng)確保其內(nèi)部接觸預(yù)存款信息的員工亦遵守保密規(guī)定。

(6)賠償責(zé)任：若因乙方保管不善、違規(guī)使用、泄露信息或操作失誤導(dǎo)致甲方預(yù)存款發(fā)生損失，乙方應(yīng)全額賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于資金本金、利息損失及甲方為追索該款項(xiàng)所支付的合理費(fèi)用。

(7)稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)因保管和使用預(yù)存款而依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)（如營(yíng)業(yè)稅、所得稅等），除非本協(xié)議另有約定或相關(guān)法律法規(guī)另有規(guī)定。在預(yù)存款返還給甲方時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的稅務(wù)處理證明文件。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付預(yù)存款，具體金額及幣種依據(jù)附件一《預(yù)存款支付明細(xì)表》執(zhí)行。該預(yù)存款總額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00），幣種為人民幣（CNY）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將預(yù)存款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶名稱：XX物業(yè)管理服務(wù)有限公司

開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行上海浦東分行

銀行賬號(hào)：6222020100501234567

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照附件一《預(yù)存款支付明細(xì)表》中約定的支付計(jì)劃履行支付義務(wù)。該支付計(jì)劃分三期支付：

第一期：本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)支付人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）；

第二期：甲方完成相關(guān)資質(zhì)審核后三十日內(nèi)支付人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00）；

第三期：甲方提供首期預(yù)存款收款憑證后二十日內(nèi)支付人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥2,000,000.00）。

4.支付確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到每期預(yù)存款后兩個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)送收款確認(rèn)函。甲方憑乙方確認(rèn)函及相關(guān)財(cái)務(wù)憑證辦理后續(xù)支付手續(xù)。任何一方均不得以未收到收款確認(rèn)函為由拒絕后續(xù)款項(xiàng)的支付，除非該確認(rèn)函存在明顯錯(cuò)誤或偽造情形。

5.匯率風(fēng)險(xiǎn)：若支付涉及外幣，雙方應(yīng)明確約定采用何種匯率（如收款當(dāng)日或約定固定匯率）進(jìn)行結(jié)算，并明確匯率風(fēng)險(xiǎn)由哪一方承擔(dān)。本協(xié)議約定僅涉及人民幣支付，無(wú)需另行約定匯率問(wèn)題。

6.支付調(diào)整：任何一方如需變更支付金額、時(shí)間或方式，應(yīng)至少提前十五日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可調(diào)整。若未獲對(duì)方同意而擅自調(diào)整，由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為叁年，自YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日止。協(xié)議有效期屆滿前，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)于屆滿前三十日書(shū)面協(xié)商續(xù)簽事宜。

2.預(yù)存款使用期限：甲方支付的預(yù)存款應(yīng)根據(jù)本協(xié)議附件二《預(yù)存款使用范圍及授權(quán)書(shū)》或本協(xié)議正文約定的具體用途進(jìn)行使用。預(yù)存款的優(yōu)先使用順序?yàn)椋菏紫扔糜诩滓译p方未來(lái)簽訂的租賃合同項(xiàng)下的保證金；其次用于租賃期間或委托管理期間乙方提供服務(wù)的費(fèi)用支付；最后用于雙方約定的其他應(yīng)急或代償用途。乙方應(yīng)確保預(yù)存款的使用符合優(yōu)先順序，且任何一項(xiàng)用途的支出均不得超出該預(yù)存款總額。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)首期預(yù)存款支付節(jié)點(diǎn)：本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)。

(2)第二期預(yù)存款支付節(jié)點(diǎn)：甲方完成相關(guān)資質(zhì)審核（以乙方書(shū)面確認(rèn)日期為準(zhǔn)）后三十日內(nèi)。

