GBN協(xié)議書的交互過程1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：ABC國際貿(mào)易有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)環(huán)球貿(mào)易中心B座18層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營國際貿(mào)易、進(jìn)出口貿(mào)易代理及相關(guān)配套服務(wù)。甲方在跨境貿(mào)易領(lǐng)域擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和穩(wěn)定的客戶資源，致力于通過多元化采購渠道和高效的供應(yīng)鏈管理，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的商品和服務(wù)?；跇I(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬與乙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，采購/租賃/委托乙方提供的特定商品/物業(yè)/服務(wù)，以支持甲方業(yè)務(wù)的持續(xù)拓展和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力提升。

甲方與乙方的合作基于以下前提條件：

（1）乙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和完善的供應(yīng)鏈體系，能夠持續(xù)穩(wěn)定地向甲方提供符合市場(chǎng)需求的商品/物業(yè)/服務(wù)；

（2）甲方對(duì)乙方的商品/物業(yè)/服務(wù)有明確的采購/租賃/委托需求，并已通過盡職確認(rèn)乙方的履約能力；

（3）雙方在平等互利、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商一致的方式達(dá)成本協(xié)議，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XYZ物業(yè)管理股份有限公司，

地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)上海中心大廈C座25層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：王靜，

聯(lián)系方式

乙方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的股份有限公司，專注于高端商業(yè)物業(yè)的投資、運(yùn)營和管理，業(yè)務(wù)范圍涵蓋寫字樓租賃、商業(yè)空間代理及增值服務(wù)。乙方憑借專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)、先進(jìn)的運(yùn)營體系和良好的市場(chǎng)口碑，已成為國內(nèi)領(lǐng)先的物業(yè)服務(wù)提供商之一。基于市場(chǎng)拓展和業(yè)務(wù)協(xié)同的需要，乙方擬與甲方建立長期合作關(guān)系，向甲方提供符合其需求的租賃/銷售/服務(wù)項(xiàng)目，以實(shí)現(xiàn)雙方資源共享和互利共贏。

乙方與甲方的合作基于以下前提條件：

（1）甲方具備合法的經(jīng)營資格和穩(wěn)定的資金實(shí)力，能夠按時(shí)履行協(xié)議約定的支付義務(wù)；

（2）甲方對(duì)乙方的物業(yè)/商品/服務(wù)有明確的合作需求，并已通過盡職確認(rèn)乙方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；

（3）雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，通過友好談判達(dá)成本協(xié)議，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的落地執(zhí)行。

綜上，甲乙雙方基于共同的市場(chǎng)目標(biāo)和發(fā)展戰(zhàn)略，本著互惠互利、合作共贏的原則，同意就特定商品/物業(yè)/服務(wù)的采購/租賃/委托事宜達(dá)成以下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂和履行將有助于雙方優(yōu)化資源配置、提升業(yè)務(wù)效率，并為后續(xù)合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在商品/物業(yè)/服務(wù)采購/租賃/委托（以下簡(jiǎn)稱“合作項(xiàng)目”）中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。通過本協(xié)議的簽訂和履行，甲乙雙方將共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)資源共享和互利共贏。

第二條定義

1.商品/物業(yè)/服務(wù)：指甲方采購/租賃/委托乙方提供的特定商品/物業(yè)/服務(wù)，具體內(nèi)容以本協(xié)議附件一為準(zhǔn)。

2.合作項(xiàng)目：指甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定開展的合作業(yè)務(wù)，包括但不限于商品采購、物業(yè)租賃、服務(wù)委托等。

3.履約保證金：指甲乙雙方為保障本協(xié)議的履行而繳納的保證金，具體金額和繳納方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

4.盡職：指甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前對(duì)對(duì)方進(jìn)行的，以確認(rèn)對(duì)方的履約能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：

a.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商品/物業(yè)/服務(wù)；

b.有權(quán)對(duì)乙方提供的商品/物業(yè)/服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合市場(chǎng)預(yù)期和雙方約定；

c.有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

d.有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定提前終止合作項(xiàng)目，并要求乙方退還相應(yīng)的款項(xiàng)或補(bǔ)償。

（2）甲方的義務(wù)：

a.有義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付商品/物業(yè)/服務(wù)的費(fèi)用；

b.有義務(wù)向乙方提供必要的合作信息和條件，以保障合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

c.有義務(wù)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容；

d.有義務(wù)在合作項(xiàng)目進(jìn)行過程中，配合乙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)，確保雙方合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：

a.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付商品/物業(yè)/服務(wù)的費(fèi)用；

b.有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

c.有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定提前終止合作項(xiàng)目，并要求甲方退還相應(yīng)的款項(xiàng)或補(bǔ)償；

d.有權(quán)對(duì)甲方提供的合作需求進(jìn)行必要的審核和評(píng)估，確保合作項(xiàng)目的可行性和盈利性。

（2）乙方的義務(wù)：

a.有義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商品/物業(yè)/服務(wù)；

b.有義務(wù)對(duì)甲方提供的合作需求進(jìn)行必要的審核和評(píng)估，確保合作項(xiàng)目的可行性和盈利性；

c.有義務(wù)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容；

d.有義務(wù)在合作項(xiàng)目進(jìn)行過程中，積極配合甲方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)，確保雙方合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

e.有義務(wù)對(duì)甲方提供的信息和數(shù)據(jù)進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方；

f.有義務(wù)在合作項(xiàng)目結(jié)束后，及時(shí)向甲方提供相關(guān)的結(jié)算和報(bào)告，確保雙方合作的透明性和公正性；

g.有義務(wù)在合作項(xiàng)目進(jìn)行過程中，及時(shí)通知甲方任何可能影響合作項(xiàng)目進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)和問題，并積極配合甲方進(jìn)行解決；

h.有義務(wù)在合作項(xiàng)目結(jié)束后，對(duì)合作過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)和資料進(jìn)行妥善保管，以備雙方需要時(shí)查閱；

i.有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保合作項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性；

j.有義務(wù)在合作項(xiàng)目進(jìn)行過程中，積極推動(dòng)雙方資源的共享和利用，實(shí)現(xiàn)合作項(xiàng)目的互利共贏。

