人防地坪澆筑協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備完整的法人資格和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋土地開(kāi)發(fā)、房屋建設(shè)、物業(yè)管理等領(lǐng)域，在行業(yè)內(nèi)擁有良好的聲譽(yù)和豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。本次與人防地坪澆筑工程相關(guān)的合作，是甲方為配合XX項(xiàng)目的整體建設(shè)需求，確保人防工程部分符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)起的。甲方在項(xiàng)目前期已對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了詳細(xì)勘察，明確了人防地坪澆筑的具體技術(shù)要求和施工條件，并已委托具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)施工。甲方希望通過(guò)本次合作，確保人防地坪澆筑工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性，為人防工程的有效使用奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX建筑工程有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)核準(zhǔn)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)建筑工程施工企業(yè)，具備人防工程專(zhuān)業(yè)的施工能力和豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。公司持有有效的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》（包括人防工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)），并在過(guò)往項(xiàng)目中多次承接人防地坪澆筑工程，積累了成熟的技術(shù)工藝和質(zhì)量管理體系。乙方在收到甲方提供的工程紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求后，經(jīng)過(guò)內(nèi)部評(píng)估，確認(rèn)具備完成本協(xié)議項(xiàng)下人防地坪澆筑工程的能力和條件。乙方承諾將嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合工程實(shí)際情況，配備專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和先進(jìn)的施工設(shè)備，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。雙方基于對(duì)乙方專(zhuān)業(yè)能力的信任和甲方的項(xiàng)目需求，達(dá)成本次合作協(xié)議，以明確雙方在工程實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障人防地坪澆筑工程的順利開(kāi)展。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的合作需求。甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)和管理，為人防工程部分提供必要的場(chǎng)地和前期條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量；乙方作為具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的施工服務(wù)提供方，根據(jù)甲方的委托和施工要求，負(fù)責(zé)人防地坪澆筑工程的具體實(shí)施。雙方通過(guò)本協(xié)議的簽訂，旨在明確工程范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工期安排、費(fèi)用結(jié)算等核心內(nèi)容，確保人防地坪澆筑工程符合國(guó)家人防工程建設(shè)的強(qiáng)制性要求，同時(shí)滿(mǎn)足項(xiàng)目整體建設(shè)計(jì)劃的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。協(xié)議的履行將有助于保障人防工程的安全性和實(shí)用性，為人防設(shè)施的有效使用提供合規(guī)的技術(shù)支持，并促進(jìn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的條款內(nèi)容，并愿意共同遵守協(xié)議約定，完成人防地坪澆筑工程的施工任務(wù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中關(guān)于人防地坪澆筑工程的合作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保工程按照國(guó)家及地方相關(guān)人防工程建設(shè)的規(guī)范和要求完成施工任務(wù)。協(xié)議范圍涵蓋自人防地坪澆筑工程開(kāi)工前的技術(shù)準(zhǔn)備、材料進(jìn)場(chǎng)，至工程竣工驗(yàn)收合格的全過(guò)程施工活動(dòng)。具體內(nèi)容包括但不限于：依據(jù)甲方提供的施工紙及技術(shù)文件，按照國(guó)家《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50038）、《人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50134）等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行地坪結(jié)構(gòu)施工；完成地坪基層處理、混凝土澆筑、表面處理及相應(yīng)的質(zhì)量檢測(cè)工作；提供與工程相關(guān)的施工設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案及竣工驗(yàn)收資料；配合甲方及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督和檢查。通過(guò)本協(xié)議的履行，雙方旨在共同完成符合設(shè)計(jì)要求、安全可靠、經(jīng)得起檢驗(yàn)的人防地坪澆筑工程，為人防設(shè)施的有效使用提供基礎(chǔ)保障，并確保工程順利通過(guò)后續(xù)的驗(yàn)收程序。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“人防地坪”：指根據(jù)國(guó)家人防工程要求，在XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中建設(shè)的人防地下空間的地面結(jié)構(gòu)層，包括但不限于基層、結(jié)構(gòu)層及面層，需滿(mǎn)足相應(yīng)的抗力等級(jí)、防滲漏及防護(hù)功能要求。

2.“施工紙”：指甲方依據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)單位提供的，經(jīng)審批合格的用于指導(dǎo)人防地坪澆筑工程施工的紙文件，包括平面布置、剖面、結(jié)構(gòu)配筋及相關(guān)技術(shù)說(shuō)明。

