花間坊酒店合伙協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“花間坊酒店管理集團(tuán)有限公司”，住所位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)環(huán)球貿(mào)易中心B座1501室。甲方法定代表人為張明，性別男，出生日期1975年8月15日，身份證號(hào)聯(lián)系電甲方是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理總局注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主營(yíng)業(yè)務(wù)為酒店投資、運(yùn)營(yíng)及管理，擁有豐富的酒店行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及廣泛的行業(yè)資源。甲方在酒店管理領(lǐng)域具備雄厚的資金實(shí)力、專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)及成熟的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)模式，旨在通過(guò)本次合作實(shí)現(xiàn)酒店項(xiàng)目的規(guī)?；瘮U(kuò)張及品牌價(jià)值提升。

甲方作為本次合作的投資方及委托方，基于對(duì)酒店行業(yè)的深刻理解及市場(chǎng)前景的充分評(píng)估，決定與乙方共同投資并運(yùn)營(yíng)“花間坊酒店項(xiàng)目”。該酒店項(xiàng)目位于中國(guó)上海市靜安區(qū)南京西路128號(hào)，占地面積約5000平方米，總建筑面積約20000平方米，計(jì)劃打造成集商務(wù)、休閑、會(huì)議于一體的五星級(jí)酒店。甲方通過(guò)本次合伙協(xié)議，將項(xiàng)目投資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理中的部分事務(wù)委托給乙方執(zhí)行，雙方共同享有項(xiàng)目收益，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方在項(xiàng)目合作中享有決策權(quán)及收益分配權(quán)，同時(shí)負(fù)責(zé)提供必要的資金支持及政策協(xié)調(diào)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“上海錦程酒店管理有限公司”，住所位于中國(guó)上海市靜安區(qū)南京西路128號(hào)花間坊酒店項(xiàng)目地下一層。乙方法定代表人為王靜，性別女，出生日期1982年3月22日，身份證號(hào)聯(lián)系電乙方是一家專注于高端酒店運(yùn)營(yíng)管理的企業(yè)法人，具備豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，曾成功運(yùn)營(yíng)多家五星級(jí)酒店項(xiàng)目。乙方在酒店行業(yè)擁有良好的市場(chǎng)口碑及成熟的運(yùn)營(yíng)體系，能夠?yàn)榛ㄩg坊酒店項(xiàng)目提供高效的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

乙方作為本次合作的服務(wù)提供方及執(zhí)行方，基于自身在酒店運(yùn)營(yíng)管理領(lǐng)域的專業(yè)能力及市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，同意與甲方共同投資并運(yùn)營(yíng)“花間坊酒店項(xiàng)目”。根據(jù)本次合伙協(xié)議的約定，乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理、客戶服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷、人力資源配置等事務(wù)，并確保酒店項(xiàng)目符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。乙方在項(xiàng)目合作中享有運(yùn)營(yíng)管理自主權(quán)，同時(shí)需按照協(xié)議約定向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展及財(cái)務(wù)狀況。乙方需積極維護(hù)酒店品牌形象，提升客戶滿意度，并確保項(xiàng)目盈利目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本次合作背景源于甲乙雙方在酒店行業(yè)的長(zhǎng)期積累及市場(chǎng)共識(shí)。甲方作為投資方，具備雄厚的資金實(shí)力及戰(zhàn)略眼光，但缺乏酒店項(xiàng)目的具體運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)；乙方作為服務(wù)提供方，擁有專業(yè)的酒店管理團(tuán)隊(duì)及成熟的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)模式，但需要資金支持以實(shí)現(xiàn)規(guī)?；瘮U(kuò)張?；陔p方的互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)，雙方?jīng)Q定通過(guò)合伙協(xié)議的形式，共同投資并運(yùn)營(yíng)“花間坊酒店項(xiàng)目”。該項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，市場(chǎng)需求旺盛，具備良好的盈利前景。甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目投資及資金支持，乙方負(fù)責(zé)酒店的運(yùn)營(yíng)管理及服務(wù)提供，雙方共同制定項(xiàng)目發(fā)展策略，分配項(xiàng)目收益，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。本次合作旨在實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏，推動(dòng)花間坊酒店項(xiàng)目成為行業(yè)標(biāo)桿，并為雙方帶來(lái)長(zhǎng)期穩(wěn)定的投資回報(bào)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在“花間坊酒店項(xiàng)目”（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）投資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方能夠基于平等自愿、互利共贏的原則，共同推動(dòng)本項(xiàng)目的順利實(shí)施與可持續(xù)發(fā)展，并最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)最大化。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目投資總額的確定與資金投入方式、項(xiàng)目股權(quán)結(jié)構(gòu)與利益分配機(jī)制、酒店建設(shè)方案與進(jìn)度管理、酒店運(yùn)營(yíng)管理模式與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、財(cái)務(wù)監(jiān)管與審計(jì)程序、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與應(yīng)對(duì)措施、協(xié)議解除條件與爭(zhēng)議解決方式等。通過(guò)本協(xié)議的簽訂與履行，甲乙雙方將建立穩(wěn)固的合作伙伴關(guān)系，共同打造高品質(zhì)的酒店品牌，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，并為雙方帶來(lái)長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)影響力。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（一）“本項(xiàng)目”指位于中國(guó)上海市靜安區(qū)南京西路128號(hào)的“花間坊酒店項(xiàng)目”，包括但不限于項(xiàng)目用地、建筑物、設(shè)施設(shè)備、品牌標(biāo)識(shí)及運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)。