第四條價(jià)格與支付條件

合作項(xiàng)目的價(jià)格根據(jù)具體合作內(nèi)容（商品、物業(yè)、服務(wù)）另行協(xié)商確定，具體金額、單價(jià)、總價(jià)及支付方式等以本協(xié)議附件二為準(zhǔn)。如雙方對(duì)價(jià)格條款無異議，該附件內(nèi)容構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。支付條件遵循以下原則：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付款項(xiàng)。支付時(shí)間以雙方確認(rèn)的發(fā)票或結(jié)算單據(jù)為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，按照協(xié)議約定及時(shí)履行相應(yīng)的交付、履行或服務(wù)義務(wù)。所有貨幣支付均以人民幣計(jì)價(jià)，如涉及外幣，雙方應(yīng)另行約定匯率轉(zhuǎn)換方式。任何一方變更支付條件，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面確認(rèn)后方可生效。

第五條履行期限

本協(xié)議的有效期限自雙方簽署之日起至合作項(xiàng)目全部完成之日止，具體期限以協(xié)議附件三約定為準(zhǔn)。自本協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)合作項(xiàng)目的準(zhǔn)備工作，并按照協(xié)議約定逐步推進(jìn)。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括但不限于：甲方完成首期款項(xiàng)支付之日、乙方完成商品/物業(yè)/服務(wù)交付之日、項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日等。雙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成各自應(yīng)盡的義務(wù)，任何一方逾期履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如需延長協(xié)議期限，雙方應(yīng)另行簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過應(yīng)付未付金額的百分之二十。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停合作項(xiàng)目或單方解除協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及相應(yīng)損失。

（2）若甲方提供的商品/物業(yè)/服務(wù)需求或信息存在虛假或誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍拾萬元，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)足額交付商品/物業(yè)/服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按逾期交付金額的千分之零點(diǎn)五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過應(yīng)付未付金額的百分之二十。逾期超過三十日，甲方有權(quán)暫停支付剩余款項(xiàng)或單方解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)及相應(yīng)損失。

（2）若乙方交付的商品/物業(yè)/服務(wù)不符合協(xié)議約定或存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)更換、修復(fù)或減少價(jià)款的義務(wù)。若乙方拒絕或無法在合理期限內(nèi)完成，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還全部款項(xiàng)及賠償損失。

（3）若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍拾萬元，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

3.通用違約責(zé)任條款：

（1）任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利潤損失、商譽(yù)損失等。

（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的第三方索賠、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。

（3）雙方均應(yīng)保證其履行協(xié)議的能力，如因一方主體資格問題導(dǎo)致協(xié)議無法履行，該方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

4.解除協(xié)議的違約責(zé)任：

（1）任何一方單方解除協(xié)議，除本協(xié)議另有約定外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議總金額百分之十的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

（2）因一方根本違約導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，違約方除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，持續(xù)影響協(xié)議履行的狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)，書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如協(xié)議因不可抗力事件無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。

4.協(xié)商處理：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，或根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。因不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，除非協(xié)議另有約定。

5.不可抗力證明：雙方均有義務(wù)妥善保存不可抗力事件的證明材料，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提供給對(duì)方。如一方無法提供有效證明，其主張可能不予支持。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在互諒互讓的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見。

2.協(xié)商機(jī)制：協(xié)商應(yīng)在協(xié)議雙方均有誠意解決問題的基礎(chǔ)上進(jìn)行，可通過書面函件、會(huì)議或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。首次協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)啟動(dòng)，后續(xù)協(xié)商可根據(jù)需要多次進(jìn)行。

3.調(diào)解程序：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同委托具有專業(yè)資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書并按約定履行。調(diào)解不成的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

4.仲裁選擇：雙方同意，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至[選擇具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[選擇具體的城市，例如：北京]。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.訴訟選擇：如雙方未選擇仲裁，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。管轄法院為[選擇具體的法院，例如：被告住所地或合同履行地的人民法院]。訴訟過程中，應(yīng)遵守中國的法律和司法程序。

6.爭(zhēng)議解決原則：無論采用何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均應(yīng)遵守法律及相關(guān)司法解釋，尊重事實(shí)，公平合理地解決爭(zhēng)議。爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中其他未受影響的條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先確認(rèn)的其他方式送達(dá)。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方變更協(xié)議內(nèi)容。

3.終止條件：除本協(xié)議約定的解除條件外，雙方可在協(xié)商一致的情況下終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，返還或交割各自占有的財(cái)產(chǎn)，并按照約定處理未盡事宜。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違法行為產(chǎn)生的一切責(zé)任。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

7.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)視為相互獨(dú)立的部分。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

8.多重語言文本：若本協(xié)議提供多種語言文本，各文本具有同等效力。如發(fā)生歧義，以中文文本為準(zhǔn)。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于附件一（合作項(xiàng)目具體內(nèi)容）、附件二（價(jià)格與支付條件）、附件三（履行期限及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)）