3.“技術(shù)規(guī)范”：指適用于本工程施工的國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，如《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》、《人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等現(xiàn)行有效標(biāo)準(zhǔn)。

4.“竣工驗(yàn)收”：指由甲方，依據(jù)施工紙、技術(shù)規(guī)范及國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人防地坪澆筑工程進(jìn)行的質(zhì)量檢查和評(píng)定程序，旨在確認(rèn)工程是否達(dá)到設(shè)計(jì)使用功能和外觀(guān)質(zhì)量要求。

5.“工程款”：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的人防地坪澆筑工程的報(bào)酬，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)及利潤(rùn)等。

6.“不可抗力”：指雙方在簽訂及履行本協(xié)議過(guò)程中無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照施工紙和技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行人防地坪澆筑工程的施工，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的材料、設(shè)備及施工工藝進(jìn)行抽檢，確保符合合同約定。若乙方施工不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改、返工，并有權(quán)根據(jù)違約情況扣減相應(yīng)的工程款。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度安排，合理調(diào)配施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊資源，乙方應(yīng)予以配合。在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)按照協(xié)議約定支付全部工程款。

1.2義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供合法的施工場(chǎng)地，包括人防地坪澆筑工程的范圍界限、地下及地上障礙物信息等，并確保場(chǎng)地具備基本施工條件。甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供完整的施工紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)設(shè)計(jì)文件，并保證其合法性和有效性。甲方應(yīng)按時(shí)審核乙方提交的施工設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案，并在合理期限內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定的價(jià)格與支付條件，及時(shí)向乙方支付工程款，任何延遲支付均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)主管部門(mén)（如人防辦、住建局等）的關(guān)系，為乙方的施工及驗(yàn)收提供必要的協(xié)助，如辦理施工許可報(bào)備、參與竣工驗(yàn)收等。甲方應(yīng)在工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，及時(shí)通知乙方并相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)配合乙方整理、審核并簽署竣工驗(yàn)收資料。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1權(quán)力：乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定及施工紙、技術(shù)規(guī)范，獨(dú)立完成人防地坪澆筑工程的施工任務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供施工場(chǎng)地、紙資料及工程款，任何未履行義務(wù)導(dǎo)致工期延誤或增加成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)拒絕使用不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料，并要求甲方予以更換。乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或地質(zhì)條件與實(shí)際情況不符時(shí)，有權(quán)提出書(shū)面意見(jiàn)，由甲方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。乙方有權(quán)要求甲方配合解決施工過(guò)程中遇到的場(chǎng)地、管線(xiàn)等方面的障礙問(wèn)題。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付全部工程款。

2.2義務(wù)：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)及人防工程專(zhuān)業(yè)能力，嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、施工紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備充足的施工人員、設(shè)備和技術(shù)力量，制定科學(xué)合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。乙方應(yīng)建立健全現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、工序交接檢驗(yàn)和成品保護(hù)，確保人防地坪的混凝土強(qiáng)度、密實(shí)度、平整度等關(guān)鍵指標(biāo)達(dá)到驗(yàn)收要求。乙方應(yīng)按協(xié)議約定采購(gòu)符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料（如混凝土、防水材料等），并保存完整的材料合格證明文件，甲方有權(quán)隨時(shí)查閱。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，落實(shí)安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任及費(fèi)用。乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，減少噪音、粉塵等對(duì)周邊的影響，并按甲方要求及時(shí)清理施工垃圾。乙方應(yīng)按時(shí)提交施工設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)方案、每周/月進(jìn)度報(bào)告、材料檢測(cè)報(bào)告等甲方要求的文件資料。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前，完成所有施工內(nèi)容并清理現(xiàn)場(chǎng)，配合甲方及驗(yàn)收單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和測(cè)試。乙方應(yīng)確保提交的竣工資料真實(shí)、完整、規(guī)范，并配合甲方辦理竣工驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷的維修責(zé)任及費(fèi)用，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程結(jié)算，并根據(jù)甲方要求提供相應(yīng)的發(fā)票或票據(jù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下人防地坪澆筑工程的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）壹佰貳拾萬(wàn)元整（￥1,200,000.00元）。該價(jià)格已包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)（包括但不限于混凝土、防水涂料、水泥、砂石等）、機(jī)械使用費(fèi)、檢驗(yàn)測(cè)試費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)以及應(yīng)繳納的各類(lèi)稅費(fèi)等全部費(fèi)用。