(3)第三期預(yù)存款支付節(jié)點(diǎn)：甲方提供首期預(yù)存款收款確認(rèn)函后二十日內(nèi)。

(4)預(yù)存款返還節(jié)點(diǎn)：協(xié)議終止時(shí)或雙方約定的預(yù)存款使用完畢時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面返還通知后六十日內(nèi)完成返還。

(5)報(bào)告提交節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)于每個(gè)會(huì)計(jì)季度結(jié)束后的十五日內(nèi)向甲方提交上季度的預(yù)存款使用報(bào)告及財(cái)務(wù)對(duì)賬單。

4.期限順延：如遇不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法按期履行義務(wù)，該義務(wù)的履行期限應(yīng)相應(yīng)順延，順延期限為不可抗力事件持續(xù)天數(shù)。非因不可抗力導(dǎo)致的延遲履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)未按時(shí)足額支付預(yù)存款：若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額支付預(yù)存款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付全部預(yù)存款及相應(yīng)違約金外，還應(yīng)承擔(dān)給乙方造成的一切損失。乙方解除協(xié)議后，有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方為追索該款項(xiàng)所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。

(2)支付錯(cuò)誤：若甲方支付錯(cuò)誤（如賬戶錯(cuò)誤、金額錯(cuò)誤等），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在收到乙方書(shū)面通知后十日內(nèi)糾正該錯(cuò)誤，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有銀行手續(xù)費(fèi)及乙方處理該錯(cuò)誤所產(chǎn)生的直接費(fèi)用。若因甲方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)全額賠償。

(3)提供虛假信息：若甲方在協(xié)議履行過(guò)程中提供虛假信息（如支付信息、資質(zhì)信息等），一經(jīng)查實(shí)，甲方應(yīng)立即糾正，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于商業(yè)機(jī)會(huì)損失、聲譽(yù)損失等。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于預(yù)存款總額10%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)未按時(shí)足額返還預(yù)存款：若協(xié)議終止或特定事件發(fā)生時(shí)，乙方未按照本協(xié)議第五條約定的期限和金額返還預(yù)存款，每逾期一日，應(yīng)按未返還金額的萬(wàn)分之零點(diǎn)五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)六十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除支付全部未返還預(yù)存款及相應(yīng)違約金外，還應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的一切損失。甲方解除協(xié)議后，有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于資金占用利息損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

(2)違規(guī)使用預(yù)存款：若乙方將預(yù)存款用于本協(xié)議附件二《預(yù)存款使用范圍及授權(quán)書(shū)》或本協(xié)議正文約定的用途之外，或超出約定限額使用，乙方應(yīng)立即停止該違規(guī)行為，全額返還被違規(guī)使用的款項(xiàng)，并按違規(guī)金額的20%向甲方支付違約金。若因乙方違規(guī)使用導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)全額賠償。

(3)保管不善導(dǎo)致?lián)p失：若因乙方保管不善、操作失誤、內(nèi)部管理混亂等原因?qū)е录追筋A(yù)存款發(fā)生任何形式的損失（包括但不限于資金被盜、被挪用、投資失敗損失等），乙方應(yīng)全額賠償甲方的實(shí)際損失。該賠償責(zé)任不因協(xié)議的終止而免除。乙方還應(yīng)承擔(dān)因處理該損失事件而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

(4)未履行報(bào)告義務(wù)：若乙方未按照本協(xié)議第五條約定的期限提交預(yù)存款使用報(bào)告或財(cái)務(wù)對(duì)賬單，每逾期一日，應(yīng)按報(bào)告應(yīng)包含金額的萬(wàn)分之零點(diǎn)一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)交，并按應(yīng)交金額的5%向甲方支付違約金。若因乙方未及時(shí)提供報(bào)告導(dǎo)致甲方無(wú)法監(jiān)督預(yù)存款使用情況并產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

(5)泄露保密信息：若乙方違反本協(xié)議第三條第6款約定，泄露甲方提供的預(yù)存款信息或身份信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)甲方的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失等。違約金按泄露信息所造成損失的上限不超過(guò)預(yù)存款總額的30%計(jì)算。