（二）“合伙企業(yè)”指根據(jù)本協(xié)議約定成立的，由甲乙雙方共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共負(fù)盈虧、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)體，其具體形式依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)另行約定。

（三）“投資總額”指為完成本項(xiàng)目投資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)所需的總資金額，具體金額由雙方根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估及項(xiàng)目需求共同確定。

（四）“運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)”指乙方為提供酒店運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)而收取的費(fèi)用，其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)與支付方式由雙方在本協(xié)議中另行約定。

（五）“收益分配”指根據(jù)本協(xié)議約定，甲乙雙方按照股權(quán)比例或其他約定方式分享本項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤(rùn)。

（六）“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）甲方的權(quán)力：

1.1甲方有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目的發(fā)展戰(zhàn)略、投資決策、財(cái)務(wù)預(yù)算及重大經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)進(jìn)行決策，并享有最終決定權(quán)。

1.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表及其他相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督與檢查。

1.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，向乙方提出調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或人員配置的要求，乙方應(yīng)予以配合。

1.4甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定分享項(xiàng)目收益，并有權(quán)在項(xiàng)目清算時(shí)優(yōu)先收回投資本金。

1.5甲方有權(quán)要求乙方維護(hù)酒店品牌形象，確保酒店運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（二）甲方的義務(wù)：

2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向合伙企業(yè)投入約定的投資資金，并承擔(dān)因資金延遲投入而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目所需的一切政府審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，確保項(xiàng)目合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。

2.3甲方應(yīng)提供必要的資金支持，保障項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行，并根據(jù)乙方提出的合理需求，追加投資以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化或運(yùn)營(yíng)需要。

2.4甲方應(yīng)與乙方共同制定項(xiàng)目盈利目標(biāo)，并監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合預(yù)期。

2.5甲方應(yīng)保護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得泄露或用于本協(xié)議約定以外的目的。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）乙方的權(quán)力：

3.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獨(dú)立負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客戶服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷、人力資源管理、財(cái)務(wù)管理等。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及酒店運(yùn)營(yíng)需求，制定并調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及人員配置方案，并報(bào)甲方備案。

3.3乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，并有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。

3.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出融資需求或投資建議，甲方應(yīng)予以考慮與配合。

3.5乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與配合，以保障酒店運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行，如遇甲方未能履行義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)提出書(shū)面通知并要求其限期整改。

（二）乙方的義務(wù)：

4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的運(yùn)營(yíng)管理模式，提供專業(yè)、高效的酒店管理服務(wù)，確保酒店運(yùn)營(yíng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

4.2乙方應(yīng)建立完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括但不限于客戶服務(wù)體系、市場(chǎng)營(yíng)銷體系、人力資源管理體系、財(cái)務(wù)管理體系等，并確保制度的有效執(zhí)行。

4.3乙方應(yīng)組建專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)酒店日常運(yùn)營(yíng)工作，并定期對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行培訓(xùn)與考核，提升服務(wù)品質(zhì)。

4.4乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度，確保項(xiàng)目資金的安全與合理使用，并按照本協(xié)議約定定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表及其他相關(guān)資料。

4.5乙方應(yīng)積極維護(hù)酒店品牌形象，提升客戶滿意度，并努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目盈利目標(biāo)，如因乙方運(yùn)營(yíng)管理不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目虧損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.6乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各類資料，包括但不限于客戶信息、合同文件、財(cái)務(wù)記錄等，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)保密義務(wù)。