2.付款方式：甲方采用分期支付方式向乙方支付工程款。具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣叁拾陸萬(wàn)元整（￥360,000.00元），作為乙方進(jìn)場(chǎng)施工的預(yù)付款。

（2）人防地坪主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑完成并通過(guò)初步驗(yàn)收后15日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣肆拾捌萬(wàn)元整（￥480,000.00元）。

（3）人防地坪整體竣工驗(yàn)收合格，并完成工程結(jié)算審核后30日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)款的80%，即人民幣玖佰肆拾萬(wàn)元整（￥940,000.00元）。

（4）剩余合同總價(jià)款的20%，即人民幣貳拾肆萬(wàn)元整（￥240,000.00元），作為工程質(zhì)量保證金，于工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)一年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后30日內(nèi)支付給乙方。

3.支付前提：乙方應(yīng)在每次收款前，向甲方提供符合要求的收款發(fā)票或等額有效票據(jù)，甲方審核無(wú)誤后按約定時(shí)間支付。甲方支付工程款時(shí)，有權(quán)按照國(guó)家及地方關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)費(fèi)用的規(guī)定，扣除應(yīng)繳未繳的稅金及其他代扣款項(xiàng)。

4.調(diào)價(jià)機(jī)制：本協(xié)議總價(jià)款已根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格和工程量進(jìn)行初步測(cè)算，除發(fā)生本協(xié)議第十條約定的不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ谭秶?、?nèi)容發(fā)生重大變更外，合同總價(jià)原則上不作調(diào)整。若發(fā)生重大變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至人防地坪澆筑工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.工程施工期限：乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面開(kāi)工通知且具備施工條件后7日內(nèi)正式開(kāi)始施工。計(jì)劃總工期為60日歷天，自正式開(kāi)工之日起計(jì)算。若因甲方原因（如未及時(shí)提供紙、場(chǎng)地移交延遲等）或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。因乙方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）開(kāi)工日期：以甲方書(shū)面發(fā)出的《開(kāi)工通知》日期為準(zhǔn)。

（2）主體結(jié)構(gòu)完成日期：乙方承諾于開(kāi)工后40日內(nèi)完成人防地坪主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑，并通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。

（3）竣工驗(yàn)收日期：主體結(jié)構(gòu)完成初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在20日內(nèi)完成剩余收尾工作及竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后15日內(nèi)相關(guān)單位完成竣工驗(yàn)收。

4.乙方應(yīng)在此期限內(nèi)提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)配合完成工程結(jié)算。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

6.1未按本協(xié)議第四條約定的進(jìn)度和金額支付工程款：

（1）若因甲方原因（如資金周轉(zhuǎn)、政策變化等非不可抗力因素）導(dǎo)致未能按時(shí)支付任何一期工程款，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的5%。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工，或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程量相應(yīng)比例的結(jié)算款及賠償損失。

（2）甲方支付工程質(zhì)量保證金時(shí)，若無(wú)正當(dāng)理由延遲超過(guò)約定時(shí)間（竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)一年后30日），每逾期一日，甲方應(yīng)按未支付保證金的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。

6.2未按時(shí)提供必要的施工條件或資料：

若甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、紙資料或協(xié)調(diào)解決施工障礙，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或工期延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向乙方支付工期延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的3%。乙方因此遭受的直接損失（如窩工費(fèi)、趕工措施費(fèi)等），甲方也應(yīng)予以賠償。

6.3無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)：

若甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后60日內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延辦理相關(guān)備案手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的2%。

2.乙方違約責(zé)任：

6.1未按約定工期完成工程：

若因乙方原因（如管理不善、技術(shù)能力不足、人員設(shè)備不到位等非不可抗力因素）導(dǎo)致未能按本協(xié)議第五條約定的工期完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向甲方支付工期延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的5%。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此給甲方造成的直接損失，包括但不限于延期投入使用帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失、甲方另行委托他人施工的增量費(fèi)用等。

6.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：

（1）若人防地坪澆筑工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，或出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量缺陷（如結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不足、防水失效、面層大面積開(kāi)裂或起砂等影響使用和安全的功能性問(wèn)題），乙方應(yīng)在甲方或相關(guān)驗(yàn)收單位提出后15日內(nèi)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)。逾期未修復(fù)或修復(fù)后仍不合格的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從未支付或未結(jié)算的工程款中直接扣除。

（2）若修復(fù)后的工程仍無(wú)法通過(guò)最終驗(yàn)收，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用外，還應(yīng)按合同總價(jià)款的10%向甲方支付違約金。