3.違約金上限：本協(xié)議項(xiàng)下所有違約金累計(jì)總額不超過(guò)預(yù)存款總額的30%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.協(xié)商解決：發(fā)生違約行為時(shí)，守約方應(yīng)首先向違約方發(fā)出書(shū)面通知，要求其在合理期限內(nèi)糾正違約行為并承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)予以答復(fù)并采取補(bǔ)救措施。若雙方在收到通知后三十日內(nèi)未能就違約責(zé)任達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)依據(jù)本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

5.獨(dú)立適用：本協(xié)議各項(xiàng)違約責(zé)任條款應(yīng)獨(dú)立適用，任何一項(xiàng)違約行為的存在不影響其他違約責(zé)任條款的效力。即使協(xié)議因一方違約而解除，違約方仍應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收、征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障、火災(zāi)、爆炸以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響證明（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、第三方機(jī)構(gòu)證明等）以及預(yù)計(jì)恢復(fù)履行能力的日期。

3.減輕損失：雙方在不可抗力影響期間，應(yīng)采取合理措施積極減輕損失，并應(yīng)對(duì)方要求提供必要協(xié)助，以盡快消除或克服不可抗力影響。

4.責(zé)任免除：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或履行存在根本性障礙，雙方均應(yīng)免除因該不可抗力事件直接或間接造成的違約責(zé)任。遭遇不可抗力一方應(yīng)根據(jù)不可抗力持續(xù)時(shí)間和影響程度，相應(yīng)縮短或解除本協(xié)議的履行義務(wù)。

5.持續(xù)性不可抗力：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，但應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并就解除前的協(xié)議履行情況及責(zé)任承擔(dān)進(jìn)行結(jié)算。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。

6.不可抗力證明：主張不可抗力的一方應(yīng)就其主張?zhí)峁┏浞?、有效的證明文件。若一方未能提供有效證明，則不能免除其違約責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方提供或補(bǔ)充不可抗力證明。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并爭(zhēng)取在合理期限內(nèi)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若雙方通過(guò)協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可共同選擇一個(gè)雙方均認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書(shū)。調(diào)解協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。調(diào)解不成的，或雙方未達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁：若雙方未能通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（北京市）或乙方所在地（上海市），由雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前書(shū)面協(xié)商確定一個(gè)仲裁地點(diǎn)；若未能協(xié)商確定，則由仲裁委員會(huì)指定。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁庭的決定分擔(dān)。

4.訴訟：若雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前明確約定通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，或協(xié)商、調(diào)解、仲裁條款無(wú)效或被確認(rèn)無(wú)效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為甲方所在地（北京市）或乙方所在地（上海市）有管轄權(quán)的人民法院，由雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前書(shū)面協(xié)商確定一個(gè)管轄法院；若未能協(xié)商確定，則根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定確定管轄法院。訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)，或按法院判決確定。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)本著公平合理、注重實(shí)效的原則，避免采取可能加劇爭(zhēng)議或損害對(duì)方利益的過(guò)激行為。任何一方均不得因爭(zhēng)議的解決而向?qū)Ψ街鲝埲魏畏且虮緟f(xié)議約定或法律規(guī)定產(chǎn)生的額外費(fèi)用或補(bǔ)償。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞送達(dá)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或雙方另行書(shū)面指定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞送達(dá)的，簽收日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后二十四小時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前五個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件后方能生效。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均不產(chǎn)生法律效力。變更內(nèi)容應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。

3.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議的任何一方均不得以任何理由抗辯適用外國(guó)法律或國(guó)際慣例。對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，應(yīng)按照第八條約定解決。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議明確規(guī)定，雙方均不得提出與本協(xié)議不一致的任何主張或抗辯。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，該條款的無(wú)效不影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以實(shí)現(xiàn)原條款意。

6.利益轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)