4.7乙方應(yīng)積極配合甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，并及時(shí)向甲方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，如遇重大事項(xiàng)或突發(fā)事件，應(yīng)立即報(bào)告甲方并共同協(xié)商解決方案。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1投資總額及支付方式：本項(xiàng)目總投資總額為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00），由甲方負(fù)責(zé)投入。甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)，將首期投資款人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）支付至合伙企業(yè)指定賬戶；剩余人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）作為二期投資款，應(yīng)于本項(xiàng)目土地使用權(quán)正式轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成之日起六十日內(nèi)支付。所有款項(xiàng)支付應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，并提供相應(yīng)的支付憑證。

4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)及支付方式：乙方應(yīng)按照本項(xiàng)目年?duì)I業(yè)收入的3%收取運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，該費(fèi)用應(yīng)于每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后兩個(gè)月內(nèi)，根據(jù)經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表結(jié)算后支付。除運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)外，乙方還有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取項(xiàng)目投資總額的2%作為前期管理費(fèi)，該費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)一次性支付。

4.3支付時(shí)間及地點(diǎn)：所有款項(xiàng)支付均應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行，支付地點(diǎn)為合伙企業(yè)注冊(cè)地址。如任何一方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц段粗Ц督痤~的萬(wàn)分之五作為滯納金。

第五條履行期限

5.1協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年，自2024年1月1日起至2033年12月31日止。協(xié)議期滿前六個(gè)月，如雙方無(wú)書(shū)面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展五年。

5.2關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：本項(xiàng)目建設(shè)期為自本協(xié)議生效之日起十八個(gè)月，應(yīng)于2024年6月30日完成主體工程建設(shè)；項(xiàng)目試運(yùn)營(yíng)期為自2024年6月30日起至2024年12月31日；正式運(yùn)營(yíng)期自2025年1月1日起正式開(kāi)始。雙方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)，如遇不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е卵悠?，?yīng)協(xié)商調(diào)整相關(guān)時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1若甲方未能按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的催款費(fèi)用。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于項(xiàng)目前期費(fèi)用、第三方索賠等。

6.1.2若甲方未能按照本協(xié)議約定提供必要的政府審批或資金支持，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期啟動(dòng)或運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。

6.1.3若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或運(yùn)營(yíng)信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00），并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1若乙方未能按時(shí)足額支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的催款費(fèi)用。逾期超過(guò)六十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

6.2.2若乙方未能按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的酒店管理服務(wù)，導(dǎo)致酒店運(yùn)營(yíng)指標(biāo)（如客戶滿意度、入住率等）持續(xù)低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的最低水平，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如整改無(wú)效，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。

6.2.3若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或投資信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00），并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

6.3違約金上限：本協(xié)議約定的違約金總額不得超過(guò)本協(xié)議總金額的百分之五十。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

6.4不可抗力免責(zé)：如因不可抗力導(dǎo)致一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

6.5爭(zhēng)議解決期間的違約責(zé)任：在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，除雙方另有約定外，任何一方不得以爭(zhēng)議未解決為由拒絕履行義務(wù)。如一方違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)履行本協(xié)議義務(wù)構(gòu)成實(shí)質(zhì)性障礙。

7.2通知與證明：任何一方因不可抗力而未能履行或未能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十四日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并附有相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件（如政府公告、法院判決、保險(xiǎn)理賠單等）。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

7.3責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或方式。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用和損失應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商處理。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議或糾紛。如協(xié)商不成，應(yīng)提交以下第（）種爭(zhēng)議解決方式：

8.2協(xié)商：雙方指定代表就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。協(xié)商應(yīng)在上海市進(jìn)行，并由雙方代表共同簽字確認(rèn)。

8.3調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同委托上海市商會(huì)或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書(shū)并由雙方簽字蓋章；調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)出具調(diào)解終結(jié)書(shū)。

8.4仲裁：如協(xié)商或調(diào)解不成，本協(xié)議雙方同意將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為上海市，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一名由申請(qǐng)人指定，一名由被申請(qǐng)人指定，第三名由雙方共同指定或由仲裁委員會(huì)主任指定。如雙方在指定第三名仲裁員方面未能達(dá)成一致，則由仲裁委員會(huì)主任指定。

8.5訴訟：如在提交仲裁前，任何一方已向人民法院提起訴訟，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院審理。如一方已申請(qǐng)仲裁，另一方又向人民法院提起訴訟，則仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)駁回該訴訟，但仲裁協(xié)議無(wú)效除外。訴訟應(yīng)向上海市高級(jí)人民法院提起。雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

第九條其他條款

9.1通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件或傳真發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；專人遞送的通知，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；掛號(hào)信發(fā)送后三日內(nèi)視為送達(dá)。

9.2協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書(shū)面同意的修改或補(bǔ)充均無(wú)效。

9.3保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等所有非公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，應(yīng)持續(xù)有效至信息公開(kāi)為止。

9.4不可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被視