（3）若因乙方使用不合格材料或施工不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，在工程保修期內(nèi)被發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)履行保修義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若保修期內(nèi)出現(xiàn)多次嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)更高額的違約責(zé)任。

6.3未按約定提交竣工資料或發(fā)票：

若乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限提交完整有效的竣工資料，或收款前未提供甲方要求的合法有效發(fā)票，每逾期一日，乙方應(yīng)按甲方應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法及時(shí)獲得發(fā)票而錯(cuò)失稅收優(yōu)惠或造成資金周轉(zhuǎn)困難，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4泄露甲方商業(yè)秘密：

若乙方及其工作人員違反保密義務(wù)，泄露在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并可能面臨協(xié)議解除的法律后果。

3.賠償責(zé)任：

任何一方違約給對(duì)方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額應(yīng)相當(dāng)于實(shí)際損失的價(jià)值，但賠償總額不應(yīng)超過(guò)本協(xié)議約定的最高違約金限額。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決賠償事宜，協(xié)商不成的，按本協(xié)議第十三條約定處理。

4.解除協(xié)議后果：

任何一方依據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議的，違約方除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀，并按已完成工程量進(jìn)行結(jié)算，但結(jié)算款不得超過(guò)合同總價(jià)款的70%。甲方解除協(xié)議的，應(yīng)將已支付的工程款（扣除應(yīng)付款項(xiàng)和違約金后）返還給乙方。乙方解除協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付已完成工程量相應(yīng)比例的結(jié)算款及賠償損失，甲方有權(quán)收回已支付的預(yù)付款或工程款。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指雙方在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致協(xié)議的履行受到阻礙或無(wú)法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在本協(xié)議項(xiàng)下或履行過(guò)程中遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定協(xié)議的后續(xù)履行方案。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能按期履行、履行困難或造成損失的，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方互不承擔(dān)違約金或賠償損失，但應(yīng)當(dāng)采取措施減少不可抗力事件造成的損失。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議的履行，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生超過(guò)60日，且導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商仍無(wú)法達(dá)成一致履行方案的，受影響一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收到的財(cái)產(chǎn)，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)提供不可抗力事件有效證明文件的義務(wù)，如政府公告、氣象報(bào)告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)等。否則，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的不利后果。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商或調(diào)解的方式解決。協(xié)商或調(diào)解應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行。

2.協(xié)商調(diào)解：雙方應(yīng)指定代表就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面或口頭協(xié)商。協(xié)商不成的，可邀請(qǐng)雙方均認(rèn)可的中立第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)簽訂書(shū)面調(diào)解協(xié)議，作為本協(xié)議的有效組成部分，雙方應(yīng)共同遵守。調(diào)解不成或調(diào)解協(xié)議未生效的，爭(zhēng)議解決方式按本條3款約定處理。

3.法律途徑：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)或履行期限屆滿(mǎn)后兩年內(nèi)，選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議：

（1）向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（2）向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁委員會(huì)由爭(zhēng)議雙方協(xié)商選定；協(xié)商不成的，可向約定的人民法院起訴。

4.爭(zhēng)議解決規(guī)則：訴訟或仲裁過(guò)程中，凡在本協(xié)議中已有明確約定的事項(xiàng)，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在審理或仲裁爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)充分考慮本協(xié)議的約定以及相關(guān)法律法規(guī)。無(wú)論爭(zhēng)議如何解決，均不影響本協(xié)議其他未解決部分的有效履行，也不影響雙方在后續(xù)項(xiàng)目合作中的信任關(guān)系。

5.專(zhuān)屬管轄（如選擇訴訟）：雙方一致同意，凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，均應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。任何一方在本協(xié)議履行期間或履行后兩年內(nèi)，就本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利或主張向其他法院提起訴訟的，該法院對(duì)該爭(zhēng)議無(wú)管轄權(quán)。該管轄權(quán)是排他的，且不因仲裁條款的存在而失效（如選擇仲裁，則此款應(yīng)相應(yīng)修改為仲裁條款）。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專(zhuān)人送達(dá)）發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前7日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專(zhuān)人送達(dá)的，簽收日視為送達(dá)；以?huà)焯?hào)信或快遞發(fā)送的，寄出后第3日視為送達(dá)。若通過(guò)電子郵件發(fā)送，發(fā)送后應(yīng)立即進(jìn)行電話(huà)確認(rèn)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未以書(shū)面形式作出的任何口頭承諾或變更均不生效。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)名單、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密義務(wù)。